直接做好產品分割,到時候有些產品能夠直接從這邊的港口直接海運到國外去,無論是從運輸上,還是效率上,都能提高至少百分之六十。


    白文麒捂住臉哀嚎一聲,一想到本來一份工作量變兩份,他就覺得頭疼。


    白文麟拍拍自家哥哥的肩膀,安慰道:“隻是多點兒工作量而已,咱們累點兒,咱小妹以後不就輕鬆了麽。”


    來自哥哥的愛洶湧澎湃。


    白文麒搓搓臉,認同這句話,隻哀嚎兩聲,就兢兢業業的開始幫忙高付俊去找地皮劃廠址去了。


    高如山得知自家兒子要開廠,直接驚呆了。


    京城那個廠子他也去看過,說實話,環境不算太好,進了院子全是一排排的大缸,看起來很樸素,員工人數也不多,一個個的都沉默寡言,沒什麽精神頭似的,誰能想到,就那廠子還能開個分廠?


    但是,想歸想,該幫忙的還是要幫忙。


    如今本土想要辦廠其實還是比較麻煩的,個人是不允許辦廠的,必須要找個單位掛靠才行,若是無掛靠的話,廠內員工是不能超過七人的,但是有個廠子是不設限的,那就是有外資介入的廠子,不僅不設限,政府還會有很大的扶持力度,所以最後白文旻還是出了一筆錢,作為那個介入的外資。


    不過白文旻並沒有要那部分的股份,而是在簽合同的時候,在後麵補填了一句,股份屬於白芙美,他隻是代為掌管而已,也算是給了白芙美一個很大的保障了。


    有了高如山的幫忙,很快幾個人就看中了一塊地皮。


    那塊地皮不小,周圍都還沒有規劃,隻劃出去五畝給了一個開製衣廠的老板,他掛靠海事局,開了個製衣廠,已經圍了圍牆準備建設廠房了,而其餘未規劃的空地則有二十多畝,相當於四個足球場那麽大。


    白文旻的意思是,將二十多畝全都拿下,先將廠房建起來,不用可以先閑置,預防未來擴大經營時沒有擴大餘地。


    可二十多畝得多少錢啊,算完帳的高付俊差點一口氣沒能上的來。


    而且最重要的是,這二十多畝地還不是你想買就能買的,還得參加競拍。


    自從兩年前競拍出五百多萬的天價地皮後,這幾年地皮價格走勢一路上漲,說真的,競拍的話,很可能褲子當掉了都不一定能買得起。


    作者有話說:


    高鮮花:我的目標是房地產產業,絕對不是鹹菜廠,不是!!!(超大聲)


    ——————————————


    今天吃宴席了,竄稀竄掉的一斤六兩應該是迴來了,欸,跌宕起伏的體重啊~


    第115章 地皮


    不管買得起買不起, 還是得買的。


    經過幾天的走訪,高付俊對這塊區域也了解了許多,於是他帶著白芙美又跟著白文麒前往土地局。


    土地局的工作人員最近確實挺忙, 因為開年後,將有一次盛大的土地拍賣會要舉辦,隨著兩年前的土地拍賣拍出天價後,這兩年土地局的拍賣會一直都人頭爆滿,可自家人知自家事, 除了兩年前的那塊天價地皮, 後來拍賣的土地,不僅沒有成片的大地皮, 價格也一直上不去,所以他們其實也蠻頭疼的。


    城市要發展, 首都也在關注著他們,他們走的每一步, 對這個城市的未來, 都有著巨大的影響。


    一共四個特區, 而且距離那麽近,他們要是不努力建設的話, 很可能未來國家發展的側重點將會轉移到別的特區去,一想到這種可能, 領導班子稀疏的頭發就更稀疏了。


    這一次拍賣會,有一塊地王,占地六十多畝,地理位置極好, 新規劃的城市交通有三條線會通過那塊區域, 價格肯定是不會便宜的, 但是會不會有人能標走就不知道了。


    說真的,他們也不想把這塊地皮拆開來賣。


    原因嘛,有兩個。


    第一,拆開來賣後,未來產業方向難以把控,你這想建住宅區,他那邊建化工廠,到時候頭疼的還是政府,第二嘛,考慮到未來的發展需求,城市發展不是一成不變的,在未來,如果這片區域有了別的用途,拆開來賣後,會給政府的工作增加難度。


    人不能隻看眼前,而不看未來。


    他們肯定是想要能將這塊地王給賣出去的,最好來個錢包豐厚的大老板,沒見工業園區那邊,發展的多好,這塊地王與工業園區距離不算遠,也不算近,未來完全可以作為工業園區的後花園,為工業園區的職工們提供全方位的服務,一旦形成了良性的循環,這塊區域將會成為工業園區最佳的員工血袋。


    理想很豐滿,但現實很骨感。


    至少就目前提交申請的參會名單來看,能一口氣吃下地王那六十多畝地皮的大老板,還真沒有。


    要知道,兩年前被拍下的天價地皮,到現在還是塊荒地呢,也辛虧他們知道那老板背後的情況,不然還真信了傳言中說的要破產了,所以才沒錢搞建設。


    “老張啊,你還盯著名單看呢?”老王捧著茶杯看著同事老張,作為這次拍賣會的組織者之一,老張都三個晚上都沒睡了,眼下泛著青黑。


    “是啊,還是不理想啊。”


    老張揉了揉臉,苦笑一聲:“現在那些投資的,多數都在觀望著前年那塊地皮的情況,那邊一天建不起來,咱們這邊地皮都難賣的很。”


    “你那地皮太大了,我這邊地皮賣的還行。”


    “你那邊才多大啊,買的人當然多了。”


    比起老張的心理壓力,老王就輕鬆多了,他也是負責賣地皮的,但是他賣的地皮麵積都不大,屬於零散的地皮,這種地皮買的人比較多,隻要有個幾萬塊就都能買的起,當然,他這邊的地皮的限製也比較多,譬如規劃為住宅區的地皮,是堅決不能建設廠房之類的。


    其實老王心裏也是很希望能再出一個買走上一個地王一樣的大老板,可他也知道,可能性不大。


    也就是在兩個人歎息的時候,高付俊和白家幾兄弟一起上了土地局。


    一聽說他們是來買地皮的,小幹事十分熱情的將他們迎進了老張和老王的辦公室。


    看見是幾個年輕人,還帶著個姑娘,老張失望的低下頭去,想也知道是來找老王的。


    老王也覺得是來找自己的,不過他手裏的地再小也有個一兩百平方的,這幾個年輕人也不一定買得起,這兩年,找過來的年輕人不少,真正做成的買賣卻不多,所以他也不是很熱情。


    “你們先坐,我給你們倒水。”小幹事殷勤的給他們拿椅子,然後又出去拎熱水瓶。


    白芙美看了有些驚訝,畢竟在她的印象裏,鵬城這邊寸土寸金,地皮根本不愁賣,她都做好受冷遇的準備了,怎麽現在這麽熱情了?那架勢跟未來售樓部的銷售人員似的。


    可隨即一想,又突然明白了,如今不是以後,如今的鵬城特區還沒有一家獨大,還沒有成為未來的高新科技中心,如今的鵬城隻是四個特區中的一個,幾個特區都有自己的優勢,鵬城相較於別的特區,優勢在於港口和港城相接近,但是缺點卻在於,他在成為特區之前,幾乎是沒有建設的狀態,一切從零開始。


    當然,這是劣勢,也是優勢,畢竟畫家最喜歡在幹淨的畫布上作畫。


    鵬城現在就是一張幹幹淨淨的畫布。


    可如今,這塊幹幹淨淨的畫布,正遭遇著前所未有的尷尬期。


    “這一片兒就是我們目前在售的區域了。”


    小幹事帶著他們看地圖,地圖上麵大大小小的畫滿了圈,都是沒有開發的地域,他雙眼亮晶晶的看著他們,極力的指著一塊地皮推薦道:“這裏其實是很不錯的,靠近港口,要是開了廠子,出貨進貨都比較方便,而且這邊很快就要建設一條新的馬路,會有城市公交通到這邊,交通十分方便。”


    他推薦的是一塊一畝多,差不多兩畝的地皮。


    地皮左邊臨近開發區,右邊則是一家正在建設的廠子,至於要做什麽,小幹事沒有說。


    一畝多啊……


    而且是在工業園區的旁邊。


    說實話,確實不錯,但是一問價格,好家夥,一畝地要將近三十萬元,小幹事推薦的地就有將近四十萬左右,而且這還是起拍價……要是來個大佬爭地皮的話,可能還不止。


    用老王的話說:“我們兩年前拍出去的那塊地王,四十萬一畝!”


    “這一塊地呢?”白文麒指了指一早看好的那塊二十多畝的地,這塊地比起兩年前的地王還要大一些,要是真的買的話,至少得要六百萬。


    嗯?!!!


    老張頭上的雷達瞬間豎了起來,旁邊端茶杯喝茶的老王手也頓住了。


    兩個人對視一眼,都從對方眼裏看見了意外的神情。


    老王和老張一起站起來,越過小幹事,開始接待白文麒他們,正好,在外麵和人說話的白文旻這會兒也進來了,老張和老王不認識白文麒他們,但是他們認識白文旻啊。


    這位建設了醫療器械廠的大老板,一來就在政府的牽線下買了四畝的地皮建設廠子,那一百多萬拿出來,眼睛都不帶眨一下的,這位是真正的大老板!


    “你們說的怎麽樣了?”白文旻一進門就問道。


    老張看看白文麒,再看看白文旻:“你們這是……”


    “哦,這是家裏的弟兄,他是過來看看廠址的。”


    白文旻說的輕鬆,卻讓老王和老張兩個人都興奮了起來。


    白文旻他們知道,現在特區的那個醫療器械廠,是當初領導班子硬生生從蘇省手裏搶過來的一部分生產線,為了這部分生產線,上麵可給了不少的優惠政策,再加上白文旻漂亮國籍華人的身份,這個廠子辦理手續的時候,更是一路綠燈,如今那個醫療器械廠已經算是這邊的龍頭企業了。


    剛剛他又說……看廠址?


    “你是說,要在咱們這投資建廠子?”


    “還沒想好呢,畢竟是個分廠,我們也不著急,京城那有總廠擔著呢。”白文旻從口袋裏掏出香煙,一人發了一根,然後自己點燃,十分有派頭。


    這一番作態一出來,老張和老王神情反倒是更加認真了。


    “其實我們現在也正在考慮,鵬城和蘇省那邊的廣陵,正頭疼選哪個好呢,今兒個先來看看廠址,要是這邊有合適的就在這邊定下,畢竟我這兄弟也算是本地人,以後出口也方便海運,要是看不到合適的……”他一邊抽煙一邊迴頭看看高付俊:“到時候咱們就去蘇省那邊走一趟,那邊臨近長江,距離出海口也是很近的。”


    白文旻狀似開玩笑的說著話,可話裏的意思卻是很到位的。


    家裏的兄弟要開廠,因為是本地人,肯定是傾向於在鵬城開廠的,但是呢,目前廠址還沒定下來,主要看鵬城這邊的優惠,要是力度不夠,就去蘇省廣陵。


    這話一出來,老張和老王心裏就都有譜了。


    白文旻來了,就是大主顧,老張親自陪的,最後看的也是那塊二十畝的地皮,買肯定是不可能一口價了,隻能先報個名,領個拍賣的號上拍賣會,又向白文旻介紹了一下那個六十畝的地王。


    對於這塊地,白文旻倒是還好,白文麒卻是很有興趣的。


    他要做汽車配件的出口生意,要是能在這邊劃地皮建廠子是最好,要是不行,第二個選擇就是長江三角區,那邊也有出海口,又臨近海城有港口,最重要的是,那邊的人口多,招工肯定是要比這邊方便些的。


    但是這塊地皮將近兩千萬,他這次迴國投資廠子,包括生產線的購買與運輸也不過三千萬,要是拍下地皮,他很可能要貸款,或者與當地政府談合資了。


    幾個男人心裏都各有心思,包括高付俊心裏都有了壓力。


    接下來的談話就隻有白文旻和老張老王在聊了,幾個人聲音不大,聽不大真切,白芙美則是仔細的看著牆上的規劃圖,從規劃圖上就能看出來鵬城未來的走向,沒有開發的地皮都被劃上了圈圈,正在建設的工業園區都貼上了小紅旗,住宅區和市中心則是用五角星貼著,這張圖,可以看出未來至少十多年後鵬城的模樣。


    等白文旻聊好了,簽了字,交了錢,白文旻小院子旁邊的那塊地皮就屬於白芙美了。


    白芙美疑惑:“多少錢?”


    “不多,幾千塊錢。”


    白文旻拍拍白芙美的腦袋:“迴去那院子我給你找人建,就建我那樣的成不?”


    “太貴了吧,幾千塊錢呢。”白芙美一聽頓時驚訝:“這錢在京城都能買套房了。”


    “我那個院子的地理位置好,不遠的商品房小區,一千塊錢一平方呢,和我們這個可不能比。”白文旻失笑,去年剛開盤的小區就賣到了二千三港幣每平方,他這個幾百個平方的地皮隻買了幾千塊錢,已經很便宜了。


    白芙美蹙了蹙眉:“一畝地也不過幾百平方,怎麽要好幾十萬?”


    “咱這是住宅用,他那是開廠用,不一樣的。”


    好吧……


    這些白芙美確實不懂。


    既然買下來了,就安心用著吧:“具體多少錢,迴去我把錢拿給你。”


    “不用,這屋啊,算是我給你的嫁妝。”

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