第209節
八零鄉下小女工踩點暴富！ 作者：雲下有影 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第203章
紀舒到了拆遷辦公室門口。
所謂拆遷辦公室, 無非就是征用了當地廢棄的一個公廁，打掃打掃，請了個師傅, 訂了一個牌匾。
牌匾上寫著“拆遷辦公室”。
這個年代，各個部門都缺錢, 不事鋪張浪費，這倒是一件好事。
趙阿姨在一旁竊笑著，生怕別人不知道她也買了一套房子, 就是當初紀舒撿到小貓浦東的那套破房子。
貓咪浦東現在是田秋的小寶貝, 還在兩人合租的公寓裏養著。
“小紀老板, 這次，你可以拿到好大一筆錢哦，然後，去浦西買房子, 要不要我幫你找房子啊？”
趙阿姨心思活絡，已經開始攬生意了。
“不要錢，不是說可以還建的嗎？”紀舒漫不經心, 主意已定。
趙阿姨一驚，“這浦東現在破的來，怎麽，紀老板願意還建在浦東？”
之前紀舒已經了解過政策，這一邊拆遷，是為了修路。
整個東昌路都要翻修, 道路兩邊新蓋的工人新村不拆遷，所有的棚戶都要拆。
補償方案有兩種, 第一種, 貨幣化補償, 也就是拿錢走人，再自己去買房子。
第二種，異地還建，還建的位置都在浦東，當然目前那些位置在趙阿姨看來，都是“鳥不拉屎”。
紀舒笑笑不說話。
兩人進入拆遷辦公室。
一位工作人員，年約五十，戴著一副眼鏡，抬眼看她們。
她原以為住這樣棚戶的，多是些老農民，沒想到進來一個漂漂亮亮的小姑娘，還跟著一個花枝招展的中年阿姨。
這兩人，住棚戶？她心裏有疑問，多看了紀舒兩眼。
紀舒呢，頭發又燙過一次，自然蓬鬆，穿著一件寶藍色的牛仔裙，依然美如畫報上的人物。
趙阿姨遞上去材料，工作人員立即接過來。
“喲，小姑娘，外地人哇，十套？! 這樣的房子買十套？”她驚唿。
未免節外生枝，紀舒早有準備：“買來長期收租的。家裏有親戚在這邊，也方便。”
趙阿姨作為海市本地人，立即幫腔：“怎麽不可以嗎？很正常的好伐！”
工作人員一看趙阿姨帶了刀子的眼神，語氣軟了下來，“十套就十套，怎麽選，是拿錢嗎？你這一共300平米左右，拿錢就按照800一平米算。”
她已經辦理了上百套的拆遷手續，幾乎都是選拿錢，要還建的人寥寥無幾。
她理解，誰願意等那麽多年，少則三年，多則五載，而且位置還那麽遠！
人家拿了錢，再花掉家裏的積蓄，去浦西買個小房子，不要太開心。
況且這樣的房子，拆遷800塊錢一平米，很劃算的好了嘛！
這能叫房子嗎，這就是個棚子。
1993年，海市的商品房如雨後春筍，樓市也熱熱鬧鬧。
然而危險已經悄然而至。
這一切，還要從海南的房地產泡沫開始說起。
1988年，海南獨立建省，大批淘金客南下創業，好幾個未來的房地產大佬也名列其中。
1988年的時候，海口房屋均價不過千元一平米，然而到了1992年，就暴漲到了5000元一平米。
到了1993年上半年，則漲價到了驚人的7500元一平米。
不過，就在今年的6月23日，大領導發表講話，宣布房地產企業暫停上市，而且銀行業資金也不準進入房地產企業。
翌日，國家就發布了宏觀調控的文件，列出16條整頓措施，海南樓市頓時風雨飄搖。
現在，是7月初，浦東拆遷的消息，就在海南樓市崩盤的前夕來臨了。
大多數人，即便是最關心財經新聞的人，也還沒有完全嗅到危險的氣息。
沒人知道，未來海南將會經曆怎麽樣的一場泡沫破裂。
比如趙阿姨。
“哎喲，我說，紀老板，現在浦西的房子這兩年漲價漲得厲害的來，現在趕緊拿了錢去買，肯定要暴漲的！看看海南，這兩年，人家去海南炒房的，哎喲，賺死了好的伐！”
她絮絮叨叨的講個不停，她的一個鄰居去海南和人合夥炒地皮，竟然不到半年，賺到了二十萬！二十萬呢！
她紀老板不在乎二十萬，對其他人來講，這個年代的二十萬，那可能就是一輩子的積蓄了。
趙阿姨看對了大趨勢，不過1993年到1994年，海市的房屋價格也受到了海南樓市泡沫破裂的影響，陷入停滯。
紀舒笑笑，從從容容地對著工作人員說：“不要錢，我就拿還建房。”
浦東，才是穿越牛熊的價值窪地。
浦西的房子當然也會漲，可是浦東的房子現在太便宜了，買到就是賺到。
浦東嘛，現在都沒人買，便宜死了。偏遠一點的地方，才900塊錢一平米。
還建房更劃算，隻需要加個幾萬塊，就能買到更大的麵積。
工作人員見趙阿姨在那裏叭叭叭講個不停，眉頭一皺。
“確定好了要還建的房子哇？那你過來選房子。”
趙阿姨表情驚疑不定，“紀老板，你真的要浦東的房子？這錢拿著在哪裏買不好啊！買浦東？”
紀舒堅定點頭。
工作人員拿出一個大大的規劃圖，“你這十套棚戶，都是屬於一個地區，還建在一個小區，可以選擇的地區有，花木這邊、中央大道這邊、張江這邊……”
紀舒眼睛都瞪圓了。
這幾個地區，都是未來浦東的核心地塊，房價輕鬆破十萬。
紀舒想了想，“必須都選在一個小區嗎？能分散嗎？”
“哼，有什麽好分散的，現在都差不多，還能淘出金子來？這幾個地塊現在都是荒地，差不多的！你就隨便選一個！”
工作人員覺得這小女孩真是奇怪，人家都要錢，她要房子。
房子八字都沒一撇呢。
房子位置都不怎麽樣，也不在主幹道上，就算以後這些地方發達了，這房子也不可能比浦西的值錢。
趙阿姨也是這麽想，朝著工作人員看一眼，兩人有點心領神會。
“那就選在中央大道旁邊的這個小區吧。”
中央大道，就是世紀大道，1998年才會改名。
幸虧紀舒認得地圖，不然換個名字，她真不知道。
未來世紀大道附近，會成為四條地鐵的匯合點，是浦東的中心地帶之一。
這裏的房子，以後出租也方便。
“中央大道？這地方現在就寬寬的一條馬路，不過交通還行。好了，我給你登記好了。既然你要還建，那你就要等著了。文件過幾天我準備好了你來簽。”
紀舒含笑點頭。
“你呢？”
工作人員問趙阿姨。
趙阿姨把自己的材料遞過去，心裏有點猶豫，表情糾結起來。
她眼見著紀舒從一個和人合住在亭子間的外地小姑娘，變成一個罕見的女包工頭，手裏鈔票大把。
她現在的辦公室都搬遷了，從小辦公室搬到了大寫字樓裏。
聽說，做的項目都是成百上千萬。
她要浦東的房子，不要錢，那……
對紀舒的崇拜戰勝了趙阿姨想拿現錢的衝動，她清了清嗓子，“我也要房子，和她一樣的位子。”
工作人員壓低左邊的眉毛，抬起右邊的眉毛。
“行吧。登記好了。過兩天來簽合同。”
兩人走出辦公室，趙阿姨迴過神來。
“天哪！”
“怎麽了？”
“我剛剛沒算，現在一算，紀老板，你買這些房子也就花了不到六萬塊，這還是算了中介費，你拆遷得到的房子……就按照現在的價格算，也應該有24萬塊了呀！”
“沒錯。”
沒錯，現在就算浦東房價隻有800塊錢一平米，30平米一套，十套也價值24萬塊。
短短三年，翻了四倍。
未來，更是會誇張到不可想象。
趙阿姨自己的房子當然也翻了四倍，可惜她隻買了一套。
“太後悔了啊，我居然隻買了一套……我說紀老板啊，以後你做什麽生意別忘了我啊。我不要中介費了，一分錢也不要，就幫你跑腿，你看如何啊？”
趙阿姨臉上笑出一朵牡丹花，花開真的富貴了。
紀舒笑笑，微微點頭。
就算了解到了機會，勇敢去跟的人也不多。
趙阿姨屢次快速改變自己的想法，算是有膽有識，活該她跟著賺錢啊。
換了別人，還真不一定。
……
紀舒到了拆遷辦公室門口。
所謂拆遷辦公室, 無非就是征用了當地廢棄的一個公廁，打掃打掃，請了個師傅, 訂了一個牌匾。
牌匾上寫著“拆遷辦公室”。
這個年代，各個部門都缺錢, 不事鋪張浪費，這倒是一件好事。
趙阿姨在一旁竊笑著，生怕別人不知道她也買了一套房子, 就是當初紀舒撿到小貓浦東的那套破房子。
貓咪浦東現在是田秋的小寶貝, 還在兩人合租的公寓裏養著。
“小紀老板, 這次，你可以拿到好大一筆錢哦，然後，去浦西買房子, 要不要我幫你找房子啊？”
趙阿姨心思活絡，已經開始攬生意了。
“不要錢，不是說可以還建的嗎？”紀舒漫不經心, 主意已定。
趙阿姨一驚，“這浦東現在破的來，怎麽，紀老板願意還建在浦東？”
之前紀舒已經了解過政策，這一邊拆遷，是為了修路。
整個東昌路都要翻修, 道路兩邊新蓋的工人新村不拆遷，所有的棚戶都要拆。
補償方案有兩種, 第一種, 貨幣化補償, 也就是拿錢走人，再自己去買房子。
第二種，異地還建，還建的位置都在浦東，當然目前那些位置在趙阿姨看來，都是“鳥不拉屎”。
紀舒笑笑不說話。
兩人進入拆遷辦公室。
一位工作人員，年約五十，戴著一副眼鏡，抬眼看她們。
她原以為住這樣棚戶的，多是些老農民，沒想到進來一個漂漂亮亮的小姑娘，還跟著一個花枝招展的中年阿姨。
這兩人，住棚戶？她心裏有疑問，多看了紀舒兩眼。
紀舒呢，頭發又燙過一次，自然蓬鬆，穿著一件寶藍色的牛仔裙，依然美如畫報上的人物。
趙阿姨遞上去材料，工作人員立即接過來。
“喲，小姑娘，外地人哇，十套？! 這樣的房子買十套？”她驚唿。
未免節外生枝，紀舒早有準備：“買來長期收租的。家裏有親戚在這邊，也方便。”
趙阿姨作為海市本地人，立即幫腔：“怎麽不可以嗎？很正常的好伐！”
工作人員一看趙阿姨帶了刀子的眼神，語氣軟了下來，“十套就十套，怎麽選，是拿錢嗎？你這一共300平米左右，拿錢就按照800一平米算。”
她已經辦理了上百套的拆遷手續，幾乎都是選拿錢，要還建的人寥寥無幾。
她理解，誰願意等那麽多年，少則三年，多則五載，而且位置還那麽遠！
人家拿了錢，再花掉家裏的積蓄，去浦西買個小房子，不要太開心。
況且這樣的房子，拆遷800塊錢一平米，很劃算的好了嘛！
這能叫房子嗎，這就是個棚子。
1993年，海市的商品房如雨後春筍，樓市也熱熱鬧鬧。
然而危險已經悄然而至。
這一切，還要從海南的房地產泡沫開始說起。
1988年，海南獨立建省，大批淘金客南下創業，好幾個未來的房地產大佬也名列其中。
1988年的時候，海口房屋均價不過千元一平米，然而到了1992年，就暴漲到了5000元一平米。
到了1993年上半年，則漲價到了驚人的7500元一平米。
不過，就在今年的6月23日，大領導發表講話，宣布房地產企業暫停上市，而且銀行業資金也不準進入房地產企業。
翌日，國家就發布了宏觀調控的文件，列出16條整頓措施，海南樓市頓時風雨飄搖。
現在，是7月初，浦東拆遷的消息，就在海南樓市崩盤的前夕來臨了。
大多數人，即便是最關心財經新聞的人，也還沒有完全嗅到危險的氣息。
沒人知道，未來海南將會經曆怎麽樣的一場泡沫破裂。
比如趙阿姨。
“哎喲，我說，紀老板，現在浦西的房子這兩年漲價漲得厲害的來，現在趕緊拿了錢去買，肯定要暴漲的！看看海南，這兩年，人家去海南炒房的，哎喲，賺死了好的伐！”
她絮絮叨叨的講個不停，她的一個鄰居去海南和人合夥炒地皮，竟然不到半年，賺到了二十萬！二十萬呢！
她紀老板不在乎二十萬，對其他人來講，這個年代的二十萬，那可能就是一輩子的積蓄了。
趙阿姨看對了大趨勢，不過1993年到1994年，海市的房屋價格也受到了海南樓市泡沫破裂的影響，陷入停滯。
紀舒笑笑，從從容容地對著工作人員說：“不要錢，我就拿還建房。”
浦東，才是穿越牛熊的價值窪地。
浦西的房子當然也會漲，可是浦東的房子現在太便宜了，買到就是賺到。
浦東嘛，現在都沒人買，便宜死了。偏遠一點的地方，才900塊錢一平米。
還建房更劃算，隻需要加個幾萬塊，就能買到更大的麵積。
工作人員見趙阿姨在那裏叭叭叭講個不停，眉頭一皺。
“確定好了要還建的房子哇？那你過來選房子。”
趙阿姨表情驚疑不定，“紀老板，你真的要浦東的房子？這錢拿著在哪裏買不好啊！買浦東？”
紀舒堅定點頭。
工作人員拿出一個大大的規劃圖，“你這十套棚戶，都是屬於一個地區，還建在一個小區，可以選擇的地區有，花木這邊、中央大道這邊、張江這邊……”
紀舒眼睛都瞪圓了。
這幾個地區，都是未來浦東的核心地塊，房價輕鬆破十萬。
紀舒想了想，“必須都選在一個小區嗎？能分散嗎？”
“哼，有什麽好分散的，現在都差不多，還能淘出金子來？這幾個地塊現在都是荒地，差不多的！你就隨便選一個！”
工作人員覺得這小女孩真是奇怪，人家都要錢，她要房子。
房子八字都沒一撇呢。
房子位置都不怎麽樣，也不在主幹道上，就算以後這些地方發達了，這房子也不可能比浦西的值錢。
趙阿姨也是這麽想，朝著工作人員看一眼，兩人有點心領神會。
“那就選在中央大道旁邊的這個小區吧。”
中央大道，就是世紀大道，1998年才會改名。
幸虧紀舒認得地圖，不然換個名字，她真不知道。
未來世紀大道附近，會成為四條地鐵的匯合點，是浦東的中心地帶之一。
這裏的房子，以後出租也方便。
“中央大道？這地方現在就寬寬的一條馬路，不過交通還行。好了，我給你登記好了。既然你要還建，那你就要等著了。文件過幾天我準備好了你來簽。”
紀舒含笑點頭。
“你呢？”
工作人員問趙阿姨。
趙阿姨把自己的材料遞過去，心裏有點猶豫，表情糾結起來。
她眼見著紀舒從一個和人合住在亭子間的外地小姑娘，變成一個罕見的女包工頭，手裏鈔票大把。
她現在的辦公室都搬遷了，從小辦公室搬到了大寫字樓裏。
聽說，做的項目都是成百上千萬。
她要浦東的房子，不要錢，那……
對紀舒的崇拜戰勝了趙阿姨想拿現錢的衝動，她清了清嗓子，“我也要房子，和她一樣的位子。”
工作人員壓低左邊的眉毛，抬起右邊的眉毛。
“行吧。登記好了。過兩天來簽合同。”
兩人走出辦公室，趙阿姨迴過神來。
“天哪！”
“怎麽了？”
“我剛剛沒算，現在一算，紀老板，你買這些房子也就花了不到六萬塊，這還是算了中介費，你拆遷得到的房子……就按照現在的價格算，也應該有24萬塊了呀！”
“沒錯。”
沒錯，現在就算浦東房價隻有800塊錢一平米，30平米一套，十套也價值24萬塊。
短短三年，翻了四倍。
未來，更是會誇張到不可想象。
趙阿姨自己的房子當然也翻了四倍，可惜她隻買了一套。
“太後悔了啊，我居然隻買了一套……我說紀老板啊，以後你做什麽生意別忘了我啊。我不要中介費了，一分錢也不要，就幫你跑腿，你看如何啊？”
趙阿姨臉上笑出一朵牡丹花，花開真的富貴了。
紀舒笑笑，微微點頭。
就算了解到了機會，勇敢去跟的人也不多。
趙阿姨屢次快速改變自己的想法，算是有膽有識，活該她跟著賺錢啊。
換了別人，還真不一定。
……