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第二十一章辦廠
【ps：這兩天生病了，蠻嚴重的，更新慢，包含一下，等病好了補上】
第二天早上，上完課之後，華天和韓香雪外出吃午飯。
華天選了一個著名中餐館的一個包間，菜上好了之後，二人開始用餐。
“昨天說的計劃你想的怎麽樣了？”華天說。
韓香雪一邊往嘴裏塞菜一邊說：“有幾個方案，我說了你聽一下。”
“第一，你可以直接把這幾個人做掉，但是這樣做他們的股份還是會有繼承人來繼承，這樣起不到把他們清出公司的目的，同時你如果殺太多人也會打草驚蛇，無法實現目的。”韓香雪一邊吃菜一邊說。
“第二，你可以收購他們手中的股權，不過這個需要大量的資金，你們風雲集團也算是跨過公司，如果收購他們手中的股權，怎麽算都要上百億美元，這個太困難。”韓香雪又喝了口果汁。
“第三，你可以隻殺他們的繼承人，讓他們也絕後，體驗當初伯父伯母那種傷心欲絕的感覺。”韓香雪繼續吃飯。
“這第四點，實施起來很可行，但是卻會讓風雲集團傷筋動骨，說不定還會有破產的可能，但是卻可以徹底的清除他們的勢力。”韓香雪說道。
“怎麽做？”華天問。
“首先你要弄一些醜聞出來，例如質量醜聞，讓公司運營出現困難，並且要掐斷貸款和外部的投資，讓風雲集團瀕臨倒閉，最後你低價收購那些股東的股權，這樣這風雲集團就完全屬於你們華家了。”韓香雪說道。
“把一個公司弄到瀕臨倒閉，要損失不少錢吧？”華天說道。
“是呀，這錢可是用幾十億的損失來計算的，不過卻是最保險的方法，用幾十億的損失，換去風雲集團的未來，算是劃算的了。”韓香雪說道。
“說道收購，我們沒有這麽多的錢呀，要不這樣，我們開一家化妝品公司，一邊賺錢一邊實施這個計劃，到時候也能多拿一點錢出來。”華天說道。
“嗯，好主意。”韓香雪讚同道：“技術配方，你可以從你們公司弄出來，這樣也省的自己研發。”
“好，那就這樣，新建公司交給你運營，我負責把這風雲集團搞慘，讓公司瀕臨倒閉，到時候再反過來收購風雲集團。”華天說道。
“這個也許需要幾年的時間才能實現。”韓香雪說道。
“不急，我們有的是時間，那些混蛋時間卻不多了。”華天說道。
說到做到，第二天華天請假，立刻前去注冊了一家名為“我的女神日化有限公司”，注冊資金3000萬元，公司選址在裏花如潮的花都集團不遠處的一棟辦公樓的20層。
華天這樣選址是為了晚上下班的時候好接送花如潮，同時也離風雲集團遠一點。
辦公樓選好之後，華天就帶著韓香雪去選擇工廠的廠址，畢竟皮包公司沒有收入，需要真正的實幹才行。
二人來到燕京市的南工業區，直接找到工業區的招商辦。
華天開著蘭博基尼來到招商辦的樓下，那招商辦大樓裏聽到跑車引擎的轟鳴聲，一個個都從窗戶裏向樓下的停車場看去。
華天帶著韓香雪從車上下來，還沒進招商辦的大樓，大樓內立刻有負責人出來迎接。
出來迎接的是招商辦的業務部主任張愛國，這個張愛國45歲左右，肥頭大耳，肚大腰圓，一看就是長期陪酒吃喝造成的肥胖，兩眼精明、大嘴酒糟鼻，是那種溜須拍馬、阿諛奉承的人。
“請問二位來我們招商辦有什麽事情？”張愛國問道，他雖然看見二人開著豪車進來，但是兩個人明顯都太過年輕，一個20歲左右，一個才14、5歲的小姑娘，應該不是辦業務的，但是人不可貌相，處事油滑的他還是要靜觀其變。
“我們來看看你們這裏還有沒有廠房招租。”華天開門見山的說，他最討厭繞彎子說話。
“有有有，裏麵請，裏麵請。”說著，張愛國就把二人迎進了招商辦大樓。
3人進了張愛國的辦公室坐定，那張愛國也是個業務能手，辦公室沙發前的茶幾上居然放著燕京市南工業區的整體塑料模型，上麵還標注了a區b區之類的字樣。
“二位請用茶，這茶葉可是特地從航州空運過來的，上好的係湖龍井。”張愛國熱情的端茶倒水，這廠房出租的業務可是有抽成的，他就是靠著業務抽成外加固定工資和獎金，一年可就是好幾十萬的收入。
“你們這裏還剩下哪些標準廠房？”華天端過茶水，禮貌的品了一口，然後問道。
張愛國見來人也不和自己囉嗦，知道是社會精英一類級別的人，這類人雖然不愛圓滑世故，不過卻更好對付。
“請問你們生產什麽產品。”張愛國問，這產品分類可是要按照廠區規劃安排的。
“我們主要生產日用化工，化妝品一類的東西。”華天說。
“還請你們出示一下有效的證件。”張愛國說道，以前有些皮包公司經常跑來空手套白狼，吃過幾次虧之後這些招商辦的都學精明了。
“可以。”華天給韓香雪使了個顏色，韓香雪從公文包中拿出公司的營業執照、稅務登記證等有效證件。
張愛國拿過這些證件仔細的看了看，沒發現什麽問題，才把證件遞迴給韓香雪：“既然證照齊全，那就好辦了，日用化工在工業區的c區。”
說著，張愛國指著3c的沙盤說道：“這c區有12個標準廠房，目前已經租出去了8個，還剩下4個可供挑選。”說著張愛國指著那4個廠房的模型說道：“好的地段肯定都被人挑走了，剩下的都有點閉塞，不靠近主幹道，但是廠房都是全新的，還沒有使用過。”
華天開著張愛國所指的4個廠房，確實都處在工業區的深處，離主幹道有點遠，華天問道：“這廠房的租金怎麽算？”
張愛國見華天也沒嫌棄廠房的閉塞，於是放心的說：“這廠房的地段不太好，自然租金就少一些，年租金80萬元，那外麵主幹道上的廠房，年租金可是要120萬每年。”
“不知道有沒有什麽優惠政策？”華天問道，一般企業入駐工業區，都是有優惠政策的，這也是個大工業區激烈競爭所產生的必然結果。
“有，市裏每年都會統計各大工業園區的納稅大戶，凡是擠進各大工業區納稅額前三名的企業，都會返還百分之五十到百分之30不等的租金，要是一些國家級的高新技術企業，國家還有相應的補貼。”張愛國說了不少話，喝了一大口茶。
“那好，那我們先去看看廠房再說吧。”說著華天站起身來，和韓香雪張愛國離開辦公室。
張愛國坐在華天的車上，聽著身後引擎的轟鳴聲，臉都有些潮紅了，自己可是第一次坐蘭博基尼，之前他隻坐過幾次笨馳寶驢。
“你這車要很多錢吧？！”張愛國顯然平時也不太注意這些汽車方麵的信息，他已經買了一輛50多萬的別克，也算是有頭有臉了，現在他在外麵包養了兩個情婦，生活滋潤的很。
“哦，也不算太貴，1200萬吧，算上改裝和裝修，大概1300萬多一點。”華天隨意的說道。
“1300……萬？！”張愛國顯然是嚇到了，他心想著這輛車應該3、4百萬左右的樣子，沒想到居然要1300萬。
“我大哥這輛車，全球隻生產了100台，五星國才給了5輛配額，我大哥就開了其中一輛。”韓香雪看著張愛國驚訝的表情，決定戲弄一下他。
張愛國顯然被這件事情嚇到了，有錢人玩車玩表的，居然燒錢到這種程度，這不禁把他洋洋得意的心態一盆冷水澆了個透心涼，張愛國突然之間都有點想要下海經商了，商人就是有錢呀。
“這燕京市姓華的大家族，好像隻有風雲集團的華家，請問您是？”張愛國想到企業法人代表上寫的是華天，於是壯著膽子問了句。
“哦，風雲集團的董事長是我老爸，前段時間過生日，老頭子給了點零花錢，我決定拿這錢自己開個公司玩玩。”華天說道。
“原來如此。”張愛國小心的嘀咕，這風雲集團可是世界500強裏排名靠前的大集團公司，身為董事長的兒子，難怪這麽有錢。
“到了，就是這裏。”張愛國指著路兩邊的廠房。
張愛國帶著華天和韓香雪把4個標準廠房都逛了一遍之後，華天和韓香雪商量了一下，決定要c區的12號廠房，這c區12號廠房距離排汙渠比較遠，這樣就沒有熏人的味道，而且廠房在廠區的最深處，也比較安靜。如果從廠區的後門再修一條路的話，可以通到另外一條主幹道上，算是4個空閑廠房裏最優的選擇了。這12號廠房也算是比較大，能同時放置3條生產線，和另外兩個閑置廠房相鄰，也容易以後擴大廠區規模。
華天又載著張愛國迴到招商辦，簽了合同之後，交了1年租金，這件事就算是辦成了。剩下的，就隻差購置生產線和征召工人了。
【本章完】
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第二十一章辦廠
【ps：這兩天生病了，蠻嚴重的，更新慢，包含一下，等病好了補上】
第二天早上，上完課之後，華天和韓香雪外出吃午飯。
華天選了一個著名中餐館的一個包間，菜上好了之後，二人開始用餐。
“昨天說的計劃你想的怎麽樣了？”華天說。
韓香雪一邊往嘴裏塞菜一邊說：“有幾個方案，我說了你聽一下。”
“第一，你可以直接把這幾個人做掉，但是這樣做他們的股份還是會有繼承人來繼承，這樣起不到把他們清出公司的目的，同時你如果殺太多人也會打草驚蛇，無法實現目的。”韓香雪一邊吃菜一邊說。
“第二，你可以收購他們手中的股權，不過這個需要大量的資金，你們風雲集團也算是跨過公司，如果收購他們手中的股權，怎麽算都要上百億美元，這個太困難。”韓香雪又喝了口果汁。
“第三，你可以隻殺他們的繼承人，讓他們也絕後，體驗當初伯父伯母那種傷心欲絕的感覺。”韓香雪繼續吃飯。
“這第四點，實施起來很可行，但是卻會讓風雲集團傷筋動骨，說不定還會有破產的可能，但是卻可以徹底的清除他們的勢力。”韓香雪說道。
“怎麽做？”華天問。
“首先你要弄一些醜聞出來，例如質量醜聞，讓公司運營出現困難，並且要掐斷貸款和外部的投資，讓風雲集團瀕臨倒閉，最後你低價收購那些股東的股權，這樣這風雲集團就完全屬於你們華家了。”韓香雪說道。
“把一個公司弄到瀕臨倒閉，要損失不少錢吧？”華天說道。
“是呀，這錢可是用幾十億的損失來計算的，不過卻是最保險的方法，用幾十億的損失，換去風雲集團的未來，算是劃算的了。”韓香雪說道。
“說道收購，我們沒有這麽多的錢呀，要不這樣，我們開一家化妝品公司，一邊賺錢一邊實施這個計劃，到時候也能多拿一點錢出來。”華天說道。
“嗯，好主意。”韓香雪讚同道：“技術配方，你可以從你們公司弄出來，這樣也省的自己研發。”
“好，那就這樣，新建公司交給你運營，我負責把這風雲集團搞慘，讓公司瀕臨倒閉，到時候再反過來收購風雲集團。”華天說道。
“這個也許需要幾年的時間才能實現。”韓香雪說道。
“不急，我們有的是時間，那些混蛋時間卻不多了。”華天說道。
說到做到，第二天華天請假，立刻前去注冊了一家名為“我的女神日化有限公司”，注冊資金3000萬元，公司選址在裏花如潮的花都集團不遠處的一棟辦公樓的20層。
華天這樣選址是為了晚上下班的時候好接送花如潮，同時也離風雲集團遠一點。
辦公樓選好之後，華天就帶著韓香雪去選擇工廠的廠址，畢竟皮包公司沒有收入，需要真正的實幹才行。
二人來到燕京市的南工業區，直接找到工業區的招商辦。
華天開著蘭博基尼來到招商辦的樓下，那招商辦大樓裏聽到跑車引擎的轟鳴聲，一個個都從窗戶裏向樓下的停車場看去。
華天帶著韓香雪從車上下來，還沒進招商辦的大樓，大樓內立刻有負責人出來迎接。
出來迎接的是招商辦的業務部主任張愛國，這個張愛國45歲左右，肥頭大耳，肚大腰圓，一看就是長期陪酒吃喝造成的肥胖，兩眼精明、大嘴酒糟鼻，是那種溜須拍馬、阿諛奉承的人。
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“有有有，裏麵請，裏麵請。”說著，張愛國就把二人迎進了招商辦大樓。
3人進了張愛國的辦公室坐定，那張愛國也是個業務能手，辦公室沙發前的茶幾上居然放著燕京市南工業區的整體塑料模型，上麵還標注了a區b區之類的字樣。
“二位請用茶，這茶葉可是特地從航州空運過來的，上好的係湖龍井。”張愛國熱情的端茶倒水，這廠房出租的業務可是有抽成的，他就是靠著業務抽成外加固定工資和獎金，一年可就是好幾十萬的收入。
“你們這裏還剩下哪些標準廠房？”華天端過茶水，禮貌的品了一口，然後問道。
張愛國見來人也不和自己囉嗦，知道是社會精英一類級別的人，這類人雖然不愛圓滑世故，不過卻更好對付。
“請問你們生產什麽產品。”張愛國問，這產品分類可是要按照廠區規劃安排的。
“我們主要生產日用化工，化妝品一類的東西。”華天說。
“還請你們出示一下有效的證件。”張愛國說道，以前有些皮包公司經常跑來空手套白狼，吃過幾次虧之後這些招商辦的都學精明了。
“可以。”華天給韓香雪使了個顏色，韓香雪從公文包中拿出公司的營業執照、稅務登記證等有效證件。
張愛國拿過這些證件仔細的看了看，沒發現什麽問題，才把證件遞迴給韓香雪：“既然證照齊全，那就好辦了，日用化工在工業區的c區。”
說著，張愛國指著3c的沙盤說道：“這c區有12個標準廠房，目前已經租出去了8個，還剩下4個可供挑選。”說著張愛國指著那4個廠房的模型說道：“好的地段肯定都被人挑走了，剩下的都有點閉塞，不靠近主幹道，但是廠房都是全新的，還沒有使用過。”
華天開著張愛國所指的4個廠房，確實都處在工業區的深處，離主幹道有點遠，華天問道：“這廠房的租金怎麽算？”
張愛國見華天也沒嫌棄廠房的閉塞，於是放心的說：“這廠房的地段不太好，自然租金就少一些，年租金80萬元，那外麵主幹道上的廠房，年租金可是要120萬每年。”
“不知道有沒有什麽優惠政策？”華天問道，一般企業入駐工業區，都是有優惠政策的，這也是個大工業區激烈競爭所產生的必然結果。
“有，市裏每年都會統計各大工業園區的納稅大戶，凡是擠進各大工業區納稅額前三名的企業，都會返還百分之五十到百分之30不等的租金，要是一些國家級的高新技術企業，國家還有相應的補貼。”張愛國說了不少話，喝了一大口茶。
“那好，那我們先去看看廠房再說吧。”說著華天站起身來，和韓香雪張愛國離開辦公室。
張愛國坐在華天的車上，聽著身後引擎的轟鳴聲，臉都有些潮紅了，自己可是第一次坐蘭博基尼，之前他隻坐過幾次笨馳寶驢。
“你這車要很多錢吧？！”張愛國顯然平時也不太注意這些汽車方麵的信息，他已經買了一輛50多萬的別克，也算是有頭有臉了，現在他在外麵包養了兩個情婦，生活滋潤的很。
“哦，也不算太貴，1200萬吧，算上改裝和裝修，大概1300萬多一點。”華天隨意的說道。
“1300……萬？！”張愛國顯然是嚇到了，他心想著這輛車應該3、4百萬左右的樣子，沒想到居然要1300萬。
“我大哥這輛車，全球隻生產了100台，五星國才給了5輛配額，我大哥就開了其中一輛。”韓香雪看著張愛國驚訝的表情，決定戲弄一下他。
張愛國顯然被這件事情嚇到了，有錢人玩車玩表的，居然燒錢到這種程度，這不禁把他洋洋得意的心態一盆冷水澆了個透心涼，張愛國突然之間都有點想要下海經商了，商人就是有錢呀。
“這燕京市姓華的大家族，好像隻有風雲集團的華家，請問您是？”張愛國想到企業法人代表上寫的是華天，於是壯著膽子問了句。
“哦，風雲集團的董事長是我老爸，前段時間過生日，老頭子給了點零花錢，我決定拿這錢自己開個公司玩玩。”華天說道。
“原來如此。”張愛國小心的嘀咕，這風雲集團可是世界500強裏排名靠前的大集團公司，身為董事長的兒子，難怪這麽有錢。
“到了，就是這裏。”張愛國指著路兩邊的廠房。
張愛國帶著華天和韓香雪把4個標準廠房都逛了一遍之後，華天和韓香雪商量了一下，決定要c區的12號廠房，這c區12號廠房距離排汙渠比較遠，這樣就沒有熏人的味道，而且廠房在廠區的最深處，也比較安靜。如果從廠區的後門再修一條路的話，可以通到另外一條主幹道上，算是4個空閑廠房裏最優的選擇了。這12號廠房也算是比較大，能同時放置3條生產線，和另外兩個閑置廠房相鄰，也容易以後擴大廠區規模。
華天又載著張愛國迴到招商辦，簽了合同之後，交了1年租金，這件事就算是辦成了。剩下的，就隻差購置生產線和征召工人了。
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