吳總幫徐東倒了一杯茶。
徐東端起茶杯品嚐了一口，不虧是龍井茶，芽葉更小，口感也比快8酒店的綠茶好多了。
“好茶，吳總，能不能勻我幾斤？”
吳總沒好氣道：“還幾斤？最多隻有半斤。”
“半斤也行啊！多少錢？”
有便宜幹嘛不占？
“收你一百塊好了。”
徐東大吃一驚：“這麽便宜？”
“這是內部茶，不在市場上流通，我這邊攏共就買了三斤，兩百塊一斤，不賺你差價了。”
徐東秒懂。
喝完茶，談判再次開始。
“徐處長，現在隻有咱們兩個，說說你的底價吧？”
“270億。”
“這麽搞就沒意思了，我這次是帶著真誠來的。”
“那就250億吧，這是最後價，我不會再讓步了。”
徐東想了想說道。
到了百億這個級別，無論多一點，還是少一點，其實效果都一樣，他願意退讓一步，以便快速達成協議。
“二百五？你確定？”
吳總揶揄道。
“我很確定，吳總，您這邊也給個痛快話吧？”
二百五咋了？不必一個億香？
吳總搖搖頭：“250億有些多了，我跟你說句實話，超過200億，我們即便向銀行貸款，審批過程也會很麻煩。
當然了，如果你們願意接受分期付款的話，咱們現在就可以簽協議，每年五十億，分五年還完。”
“分期付款？絕對不行。”
徐東毫不猶豫地搖搖頭。
開什麽玩笑？
都知道欠錢的是大爺，更何況對方來頭這麽大，那是大爺中的老太爺，根本惹不起。
“一口價，220億，我們集團剛好有20億現金流，你如果再不同意，我這邊是真沒辦法了。”
吳總攤了攤雙手。
“不可能，吳總，你們夏建集團家大業大，能不能別欺負人？”
徐東苦笑道。
“家業再大也要過日子啊，徐處長，也請你體諒一下我們的困難。”
“看來是沒法再談了。”
徐東作勢站了起來。
吳總連忙上前拉住對方：“徐處長，別急嘛，咱們再談談。”
“吳總，不是我急，是您這邊太缺乏誠意了。我已經看在您的麵子上，一下子少了二十億，夠意思了吧？
結果您倒好，還想讓我再讓三十億，這是不是有些太過份了？”
“是是是，先坐下，我這邊還有另外一個辦法，這次肯定行。”
徐東頓時來了興趣：“什麽辦法？”
“我這邊最多隻能付你200億，剩下的50億，我用東西跟你抵賬，你覺得怎麽樣？”
“哦，什麽東西？”
“咱們以地換地。”
吳總一臉神秘，這是剛剛靈光一閃想出來的辦法，他們夏建集團雖然資金不夠，但手上握有不少土地。
“哪裏的土地？國內的還是國外的？”
“國內外的都有，如果你們選擇韓城的土地，惠民地產可以一次性轉讓五千畝。”
“五千畝？一百萬一畝？”
徐東錯愕道。
上午還在信誓旦旦的十萬一畝。
好家夥，一轉眼直接翻了十倍。
“咳，市場行情如此。”
徐東連忙搖搖頭：“我們不是真正的地產公司，韓城這邊的土地對我們沒用。”
“那就選國內的土地，你們家麵包廠，總有擴建的時候。”
吳總勸道。
“你先說說位置？內陸的土地我可不要。”徐東提前打了一個預防針。
“放心，是首都的土地。”
“首都？你沒開玩笑吧？”
首都，那可是寸土寸金的地方。
“不開玩笑，這塊土地一共有一萬畝，就位於博海新區內。”
“博海新區？”
徐東終於反應了過來。
說起這個博海新區，還是年初新設的，地點嘛，就在原來的博海灣。
從前年開始，因為冰川融化，海洋沒了水源補充，導致海平麵迅速下降，差不多一年要下降十來米。
三年累積下來，就變成了今天這副模樣。
第五百零八章 天價補償金
整個博海新區旳麵積，總共有八萬平方公裏，大首都圈瞬間擴大了一倍多，約等於皖州大小。
上級部門對博海新區的定位是工業基地，為了開發這片地方，也是費盡了心思。
基本上，整個北方地區的所有工廠企業，有一家算一家，根據自身的規模，各自都分到了一大塊土地。
該擴張的擴張，該能搬遷的搬遷。
隻有采礦業除外，畢竟他們想搬都搬不了，搬了等於自動破產。
畢竟內陸地區，越來越不適合發展工業，不僅缺水缺電，僅僅一個物流運輸，就把大家折騰得欲仙欲死。
也確實到了該搬遷的時候。
“吳總，這塊土地能轉讓嗎？”
“轉讓是不可能轉讓的，這是工業用地，是上麵專門撥付給我們集團的，不能挪作它用。”
夏建集團雖然拿到了這麽一大塊土地，但對他們來說，根本用不上，他們是建設單位，平時都是跟著工地跑。
原有的辦公區已經夠用了。
“那您跟我說這個幹嘛？”
徐東一臉疑惑。
“咳！”吳總咳嗽一聲, “雖然不能直接轉讓，但咱們可以想辦法繞過去。”
“什麽意思？具體怎麽做？”
“我們集團直接入股你們家麵包廠, 隻拿象征性的百分之一的股份, 如此一來, 你們就能光明正大地使用這塊土地了。”
徐東頓時明白了對方的如意算盤。
可樂麵包廠，是他們家和市裏合資的, 雙方隻差了百分之一的股份，很難不讓人懷疑。
他笑著試探道：“吳總，您不會是看上了我們家麵包廠吧？話說, 你們這胃口可真夠大的。”
“笑話、笑話，徐處長你絕對想多了。”吳總連忙否認道。
“吳總，實話告訴你，我們家麵包廠不需要擴建，也不會搬遷的, 不過我們有另外一家工廠, 倒是很歡迎你們入股, 你們想入股多少都行。”
“哦, 是家什麽工廠？”
“這個暫時保密, 我們家如今還沒拿下這家公司，等拿下了咱們再具體商量。”徐東迴答道。
“行吧，那就入股這家新公司。”
吳總多少有些小遺憾, 雖然本來就沒報多大期望，但真正失去了，依然感覺到非常肉痛。
可樂麵包廠可是一塊大肥肉啊！
徐東站起來伸出右手：“吳總, 那咱們這次交易就這麽說定了？”
“成交，咱們什麽時候簽約？”
吳總伸手和對方緊緊握了握。
“那就要看你們這邊的資金, 什麽時候能到位了？”
“下個月十五號怎麽樣？咱們在燕京正式簽約。”
“沒問題。”
“對了, 吳總，收購完成後，對於我方員工，你們打算怎麽處理？”
徐東端起茶杯品嚐了一口，不虧是龍井茶，芽葉更小，口感也比快8酒店的綠茶好多了。
“好茶，吳總，能不能勻我幾斤？”
吳總沒好氣道：“還幾斤？最多隻有半斤。”
“半斤也行啊！多少錢？”
有便宜幹嘛不占？
“收你一百塊好了。”
徐東大吃一驚：“這麽便宜？”
“這是內部茶，不在市場上流通，我這邊攏共就買了三斤，兩百塊一斤，不賺你差價了。”
徐東秒懂。
喝完茶，談判再次開始。
“徐處長，現在隻有咱們兩個，說說你的底價吧？”
“270億。”
“這麽搞就沒意思了，我這次是帶著真誠來的。”
“那就250億吧，這是最後價，我不會再讓步了。”
徐東想了想說道。
到了百億這個級別，無論多一點，還是少一點，其實效果都一樣，他願意退讓一步，以便快速達成協議。
“二百五？你確定？”
吳總揶揄道。
“我很確定，吳總，您這邊也給個痛快話吧？”
二百五咋了？不必一個億香？
吳總搖搖頭：“250億有些多了，我跟你說句實話，超過200億，我們即便向銀行貸款，審批過程也會很麻煩。
當然了，如果你們願意接受分期付款的話，咱們現在就可以簽協議，每年五十億，分五年還完。”
“分期付款？絕對不行。”
徐東毫不猶豫地搖搖頭。
開什麽玩笑？
都知道欠錢的是大爺，更何況對方來頭這麽大，那是大爺中的老太爺，根本惹不起。
“一口價，220億，我們集團剛好有20億現金流，你如果再不同意，我這邊是真沒辦法了。”
吳總攤了攤雙手。
“不可能，吳總，你們夏建集團家大業大，能不能別欺負人？”
徐東苦笑道。
“家業再大也要過日子啊，徐處長，也請你體諒一下我們的困難。”
“看來是沒法再談了。”
徐東作勢站了起來。
吳總連忙上前拉住對方：“徐處長，別急嘛，咱們再談談。”
“吳總，不是我急，是您這邊太缺乏誠意了。我已經看在您的麵子上，一下子少了二十億，夠意思了吧？
結果您倒好，還想讓我再讓三十億，這是不是有些太過份了？”
“是是是，先坐下，我這邊還有另外一個辦法，這次肯定行。”
徐東頓時來了興趣：“什麽辦法？”
“我這邊最多隻能付你200億，剩下的50億，我用東西跟你抵賬，你覺得怎麽樣？”
“哦，什麽東西？”
“咱們以地換地。”
吳總一臉神秘，這是剛剛靈光一閃想出來的辦法，他們夏建集團雖然資金不夠，但手上握有不少土地。
“哪裏的土地？國內的還是國外的？”
“國內外的都有，如果你們選擇韓城的土地，惠民地產可以一次性轉讓五千畝。”
“五千畝？一百萬一畝？”
徐東錯愕道。
上午還在信誓旦旦的十萬一畝。
好家夥，一轉眼直接翻了十倍。
“咳，市場行情如此。”
徐東連忙搖搖頭：“我們不是真正的地產公司，韓城這邊的土地對我們沒用。”
“那就選國內的土地，你們家麵包廠，總有擴建的時候。”
吳總勸道。
“你先說說位置？內陸的土地我可不要。”徐東提前打了一個預防針。
“放心，是首都的土地。”
“首都？你沒開玩笑吧？”
首都，那可是寸土寸金的地方。
“不開玩笑，這塊土地一共有一萬畝，就位於博海新區內。”
“博海新區？”
徐東終於反應了過來。
說起這個博海新區，還是年初新設的，地點嘛，就在原來的博海灣。
從前年開始，因為冰川融化，海洋沒了水源補充，導致海平麵迅速下降，差不多一年要下降十來米。
三年累積下來，就變成了今天這副模樣。
第五百零八章 天價補償金
整個博海新區旳麵積，總共有八萬平方公裏，大首都圈瞬間擴大了一倍多，約等於皖州大小。
上級部門對博海新區的定位是工業基地，為了開發這片地方，也是費盡了心思。
基本上，整個北方地區的所有工廠企業，有一家算一家，根據自身的規模，各自都分到了一大塊土地。
該擴張的擴張，該能搬遷的搬遷。
隻有采礦業除外，畢竟他們想搬都搬不了，搬了等於自動破產。
畢竟內陸地區，越來越不適合發展工業，不僅缺水缺電，僅僅一個物流運輸，就把大家折騰得欲仙欲死。
也確實到了該搬遷的時候。
“吳總，這塊土地能轉讓嗎？”
“轉讓是不可能轉讓的，這是工業用地，是上麵專門撥付給我們集團的，不能挪作它用。”
夏建集團雖然拿到了這麽一大塊土地，但對他們來說，根本用不上，他們是建設單位，平時都是跟著工地跑。
原有的辦公區已經夠用了。
“那您跟我說這個幹嘛？”
徐東一臉疑惑。
“咳！”吳總咳嗽一聲, “雖然不能直接轉讓，但咱們可以想辦法繞過去。”
“什麽意思？具體怎麽做？”
“我們集團直接入股你們家麵包廠, 隻拿象征性的百分之一的股份, 如此一來, 你們就能光明正大地使用這塊土地了。”
徐東頓時明白了對方的如意算盤。
可樂麵包廠，是他們家和市裏合資的, 雙方隻差了百分之一的股份，很難不讓人懷疑。
他笑著試探道：“吳總，您不會是看上了我們家麵包廠吧？話說, 你們這胃口可真夠大的。”
“笑話、笑話，徐處長你絕對想多了。”吳總連忙否認道。
“吳總，實話告訴你，我們家麵包廠不需要擴建，也不會搬遷的, 不過我們有另外一家工廠, 倒是很歡迎你們入股, 你們想入股多少都行。”
“哦, 是家什麽工廠？”
“這個暫時保密, 我們家如今還沒拿下這家公司，等拿下了咱們再具體商量。”徐東迴答道。
“行吧，那就入股這家新公司。”
吳總多少有些小遺憾, 雖然本來就沒報多大期望，但真正失去了，依然感覺到非常肉痛。
可樂麵包廠可是一塊大肥肉啊！
徐東站起來伸出右手：“吳總, 那咱們這次交易就這麽說定了？”
“成交，咱們什麽時候簽約？”
吳總伸手和對方緊緊握了握。
“那就要看你們這邊的資金, 什麽時候能到位了？”
“下個月十五號怎麽樣？咱們在燕京正式簽約。”
“沒問題。”
“對了, 吳總，收購完成後，對於我方員工，你們打算怎麽處理？”