劉浪笑著道：“哥，我之前就做過調查，您這ktv是不賺錢的。
這裏的裝修設備雖然不錯，但是消費足足比學府街的ktv貴了一倍，而且這裏離七所大學的距離也遠，沒幾個人願意來這裏玩。
而且你這房子也不行，商業房七樓，就算是有電梯，層數也有點太高了，而且周圍門臉房空著的都很多，根本沒有漲價空間和出租的價值。
您投了四百多萬進來，我不敢說您虧了，但是你肯定沒掙錢，我說的沒錯吧？”
光頭老板詫異的看了劉浪一眼，有點相信他是真的想要買這ktv了，若是沒有經過一番調查，絕對不可能把他的底細摸的這麽清楚。
劉浪說的沒錯，他這ktv確實不賺錢，當初投資這裏，就是想著依靠周圍的七所大學，十萬大學生消費能力，好好賺上一筆。
理想很豐滿，現實很骨感，沒想到學府街的村民竟然截胡了，依靠價格和離學校更近的優勢，直接把奧特萊斯幹黃了。
四百萬砸在這裏兩年，租不好往出租，賣的話更是沒人要，像個雞肋一樣，食之無味，棄之可惜。
這幾年房價高漲，隻有他這裏的房子沒人要，他若是前年把這四百萬投資到別的地方，現在起碼能翻一番，投資在這裏，毛都沒賺到一根兒。
光頭老板歎了一口氣，“兄弟是個行家呀，那老哥就給你交個底，一口價，四百萬，這是最低價格了。”
光頭老板怕劉浪還要壓價，咬牙道：“這個價格我已經虧錢了，你要是接受不了這個價格，那我就是虧死在這裏，也不能賣了。”
劉浪笑著道：“哥，我也不能讓你虧了，就按四百二十萬買你的，但是我有個條件。”
光頭老板聽到劉浪竟然多給他二十萬，臉上忍不住出現一抹笑意。
“兄弟，你說！什麽條件？隻要老哥能辦的到的，一定幫你辦了。”
劉浪心中有些緊張，接下來的事情關乎他整個計劃的成敗。“我想先給您一百萬押金，剩下的三百二十萬三個月之內付清。”
劉浪又繼續補充道：“您放心！我錢沒付完，絕對不會先過戶房子。
我們可以找一個大點的公證處，簽一份協議，順便公證一下，再把房本留在那裏。
若是我三個月之內付清房款，協議生效，房子過戶給我。
若是我三個月沒有付清房款，這房子就還是您的，我那一百萬押金也不要了，賠給您，您看怎麽樣？”
光頭老板考慮了一下，劉浪的辦法很好，基本沒什麽毛病，怎麽算，他都不吃虧。
“好！沒問題。”光頭老板站起身，向劉浪伸出手。“合作愉快！”
劉浪也站起身伸出手，和光頭老板握了一下手。“合作愉快！”
賣出累贅的光頭老板很是高興，對劉浪讚賞道：“小兄弟小小年紀，就有這麽大的魄力，當真是英雄出少年。不知道咱們多會把協議簽一下？”
事情談成了，劉浪也很開心。“我五一迴家拿了錢，來了咱們就簽協議。”
光頭老板獻殷勤一般，幫劉浪倒了一杯茶。“好！那我就等你的好消息。不知道小兄弟是哪裏人？家裏是做什麽生意的？”
劉浪喝了一口茶，淡然道：“家裏在鄂市搞了點建築買賣，我還得問您點事情。”
光頭老板露出恍然大悟的表情，青城市離鄂市不遠，鄂市的財富神話，他也是了解的。
“怪不得小兄弟如此財大氣粗，原來是鄂市人，你有什麽事情盡管問，老哥知無不言。”
劉浪扯著鄂市人的虎皮，裝比道：“兄弟就是想問問，這棟樓的業主都有誰？我想把這裏都買下。”
光頭老板倒吸了一口冷氣，被劉浪震懾住了，二十多歲的小夥子，開口就要買一棟樓！這家裏得多有錢？
光頭老板感慨道：“有時間一定要介紹您家裏人給我認識一下，我也早想去鄂市發展了，奈何沒有門路。”
劉浪笑著點頭。“都是朋友，那肯定沒問題！”
光頭老板繼續道：“小兄弟問這事，你可真是問對人了，售樓部的人不一定比我更了解這棟樓。
這棟樓是我一個好朋友開發的，當初賣給我這一層的也是他，我可是被他坑慘了。
周圍雙層的商鋪基本賣完了，都是一些賣衣服的人買的，那些人的生意不錯，你想買的話，估計夠嗆。
八樓的賓館老板是我朋友，當時也是被坑了，生意和我的這個ktv差不多，不溫不火。
剩下的二三四五六樓，都沒有賣出去，還在我那個開發商朋友手裏拽著。
一樓的商鋪估計不好買，但是有一條過道是屬於公用麵積，其他的應該都沒什麽問題。
你多給了老哥二十萬，老哥投桃報李，到時候你要是真想買，我幫你把他們約出來談，肯定沒問題。”
劉浪感激道：“那就麻煩老哥了，到時候要是能成了，還有您的好處。”
光頭老板笑著道：“什麽麻煩不麻煩，在家靠父母，出門靠朋友，多個朋友多條路，指不定哪天，我還得需要你的幫助呐！倒時候你小子可不能裝作不認識老哥。”
劉浪佯怒道：“兄弟不是那樣人，哪能幹出那種事兒。”
這裏的裝修設備雖然不錯，但是消費足足比學府街的ktv貴了一倍，而且這裏離七所大學的距離也遠，沒幾個人願意來這裏玩。
而且你這房子也不行，商業房七樓，就算是有電梯，層數也有點太高了，而且周圍門臉房空著的都很多，根本沒有漲價空間和出租的價值。
您投了四百多萬進來，我不敢說您虧了，但是你肯定沒掙錢，我說的沒錯吧？”
光頭老板詫異的看了劉浪一眼，有點相信他是真的想要買這ktv了，若是沒有經過一番調查，絕對不可能把他的底細摸的這麽清楚。
劉浪說的沒錯，他這ktv確實不賺錢，當初投資這裏，就是想著依靠周圍的七所大學，十萬大學生消費能力，好好賺上一筆。
理想很豐滿，現實很骨感，沒想到學府街的村民竟然截胡了，依靠價格和離學校更近的優勢，直接把奧特萊斯幹黃了。
四百萬砸在這裏兩年，租不好往出租，賣的話更是沒人要，像個雞肋一樣，食之無味，棄之可惜。
這幾年房價高漲，隻有他這裏的房子沒人要，他若是前年把這四百萬投資到別的地方，現在起碼能翻一番，投資在這裏，毛都沒賺到一根兒。
光頭老板歎了一口氣，“兄弟是個行家呀，那老哥就給你交個底，一口價，四百萬，這是最低價格了。”
光頭老板怕劉浪還要壓價，咬牙道：“這個價格我已經虧錢了，你要是接受不了這個價格，那我就是虧死在這裏，也不能賣了。”
劉浪笑著道：“哥，我也不能讓你虧了，就按四百二十萬買你的，但是我有個條件。”
光頭老板聽到劉浪竟然多給他二十萬，臉上忍不住出現一抹笑意。
“兄弟，你說！什麽條件？隻要老哥能辦的到的，一定幫你辦了。”
劉浪心中有些緊張，接下來的事情關乎他整個計劃的成敗。“我想先給您一百萬押金，剩下的三百二十萬三個月之內付清。”
劉浪又繼續補充道：“您放心！我錢沒付完，絕對不會先過戶房子。
我們可以找一個大點的公證處，簽一份協議，順便公證一下，再把房本留在那裏。
若是我三個月之內付清房款，協議生效，房子過戶給我。
若是我三個月沒有付清房款，這房子就還是您的，我那一百萬押金也不要了，賠給您，您看怎麽樣？”
光頭老板考慮了一下，劉浪的辦法很好，基本沒什麽毛病，怎麽算，他都不吃虧。
“好！沒問題。”光頭老板站起身，向劉浪伸出手。“合作愉快！”
劉浪也站起身伸出手，和光頭老板握了一下手。“合作愉快！”
賣出累贅的光頭老板很是高興，對劉浪讚賞道：“小兄弟小小年紀，就有這麽大的魄力，當真是英雄出少年。不知道咱們多會把協議簽一下？”
事情談成了，劉浪也很開心。“我五一迴家拿了錢，來了咱們就簽協議。”
光頭老板獻殷勤一般，幫劉浪倒了一杯茶。“好！那我就等你的好消息。不知道小兄弟是哪裏人？家裏是做什麽生意的？”
劉浪喝了一口茶，淡然道：“家裏在鄂市搞了點建築買賣，我還得問您點事情。”
光頭老板露出恍然大悟的表情，青城市離鄂市不遠，鄂市的財富神話，他也是了解的。
“怪不得小兄弟如此財大氣粗，原來是鄂市人，你有什麽事情盡管問，老哥知無不言。”
劉浪扯著鄂市人的虎皮，裝比道：“兄弟就是想問問，這棟樓的業主都有誰？我想把這裏都買下。”
光頭老板倒吸了一口冷氣，被劉浪震懾住了，二十多歲的小夥子，開口就要買一棟樓！這家裏得多有錢？
光頭老板感慨道：“有時間一定要介紹您家裏人給我認識一下，我也早想去鄂市發展了，奈何沒有門路。”
劉浪笑著點頭。“都是朋友，那肯定沒問題！”
光頭老板繼續道：“小兄弟問這事，你可真是問對人了，售樓部的人不一定比我更了解這棟樓。
這棟樓是我一個好朋友開發的，當初賣給我這一層的也是他，我可是被他坑慘了。
周圍雙層的商鋪基本賣完了，都是一些賣衣服的人買的，那些人的生意不錯，你想買的話，估計夠嗆。
八樓的賓館老板是我朋友，當時也是被坑了，生意和我的這個ktv差不多，不溫不火。
剩下的二三四五六樓，都沒有賣出去，還在我那個開發商朋友手裏拽著。
一樓的商鋪估計不好買，但是有一條過道是屬於公用麵積，其他的應該都沒什麽問題。
你多給了老哥二十萬，老哥投桃報李，到時候你要是真想買，我幫你把他們約出來談，肯定沒問題。”
劉浪感激道：“那就麻煩老哥了，到時候要是能成了，還有您的好處。”
光頭老板笑著道：“什麽麻煩不麻煩，在家靠父母，出門靠朋友，多個朋友多條路，指不定哪天，我還得需要你的幫助呐！倒時候你小子可不能裝作不認識老哥。”
劉浪佯怒道：“兄弟不是那樣人，哪能幹出那種事兒。”