說起容易，做起難，劉星和李林俊轉遍了整個南陽，就是沒能找到合適的地點，南陽城區隻是租金一年就得上百萬打底，根本就租不起。
劉星想到，城裏租起，到城郊看看，劉星開著妹妹辣子雞公司的那輛中國神車宏光s來到城郊。
李林俊：“你到這鳥不拉屎的地方來幹嘛，餐廳開在這裏有人來吃飯嗎?”
劉星：“當然，有，藥膳餐廳，當然要別聚一格，主要是看怎麽去做宣傳和推廣了，咱們味道好又能調整身體，再遠人們都會來消費的。”
李林俊：“有道理，這味道好不好現在還不知道，如果虧了得由你來賠大家夥的損失。”
劉星：“哥們，掙錢和風險可是共存的，那有移賺不賠沒有風險的生意。”李林俊心裏想著，這家夥到現在還一毛沒拔，花的都是他們的錢，而盲目的擴張風險很大，管理不善，推廣等等都會導致藥膳餐廳的虧損，但不怕，咱還年輕，年輕就是本錢，幹就完了。
劉星和李林俊找到了一座新建的樓盤，這是一棟還房小區，四麵都沒有建築，一層二層樓盤整體出售或出租，這位置暫時稍微偏辟了一點，但停車方便，有地下停車場，符合建設餐廳的標準，一層空間寬敞高大，作為大廳，二層裝修為包間，特色餐飲做在這裏還是有一定的風險的，既然決定了就要做，光說不練能幹成個屁的事。
倆人商定好就在這裏了，劉星和李林俊來到售樓處，售樓小姐身材高挑，長的是有模有樣，看著就讓人有種要犯罪的那種，劉星一看就看入了神，不錯，是個大美女，五觀端正找不出毛病，那有長的這麽協調和科技學的，看著就想上前去推倒。
售樓小姐姐看見這倆小夥子盯著她看，表外來看也不像是有錢人，出於禮貌還是走過來主動向他倆打個招唿問好，沒辦法，長的帥。售樓小姐姐向劉星和李林俊詢問來意，劉星說我們是來看看你們一層和二層、地下停車場的場地，是出售和出租都可以嗎?
美女一聽難道是富二代，但看著不像啊！她還是熱情的接待劉星和李林俊，向倆人詳細的介紹了樓盤的情況。
劉星：“你這上邊兩層加地下一層，多少錢?”
售樓小姐眼睛一古：“什麽，你要買?”
劉星：“是的，價格合適就買了。”李林俊一聽，不好，這夥家不會看這售樓小姐姐長的漂亮就亂來吧，咱們可是來租場地的，不是來買的。
售樓小姐姐：“地下停車場二百萬，一層一千五百萬，二層一千萬，共計二千百萬。”劉星一聽被嚇住了，愣在哪裏，差點沒站住坐在地上，呢瑪！要這麽多錢啊！售樓小姐看到劉星的表情，這二貨不是來裝逼的吧！
劉星：“這個地方這麽偏，你這個價格是不是高了點。”
售樓小姐姐：“現在是偏了點，但這是進出城的主幹道，這片已經規劃建設，三五年後這片將是新城區，買下決對不會虧的。”
劉星：“這麽偏這麽貴，那你們這三層出租嗎？這二千七萬我們一下也湊不出這麽多錢來，我們先租，然後資金湊齊了再購買。”
售樓小姐：“可以分期啊，首付50%就行了。”
劉星：“那也得一千五百萬啊！還是湊不了這麽多。”售樓小姐姐一下明白，這倆小夥子不是來買樓的，是來租場地的。
樓售小姐姐：“那也可以租，我問問我們經理，倆位請稍等。”售樓小姐姐一走，李林俊和劉星倆人嘰嘰喳喳的說著這樓售小姐姐是個大美人，某處長的還挺高，那裏長的還挺科學的，關鍵是屁股大能生兒子，尼嘛，這就是活生生的倆個渣男。
售樓小姐姐向經理一說，這地方現在的確也偏避，那就先租吧！要整體一層二層的賣掉也不容易，反正這個樓盤完全開發出來還需要好幾年的時間，可以和他們簽五年的租期，五年後我們樓盤修建完後再出售。這租金就隨意，按照公司的最低標準，有人來這裏經商也能將這塊的人氣提升。
地下停車場年租十萬一年，一層三十萬，二層二十萬一年，三層總共六十五萬一年已經算是便宜的了，就算是先引進商家，把這裏抄熱起來。
劉星和李林俊測算了一下，總麵積有6000平米，的確算是便宜的了，生怕房開商反悔，李林俊刷的一下就刷了十萬的定金，簽了五年的合同，售樓小姐姐為倆人答完合同，場地就算是租了。
售樓小姐姐：“恭喜劉老板生意興隆，以後請劉老板多多關照。”
劉星：“美女，謝謝你，你真漂亮，有男朋友嗎？”
售樓小姐啊的一聲：“還，還沒有呢！”
劉星：“哦，那正好，有時間請你吃飯，我也沒有女朋友。”李林俊一聽，什麽，這家夥真無恥，場地租了就開始泡妹子了。
劉星：“美女，你有沒有認識的裝修公司的人能否幫我聯係一下，讓裝修公司幫我設計一下餐廳的裝修風格和圖紙。”
售樓小姐：“有啊！做我們這行的，行行相連，這個沒有問題，樂意為劉老板效勞，劉老板稍等，我聯係裝修公司與您親自洽談，你隻要將裝修的大致想法告訴他們，一切由他們搞定。”
劉星：“美女叫什麽名字啊？”
售樓小姐：“我叫何美玲。”
劉星：“好名字，何美人，人長的和名字一樣，豪不誇張，就算叫何仙女也名符其實。”李林俊一聽噗的一聲笑了出來。
何美玲對劉星說：“我叫何美玲，不叫何美人。”
劉星：“哦，一樣，都一樣是美人。”何美玲咀的一聲，這家夥，真想打他。
閑聊中，裝修公司一聽是單大生意，很快裝修公司老總來到售樓大廳，劉星將藥膳的情況向裝修公司詳細的說了一下，一層大廳和廚房，二層包間，地下一層作為停車場和食材庫房，裝修按古代風格，最好以木製風格為主，一層大廳內要有山有水有果樹，於采用一些上世紀初期的農家農具當作擺設，給用餐的客人體驗。
劉星想到，城裏租起，到城郊看看，劉星開著妹妹辣子雞公司的那輛中國神車宏光s來到城郊。
李林俊：“你到這鳥不拉屎的地方來幹嘛，餐廳開在這裏有人來吃飯嗎?”
劉星：“當然，有，藥膳餐廳，當然要別聚一格，主要是看怎麽去做宣傳和推廣了，咱們味道好又能調整身體，再遠人們都會來消費的。”
李林俊：“有道理，這味道好不好現在還不知道，如果虧了得由你來賠大家夥的損失。”
劉星：“哥們，掙錢和風險可是共存的，那有移賺不賠沒有風險的生意。”李林俊心裏想著，這家夥到現在還一毛沒拔，花的都是他們的錢，而盲目的擴張風險很大，管理不善，推廣等等都會導致藥膳餐廳的虧損，但不怕，咱還年輕，年輕就是本錢，幹就完了。
劉星和李林俊找到了一座新建的樓盤，這是一棟還房小區，四麵都沒有建築，一層二層樓盤整體出售或出租，這位置暫時稍微偏辟了一點，但停車方便，有地下停車場，符合建設餐廳的標準，一層空間寬敞高大，作為大廳，二層裝修為包間，特色餐飲做在這裏還是有一定的風險的，既然決定了就要做，光說不練能幹成個屁的事。
倆人商定好就在這裏了，劉星和李林俊來到售樓處，售樓小姐身材高挑，長的是有模有樣，看著就讓人有種要犯罪的那種，劉星一看就看入了神，不錯，是個大美女，五觀端正找不出毛病，那有長的這麽協調和科技學的，看著就想上前去推倒。
售樓小姐姐看見這倆小夥子盯著她看，表外來看也不像是有錢人，出於禮貌還是走過來主動向他倆打個招唿問好，沒辦法，長的帥。售樓小姐姐向劉星和李林俊詢問來意，劉星說我們是來看看你們一層和二層、地下停車場的場地，是出售和出租都可以嗎?
美女一聽難道是富二代，但看著不像啊！她還是熱情的接待劉星和李林俊，向倆人詳細的介紹了樓盤的情況。
劉星：“你這上邊兩層加地下一層，多少錢?”
售樓小姐眼睛一古：“什麽，你要買?”
劉星：“是的，價格合適就買了。”李林俊一聽，不好，這夥家不會看這售樓小姐姐長的漂亮就亂來吧，咱們可是來租場地的，不是來買的。
售樓小姐姐：“地下停車場二百萬，一層一千五百萬，二層一千萬，共計二千百萬。”劉星一聽被嚇住了，愣在哪裏，差點沒站住坐在地上，呢瑪！要這麽多錢啊！售樓小姐看到劉星的表情，這二貨不是來裝逼的吧！
劉星：“這個地方這麽偏，你這個價格是不是高了點。”
售樓小姐姐：“現在是偏了點，但這是進出城的主幹道，這片已經規劃建設，三五年後這片將是新城區，買下決對不會虧的。”
劉星：“這麽偏這麽貴，那你們這三層出租嗎？這二千七萬我們一下也湊不出這麽多錢來，我們先租，然後資金湊齊了再購買。”
售樓小姐：“可以分期啊，首付50%就行了。”
劉星：“那也得一千五百萬啊！還是湊不了這麽多。”售樓小姐姐一下明白，這倆小夥子不是來買樓的，是來租場地的。
樓售小姐姐：“那也可以租，我問問我們經理，倆位請稍等。”售樓小姐姐一走，李林俊和劉星倆人嘰嘰喳喳的說著這樓售小姐姐是個大美人，某處長的還挺高，那裏長的還挺科學的，關鍵是屁股大能生兒子，尼嘛，這就是活生生的倆個渣男。
售樓小姐姐向經理一說，這地方現在的確也偏避，那就先租吧！要整體一層二層的賣掉也不容易，反正這個樓盤完全開發出來還需要好幾年的時間，可以和他們簽五年的租期，五年後我們樓盤修建完後再出售。這租金就隨意，按照公司的最低標準，有人來這裏經商也能將這塊的人氣提升。
地下停車場年租十萬一年，一層三十萬，二層二十萬一年，三層總共六十五萬一年已經算是便宜的了，就算是先引進商家，把這裏抄熱起來。
劉星和李林俊測算了一下，總麵積有6000平米，的確算是便宜的了，生怕房開商反悔，李林俊刷的一下就刷了十萬的定金，簽了五年的合同，售樓小姐姐為倆人答完合同，場地就算是租了。
售樓小姐姐：“恭喜劉老板生意興隆，以後請劉老板多多關照。”
劉星：“美女，謝謝你，你真漂亮，有男朋友嗎？”
售樓小姐啊的一聲：“還，還沒有呢！”
劉星：“哦，那正好，有時間請你吃飯，我也沒有女朋友。”李林俊一聽，什麽，這家夥真無恥，場地租了就開始泡妹子了。
劉星：“美女，你有沒有認識的裝修公司的人能否幫我聯係一下，讓裝修公司幫我設計一下餐廳的裝修風格和圖紙。”
售樓小姐：“有啊！做我們這行的，行行相連，這個沒有問題，樂意為劉老板效勞，劉老板稍等，我聯係裝修公司與您親自洽談，你隻要將裝修的大致想法告訴他們，一切由他們搞定。”
劉星：“美女叫什麽名字啊？”
售樓小姐：“我叫何美玲。”
劉星：“好名字，何美人，人長的和名字一樣，豪不誇張，就算叫何仙女也名符其實。”李林俊一聽噗的一聲笑了出來。
何美玲對劉星說：“我叫何美玲，不叫何美人。”
劉星：“哦，一樣，都一樣是美人。”何美玲咀的一聲，這家夥，真想打他。
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