第二百四十三章搞定女副總
“高總，你別誤會，我沒有別的意思，隻是不敢高攀而已！”林偉對高潔安慰道：“這次的項目，我會盡自己最大的努力做好的，你放心就行！”
高潔抬頭盯著他看了一會兒，許久之後，才緩緩的點了點頭，伸出手來道：“從今天起，咱們就是短時間內的同事了，希望我們合作愉快！”
林偉見她說的很有誠意，也伸出手來握住了她那柔弱無骨的小手，點頭道：“合作愉快！”
雖然隻是普通的握手，但不知道為什麽，或許是男女之間特有的那種感覺，林偉心裏居然升起了一種異樣的感覺，好像春心大動一般。
同時，他心裏也對高潔的嬌媚更加佩服了。
鬆開林偉的手後，高潔掃了一眼麵前這片荒地，對林偉道：“我現在開始有點期待了，很想知道這片荒地，在未來會是一種什麽景象！”
說著，她頓了頓道：“或許，會是一片歡聲笑語的小區，或許，會是一片奢華豪貴的別墅，也或許會是……”
高潔的話未說完，林偉就接上了她的話茬，繼續道：“或許會是一座人山人海的商場……”
“商場？”聽到林偉的話，高潔頓時愣住了。
好半天，她才恍然大悟，開心道：“我怎麽就沒想到呢？林偉，你可真不是浪得虛名，隻是簡單的來看看，便有這麽大膽的想法！”
說著，高潔突然皺了皺眉頭，像是做了個天大的決定，咬唇道：“我明天就去開發商那裏，與他們談一下，看看他們願不願意將這塊地建成商場！”
“這周圍頻臨的小區和辦公大廈太多了，算是被一片生活區圍在了一起，如果真的建造成一片廣場的話，肯定會引起大片的轟動！”
“畢竟這周圍，還沒有什麽比較像樣的商場。隻是……這樣一來，投資就太大了，需要跟開發商好好的洽談一下！”
林偉點了點頭，給了她一個讚賞的神色：“我隻是剛才大腦中突然產生的想法，你可以做個參考，但是不必非跟開發商較真，畢竟最終的決定權在人家的手裏！”
林偉開始對她佩服了，作為一個總經理，她已經遠遠超過了總經理所擁有的能力。
不但可以管理整個公司，居然把這塊地和周圍的建築區與生活區也分辨的如此清楚，如果不是業界人士，一般情況是不會懂這麽多的，看來在這之前她的確做了不少功課。
“嗯，這個我知道，你放心吧！”高潔說完話後，突然從一本正經的樣子，轉變成了以往那番千嬌萬媚。
她一把摟住了林偉的胳膊：“我就知道你是疼人家的，不會輕易的糊弄我……”
“我隻是在盡我的義務而已！”林偉完全被她瞬息萬變的風格給震驚到了。
不過，高潔給他的震驚實在太多了，以至於他都已經有了抵抗力，雖然這次很驚訝，但是卻並沒有到太過分的程度。
高潔抬頭看了他一眼，興奮道：“如果這裏建造成一片廣場，正好臨近著周圍的鬧市區，以後想不紅火都難，大家閑著沒事的時候，肯定會來這裏娛樂一下消遣一下，這樣一來，咱們不也就可以坐享其成了嗎？”
高潔越說越開心，滿臉笑容的說道：“林偉，我發現你真是一個天才，如果這裏建造成小區的話，那麽就算小區賣的再紅火，那也隻是前期的銷售可以賺錢！”
“但是，商場就不一樣了，商場是可以出租的，也就是說，這裏可以長期收益。這樣一來的話，咱們那些提成，不是就可以一直拿了嗎？”
“合同上寫的可是明明白白，所有銷售的百分之八！哈哈，如果一切按正常發展的話，你以後可就是富翁了……”
林偉雖然想到了這些，但是卻並沒有太大的情緒波動，無論什麽時候，錢這東西都是次要的，雖說沒了錢沒法生存，但是也不能隻為了錢而活。
從高潔興奮的程度上，林偉就可以分辨出來，這絕對是個要錢不要命的主兒。
不過，這利潤也確實吸引人，一般商場裏的租金都很貴，而且人流量很高，雖說投資商所投的資產，不能瞬間收迴來，但是起碼這也是長期的收益。
在前期就算不能給全部提成，但是也會有年度分紅，至少每年會把所有的資金清算一遍。
做房地產行業說有風險，其實也並不是完全自己承擔的，就算投資商前期投了錢，到後期等小區或者商場建起來後，可以直接用它們來抵押貸款。
這樣一來，投資商的資金就能提前收迴來，可以另外去投別的項目，反正眼前建造的小區已經抵押了貸款，就算將來賺不了錢，也不會影響到投資商的利益。
雖然高潔剛才所說的，是給林偉百分之一的股份，但是這卻是個無限收益的項目，隻要商場生意不冷淡，那林偉就會一直有額外的收益，可以說是撒手掌櫃了。
當然，這隻是林偉和高潔的空想，至於投資商是否同意，就得看人家高層的決定了。
畢竟大規模的廣場，不像小區那樣省心，需要有很強大的推廣鏈，隻有把廣場給炒作起來，才會有商家與消費者關注，這樣一來，商場才會有收益。
這跟小區完全是兩種運作方式，所以說，雖然建商場有很大的利潤空間，但是投資商未必肯費這麽多心機。
商場的長期發展，與小區的短時間內盈利相比，投資商大多更喜歡風險比較小的投資，這樣的話，投資比較容易收迴來，不會束縛公司以後的發展。
正在林偉心裏矛盾的時候，高潔會心的笑了一聲。
她似乎是看穿了林偉的心事，對他笑道：“放心吧，投資商那裏我肯定會盡力搞定的，讓他們想盡一切辦法！你不必為這些事操心受累，隻需要把你心中的想法大膽的勾勒出來就行！”
“實在不行的話就算了，畢竟這事是有風險的，咱們要尊重投資商的選擇！”林偉說道。
高潔對他笑了笑，點頭道：“咱們之間的合同，我已經準備好了，就等著你簽字啦！我可沒有跟你開玩笑，是正兒八經的擬了一份合同！”
高潔臉上露出一絲嬌柔的笑容，傾城般的小臉上，湧現出幾分紅暈，抿嘴笑道：“怎麽樣，我這個女朋友做的稱職吧？”
“高總，你別誤會，我沒有別的意思，隻是不敢高攀而已！”林偉對高潔安慰道：“這次的項目，我會盡自己最大的努力做好的，你放心就行！”
高潔抬頭盯著他看了一會兒，許久之後，才緩緩的點了點頭，伸出手來道：“從今天起，咱們就是短時間內的同事了，希望我們合作愉快！”
林偉見她說的很有誠意，也伸出手來握住了她那柔弱無骨的小手，點頭道：“合作愉快！”
雖然隻是普通的握手，但不知道為什麽，或許是男女之間特有的那種感覺，林偉心裏居然升起了一種異樣的感覺，好像春心大動一般。
同時，他心裏也對高潔的嬌媚更加佩服了。
鬆開林偉的手後，高潔掃了一眼麵前這片荒地，對林偉道：“我現在開始有點期待了，很想知道這片荒地，在未來會是一種什麽景象！”
說著，她頓了頓道：“或許，會是一片歡聲笑語的小區，或許，會是一片奢華豪貴的別墅，也或許會是……”
高潔的話未說完，林偉就接上了她的話茬，繼續道：“或許會是一座人山人海的商場……”
“商場？”聽到林偉的話，高潔頓時愣住了。
好半天，她才恍然大悟，開心道：“我怎麽就沒想到呢？林偉，你可真不是浪得虛名，隻是簡單的來看看，便有這麽大膽的想法！”
說著，高潔突然皺了皺眉頭，像是做了個天大的決定，咬唇道：“我明天就去開發商那裏，與他們談一下，看看他們願不願意將這塊地建成商場！”
“這周圍頻臨的小區和辦公大廈太多了，算是被一片生活區圍在了一起，如果真的建造成一片廣場的話，肯定會引起大片的轟動！”
“畢竟這周圍，還沒有什麽比較像樣的商場。隻是……這樣一來，投資就太大了，需要跟開發商好好的洽談一下！”
林偉點了點頭，給了她一個讚賞的神色：“我隻是剛才大腦中突然產生的想法，你可以做個參考，但是不必非跟開發商較真，畢竟最終的決定權在人家的手裏！”
林偉開始對她佩服了，作為一個總經理，她已經遠遠超過了總經理所擁有的能力。
不但可以管理整個公司，居然把這塊地和周圍的建築區與生活區也分辨的如此清楚，如果不是業界人士，一般情況是不會懂這麽多的，看來在這之前她的確做了不少功課。
“嗯，這個我知道，你放心吧！”高潔說完話後，突然從一本正經的樣子，轉變成了以往那番千嬌萬媚。
她一把摟住了林偉的胳膊：“我就知道你是疼人家的，不會輕易的糊弄我……”
“我隻是在盡我的義務而已！”林偉完全被她瞬息萬變的風格給震驚到了。
不過，高潔給他的震驚實在太多了，以至於他都已經有了抵抗力，雖然這次很驚訝，但是卻並沒有到太過分的程度。
高潔抬頭看了他一眼，興奮道：“如果這裏建造成一片廣場，正好臨近著周圍的鬧市區，以後想不紅火都難，大家閑著沒事的時候，肯定會來這裏娛樂一下消遣一下，這樣一來，咱們不也就可以坐享其成了嗎？”
高潔越說越開心，滿臉笑容的說道：“林偉，我發現你真是一個天才，如果這裏建造成小區的話，那麽就算小區賣的再紅火，那也隻是前期的銷售可以賺錢！”
“但是，商場就不一樣了，商場是可以出租的，也就是說，這裏可以長期收益。這樣一來的話，咱們那些提成，不是就可以一直拿了嗎？”
“合同上寫的可是明明白白，所有銷售的百分之八！哈哈，如果一切按正常發展的話，你以後可就是富翁了……”
林偉雖然想到了這些，但是卻並沒有太大的情緒波動，無論什麽時候，錢這東西都是次要的，雖說沒了錢沒法生存，但是也不能隻為了錢而活。
從高潔興奮的程度上，林偉就可以分辨出來，這絕對是個要錢不要命的主兒。
不過，這利潤也確實吸引人，一般商場裏的租金都很貴，而且人流量很高，雖說投資商所投的資產，不能瞬間收迴來，但是起碼這也是長期的收益。
在前期就算不能給全部提成，但是也會有年度分紅，至少每年會把所有的資金清算一遍。
做房地產行業說有風險，其實也並不是完全自己承擔的，就算投資商前期投了錢，到後期等小區或者商場建起來後，可以直接用它們來抵押貸款。
這樣一來，投資商的資金就能提前收迴來，可以另外去投別的項目，反正眼前建造的小區已經抵押了貸款，就算將來賺不了錢，也不會影響到投資商的利益。
雖然高潔剛才所說的，是給林偉百分之一的股份，但是這卻是個無限收益的項目，隻要商場生意不冷淡，那林偉就會一直有額外的收益，可以說是撒手掌櫃了。
當然，這隻是林偉和高潔的空想，至於投資商是否同意，就得看人家高層的決定了。
畢竟大規模的廣場，不像小區那樣省心，需要有很強大的推廣鏈，隻有把廣場給炒作起來，才會有商家與消費者關注，這樣一來，商場才會有收益。
這跟小區完全是兩種運作方式，所以說，雖然建商場有很大的利潤空間，但是投資商未必肯費這麽多心機。
商場的長期發展，與小區的短時間內盈利相比，投資商大多更喜歡風險比較小的投資，這樣的話，投資比較容易收迴來，不會束縛公司以後的發展。
正在林偉心裏矛盾的時候，高潔會心的笑了一聲。
她似乎是看穿了林偉的心事，對他笑道：“放心吧，投資商那裏我肯定會盡力搞定的，讓他們想盡一切辦法！你不必為這些事操心受累，隻需要把你心中的想法大膽的勾勒出來就行！”
“實在不行的話就算了，畢竟這事是有風險的，咱們要尊重投資商的選擇！”林偉說道。
高潔對他笑了笑，點頭道：“咱們之間的合同，我已經準備好了，就等著你簽字啦！我可沒有跟你開玩笑，是正兒八經的擬了一份合同！”
高潔臉上露出一絲嬌柔的笑容，傾城般的小臉上，湧現出幾分紅暈，抿嘴笑道：“怎麽樣，我這個女朋友做的稱職吧？”