第301章 撿大便宜【第三更 3/4】
絕美女神的貼身小醫神 作者：六月二九 投票推薦 加入書簽 留言反饋
接電話的正是房東，聽說有人想要租他的鋪，連忙說自己就在附近，馬上就可以過來，讓他們等一等。
“內部整個打通了，可以由你們隨意做隔斷，采光特別的好。”很快趕到的房東，正站在店鋪內，向殷切地向倆人介紹著情況。
進去後，王鵬和胖子才發現，的確是像房東說的一樣，間隔全都被打通，顯得特別的寬敞，至於光亮，這個時間點是看不到的。
鋪內四周角落都有管道和下水道，估計裝修間隔起來，會相當的方便。
這還不止，他們還被房東告知，眼前這個還不是全部，整個鋪麵一共是上下三層，加起來有1500平方米的麵積。
“這麽大的麵積，想要整個租出去，那可不容易啊，估計講價是絕對可以的，而且幅度估計能大出不少。”
胖子附在王鵬耳邊，小聲地說著他的觀點。
王鵬和房東來到三樓，胖子則是找洗手間解決問題去了，誰讓他吃得多的，著急地像隻熱鍋上的螞蟻。
“大哥，你這個怎麽算租金啊？”王鵬貌似挺隨意地問著。
“3.6萬，租金三年一收。”房東報了價出來，見王鵬看著他，房東解釋道：“一平米每天租金0.8元，給你抹去了零頭。”
王鵬點點腦袋：“大哥，您這個地段這價格不算貴啊！”
房東的這個門麵是雙向開門的，兩邊都正對著馬路，特別是另外一邊的門，距離核心商務區，隻是間隔著兩條不長的馬路。
而且王鵬還知道，要不了多久，這裏也將被劃歸為核心區域。
正常來說，這樣的位置，價格一般都要去到1元，如果是做餐飲類，那還要再高一些。
現在對方報出來的價格......俗話都說，便宜無好貨，所以王鵬反而有些擔心，這套鋪子是不是有什麽潛在的問題。
“小兄弟，不瞞你說，我是準備要出國的，手續什麽也全都快辦好了，這不時間上沒法子一直等著要價，如果等中介幫我代理，那手續費也貴不是。”
房東見王鵬對行情熟悉，也就不向他隱瞞，將要出國的事情，合盤托了出來。他也不擔心，如果王鵬漫天還錢的話，大不了不租給他就是。
“原來這樣啊......”王鵬忽然想到一種可能，便再次說道：“不過三年收次租金，那看來您這時間去的不短啊，順嘴問一下哈，您是出去做生意呢，還是去留學呢？”
王鵬看房東的年齡不大，也就三十出頭的樣子，所以才有問是不是留學。其實也是等於是在問對方，你還打不打算迴來的意思。
“唉，做什麽生意咯，我這是辦了移民，去國外定居的。”房東直接告訴了王鵬。
兩人就這個話題，居然閑扯了起來。
王鵬抽出煙，遞了一根給房東，兩人點上火抽著，王鵬問道：“那你這鋪子，平時誰幫忙打理呀？”
“還沒有想好，估計最後會交給個中介吧？”房東抽了口煙。
“你這樣不劃算啊，那你還不如賣了呢，在國外多點現金防身也好，還可以吃多點利息。”王鵬有點奇怪房東的想法。
剛才聊天的時候，房東也說過，比較親的親人，現在都在國外移民定居，他估計去了後，自己也很難得再迴來一趟。
看著王鵬好聊，房東也就說開了：“小兄弟，不是我不願意出手啊，你看我這地，地方是好地方，市內各種中心地帶。”
“可偏偏挨著的，都是些加工廠和搞廢品的，弄得這帶生意太差，價格也上不去，而且這套商鋪，麵積實在太大，租金高了，賣價高了，都沒人要啊！”
“不瞞你說，就這隔壁，還兩個臨街物業也是我的，本來看著靠馬路，對麵不遠就是寫字樓和高檔住宅區，想搞個咖啡館和餐飲，結果，唉~”
不說還好，一說起來，這位大哥的感覺，那全是“累”啊......
“那你賣的話，能去到多少啊？”王鵬挺有興趣的問道，完了又補充了一句，“真心成交的價格啊。”
偏著腦袋看看王鵬，房東說道：“你有興趣？嗯，也是，你都打算租我這大套了。”
想了想他接著說道：“之前開價是每平方米9000元，我也看你順眼，你真要的話，九五折吧，算你8550元好了。”房東算了下說。
他這還是看到，一來自己馬上要出國去，真能成交也是好事，二來王鵬貌似的確有興趣的樣子。
掏出計算器摁了一下，總價要到1282.5萬。王鵬學賊了，因為心算不行的原因，他現在隨身都帶著個超薄的計算器。
這條街和剛買下的院子一樣，以後都是不會拆遷，那意味著起碼升值二十倍呀！
再看著這地方，完全可以當成心中的旗艦店，如果是租下來，以後升值太快，到期續簽的話，說不定會有不小的麻煩。
“大哥，我願意買下來，不過這個地段太雞肋了些，都不知道什麽時候才能發展得起來，便宜點吧，700萬如何？”
王鵬和房東大哥打著商量。
不過他的價砍得太狠了，瞬間就讓房東覺得，兩人根本就不是朋友。
“就這還高？九五折吧，不能太低了，這是看在咱們把話，都說道現在這個地步的份上。”房東咬咬牙說。
“大哥，你自己也了解，就現在這樣，十年都不見得有變化，你給的價格賣得出手嗎，估計大家一聽價格就黃了。”
“再說啦，這錢能早點變現到手，你也早點安穩不是？都說手中有錢心中不慌，你這去了國外鞭長莫及的，萬一有個什麽變化，你又來不及處理，那不糟糕了？”
王鵬看得出房東正在思考這段話，趁熱打鐵地又說道：
“現在咱們國內的房產行情，專家們不是天天都說價格要跌，大哥，你要拽手上，哪裏是等升值呀，等你五六年後迴來一看，說不定隻能賣三千了。”
“所以認真講得話，還不如現在拿著這錢搞理財投資，一輩子都能安安穩穩的！”
他這邊苦口婆心地勸著，房東大哥一直沒吭聲，隻是隨著王鵬的話語，臉色一直在變化，的確是這樣，王鵬的話，可謂是字字戳心啊。
“內部整個打通了，可以由你們隨意做隔斷，采光特別的好。”很快趕到的房東，正站在店鋪內，向殷切地向倆人介紹著情況。
進去後，王鵬和胖子才發現，的確是像房東說的一樣，間隔全都被打通，顯得特別的寬敞，至於光亮，這個時間點是看不到的。
鋪內四周角落都有管道和下水道，估計裝修間隔起來，會相當的方便。
這還不止，他們還被房東告知，眼前這個還不是全部，整個鋪麵一共是上下三層，加起來有1500平方米的麵積。
“這麽大的麵積，想要整個租出去，那可不容易啊，估計講價是絕對可以的，而且幅度估計能大出不少。”
胖子附在王鵬耳邊，小聲地說著他的觀點。
王鵬和房東來到三樓，胖子則是找洗手間解決問題去了，誰讓他吃得多的，著急地像隻熱鍋上的螞蟻。
“大哥，你這個怎麽算租金啊？”王鵬貌似挺隨意地問著。
“3.6萬，租金三年一收。”房東報了價出來，見王鵬看著他，房東解釋道：“一平米每天租金0.8元，給你抹去了零頭。”
王鵬點點腦袋：“大哥，您這個地段這價格不算貴啊！”
房東的這個門麵是雙向開門的，兩邊都正對著馬路，特別是另外一邊的門，距離核心商務區，隻是間隔著兩條不長的馬路。
而且王鵬還知道，要不了多久，這裏也將被劃歸為核心區域。
正常來說，這樣的位置，價格一般都要去到1元，如果是做餐飲類，那還要再高一些。
現在對方報出來的價格......俗話都說，便宜無好貨，所以王鵬反而有些擔心，這套鋪子是不是有什麽潛在的問題。
“小兄弟，不瞞你說，我是準備要出國的，手續什麽也全都快辦好了，這不時間上沒法子一直等著要價，如果等中介幫我代理，那手續費也貴不是。”
房東見王鵬對行情熟悉，也就不向他隱瞞，將要出國的事情，合盤托了出來。他也不擔心，如果王鵬漫天還錢的話，大不了不租給他就是。
“原來這樣啊......”王鵬忽然想到一種可能，便再次說道：“不過三年收次租金，那看來您這時間去的不短啊，順嘴問一下哈，您是出去做生意呢，還是去留學呢？”
王鵬看房東的年齡不大，也就三十出頭的樣子，所以才有問是不是留學。其實也是等於是在問對方，你還打不打算迴來的意思。
“唉，做什麽生意咯，我這是辦了移民，去國外定居的。”房東直接告訴了王鵬。
兩人就這個話題，居然閑扯了起來。
王鵬抽出煙，遞了一根給房東，兩人點上火抽著，王鵬問道：“那你這鋪子，平時誰幫忙打理呀？”
“還沒有想好，估計最後會交給個中介吧？”房東抽了口煙。
“你這樣不劃算啊，那你還不如賣了呢，在國外多點現金防身也好，還可以吃多點利息。”王鵬有點奇怪房東的想法。
剛才聊天的時候，房東也說過，比較親的親人，現在都在國外移民定居，他估計去了後，自己也很難得再迴來一趟。
看著王鵬好聊，房東也就說開了：“小兄弟，不是我不願意出手啊，你看我這地，地方是好地方，市內各種中心地帶。”
“可偏偏挨著的，都是些加工廠和搞廢品的，弄得這帶生意太差，價格也上不去，而且這套商鋪，麵積實在太大，租金高了，賣價高了，都沒人要啊！”
“不瞞你說，就這隔壁，還兩個臨街物業也是我的，本來看著靠馬路，對麵不遠就是寫字樓和高檔住宅區，想搞個咖啡館和餐飲，結果，唉~”
不說還好，一說起來，這位大哥的感覺，那全是“累”啊......
“那你賣的話，能去到多少啊？”王鵬挺有興趣的問道，完了又補充了一句，“真心成交的價格啊。”
偏著腦袋看看王鵬，房東說道：“你有興趣？嗯，也是，你都打算租我這大套了。”
想了想他接著說道：“之前開價是每平方米9000元，我也看你順眼，你真要的話，九五折吧，算你8550元好了。”房東算了下說。
他這還是看到，一來自己馬上要出國去，真能成交也是好事，二來王鵬貌似的確有興趣的樣子。
掏出計算器摁了一下，總價要到1282.5萬。王鵬學賊了，因為心算不行的原因，他現在隨身都帶著個超薄的計算器。
這條街和剛買下的院子一樣，以後都是不會拆遷，那意味著起碼升值二十倍呀！
再看著這地方，完全可以當成心中的旗艦店，如果是租下來，以後升值太快，到期續簽的話，說不定會有不小的麻煩。
“大哥，我願意買下來，不過這個地段太雞肋了些，都不知道什麽時候才能發展得起來，便宜點吧，700萬如何？”
王鵬和房東大哥打著商量。
不過他的價砍得太狠了，瞬間就讓房東覺得，兩人根本就不是朋友。
“就這還高？九五折吧，不能太低了，這是看在咱們把話，都說道現在這個地步的份上。”房東咬咬牙說。
“大哥，你自己也了解，就現在這樣，十年都不見得有變化，你給的價格賣得出手嗎，估計大家一聽價格就黃了。”
“再說啦，這錢能早點變現到手，你也早點安穩不是？都說手中有錢心中不慌，你這去了國外鞭長莫及的，萬一有個什麽變化，你又來不及處理，那不糟糕了？”
王鵬看得出房東正在思考這段話，趁熱打鐵地又說道：
“現在咱們國內的房產行情，專家們不是天天都說價格要跌，大哥，你要拽手上，哪裏是等升值呀，等你五六年後迴來一看，說不定隻能賣三千了。”
“所以認真講得話，還不如現在拿著這錢搞理財投資，一輩子都能安安穩穩的！”
他這邊苦口婆心地勸著，房東大哥一直沒吭聲，隻是隨著王鵬的話語，臉色一直在變化，的確是這樣，王鵬的話，可謂是字字戳心啊。