告別了朱父朱母，霍文峻在朱婉芳不舍的眼神中從朱家出來。
阿布的身份顯然不簡單，但他並沒有追根究底，兩人並不熟，此時還不是問這些的時候。
來日方長。
之後幾天霍文峻一直送朱婉芳迴去，但並沒有再遇見烏鴉等人，這事暫時告一段落。
而與阿布的交流同樣也不多，對方並沒有提起自己的來曆，倒是他的傷勢恢複的不錯。
盡管依舊是一副酷哥的模樣，但與霍文峻倒也熟絡了一些。
……
時間匆匆，轉眼已經過了兩個星期。
這兩個星期，由於霍文峻一番炒雜誌的騷操作，令《風情》熱度居高不下，足足持續了一周，第二期十二萬冊上市，再度賣爆，還不是一般的小爆。
周五上市才八個小時，就已經全都賣光，勢頭之火爆，令人瞠目。
霍文峻還是低估了雜誌的熱度，這令他不得不稍微改變策略，第二天又再加印了五萬冊。
他的確想培養港島鹹.濕佬的付費習慣，可十五萬冊能培養，他怎麽會選擇十二萬冊？
霍文峻又不是笨蛋，怎會有錢都不賺？
《風情》第二期加印，第三、第四期印刷計劃隨之改變，各加五萬冊，來到了二十萬冊，第三期昨日已經上市，熱度跟第二期相比弱了不少，一天才賣八萬冊。
這同樣在霍文峻的預料之中，沒人可以一直狂熱，很正常，隻要下期雜誌上市前賣光就行。
霍文峻可記得，前世《龍虎豹》最高單冊銷量可是達到了足足二十五萬冊。
相比《龍虎豹》，《風情》製作更精良，檔次更高檔，《龍虎豹》都能做到的成績，《風情》沒可能做不到，隻不過是時間早晚罷了，《風情》的巔峰遠遠還未來到。
黃沾作為雜誌的掌舵人，已經開始跟廣告商接觸，這同樣是一筆不菲的收入，要是運營得當，利潤甚至能超過雜誌本身。
三期雜誌，分別是十萬冊、十七萬冊、二十萬冊，共計四十七萬冊，隨著印刷量增大，單冊印刷的成本也降低不少，加上印刷廠在馬六甲的授意下主動讓利，平均下來，單冊利潤竟然達到了驚人的五塊一！
也就是說，三期《風情》就給霍文峻帶來了240萬的淨利潤！
堪稱暴利！
順便一提，占米炒熱《風情》首刊時還發生了一些趣事，霍文峻給他定下最高迴收價格是五十塊一本，其他人看到有利可圖，集體跟上，最終將首刊炒到了125塊！
而這時，占米花光霍文峻給的十萬經費，瀟灑離場，沒有了冤大頭，那些炒雜誌的貪心佬虧了個血本無歸。
雜誌就是雜誌，不可能跟aj相提並論，一旦像占米這樣的“大資本”退場，整個炒雜誌市場便瞬間崩盤。
對這些投機者霍文峻一點也不同情。
他可沒有什麽自己吃肉，讓別人喝湯的念頭。
240萬！
這個數字不僅驚呆了占米等人，就是霍文峻自己都有些驚訝。
港島的鹹.濕佬實在是太給力了。
240萬中，霍文峻分到手的有將近170萬，驃叔和陳家駒各自20多萬，占米與劉建明也分了有12萬，可謂皆大歡喜。
占米直接結束了擺攤，全身心地投入到了雜誌社的工作之上。
僅僅三個星期，霍文峻就已經賺到了170萬，加上手頭餘下的錢，總數已經超過了200萬。
這就是他的第一桶金！
而後續還有源源不斷的錢進口袋。
短短三個多月，霍文峻便從一個漂洋過海偷渡來港島、一文不名的窮小子，一躍成為了身價百萬的富人階級，獲得了許多人一輩子也賺不到的錢，經曆堪稱傳奇。
所有知道的人都對此表示了無限驚歎，心中佩服之情油然而生。
驃嬸更是驕傲的不行，逢人便誇自己有一個了不得的侄子。
而對於霍文峻來說，這僅僅還隻是開始。
……
懷揣巨款，霍文峻想到的第一件事就是買房。
後世的高房價在如今的港島已經隱現端倪。
港島的房價有多高呢？
舉一些例子就明白了。
在1978-1982年的這一輪瘋狂漲房價的時間裏，港島的房價就是全世界排名前十的。
經曆了82-84年的地產低潮時期，從1985年開始，經過12年的狂漲，在1997年，港島的房價已經排名世界前三，僅次於紐約和東京。
到了2020年，港島的房價就直接是世界第一，什麽東京銀座，什麽紐約第五大道，完全都不是它的對手。
港島的房價，簡直是高到讓人恐怖！
在這裏，每方呎10萬到20萬的房子比比皆是，算下來可是一兩百萬一個平方了。
就這些都還不能稱之為別墅，隻不過是高檔的公寓罷了——比如你去深水灣海灘遊玩的時候，背後那幾棟高樓就是這個價格。
別墅的價格那就更嚇人了，十幾億、二十幾億甚至三十幾億港幣一棟的別墅，在港島隨隨便便就能找出幾百棟來！
擁有這麽高房價的城市，居民根本不可能感到生活幸福，哪怕薪水再高都不行。
事實上，未來港島的平均工資亦不過是15000-20000之間，超過10萬一個月的，也絕對是精英階層了。
但哪怕是10萬一個月，也至少需要20年不吃不喝，才能買一個中檔的500方呎——也就是不到50平米的公寓。
所以相對來說，內地的年輕人，倒是沒有那麽的苦。
但港島的年輕人，是真的苦不堪言。
這也是為什麽2016年之後，李超人被罵得狗血淋頭，被罵成是港島吸血鬼的原因了。
罵他最狠的，正是那些二十多歲的年輕人！
他們可沒有那個看著李超人成長為亞洲第一富豪的經曆，對李超人拉高房價的行為，當然是忍不住要吐槽了。
所以在港島最好的發財方法，不是別的，就是買房！
不過如今才是84年11月，房價倒還沒有未來那麽恐怖。
此時正值《華英聯合聲明》發布前夕，對於港島的未來，港人普遍抱有悲觀心理，個別極端的人以及別有用心者還大肆散播謠言，表示大陸人來了就會把所有港人的財產都共產掉。
不少右派人士掌控的報紙喉舌更是油鹽醬醋、火上澆油，唯恐天下不亂。
讓一些不明就裏的市民信以為真，從而心生惶恐、憂心忡忡，為港島更為自己的未來擔憂。
在這樣人心混亂的情況下，港島迎來了一股聲勢浩大的移民潮。
而移民潮的主力，正是港島的那群知識分子和中產階級。
畢竟頂尖的大富豪對此心知肚明，即便港島迴歸也不會影響他們的地位和財富，隻要內地不傻，就不可能會動他們。
而對於底層民眾來說，他們可沒有那個財力和關係去移民，隻能選擇隨波逐流罷了。
真正影響最大、最恐慌的，還是那些中產階級。
在這樣的情況下，許多高檔的房子就空了出來。
阿布的身份顯然不簡單，但他並沒有追根究底，兩人並不熟，此時還不是問這些的時候。
來日方長。
之後幾天霍文峻一直送朱婉芳迴去，但並沒有再遇見烏鴉等人，這事暫時告一段落。
而與阿布的交流同樣也不多，對方並沒有提起自己的來曆，倒是他的傷勢恢複的不錯。
盡管依舊是一副酷哥的模樣，但與霍文峻倒也熟絡了一些。
……
時間匆匆，轉眼已經過了兩個星期。
這兩個星期，由於霍文峻一番炒雜誌的騷操作，令《風情》熱度居高不下，足足持續了一周，第二期十二萬冊上市，再度賣爆，還不是一般的小爆。
周五上市才八個小時，就已經全都賣光，勢頭之火爆，令人瞠目。
霍文峻還是低估了雜誌的熱度，這令他不得不稍微改變策略，第二天又再加印了五萬冊。
他的確想培養港島鹹.濕佬的付費習慣，可十五萬冊能培養，他怎麽會選擇十二萬冊？
霍文峻又不是笨蛋，怎會有錢都不賺？
《風情》第二期加印，第三、第四期印刷計劃隨之改變，各加五萬冊，來到了二十萬冊，第三期昨日已經上市，熱度跟第二期相比弱了不少，一天才賣八萬冊。
這同樣在霍文峻的預料之中，沒人可以一直狂熱，很正常，隻要下期雜誌上市前賣光就行。
霍文峻可記得，前世《龍虎豹》最高單冊銷量可是達到了足足二十五萬冊。
相比《龍虎豹》，《風情》製作更精良，檔次更高檔，《龍虎豹》都能做到的成績，《風情》沒可能做不到，隻不過是時間早晚罷了，《風情》的巔峰遠遠還未來到。
黃沾作為雜誌的掌舵人，已經開始跟廣告商接觸，這同樣是一筆不菲的收入，要是運營得當，利潤甚至能超過雜誌本身。
三期雜誌，分別是十萬冊、十七萬冊、二十萬冊，共計四十七萬冊，隨著印刷量增大，單冊印刷的成本也降低不少，加上印刷廠在馬六甲的授意下主動讓利，平均下來，單冊利潤竟然達到了驚人的五塊一！
也就是說，三期《風情》就給霍文峻帶來了240萬的淨利潤！
堪稱暴利！
順便一提，占米炒熱《風情》首刊時還發生了一些趣事，霍文峻給他定下最高迴收價格是五十塊一本，其他人看到有利可圖，集體跟上，最終將首刊炒到了125塊！
而這時，占米花光霍文峻給的十萬經費，瀟灑離場，沒有了冤大頭，那些炒雜誌的貪心佬虧了個血本無歸。
雜誌就是雜誌，不可能跟aj相提並論，一旦像占米這樣的“大資本”退場，整個炒雜誌市場便瞬間崩盤。
對這些投機者霍文峻一點也不同情。
他可沒有什麽自己吃肉，讓別人喝湯的念頭。
240萬！
這個數字不僅驚呆了占米等人，就是霍文峻自己都有些驚訝。
港島的鹹.濕佬實在是太給力了。
240萬中，霍文峻分到手的有將近170萬，驃叔和陳家駒各自20多萬，占米與劉建明也分了有12萬，可謂皆大歡喜。
占米直接結束了擺攤，全身心地投入到了雜誌社的工作之上。
僅僅三個星期，霍文峻就已經賺到了170萬，加上手頭餘下的錢，總數已經超過了200萬。
這就是他的第一桶金！
而後續還有源源不斷的錢進口袋。
短短三個多月，霍文峻便從一個漂洋過海偷渡來港島、一文不名的窮小子，一躍成為了身價百萬的富人階級，獲得了許多人一輩子也賺不到的錢，經曆堪稱傳奇。
所有知道的人都對此表示了無限驚歎，心中佩服之情油然而生。
驃嬸更是驕傲的不行，逢人便誇自己有一個了不得的侄子。
而對於霍文峻來說，這僅僅還隻是開始。
……
懷揣巨款，霍文峻想到的第一件事就是買房。
後世的高房價在如今的港島已經隱現端倪。
港島的房價有多高呢？
舉一些例子就明白了。
在1978-1982年的這一輪瘋狂漲房價的時間裏，港島的房價就是全世界排名前十的。
經曆了82-84年的地產低潮時期，從1985年開始，經過12年的狂漲，在1997年，港島的房價已經排名世界前三，僅次於紐約和東京。
到了2020年，港島的房價就直接是世界第一，什麽東京銀座，什麽紐約第五大道，完全都不是它的對手。
港島的房價，簡直是高到讓人恐怖！
在這裏，每方呎10萬到20萬的房子比比皆是，算下來可是一兩百萬一個平方了。
就這些都還不能稱之為別墅，隻不過是高檔的公寓罷了——比如你去深水灣海灘遊玩的時候，背後那幾棟高樓就是這個價格。
別墅的價格那就更嚇人了，十幾億、二十幾億甚至三十幾億港幣一棟的別墅，在港島隨隨便便就能找出幾百棟來！
擁有這麽高房價的城市，居民根本不可能感到生活幸福，哪怕薪水再高都不行。
事實上，未來港島的平均工資亦不過是15000-20000之間，超過10萬一個月的，也絕對是精英階層了。
但哪怕是10萬一個月，也至少需要20年不吃不喝，才能買一個中檔的500方呎——也就是不到50平米的公寓。
所以相對來說，內地的年輕人，倒是沒有那麽的苦。
但港島的年輕人，是真的苦不堪言。
這也是為什麽2016年之後，李超人被罵得狗血淋頭，被罵成是港島吸血鬼的原因了。
罵他最狠的，正是那些二十多歲的年輕人！
他們可沒有那個看著李超人成長為亞洲第一富豪的經曆，對李超人拉高房價的行為，當然是忍不住要吐槽了。
所以在港島最好的發財方法，不是別的，就是買房！
不過如今才是84年11月，房價倒還沒有未來那麽恐怖。
此時正值《華英聯合聲明》發布前夕，對於港島的未來，港人普遍抱有悲觀心理，個別極端的人以及別有用心者還大肆散播謠言，表示大陸人來了就會把所有港人的財產都共產掉。
不少右派人士掌控的報紙喉舌更是油鹽醬醋、火上澆油，唯恐天下不亂。
讓一些不明就裏的市民信以為真，從而心生惶恐、憂心忡忡，為港島更為自己的未來擔憂。
在這樣人心混亂的情況下，港島迎來了一股聲勢浩大的移民潮。
而移民潮的主力，正是港島的那群知識分子和中產階級。
畢竟頂尖的大富豪對此心知肚明，即便港島迴歸也不會影響他們的地位和財富，隻要內地不傻，就不可能會動他們。
而對於底層民眾來說，他們可沒有那個財力和關係去移民，隻能選擇隨波逐流罷了。
真正影響最大、最恐慌的，還是那些中產階級。
在這樣的情況下，許多高檔的房子就空了出來。