第二天，遊艇迴到碼頭，老爺子帶頭從船上下來，站在平地上跺了跺腳，說：“還是踩在實地上舒服啊，人就得踏踏實實才好。”
張興明笑著說：“昨晚您可不是這麽說的啊，這過了一夜就改口了，這可不像您。”
老爺子哈哈笑起來，說：“真還別說，晃晃悠悠的，睡的到是不錯，像搖籃一樣。”
一眾領導紛紛點頭，也都下意識的跺了跺腳，這是陸上生物在海上時間久了身體的自然反應，因為再穩的船也是晃的，晃來晃去身體就適應了，然後迴到地麵它不晃了，自體就會不太舒服，要使勁跺跺，萬一跺晃了呢？
在市區裏轉了轉，所有人對這邊都是讚不絕口，說實話這些領導們還真是頭一次到萬寧來，一是確實忙，二是大家都下意識的不想參與這邊的事情。
寬闊的馬路，規整的居民小區，濃鬱的綠化，隨處可見的綠地和公園，頭上是湛藍湛藍的天空，下麵是綠『色』如蔭的都市，馬路上車來人往，每個人都顯得很從容，很健康。頭上沒有縱橫交錯的各種線，隻有路燈高高的立著，一輛灑水車響著音樂慢慢的從路上走過，身後『蕩』起一蓬水霧。
道路兩旁的樹木花草明顯都是經過了精心的修整排列，看上去賞心悅目。樹木的葉子上麵看不到灰塵，在陽光下綠的耀眼。
城市裏人口這會兒沒有多少，因為規劃夠大，所以就顯得特別空曠，大片大片的綠地中不時能看到一個或幾個工地在施工。
沈韻秋神采飛揚的為一眾領導們介紹著這座嶄新的城市，這裏是她的心血，她的驕傲。
“整個城市我們進行了清晰的劃分，居住區，商業區，商務區，金融區，休閑娛樂區，遊覽區還有工業區，和行政區。休閑娛樂區建在居民區和工業區之間，讓雙方明顯的分隔開相互不影響，而居民區包裹著商業區，讓市民的生活起居更加便利，也有利於商業的集中發展。
商務區和金融區並沒有過於明顯的分界，這裏是銀行，保險，金融證券的辦公服務區域，而商務區主要是寫字樓，公司駐地以及輕工商業類公司的工廠，服務站駐地。我們萬寧不賣地，而是建成各類設施租給需要的人群，或者根據客戶的需求定製訂建，除了住宅，所有的土地建築都是『政府』所有。”
一眾領導全都是一臉意外和震驚，李書記問：“這樣，建設資金從哪裏來？怎麽可控的發展？”
沈韻秋說：“最開始是從海南發展銀行貸的款，隻要是城建發展這一塊他們是低息快貸，手續很簡單，三年內不用還，從第三年開始用租金和稅收來償還，我們整個城市的建設資金預計在95年，也就是後年可以還完，或者，保守一點，96年。不會再延後了。”
李書記差點站起來：“你們財政收入有這麽多？”
沈韻秋說：“我們的各種行政費用都很低，部門交叉幾乎沒有，效率高成本就低，然後辦事效率高服務做到位，我們的招商工作就很容易啊，你們不知道嗎？
現在瓊島至少有一半的公司都把總部設在了我們這裏，再加上工業上的陸續建成投產，我們的稅收和租金還會上跳一截。等三年後96年電廠建成碼頭全部投入使用，我相信萬寧會再上一個台階。”
李書記扭頭問坐在一邊的張興明：“預計發電量是多少？”
張興明說：“計劃是前兩期工程滿足全島，包括日後的發展肯定是沒有問題，後麵幾期可以向島外賣電，基本能滿足雲桂貴三個省，那邊相對落後，用電量不算大。”
這會兒可不是後世動轍上千億度電的時候，這會兒一個經濟不錯的省份一年也就是三四百億度。像雲貴兩省還不到兩百億度。是全年。
老爺子說：“哦？為什麽不向粵東深鎮供電？那麵才是用電大戶嘛。”
張興明搖了搖頭說：“沒有意義，現在他們也有電用，但是在西南西北現在甚至還有沒通到電的地方，而且西南西北照比其他省份落後的太多，所以，我還是填不足吧，一個國家總要講些均衡。”
老爺子來了興趣：“有西南西北的扶助計劃？”
張興明說：“有個想法吧，還不到實施的地步，先把教育搞起來，然後把電供足再說。”
李書記向後靠在椅子背上說：“這麽看來，三年以後，一個萬寧的收入就超過我們其他地方的總和了，咱們這個省會搞的不合格啊。沈老，我向國家建議，請沈書記兼任瓊島開發區的工高官。”
老爺子笑著搖了搖頭，說：“她還小，擔不起的。你們哪，心太急，教訓還不夠？哪個胖子是一口吃起來的這裏還不是經過五年的建設才搞成現在這樣？你們沒看到實質，核心的東西才是你們應該學習的。和內地比起來，你們其實占著先天的優勢而不自知。”
李書記想了一會兒，試探著問：“我們是全新的，不用遵循過去的老辦法老規矩，可以像萬寧這樣去追求高效率低成本？”
沈老爺子點頭，說：“這隻是一部分，還有經濟方麵，這裏是海島，你總和內陸較什麽勁兒？”扭頭問張興明：“確定船廠不能建在這裏？”
張興明說：“考慮過了，實在不適合，這邊，以後在島西建個大型油輪工廠吧。”
老爺子點了點頭，說：“你選址吧，遊艇，油輪都要有。”
張興明點頭答應下來。
老爺子想了一下又問：“確定是三年？”
張興明重重的點了點頭：“三年，必須是三年，我這幾天就走，親自去盯著。”
老爺子緩緩點了點頭，說：“你今年二十啦，再有三年二十三歲，年紀也差不多了，要時候，我請老總親手給你授勳。”
張興明笑著說：“你們淨是耍賴，林將軍還說我要是弄到t10就保我一個空軍少將呢，現在編隊都結束，再有一兩年都能自產了，結果我這將軍銜還沒影呢。”
張興明笑著說：“昨晚您可不是這麽說的啊，這過了一夜就改口了，這可不像您。”
老爺子哈哈笑起來，說：“真還別說，晃晃悠悠的，睡的到是不錯，像搖籃一樣。”
一眾領導紛紛點頭，也都下意識的跺了跺腳，這是陸上生物在海上時間久了身體的自然反應，因為再穩的船也是晃的，晃來晃去身體就適應了，然後迴到地麵它不晃了，自體就會不太舒服，要使勁跺跺，萬一跺晃了呢？
在市區裏轉了轉，所有人對這邊都是讚不絕口，說實話這些領導們還真是頭一次到萬寧來，一是確實忙，二是大家都下意識的不想參與這邊的事情。
寬闊的馬路，規整的居民小區，濃鬱的綠化，隨處可見的綠地和公園，頭上是湛藍湛藍的天空，下麵是綠『色』如蔭的都市，馬路上車來人往，每個人都顯得很從容，很健康。頭上沒有縱橫交錯的各種線，隻有路燈高高的立著，一輛灑水車響著音樂慢慢的從路上走過，身後『蕩』起一蓬水霧。
道路兩旁的樹木花草明顯都是經過了精心的修整排列，看上去賞心悅目。樹木的葉子上麵看不到灰塵，在陽光下綠的耀眼。
城市裏人口這會兒沒有多少，因為規劃夠大，所以就顯得特別空曠，大片大片的綠地中不時能看到一個或幾個工地在施工。
沈韻秋神采飛揚的為一眾領導們介紹著這座嶄新的城市，這裏是她的心血，她的驕傲。
“整個城市我們進行了清晰的劃分，居住區，商業區，商務區，金融區，休閑娛樂區，遊覽區還有工業區，和行政區。休閑娛樂區建在居民區和工業區之間，讓雙方明顯的分隔開相互不影響，而居民區包裹著商業區，讓市民的生活起居更加便利，也有利於商業的集中發展。
商務區和金融區並沒有過於明顯的分界，這裏是銀行，保險，金融證券的辦公服務區域，而商務區主要是寫字樓，公司駐地以及輕工商業類公司的工廠，服務站駐地。我們萬寧不賣地，而是建成各類設施租給需要的人群，或者根據客戶的需求定製訂建，除了住宅，所有的土地建築都是『政府』所有。”
一眾領導全都是一臉意外和震驚，李書記問：“這樣，建設資金從哪裏來？怎麽可控的發展？”
沈韻秋說：“最開始是從海南發展銀行貸的款，隻要是城建發展這一塊他們是低息快貸，手續很簡單，三年內不用還，從第三年開始用租金和稅收來償還，我們整個城市的建設資金預計在95年，也就是後年可以還完，或者，保守一點，96年。不會再延後了。”
李書記差點站起來：“你們財政收入有這麽多？”
沈韻秋說：“我們的各種行政費用都很低，部門交叉幾乎沒有，效率高成本就低，然後辦事效率高服務做到位，我們的招商工作就很容易啊，你們不知道嗎？
現在瓊島至少有一半的公司都把總部設在了我們這裏，再加上工業上的陸續建成投產，我們的稅收和租金還會上跳一截。等三年後96年電廠建成碼頭全部投入使用，我相信萬寧會再上一個台階。”
李書記扭頭問坐在一邊的張興明：“預計發電量是多少？”
張興明說：“計劃是前兩期工程滿足全島，包括日後的發展肯定是沒有問題，後麵幾期可以向島外賣電，基本能滿足雲桂貴三個省，那邊相對落後，用電量不算大。”
這會兒可不是後世動轍上千億度電的時候，這會兒一個經濟不錯的省份一年也就是三四百億度。像雲貴兩省還不到兩百億度。是全年。
老爺子說：“哦？為什麽不向粵東深鎮供電？那麵才是用電大戶嘛。”
張興明搖了搖頭說：“沒有意義，現在他們也有電用，但是在西南西北現在甚至還有沒通到電的地方，而且西南西北照比其他省份落後的太多，所以，我還是填不足吧，一個國家總要講些均衡。”
老爺子來了興趣：“有西南西北的扶助計劃？”
張興明說：“有個想法吧，還不到實施的地步，先把教育搞起來，然後把電供足再說。”
李書記向後靠在椅子背上說：“這麽看來，三年以後，一個萬寧的收入就超過我們其他地方的總和了，咱們這個省會搞的不合格啊。沈老，我向國家建議，請沈書記兼任瓊島開發區的工高官。”
老爺子笑著搖了搖頭，說：“她還小，擔不起的。你們哪，心太急，教訓還不夠？哪個胖子是一口吃起來的這裏還不是經過五年的建設才搞成現在這樣？你們沒看到實質，核心的東西才是你們應該學習的。和內地比起來，你們其實占著先天的優勢而不自知。”
李書記想了一會兒，試探著問：“我們是全新的，不用遵循過去的老辦法老規矩，可以像萬寧這樣去追求高效率低成本？”
沈老爺子點頭，說：“這隻是一部分，還有經濟方麵，這裏是海島，你總和內陸較什麽勁兒？”扭頭問張興明：“確定船廠不能建在這裏？”
張興明說：“考慮過了，實在不適合，這邊，以後在島西建個大型油輪工廠吧。”
老爺子點了點頭，說：“你選址吧，遊艇，油輪都要有。”
張興明點頭答應下來。
老爺子想了一下又問：“確定是三年？”
張興明重重的點了點頭：“三年，必須是三年，我這幾天就走，親自去盯著。”
老爺子緩緩點了點頭，說：“你今年二十啦，再有三年二十三歲，年紀也差不多了，要時候，我請老總親手給你授勳。”
張興明笑著說：“你們淨是耍賴，林將軍還說我要是弄到t10就保我一個空軍少將呢，現在編隊都結束，再有一兩年都能自產了，結果我這將軍銜還沒影呢。”