第268章 倆人雙雙去洞房......咳咳
絕美女神的貼身小醫神 作者：六月二九 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“兩年也太短了，我是打算長期租，沒有個十年二十年的，我還不願意掏錢呢！”王鵬說道。
老伯斷然拒絕道：“那不可能，我兩年後就要迴老家了，這屋子也要賣掉，你想要那麽長的時間，隻能是和下任的房主商量了。”
然後老伯帶著他們，直接進到屋子裏參觀了一陣子。
之前這裏是做一個廢品站，所以占地特別大，一進門，就是個近八十平方米的院子，旁邊有個大棚，據介紹能有個一百二十平方米的麵積，
場地上還有一棟三層半的老舊樓，大概占地有二百六十平方米，最早先，是個食品加工廠加宿舍樓。
場地一邊，就在一條小河的拐角處，小河距離門口有大概十多米遠，另一頭，是一條內街道，不過街道較為寬闊，是雙向四車道大小。
過了街道，就是一排的臨街店鋪和商住樓，這排店鋪基本上都是雙方向臨街，地理位置特別不錯。要不是這裏很多都做什麽加工廠或者廢品迴收，那就更理想了。
“我這就在市中心，地方夠大，像我這麽好的地方做廢品迴收，那是再好沒有的啦，給你們說，直接從旁邊的寫字樓將廢品拿過來，省時省運費。”老伯介紹著。
胖子忍不住就吐槽：“好嘛，直接就當我倆是來做廢品生意的，不過做加工廠，也沒高檔到哪裏去？”
“如果買下這屋子，老伯你賣多少錢？”王鵬忽然詢問到。
他看中的這片區域，在十年後，是全淞南城最貴的，哪怕老舊的二手房，起價就是上十萬一平方米，新房都在十八萬一方，被稱為代表淞南城在整個宇宙的中心。
眼前這條臭河，再過多一兩個月，就會被治理的清清爽爽，還會在河道邊載上樹。就這塊地周邊，因為靠著河，絕對的鬧中取靜，價值開始不斷攀升。
而出於各方麵的權衡和考慮，最後沿著河道兩岸，差不多十公裏長的地，最終沒有被拆遷，而是保留了下來。
到那個時候，一套像這樣有院子的，總占地不到兩百平方米的房子，叫價一個億，第二天早上八點就成交了，據說人還是跨省打最早班飛機撲過來的。
而眼前這套，接近五百平方啊，估計起碼能叫價到三個億吧！
“你想買屋子啊？你租金都使命的砍，你買的起嗎？”呦嗬，這老伯反倒是傲嬌起來了。
“老伯說說看嘛，這賣東西啊，價不怕開，這買東西的，價不怕還，你說是吧！”胖子也遞過一根煙，還主動幫老伯點上。
不過看在倆人還順眼的份上，老伯吧嗒吧嗒地抽著煙，給出了個6200元的價格出來。
王鵬一聽就樂開了，不是覺得便宜，而是這老伯也實在是獅子大張口啊！他覺得實在是有必要，全方位地替老伯，普及一下現在的房地產行情。
想到這裏，他就和胖子一道，開始一通的好說歹說，硬是將房子說的值不了幾個錢。
“我就說你買不起嘛！非得讓我開價。”老伯嘀咕著。
“老伯，我剛幫你算了下價，一千七百塊一平方米，補個齊頭，一共八十萬，夠你收整整十七年不間斷的房租了，而且按照現在的存款利率來算，每個月還能拿到超過兩千塊錢。”
王鵬將煙頭彈得遠遠的，問道：“怎麽樣，老伯，八十萬可以的話，我想我願意拿下來。”
“你說真的？”老伯不敢相信的看著王鵬。其實以前也有人開過價，都是二三十萬，他心裏價位線在五十萬，如今王鵬開口就上八十萬，老伯瞬間就動心了。
“必須的，比真金還要真！”王鵬肯定地點著腦袋。
最後老伯說讓他多考慮三天，雖說打鐵要趁熱，但王鵬也不急在這一時，晚上個幾天的功夫，也是可以有的。
迴去的路上，胖子卻數落著王鵬：“你是哪裏兒拎不清？混不吝的？就個破房子，租還成，買下來幹什麽？拿來吃啊？”
“跟你說，那片地周圍都是些什麽情況，你是清楚的，全是商業、金融、購物中心，那片地本身是差了點，但不可能會持續下去，最多兩年，就會改造。”
“你讓咱幹爹去打聽打聽，到時就算我們玉石方麵成就不大，憑著這房產的價格，就能讓我們吃個大飽。”
王鵬耐心地和胖子說著他的觀點。
“真的？好吧，我承認，你一瞬間就說服我了。”雖然狐疑，可是胖子也覺得王鵬說的在道理。
倆人邊說邊鬧的，總算來到了最後的目的地，曾家私房菜館。
停好車，王鵬拎著煙，胖子捧著酒，倆人雙雙去洞房，咳咳，是把家還，也不對，是往私房菜館走去。
菜館坐落在旁邊的一處民宅內，外麵沒有任何的掛牌，要不是站著為廚師打扮的人，根本就不知道應該往哪走，就這點而言，不得不說還真是夠私房。
經過那人的指點，倆人走過一條小小的裏弄，來到了一處朱紅色的大門前。
大門緊閉著，門口已經聚集有好些人，三五成群的站在那裏聊天，都是在排著隊等候著開門的嘉賓。
現場隻有一位小姑娘把著門，手中還拿著包瓜子磕著，卻沒有任何人敢亂闖。
說是小姑娘，看年級也有差不多二十的樣子，不過長相就一般般了。
“不是吧，這排隊得到什麽時候去啊，哎唷，咱們抱著這麽多的東西，又沉又重的，給張椅子坐坐都好啊。”胖子嚎著。
“這算是好的啦，往年這個時候，連這個小姑娘都沒有呢，這次總算是體現了些些對咱們的尊重。”
隊伍中，一位顯然是常年老客的人，聽到胖子埋怨的話後，在笑著勸說胖子耐心些。
王鵬還沒決定，要不要將曾建給的卡片遞出去的這時，小巷子那頭，轉眼又走出一群人來，還沒有靠近這邊，人群中就有人高聲說道：
“這地方可不是高端消費那麽簡單，就算是有錢，也不一定能進得來，今天也是正好，我帶你長長見識，看看什麽才叫做真正的檔次。”
聲音有點熟，王鵬和胖子不由迴過頭望去。
老伯斷然拒絕道：“那不可能，我兩年後就要迴老家了，這屋子也要賣掉，你想要那麽長的時間，隻能是和下任的房主商量了。”
然後老伯帶著他們，直接進到屋子裏參觀了一陣子。
之前這裏是做一個廢品站，所以占地特別大，一進門，就是個近八十平方米的院子，旁邊有個大棚，據介紹能有個一百二十平方米的麵積，
場地上還有一棟三層半的老舊樓，大概占地有二百六十平方米，最早先，是個食品加工廠加宿舍樓。
場地一邊，就在一條小河的拐角處，小河距離門口有大概十多米遠，另一頭，是一條內街道，不過街道較為寬闊，是雙向四車道大小。
過了街道，就是一排的臨街店鋪和商住樓，這排店鋪基本上都是雙方向臨街，地理位置特別不錯。要不是這裏很多都做什麽加工廠或者廢品迴收，那就更理想了。
“我這就在市中心，地方夠大，像我這麽好的地方做廢品迴收，那是再好沒有的啦，給你們說，直接從旁邊的寫字樓將廢品拿過來，省時省運費。”老伯介紹著。
胖子忍不住就吐槽：“好嘛，直接就當我倆是來做廢品生意的，不過做加工廠，也沒高檔到哪裏去？”
“如果買下這屋子，老伯你賣多少錢？”王鵬忽然詢問到。
他看中的這片區域，在十年後，是全淞南城最貴的，哪怕老舊的二手房，起價就是上十萬一平方米，新房都在十八萬一方，被稱為代表淞南城在整個宇宙的中心。
眼前這條臭河，再過多一兩個月，就會被治理的清清爽爽，還會在河道邊載上樹。就這塊地周邊，因為靠著河，絕對的鬧中取靜，價值開始不斷攀升。
而出於各方麵的權衡和考慮，最後沿著河道兩岸，差不多十公裏長的地，最終沒有被拆遷，而是保留了下來。
到那個時候，一套像這樣有院子的，總占地不到兩百平方米的房子，叫價一個億，第二天早上八點就成交了，據說人還是跨省打最早班飛機撲過來的。
而眼前這套，接近五百平方啊，估計起碼能叫價到三個億吧！
“你想買屋子啊？你租金都使命的砍，你買的起嗎？”呦嗬，這老伯反倒是傲嬌起來了。
“老伯說說看嘛，這賣東西啊，價不怕開，這買東西的，價不怕還，你說是吧！”胖子也遞過一根煙，還主動幫老伯點上。
不過看在倆人還順眼的份上，老伯吧嗒吧嗒地抽著煙，給出了個6200元的價格出來。
王鵬一聽就樂開了，不是覺得便宜，而是這老伯也實在是獅子大張口啊！他覺得實在是有必要，全方位地替老伯，普及一下現在的房地產行情。
想到這裏，他就和胖子一道，開始一通的好說歹說，硬是將房子說的值不了幾個錢。
“我就說你買不起嘛！非得讓我開價。”老伯嘀咕著。
“老伯，我剛幫你算了下價，一千七百塊一平方米，補個齊頭，一共八十萬，夠你收整整十七年不間斷的房租了，而且按照現在的存款利率來算，每個月還能拿到超過兩千塊錢。”
王鵬將煙頭彈得遠遠的，問道：“怎麽樣，老伯，八十萬可以的話，我想我願意拿下來。”
“你說真的？”老伯不敢相信的看著王鵬。其實以前也有人開過價，都是二三十萬，他心裏價位線在五十萬，如今王鵬開口就上八十萬，老伯瞬間就動心了。
“必須的，比真金還要真！”王鵬肯定地點著腦袋。
最後老伯說讓他多考慮三天，雖說打鐵要趁熱，但王鵬也不急在這一時，晚上個幾天的功夫，也是可以有的。
迴去的路上，胖子卻數落著王鵬：“你是哪裏兒拎不清？混不吝的？就個破房子，租還成，買下來幹什麽？拿來吃啊？”
“跟你說，那片地周圍都是些什麽情況，你是清楚的，全是商業、金融、購物中心，那片地本身是差了點，但不可能會持續下去，最多兩年，就會改造。”
“你讓咱幹爹去打聽打聽，到時就算我們玉石方麵成就不大，憑著這房產的價格，就能讓我們吃個大飽。”
王鵬耐心地和胖子說著他的觀點。
“真的？好吧，我承認，你一瞬間就說服我了。”雖然狐疑，可是胖子也覺得王鵬說的在道理。
倆人邊說邊鬧的，總算來到了最後的目的地，曾家私房菜館。
停好車，王鵬拎著煙，胖子捧著酒，倆人雙雙去洞房，咳咳，是把家還，也不對，是往私房菜館走去。
菜館坐落在旁邊的一處民宅內，外麵沒有任何的掛牌，要不是站著為廚師打扮的人，根本就不知道應該往哪走，就這點而言，不得不說還真是夠私房。
經過那人的指點，倆人走過一條小小的裏弄，來到了一處朱紅色的大門前。
大門緊閉著，門口已經聚集有好些人，三五成群的站在那裏聊天，都是在排著隊等候著開門的嘉賓。
現場隻有一位小姑娘把著門，手中還拿著包瓜子磕著，卻沒有任何人敢亂闖。
說是小姑娘，看年級也有差不多二十的樣子，不過長相就一般般了。
“不是吧，這排隊得到什麽時候去啊，哎唷，咱們抱著這麽多的東西，又沉又重的，給張椅子坐坐都好啊。”胖子嚎著。
“這算是好的啦，往年這個時候，連這個小姑娘都沒有呢，這次總算是體現了些些對咱們的尊重。”
隊伍中，一位顯然是常年老客的人，聽到胖子埋怨的話後，在笑著勸說胖子耐心些。
王鵬還沒決定，要不要將曾建給的卡片遞出去的這時，小巷子那頭，轉眼又走出一群人來，還沒有靠近這邊，人群中就有人高聲說道：
“這地方可不是高端消費那麽簡單，就算是有錢，也不一定能進得來，今天也是正好，我帶你長長見識，看看什麽才叫做真正的檔次。”
聲音有點熟，王鵬和胖子不由迴過頭望去。