大寶瞬間爆了粗口。
楊麗娜當場揪住了大兒子的耳朵。
“髒話跟誰學的？”
“媽，我錯了。”大寶連忙求饒。
二寶則是酸溜溜地看向老爸：
“爸，你這也太偏心了吧？”
“太不公平了，我也要一千萬。”
大寶顧不得老媽的懲罰，立馬跟著附和道。
就連可可也是一臉委屈。
徐東“咳嗽”一聲，趕緊解釋道：
“你們聽我說，爸爸絕對沒有偏心誰，你二姐的那一千萬，是我給你們準備的創業基金，你們每個人都有。”
“爸，能不能現在就把錢給我？炒股應該也算是一種創業吧？”
“炒股不算，你們三個著急也沒用，咱們之前不是都說好了嘛，隻有上了大學才能創業。”
徐東說完轉頭看向一旁的大女兒：
“可可，你想好創業計劃了嗎？”
可可立馬搖搖頭：“爸，我現在還不想創業，能不能等兩年再說？”
“當然可以，隻要你想好了，隨時都可以過來找爸爸拿錢。”
“謝謝爸！”
可可露出了甜甜的笑容。
“爸爸，你真是太偉大了。”
樂樂直接撲進了老爸的懷裏。
她正準備跟老爸開口借錢呢，沒想到老爸直接讚助了一千萬，有了這一千萬，開個麵包店絕對綽綽有餘了。
“好了，一轉眼都成大姑娘了。”
徐東摸了摸小女兒的頭發：
“這一千萬算是爸爸借給你們的，等你們賺到錢了，需要連本帶息還迴來。別忘了，你們姐弟五人在我這裏還有不少欠債呢！”
“萬一虧錢了呢？”
“這一千萬足夠你們失敗幾次了，如果還不成功，說明你們沒這個天賦，畢業後給我乖乖找個公司上班，以後都別想著再折騰了。”
徐東板著臉說道。
他們家雖然不缺錢，但也不能讓孩子們胡來，這一千萬創業基金可以算是一個考驗吧！
第六百七十三章 買鋪
不等二姐開口，大寶搶先迴答道：
“爸，你放心吧，以我的聰明才智，肯定不會虧本的。”
“你還早，急什麽？”
徐東瞪了大兒子一眼。
可能是因為炒股賺大錢了，大寶如今有些飄，整個人變得有些盲目自信，把賺錢看得太簡單了。
這種思想遲早要吃大虧。
麵對老爸的“說教”，大寶隻能悻悻地閉上了嘴巴，爺爺奶奶“閉關”後，讓他失去最大兩座靠山。
……
第二天一早，徐東專門抽出時間，陪著小女兒來到預訂好的店麵。
樂樂畢竟是第一次做生意。
有很多地方有需要他這個當爸爸的親自把關，特別是最緊缺的各種原料，這不是一個普通大學生能解決的。
徐東在店裏大致轉了一圈，店鋪位置相當不錯，對麵就是雪梨大學的東門，不缺人流量。
“這裏看起來不小啊，多大麵積？”
“總共188平，後廚50平，倉庫18平，餐廳120平。”
樂樂立馬迴答道。
“一個月租金多少？”
“這邊的店鋪還是很受歡迎的，我是長租，租金按年算，每年55萬，每個月差不多4萬塊吧！”
“有些貴了。”徐東皺眉道。
要知道，市區的房價才兩三千出頭，這裏一年的租金，都能抵得上外麵兩套房了，怎麽看都劃不來。
“爸，這間商鋪是附近最大的一家門店，房東咬死了這個價格，一步都不肯退讓。”
“這家店之前是幹嘛的？”
“原先是服裝店，後來不是發洪水了嗎？店老板損失慘重，加上學校遲遲不開學，最後幹脆退租走人了。”
“樂樂，這裏的租金這麽貴，你有沒有想過把店麵買下來？”
徐東提議道。
“買下來？那得多少錢啊？”
“你沒問過房東嗎？”
樂樂搖搖頭：“沒有。”
“你現在馬上給中介打電話，就說你想買下門店，讓他把房東約過來一起談談。”
徐東吩咐道。
“可是大過年的，中介都放假了……”
“放心打吧，去年各行各業都不容易，中介巴不得能多賺點中介費，他不會有怨言的。”
樂樂點點頭，隨即掏出了手機。
果然如徐東所說，不到半個小時，中介騎著自行車飛奔而來。
“靚女，咦，這位是？”
“這是我爸。”
“你好，怎麽稱唿？”徐東客氣道。
中介小哥連忙熱情迴應道：“叔叔好，您叫我小吳就行了。”
“小吳，房東有沒有說什麽時候到？”徐東詢問道。
“房東已經在路上了，應該快了。”
“你知不知道這套商鋪的價格？”
“抱歉啊叔叔，我還沒來得及問，房東也沒說，不過根據我的經驗，商鋪的價格大致在300萬到350萬之間。”
徐東詫異道：“這個價格也不是很貴啊？怎麽租金那麽高？”
“叔，租金當中超過一半都是房產稅，您也知道商業地產的稅率，每年都是固定十個點，這裏麵風險大著呢！”
一旁的彭妍不岔道：“這麽高的房租，以後誰還敢開店啊？”
“姐，開店是有補貼的，繳稅越多，退稅越多。運氣好的話，說不定能完全抵消房租，其實負擔並沒有想象中那麽重。”
“還有這種操作？”
樂樂喜不自禁。
“當然了，前提是生意足夠好。”
“我的麵包店肯定沒問題。”
樂樂信心十足道。
徐東順勢敲了一下小女兒的腦門。
樂樂摸著腦袋委屈道：“爸，你幹嘛打我？”
“爸爸教你的都忘了？開店沒你想得那麽容易，一定要謹慎再謹慎，像你這樣狂妄自大的，注定走不了多遠。”
徐東耐心教育道。
“我知道了。”
樂樂不由得吐了吐舌頭。
中介小哥趁機吹捧道：“叔叔一看就是做大生意的人。”
“哼，還用你說，我爸是可樂……”
“咳……”徐東立馬轉移話題，“小吳，你覺得房東賣房的意願高不高？”
“應該不低，去年是多事之秋，房東估計早成驚弓之鳥了，有下船的機會，我想他肯定不會錯過的。”
中介小哥如實迴答道。
徐東點點頭，他心裏也是類似看法，大環境不好，百業凋敝，首當其衝的就是各種實體店。
過了沒一會兒，房東終於風塵仆仆地趕了過來。
來人四十出頭，是一位中年大叔。
一番客套過後，雙方開始進入正題。
徐東開門見山道：“薑老板，小吳應該跟你說了，我想確認一下，你願意出售這間商鋪嗎？”
“當然，我本人都親自過來了，應該能代表我的誠意吧！”
楊麗娜當場揪住了大兒子的耳朵。
“髒話跟誰學的？”
“媽，我錯了。”大寶連忙求饒。
二寶則是酸溜溜地看向老爸：
“爸，你這也太偏心了吧？”
“太不公平了，我也要一千萬。”
大寶顧不得老媽的懲罰，立馬跟著附和道。
就連可可也是一臉委屈。
徐東“咳嗽”一聲，趕緊解釋道：
“你們聽我說，爸爸絕對沒有偏心誰，你二姐的那一千萬，是我給你們準備的創業基金，你們每個人都有。”
“爸，能不能現在就把錢給我？炒股應該也算是一種創業吧？”
“炒股不算，你們三個著急也沒用，咱們之前不是都說好了嘛，隻有上了大學才能創業。”
徐東說完轉頭看向一旁的大女兒：
“可可，你想好創業計劃了嗎？”
可可立馬搖搖頭：“爸，我現在還不想創業，能不能等兩年再說？”
“當然可以，隻要你想好了，隨時都可以過來找爸爸拿錢。”
“謝謝爸！”
可可露出了甜甜的笑容。
“爸爸，你真是太偉大了。”
樂樂直接撲進了老爸的懷裏。
她正準備跟老爸開口借錢呢，沒想到老爸直接讚助了一千萬，有了這一千萬，開個麵包店絕對綽綽有餘了。
“好了，一轉眼都成大姑娘了。”
徐東摸了摸小女兒的頭發：
“這一千萬算是爸爸借給你們的，等你們賺到錢了，需要連本帶息還迴來。別忘了，你們姐弟五人在我這裏還有不少欠債呢！”
“萬一虧錢了呢？”
“這一千萬足夠你們失敗幾次了，如果還不成功，說明你們沒這個天賦，畢業後給我乖乖找個公司上班，以後都別想著再折騰了。”
徐東板著臉說道。
他們家雖然不缺錢，但也不能讓孩子們胡來，這一千萬創業基金可以算是一個考驗吧！
第六百七十三章 買鋪
不等二姐開口，大寶搶先迴答道：
“爸，你放心吧，以我的聰明才智，肯定不會虧本的。”
“你還早，急什麽？”
徐東瞪了大兒子一眼。
可能是因為炒股賺大錢了，大寶如今有些飄，整個人變得有些盲目自信，把賺錢看得太簡單了。
這種思想遲早要吃大虧。
麵對老爸的“說教”，大寶隻能悻悻地閉上了嘴巴，爺爺奶奶“閉關”後，讓他失去最大兩座靠山。
……
第二天一早，徐東專門抽出時間，陪著小女兒來到預訂好的店麵。
樂樂畢竟是第一次做生意。
有很多地方有需要他這個當爸爸的親自把關，特別是最緊缺的各種原料，這不是一個普通大學生能解決的。
徐東在店裏大致轉了一圈，店鋪位置相當不錯，對麵就是雪梨大學的東門，不缺人流量。
“這裏看起來不小啊，多大麵積？”
“總共188平，後廚50平，倉庫18平，餐廳120平。”
樂樂立馬迴答道。
“一個月租金多少？”
“這邊的店鋪還是很受歡迎的，我是長租，租金按年算，每年55萬，每個月差不多4萬塊吧！”
“有些貴了。”徐東皺眉道。
要知道，市區的房價才兩三千出頭，這裏一年的租金，都能抵得上外麵兩套房了，怎麽看都劃不來。
“爸，這間商鋪是附近最大的一家門店，房東咬死了這個價格，一步都不肯退讓。”
“這家店之前是幹嘛的？”
“原先是服裝店，後來不是發洪水了嗎？店老板損失慘重，加上學校遲遲不開學，最後幹脆退租走人了。”
“樂樂，這裏的租金這麽貴，你有沒有想過把店麵買下來？”
徐東提議道。
“買下來？那得多少錢啊？”
“你沒問過房東嗎？”
樂樂搖搖頭：“沒有。”
“你現在馬上給中介打電話，就說你想買下門店，讓他把房東約過來一起談談。”
徐東吩咐道。
“可是大過年的，中介都放假了……”
“放心打吧，去年各行各業都不容易，中介巴不得能多賺點中介費，他不會有怨言的。”
樂樂點點頭，隨即掏出了手機。
果然如徐東所說，不到半個小時，中介騎著自行車飛奔而來。
“靚女，咦，這位是？”
“這是我爸。”
“你好，怎麽稱唿？”徐東客氣道。
中介小哥連忙熱情迴應道：“叔叔好，您叫我小吳就行了。”
“小吳，房東有沒有說什麽時候到？”徐東詢問道。
“房東已經在路上了，應該快了。”
“你知不知道這套商鋪的價格？”
“抱歉啊叔叔，我還沒來得及問，房東也沒說，不過根據我的經驗，商鋪的價格大致在300萬到350萬之間。”
徐東詫異道：“這個價格也不是很貴啊？怎麽租金那麽高？”
“叔，租金當中超過一半都是房產稅，您也知道商業地產的稅率，每年都是固定十個點，這裏麵風險大著呢！”
一旁的彭妍不岔道：“這麽高的房租，以後誰還敢開店啊？”
“姐，開店是有補貼的，繳稅越多，退稅越多。運氣好的話，說不定能完全抵消房租，其實負擔並沒有想象中那麽重。”
“還有這種操作？”
樂樂喜不自禁。
“當然了，前提是生意足夠好。”
“我的麵包店肯定沒問題。”
樂樂信心十足道。
徐東順勢敲了一下小女兒的腦門。
樂樂摸著腦袋委屈道：“爸，你幹嘛打我？”
“爸爸教你的都忘了？開店沒你想得那麽容易，一定要謹慎再謹慎，像你這樣狂妄自大的，注定走不了多遠。”
徐東耐心教育道。
“我知道了。”
樂樂不由得吐了吐舌頭。
中介小哥趁機吹捧道：“叔叔一看就是做大生意的人。”
“哼，還用你說，我爸是可樂……”
“咳……”徐東立馬轉移話題，“小吳，你覺得房東賣房的意願高不高？”
“應該不低，去年是多事之秋，房東估計早成驚弓之鳥了，有下船的機會，我想他肯定不會錯過的。”
中介小哥如實迴答道。
徐東點點頭，他心裏也是類似看法，大環境不好，百業凋敝，首當其衝的就是各種實體店。
過了沒一會兒，房東終於風塵仆仆地趕了過來。
來人四十出頭，是一位中年大叔。
一番客套過後，雙方開始進入正題。
徐東開門見山道：“薑老板，小吳應該跟你說了，我想確認一下，你願意出售這間商鋪嗎？”
“當然，我本人都親自過來了，應該能代表我的誠意吧！”