“……而今識盡愁滋味，欲說還休。欲說還休，卻道天涼好個秋……小和尚，你認識陳執中府上的那個婢女？”
蔡襄問道。
歐陽辯收斂起微笑，沉默的點點頭。
蔡襄歎息道：“我早該知道的，但是你父親找到我，跟我說了一些計策，我還以為是你父親的計謀。
後來我調查的時候，發現小石榴和你的小丫鬟碧珠是好朋友，但當時我沒有什麽懷疑。
直到看到國富論的時候，我才有了隱約的想法。
再之後王夫之和我說了你所寫的破陣子，裏麵的可憐白發生讓我這個想法變得清晰起來。
而這個卻道天涼好個秋，卻是讓我確認了。”
成年人識盡愁滋味，但去不知道怎麽說，想了半天想傾訴一下，脫口而出的卻是，哎呀，秋天真是涼爽啊。
明明還是個小孩子而已，卻有了可憐白發生的感慨，又有了天涼好個秋的感悟，可想而知小石榴的死對這個小孩子的打擊有多麽大。
蔡襄看了看沉默的歐陽辯，溫聲道：“你夾雜在國富論裏關於陳執中貪汙的證據，我已經交給了台諫的趙抃趙禦史了，這個事情我不方便出手。”
歐陽辯抬起頭：“能治他的罪麽？”
蔡襄苦笑搖搖頭：“他已經被罷相了，關於他的事情就算到此為止了，沒有人願意再出手了，再出手就不符合規矩了。”
歐陽辯沉默了一會，點點頭道：“無論如何，謝謝叔父了。”
蔡襄摸了摸歐陽辯的腦袋。
迴去的路上，徐福頗為興奮。
“四郎，成了，那一整塊地我們都拿下來了，而且售價極低，開封府給我們折成4500貫。
隻收了我們一半的定金，其餘的可以在項目啟動時候支付……四郎！”
按照宋代的地價來說，每畝大約兩到三貫，這算是良田的價格，陳州門外的沼澤地雖然不能耕種，也做不了其他的事情，但它終究是汴京城旁的土地。
汴京城內的土地寸土寸金，城外附近的地價也跟著高企。
一些在城內買不起房子的人都會在城外買房，導致城外的地價也在猛漲。
沼澤地雖然不好利用，但也不能賣得太低，每畝做價30貫，沼澤地範圍不小，約有10頃左右的土地，約有150畝。
也就是說，光是買下來這塊沼澤地，歐陽辯就付出了4500貫，不過這已經算是白菜價了。
若是按照附近可以直接建築的土地來賣，這個價格增加一倍都不止。
徐福叫了一聲，歐陽辯這才迴過神來。
“四郎……你不開心嗎？”徐福有些忐忑道。
歐陽辯笑道：“能夠拿下來自然是開心的，我心裏還有些事情罷了，這地就先放著，對了，開發期限應該沒有規定吧？”
徐福笑道：“放心，王大人很細心把這個條款給去掉了，他說了，這塊地原本就不好開發，是不是就要淹水，開發期限不能定死的。”
歐陽辯心情稍微好了一些。
他暗自盤算了起來，地是拿下來了，接下來就得用ppt圈錢了，圈了這麽大的一塊地，開發起來可是很費錢的。
就自己這小胳膊小腿的，下個月能夠將買地的錢給付清算是了不得了，開發的費用……至少得百倍算。
四十五萬貫呐！
歐陽辯的鬥誌頓時起來了。
大宋的富豪們，等我來收割吧！
歐陽辯拋開了心中的愁緒，全身心投入到這塊沼澤地的建設規劃之中。
這筆投資關係到他以後的前程，即便是歐陽辯自己也不敢輕忽。
這可不是幾萬貫的事情，涉及的可是幾十萬貫的巨資。
幾十萬貫是一筆多大的錢？
您就這麽比吧。
澶淵之盟中，宋與遼訂立和約，宋每年送給遼的歲幣也就銀10萬兩、絹20萬匹而已。
一兩白銀和一貫錢的購買力相當，一匹絹大約是1.5貫。
也就是說，給遼國的歲幣是每年40萬貫。
而在歐陽辯的規劃中，沼澤地的改造比歲幣還要多！
時間匆匆而過。
歐陽辯再次抬起頭的時候，街頭之上又有了節日的氣氛了，外麵傳來歡快的聲音。
歐陽辯頗有些不知年月的意思，和進來的碧珠問道：“外麵是怎麽啦？”
碧珠捂嘴一笑，然後幫著收拾地上跌落一地的圖紙，嬌聲道：“四郎最近沒日沒夜的都糊塗了，明日是上元節了啊。”
歐陽辯恍然大悟。
“父親迴來了嗎？”
碧珠點點頭：“老爺今日去拜訪了人，不過已經迴到家了。”
歐陽辯點點頭：“該給老師他們送的禮物送了吧？”
碧珠笑道：“放心吧，徐掌櫃過來請示你，你在忙，我已經讓他們按照慣例送過去了，王大人還在問你最近在忙什麽呢？”
歐陽辯伸了一個懶腰，打了一個哈欠，笑道：“碧珠姐，幫我準備熱水，我得好好泡個澡，對了有人邀請我參加詩會啊文集啊什麽的嗎？”
碧珠捂嘴笑道：“老爺倒是不少，你這邊沒有。”
歐陽辯嘖嘖搖頭：“這些人也太不把我當迴事了，假假也是有幾首流行詞的詞人啊，算了，看看今晚去蹭老爹的詩會。”
他現在就要出名，一首中秋詞分量不夠，那就再來一首元宵詞，年紀小，沒有功名，想要讓人刮目相看，就得用這種方式出名，有了名氣，談合作就簡單多了。
不然自己方案做得再好，人家一看，嘿，小屁孩一個，恐怕連談話的興致都沒有了。
若是有一個著名詞人或者神童的光環，他們至少會處於獵奇的想法見上一見，到時候自己發揮自己的三寸不爛之舌，事情就有可能辦成嘛！
歐陽辯嫌棄的搖搖頭。
人家的穿越者抄詩詞都是扭扭捏捏的，到了自己這裏，卻總是想著拿來換利益出風頭，真的是太不高雅了，嘖，俗人一個啊！
不過當他趴在大大地浴桶裏，上麵還漂浮花瓣的熱水中的時候，這點嫌棄已經風消雲散——高雅頂個屁用，有錢才是王道！
果然真香定理是不受時代限製的。
蔡襄問道。
歐陽辯收斂起微笑，沉默的點點頭。
蔡襄歎息道：“我早該知道的，但是你父親找到我，跟我說了一些計策，我還以為是你父親的計謀。
後來我調查的時候，發現小石榴和你的小丫鬟碧珠是好朋友，但當時我沒有什麽懷疑。
直到看到國富論的時候，我才有了隱約的想法。
再之後王夫之和我說了你所寫的破陣子，裏麵的可憐白發生讓我這個想法變得清晰起來。
而這個卻道天涼好個秋，卻是讓我確認了。”
成年人識盡愁滋味，但去不知道怎麽說，想了半天想傾訴一下，脫口而出的卻是，哎呀，秋天真是涼爽啊。
明明還是個小孩子而已，卻有了可憐白發生的感慨，又有了天涼好個秋的感悟，可想而知小石榴的死對這個小孩子的打擊有多麽大。
蔡襄看了看沉默的歐陽辯，溫聲道：“你夾雜在國富論裏關於陳執中貪汙的證據，我已經交給了台諫的趙抃趙禦史了，這個事情我不方便出手。”
歐陽辯抬起頭：“能治他的罪麽？”
蔡襄苦笑搖搖頭：“他已經被罷相了，關於他的事情就算到此為止了，沒有人願意再出手了，再出手就不符合規矩了。”
歐陽辯沉默了一會，點點頭道：“無論如何，謝謝叔父了。”
蔡襄摸了摸歐陽辯的腦袋。
迴去的路上，徐福頗為興奮。
“四郎，成了，那一整塊地我們都拿下來了，而且售價極低，開封府給我們折成4500貫。
隻收了我們一半的定金，其餘的可以在項目啟動時候支付……四郎！”
按照宋代的地價來說，每畝大約兩到三貫，這算是良田的價格，陳州門外的沼澤地雖然不能耕種，也做不了其他的事情，但它終究是汴京城旁的土地。
汴京城內的土地寸土寸金，城外附近的地價也跟著高企。
一些在城內買不起房子的人都會在城外買房，導致城外的地價也在猛漲。
沼澤地雖然不好利用，但也不能賣得太低，每畝做價30貫，沼澤地範圍不小，約有10頃左右的土地，約有150畝。
也就是說，光是買下來這塊沼澤地，歐陽辯就付出了4500貫，不過這已經算是白菜價了。
若是按照附近可以直接建築的土地來賣，這個價格增加一倍都不止。
徐福叫了一聲，歐陽辯這才迴過神來。
“四郎……你不開心嗎？”徐福有些忐忑道。
歐陽辯笑道：“能夠拿下來自然是開心的，我心裏還有些事情罷了，這地就先放著，對了，開發期限應該沒有規定吧？”
徐福笑道：“放心，王大人很細心把這個條款給去掉了，他說了，這塊地原本就不好開發，是不是就要淹水，開發期限不能定死的。”
歐陽辯心情稍微好了一些。
他暗自盤算了起來，地是拿下來了，接下來就得用ppt圈錢了，圈了這麽大的一塊地，開發起來可是很費錢的。
就自己這小胳膊小腿的，下個月能夠將買地的錢給付清算是了不得了，開發的費用……至少得百倍算。
四十五萬貫呐！
歐陽辯的鬥誌頓時起來了。
大宋的富豪們，等我來收割吧！
歐陽辯拋開了心中的愁緒，全身心投入到這塊沼澤地的建設規劃之中。
這筆投資關係到他以後的前程，即便是歐陽辯自己也不敢輕忽。
這可不是幾萬貫的事情，涉及的可是幾十萬貫的巨資。
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您就這麽比吧。
澶淵之盟中，宋與遼訂立和約，宋每年送給遼的歲幣也就銀10萬兩、絹20萬匹而已。
一兩白銀和一貫錢的購買力相當，一匹絹大約是1.5貫。
也就是說，給遼國的歲幣是每年40萬貫。
而在歐陽辯的規劃中，沼澤地的改造比歲幣還要多！
時間匆匆而過。
歐陽辯再次抬起頭的時候，街頭之上又有了節日的氣氛了，外麵傳來歡快的聲音。
歐陽辯頗有些不知年月的意思，和進來的碧珠問道：“外麵是怎麽啦？”
碧珠捂嘴一笑，然後幫著收拾地上跌落一地的圖紙，嬌聲道：“四郎最近沒日沒夜的都糊塗了，明日是上元節了啊。”
歐陽辯恍然大悟。
“父親迴來了嗎？”
碧珠點點頭：“老爺今日去拜訪了人，不過已經迴到家了。”
歐陽辯點點頭：“該給老師他們送的禮物送了吧？”
碧珠笑道：“放心吧，徐掌櫃過來請示你，你在忙，我已經讓他們按照慣例送過去了，王大人還在問你最近在忙什麽呢？”
歐陽辯伸了一個懶腰，打了一個哈欠，笑道：“碧珠姐，幫我準備熱水，我得好好泡個澡，對了有人邀請我參加詩會啊文集啊什麽的嗎？”
碧珠捂嘴笑道：“老爺倒是不少，你這邊沒有。”
歐陽辯嘖嘖搖頭：“這些人也太不把我當迴事了，假假也是有幾首流行詞的詞人啊，算了，看看今晚去蹭老爹的詩會。”
他現在就要出名，一首中秋詞分量不夠，那就再來一首元宵詞，年紀小，沒有功名，想要讓人刮目相看，就得用這種方式出名，有了名氣，談合作就簡單多了。
不然自己方案做得再好，人家一看，嘿，小屁孩一個，恐怕連談話的興致都沒有了。
若是有一個著名詞人或者神童的光環，他們至少會處於獵奇的想法見上一見，到時候自己發揮自己的三寸不爛之舌，事情就有可能辦成嘛！
歐陽辯嫌棄的搖搖頭。
人家的穿越者抄詩詞都是扭扭捏捏的，到了自己這裏，卻總是想著拿來換利益出風頭，真的是太不高雅了，嘖，俗人一個啊！
不過當他趴在大大地浴桶裏，上麵還漂浮花瓣的熱水中的時候，這點嫌棄已經風消雲散——高雅頂個屁用，有錢才是王道！
果然真香定理是不受時代限製的。