事實上，讓呂貝克和漢堡先出頭噴一頓不萊梅的代表，是馬林和兩個漢薩城市事先商量好的。不萊梅的代表是懷著滿腔怒火來奧爾登堡的，要是直接開始談判，對方肯定很難冷靜。
所以，馬林先讓呂貝克和漢堡出馬，抓住不萊梅違背同盟法律這一條，挫一挫對方的銳氣。然後，自己再出馬……
果然，在呂貝克和漢堡將不萊梅代表們噴得啞口無言後，馬林換了張帶著微笑的和善麵孔出現了：
“怎麽了？二位大人？談的不愉快？”
隨後，他又把目光轉向不萊梅大議長赫克托，說道：
“赫克托大人，你們不萊梅在北海國危難的時候背後捅刀，我要是不對你們動手，很難向國內交待啊。所以，不萊梅肯定要消滅的。但是，看在呂貝克和漢堡的兩位大議長的麵子上，我可以允許你們帶著全部家財離開。反正，你們都是商人，應該沒有什麽‘故土難離’的情節吧？不就是換個地方做生意麽？漢堡和呂貝克也是德意誌最繁華的兩個商業城市，你們去那兒做生意，不照樣賺錢？”
赫克托冷哼了一聲，道：
“你說的輕巧，帶著所有財產離開？那些金銀財寶和貨物自然可以輕鬆帶走。可是，我們的房產和地產呢？那些可是占了很高的比例的，而且沒法帶走。若是我們這樣搬走，損失的不動產的財富，將會是很大一筆錢！”
說到這裏，其他幾名不萊梅代表也紛紛點頭——這才是不萊梅的漢薩商人不肯輕易離開的最核心的原因……
對於一個商人而言，雖然不動產的占比比那些以土地為主的地主要小得多，可也占據了相當的比例。一般商人有了錢，大多都會修建豪宅。這事在華夏也很普遍，比如，超有錢的揚州鹽商，就在揚州城內修建了個園、何園等豪華園林，供自己享受。而晉商雖然摳門些，但也修建了不少類似喬家大院的大宅子。
歐洲這邊，那些漢薩商人也差不多。那些大漢薩商人有錢了以後，也修建了很多豪宅。當然，他們的豪宅，主要是石頭砌成的別墅樓房。
在眼下的歐洲，一般富人都居住在石頭修建的精美的大房子裏。而貧民，一般都居住在簡陋的木頭房子裏。甚至，是住在草棚裏。
可能後世的人覺得——木頭多貴，石頭才便宜……
但在這個年代，歐洲森林遍地，木材才是更便宜的。而石材，因為耗費石匠的勞動力去打磨加工，成本比木頭高多了。而且，用打磨好的石塊修建房屋，難度也比用木頭修建房屋大多了，自然成本更貴。
當然，在富豪和貧民之間的中產階級，則喜歡用磚頭搭配木材修建房屋。可磚頭的堅固程度低於木材，而且，色彩也沒石頭好看。
因此，在歐洲城市裏，一般隻有教堂和富人的住宅采用全石頭結構；中產階級的房屋則比較雜，有用石頭的，有用磚頭的，也有木頭的。但更多的，則是三者混用……至於貧民，則住在簡陋的木屋裏……
此外，需要特別指出的是——富人的房屋可不僅僅是使用石頭修建房子。在房屋外表，富人們嚐嚐還會雇傭雕刻的工匠，雕刻很多石雕在上麵，讓房屋顯得更有藝術氣息。而這，成本也是很高的。而這些滿是石雕的石頭房屋，幾百年後依然屹立不倒，成為歐洲著名文物景點……
所以說，這些個漢薩商人們，也是很不樂意將花費了大量錢財修建的滿是石雕的充滿藝術氣息的房屋就這麽放棄了。畢竟，這些房子可帶不走……
……
這一下，馬林總算明白這些唯利是圖的不萊梅商人為啥不樂意搬遷了。不是故土難離，而是舍不得白白拋棄那些花了大代價的石頭豪宅啊……
知道了這些漢薩商人的心中顧忌後，那就好辦了。馬林想了想後，問道：
“如果說我出錢買下你們的住宅呢？”
赫克托和幾名不萊梅議員頓時愣住了……
“你要買我的住宅？我那宅子，可是花了5000古爾登金幣才修建好的……”赫克托說道。
“5000金幣？”馬林的眼皮跳了跳。隨後，他想起了什麽，問道：
“不萊梅城裏像你房子這樣價值的，還有多少？”
赫克托想了想，道：
“除了教堂和市政廳等大型建築，和我的房子同等級的豪宅，大約有幾十家……”
馬林頓時倒吸一口涼氣——一家的房子價值5000金幣，幾十家豈不是價值二三十萬金幣？難怪他們不肯走，原來房屋這麽值錢……要知道，他當初給阿德勒修建一座城堡，不過才花費了1萬金幣。這5000金幣，相當於半個城堡的花銷了……
而且，這還隻是不萊梅城裏最頂級的一批漢薩商人的住宅。如果算上那些中等漢薩商人家的住宅……這筆拆遷費，貌似有點高啊……
而根據赫克托等人的估算，整個不萊梅城裏的漢薩商人的住宅，總造價估計超過100萬金幣……
馬林忽然不想說話了……
要是他按照這個價格買下不萊梅城裏所有的漢薩商人的不動產……這筆錢好多呀……
倒不是說馬林出不起這筆錢，而是若是出了，他手裏就會捉禁見肘。畢竟，他剛拿下8個諸侯國，正是到處都需要用錢的時候。這個時候，花費上百萬金幣去買不萊梅的房產……
馬林將目光投向漢堡大議長伯納德和呂貝克大議長海因裏希——老鐵，你們也出點？
結果，兩人直接避開了馬林的目光。很顯然，他們不樂意出錢分攤這筆巨額的開支。倒不是他們出不起錢，而是，他們議會要向市民負責。花那麽多錢去買不萊梅的房子……議會上鐵定不過審啊……
這還隻是不萊梅漢薩商人們的住宅，若是算上那些不萊梅市民們的住房，整個不萊梅城的房產總價值，估計得有兩三百萬……
原本自信滿滿想要砸錢解決的馬林，頓時心虛了……
“特麽的，地主家也沒餘糧啊！花費百萬金幣買這些人的二手房？我瘋了我？”馬林心裏有一萬匹草泥馬唿嘯而過——他實在沒想到，這些漢薩商人的房產這麽昂貴……
所以，馬林先讓呂貝克和漢堡出馬，抓住不萊梅違背同盟法律這一條，挫一挫對方的銳氣。然後，自己再出馬……
果然，在呂貝克和漢堡將不萊梅代表們噴得啞口無言後，馬林換了張帶著微笑的和善麵孔出現了：
“怎麽了？二位大人？談的不愉快？”
隨後，他又把目光轉向不萊梅大議長赫克托，說道：
“赫克托大人，你們不萊梅在北海國危難的時候背後捅刀，我要是不對你們動手，很難向國內交待啊。所以，不萊梅肯定要消滅的。但是，看在呂貝克和漢堡的兩位大議長的麵子上，我可以允許你們帶著全部家財離開。反正，你們都是商人，應該沒有什麽‘故土難離’的情節吧？不就是換個地方做生意麽？漢堡和呂貝克也是德意誌最繁華的兩個商業城市，你們去那兒做生意，不照樣賺錢？”
赫克托冷哼了一聲，道：
“你說的輕巧，帶著所有財產離開？那些金銀財寶和貨物自然可以輕鬆帶走。可是，我們的房產和地產呢？那些可是占了很高的比例的，而且沒法帶走。若是我們這樣搬走，損失的不動產的財富，將會是很大一筆錢！”
說到這裏，其他幾名不萊梅代表也紛紛點頭——這才是不萊梅的漢薩商人不肯輕易離開的最核心的原因……
對於一個商人而言，雖然不動產的占比比那些以土地為主的地主要小得多，可也占據了相當的比例。一般商人有了錢，大多都會修建豪宅。這事在華夏也很普遍，比如，超有錢的揚州鹽商，就在揚州城內修建了個園、何園等豪華園林，供自己享受。而晉商雖然摳門些，但也修建了不少類似喬家大院的大宅子。
歐洲這邊，那些漢薩商人也差不多。那些大漢薩商人有錢了以後，也修建了很多豪宅。當然，他們的豪宅，主要是石頭砌成的別墅樓房。
在眼下的歐洲，一般富人都居住在石頭修建的精美的大房子裏。而貧民，一般都居住在簡陋的木頭房子裏。甚至，是住在草棚裏。
可能後世的人覺得——木頭多貴，石頭才便宜……
但在這個年代，歐洲森林遍地，木材才是更便宜的。而石材，因為耗費石匠的勞動力去打磨加工，成本比木頭高多了。而且，用打磨好的石塊修建房屋，難度也比用木頭修建房屋大多了，自然成本更貴。
當然，在富豪和貧民之間的中產階級，則喜歡用磚頭搭配木材修建房屋。可磚頭的堅固程度低於木材，而且，色彩也沒石頭好看。
因此，在歐洲城市裏，一般隻有教堂和富人的住宅采用全石頭結構；中產階級的房屋則比較雜，有用石頭的，有用磚頭的，也有木頭的。但更多的，則是三者混用……至於貧民，則住在簡陋的木屋裏……
此外，需要特別指出的是——富人的房屋可不僅僅是使用石頭修建房子。在房屋外表，富人們嚐嚐還會雇傭雕刻的工匠，雕刻很多石雕在上麵，讓房屋顯得更有藝術氣息。而這，成本也是很高的。而這些滿是石雕的石頭房屋，幾百年後依然屹立不倒，成為歐洲著名文物景點……
所以說，這些個漢薩商人們，也是很不樂意將花費了大量錢財修建的滿是石雕的充滿藝術氣息的房屋就這麽放棄了。畢竟，這些房子可帶不走……
……
這一下，馬林總算明白這些唯利是圖的不萊梅商人為啥不樂意搬遷了。不是故土難離，而是舍不得白白拋棄那些花了大代價的石頭豪宅啊……
知道了這些漢薩商人的心中顧忌後，那就好辦了。馬林想了想後，問道：
“如果說我出錢買下你們的住宅呢？”
赫克托和幾名不萊梅議員頓時愣住了……
“你要買我的住宅？我那宅子，可是花了5000古爾登金幣才修建好的……”赫克托說道。
“5000金幣？”馬林的眼皮跳了跳。隨後，他想起了什麽，問道：
“不萊梅城裏像你房子這樣價值的，還有多少？”
赫克托想了想，道：
“除了教堂和市政廳等大型建築，和我的房子同等級的豪宅，大約有幾十家……”
馬林頓時倒吸一口涼氣——一家的房子價值5000金幣，幾十家豈不是價值二三十萬金幣？難怪他們不肯走，原來房屋這麽值錢……要知道，他當初給阿德勒修建一座城堡，不過才花費了1萬金幣。這5000金幣，相當於半個城堡的花銷了……
而且，這還隻是不萊梅城裏最頂級的一批漢薩商人的住宅。如果算上那些中等漢薩商人家的住宅……這筆拆遷費，貌似有點高啊……
而根據赫克托等人的估算，整個不萊梅城裏的漢薩商人的住宅，總造價估計超過100萬金幣……
馬林忽然不想說話了……
要是他按照這個價格買下不萊梅城裏所有的漢薩商人的不動產……這筆錢好多呀……
倒不是說馬林出不起這筆錢，而是若是出了，他手裏就會捉禁見肘。畢竟，他剛拿下8個諸侯國，正是到處都需要用錢的時候。這個時候，花費上百萬金幣去買不萊梅的房產……
馬林將目光投向漢堡大議長伯納德和呂貝克大議長海因裏希——老鐵，你們也出點？
結果，兩人直接避開了馬林的目光。很顯然，他們不樂意出錢分攤這筆巨額的開支。倒不是他們出不起錢，而是，他們議會要向市民負責。花那麽多錢去買不萊梅的房子……議會上鐵定不過審啊……
這還隻是不萊梅漢薩商人們的住宅，若是算上那些不萊梅市民們的住房，整個不萊梅城的房產總價值，估計得有兩三百萬……
原本自信滿滿想要砸錢解決的馬林，頓時心虛了……
“特麽的，地主家也沒餘糧啊！花費百萬金幣買這些人的二手房？我瘋了我？”馬林心裏有一萬匹草泥馬唿嘯而過——他實在沒想到，這些漢薩商人的房產這麽昂貴……