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    ps:周三據說是一周比較黑暗的一天,也就是這一天沒人看書投票,我不信,所以我任性的求票!推薦票太少了,大家幫忙投一投!.......江海跟白小念去過電話,後者根本就做不了主,而朱慧榮一副官腔,善於太極神功,最後兩人險些鬧得不愉快,才把最終的代工價定在了普遍加百分之五的這個標準上。


    江海心裏有些氣不過,這才僅僅是脫水蔬菜機械的代工,倘若說未來自己上了其他項目需要代工,那朱慧榮會不會壓榨更多。


    江海若是之前沒有約定也就罷了,談好的價格現在對方變卦,這有些不可理喻。


    “要不,我就買塊地皮,租些數控車床,自己搞生產?”


    江海不是沒有過這個想法,原來他是覺得繁瑣,一來二去,成本降不下來,還提高了。但是富十康現在就是店大欺客,行大壓人,目前看來還能支撐,但真的到了非他不可的時候,就算是他再加價,好像自己也沒有應對之策。


    江海出門了,風風火火地到了綠地集團,眼下,趙陽跟江海同樣有些發愁,一根煙續著一根,那煙灰缸裏全是煙頭了。


    “趙哥,你這是怎麽了?一個人抽悶煙?”


    “不談也罷。”趙陽歎氣。


    “說說,你來幹什麽?”趙陽邀江海落座。


    江海直言:“趙哥,那我就說了,我想買一塊地皮,就在耀縣那個地方,我不知道,那地方的地皮買辦的話要有什麽手續,還有那個地方的地皮多少錢?你做房地產開發的,比我懂。”


    趙陽被驚到了,正了正襟,“你要買地皮?你…有多少錢,你買地皮?”


    “哦,我實話跟趙哥說了吧,前段時間撞了狗屎運,撿到了一個寶,給鑒賞師鑒定了,發現是個寶貝。價值有三千萬,所以,我想用這三千萬買地皮,然後搞一個工廠。”


    “淘到寶了?我擦,你真是有福啊….不是,你說三千萬對嗎?那你這三千萬怎麽不投資房地產呢?房地產的話,資金迴籠會快啊。你完全可以拿著這筆錢投資一個房產,然後把土地抵押給銀行,完成建設,用這些錢錢滾錢,再蓋廠房啊..”


    “而且,三千萬你想建立廠房,這些錢也僅僅是購買地皮的。”


    趙陽就是做房地產經營管理的,他的嶽父就是開發商老總,趙陽對如何買地置業生財可比江海懂得多。


    “投資房地產?”


    “對啊。江海,既然說到這了,我也不妨明說給你,我為什麽一直抽煙。我嶽父他那兒子,也就是我小舅子現在升任公司總經理了,我嶽父現在退居二線,而房少銘繼任後,我現在有點被放空的感覺;很多事情,我下邊的采購經理黃宏珊直接訂下來,當我問她,她竟然跟我說,跟總經理匯報過了,美其名曰為了不影響項目進程,加快項目速度,就忘了跟我說…他明顯是不把我放在眼裏,說實話,我為這個公司奉獻的時候,她還不知道在哪個地方呢。”


    “我這段時間正想著自己帶一撥人出來單幹,業務、資源,人脈我都有,包括這麽些年,資金我也積累了些。如果江老弟你感興趣的話,咱們可以一起買一塊地皮,建一個綜合地產項目。”


    “綜合地產項目?”


    江海有點不解。


    “對,我所謂的綜合地產項目,大概投資一個億。建成包括住宅,酒店,影院,商場,美食,多方位服務,立體化綜合地產項目;咱們先期通過投入大概八千萬買一塊高新未來核心地段的地皮。我已經去看過了,高新尖家口那一帶就有一大塊的地皮政府正在招買,我呢也有朋友在裏邊有點關係,我打聽過了,隻要八千萬我們就能拿下四萬平的土地。”


    “拿下這四萬平的土地後,我們到銀行抵押貸款,拿到貸款後先投入一期房地產項目的建設,當一期樓盤預售結束,拿到了這部分錢,我們就啟動影院和商場,包括酒店的建設,再投入兩千萬差不多,二期我們的房產到那時候,售價估摸著平均可以高每平米兩千,影院和商場上線,我們利潤也將最大化,整個項目投資下來,我保守估計,至少有三個億的獲利。”


    江海雖說剛進入施工,但房地產行業的暴力,謝哥早已經指點過自己了,江海道,“趙哥,如果真的可以從政府手裏八千萬買下那塊地皮,我真覺得大有可為。謝哥有所不知,我現在也進軍建築施工行業了,包括材料,我現在都在做。真要是拿下了地皮,我能把建築所有的事情都搞定,咱們自產自足,成本一定可以得到有效控製。”


    “趙哥,我多說一句,你現在是不是八千萬的資金不能到位?”


    說到底,還真是錢。


    八千萬,誰一下子能拿出來八千萬。


    說真的,這麽些年下來,趙陽和她妻子的小金庫,所有的理財所得,也隻有三千萬而已。


    他這些天倒是東挪西湊,籌來了一千萬,但這距離八千萬還有一半的距離。


    原本,趙陽說放棄呢,江海今天的到來,卻使得他辦公室蓬蓽生輝。


    三千萬,就像是一場及時雨,叫久旱的趙陽如同覓得了甘露。


    趙陽笑了,“是呢,還真給你猜到了。你趙哥就是實在籌不來這麽多錢。可是政府不可能叫你吃白食。你沒錢,有錢的大老板多的是,我那朋友這些天都在給我壓著,說我在外地出差,迴來錢馬上到位。這不,才把我愁得…”


    “哈哈。那趙哥,我這三千萬還真是解了燃眉之急,不過就算加上我這三千萬,這不也還差一千萬嗎?”江海說道。


    “是啊。加上你這三千萬,咱們才有七千萬,不過距離八千萬不是進了一大步嗎。再有,這兩天如果籌不到剩下的一千萬,我可以把我那套虹灣的別墅抵押掉,那套別墅也值五六百萬。我想這就差不多了。”


    “江海啊,那就等你那三千萬到位,咱們去注冊一家新的房地產開發投資公司。法人代表現在隻能寫你,可以嗎?”


    趙陽的擔憂是寫自己的話,他畢竟還是綠地集團的采購經理,也還是綠地集團董事長的女婿。


    這自己單幹,傳出去名聲並不好。


    “這個我懂,你不便以新公司的名義拋頭露麵嗎,那這些露臉的粗活就我來幹。”


    “哈哈。”


    “趙哥,咱們的這個公司你想好名字了嗎?”


    趙陽文化程度並不高,搖頭,“沒,你有什麽好名字嗎?”


    “我想的話,咱們以後做的樓盤一定要達到兩個字:卓越,不然,咱們就叫卓越房地產開發有限公司?”

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