9012年1月31日。
觀山·攬月城開盤。
經過內部協商（大老闆一言堂），開盤均價為94528一平方，具體一房一價。小區整體呈「凸」字形，最裏邊的橫向區域全部都是聯排別墅，最外圍則是60-148平高層。
小區三麵是由植物園包裹著，隻有最窄的小區正門那一麵沒有包裹嚴實，最鬱悶的是，植物園雖然跟小區連接，但卻隻開放了一個出入口，四麵全部圍著，分外嚴密。
整個設計隻能勉強算是無功無過，全無一點亮眼之處，請來的諸多知名設計師最後誰也忍受不了這種平庸的風格，還有一些亂七八糟的要求——比如在「凸」格局的正中央挖一個人工湖，湖中心留小島重一棵千年槐樹。
這什麽亂七八糟的！
設計師們不是不贊同這個方案，關鍵是這個方案，要做的設施是一丁點都不允許改動。單單這一點，就幾乎把全部的設計師勸退了。
這還有什麽設計？
好在戶型設計是下了功夫的，房屋格局相當合理，多少也算是個成功的樓盤了。
………
——但是根本屁用沒有啊！
售樓部一眾各地抽調來的精兵看著不遠處的工地，和售樓中心處那旅遊一片的模型，簡直快要哭出來。
因為天氣的原因，工地暫時沒有開工，但是各種材料已經源源不斷的運了進去。基本規劃也全部做好，綠幕一層層遮蓋，從售樓部看過去，能看到一大片綿延不絕的平地。
小區麵積實在可觀。
但是……還是沒什麽用啊！
他們都是從觀山集團各處抽調過來的，原本以為集團斥巨資打造的生態小區是多麽煊赫的工程，開盤後肯定又將刷新記錄。
可萬萬沒想到，最終居然是這麽個情況。
………
講真，他們也都是久經沙場的了。
售樓售樓，要的就是他們的本領。好地段好戶型好價格……哪個員工不想要？
但大環境放在這裏，各處都有優缺點，他們要做的就是不斷將優勢擴大，缺點另類解讀，從而達到銷售的目的。
來之前大家都在群裏討論過，這樣的樓盤雖說是斥巨資打造，但是主要營銷方向應該在低價位好環境上麵。許多在帝都打拚多年的人哪怕辛苦10年20年，最終工資攢起來的速度卻還是趕不上房價，那麽這個偏遠的樓盤就將成為他們的首選。
畢竟，八環都有了，九環也差的不遠。
所謂九為數之極……咳咳咳，扯遠了，總之他們是各種銷售重點都已經找出來了——可他媽誰知道這偏遠地區的樓盤趕得上帝都二環了！
均價九萬多……一個樓盤銷售時均價9萬多，那麽客戶選定的，一定都在10萬往上——有買這裏的錢，不買到市中心去，偏偏來到這鳥不拉屎的地方……
客戶是傻子嗎？
唯一一個可取之處，大約就是，這裏是網上流傳的那位港島有名的大師，親自指定的寶地吧。
銷售們眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完動員，今天早上一大早等在售樓部時，依舊是神色懨懨。
………
以觀山集團的名氣，往常他們售樓時，說好了8:00開盤，早上6:00就會有人排隊了。如今外頭還不太亮，但是也已經七點了——七點鍾，外頭依舊沒有人。
也是，這地方，公交地鐵樣樣都無，從帝都搭車到這裏，還得一兩百塊呢，再遠一點點，就是另一個省的地盤了……
大家麻木的站在門口，總覺得這兩年日子不會好過。
畢竟看這情況，估計兩年後交房都沒有多少人買。偏偏他們作為銷售人員，一般來說不到清盤是不會調到別的地方去的。
爛尾樓是註定了。
也因此，大傢夥越發沒了激情。
……
對此，陳金南和褚辰是半點都不擔心。
早在半個多月之前，他們就從何槐手裏買下大把便宜符咒，按照作用分別送給不同的商業夥伴。
雖說這動作聽起來有點騷，大家都是生意人，多少忌諱這個，不一定願意帶著這東西。
但是阿槐大人的流水線成品，效果隻需要一晚上。
甚至有些，比如清心符安眠符之類的……隻需要十分鍾。
十分鍾，足夠改變很多事了。
這屬於銷售方麵的。
再說成本，這塊地便宜，沒花多少錢，景觀設計也沒費多大心思——以往他們集團的那些樓盤，稍大一點的，單單設計費就要支出上千萬——並且因為阿槐大人的原因，小區的綠化也都不用怎麽花費。
阿槐大人如今有植物園有存款，說話很是硬氣：
「你們隻需要把植物弄來種好，最終它們能長成什麽樣子，那是可以放100個心的。」
當然，摳門如她此刻這麽霸氣，也是因為褚辰已經把她的兩棵對象預備役安排好了。
隻等忙過這一陣，對象們就可以入駐植物園了。
滿心期待著對象的阿槐大人就如同人類期待著婚禮，此刻那是喜氣洋洋。
什麽綠化啊亂七八糟的——她好歹是棵樹，隨便帶著大家長長還不是小意思？
……
此刻，售樓處的辦公室裏，一大早坐在裏頭喝茶的陳金南笑了笑，對褚辰說道：
「看看你兒子，大將之風啊，開盤這麽大的事情，他倒是穩的很。」
霍則倒真的是一臉淡定：「反正樓盤也沒我的份，是虧是賺，我著急什麽。」
褚辰：……你個坑爹兒子。
他臉色難看起來：「有本事等我死了，你別繼承這份家業。」
霍則一臉不可思議的看著他：「爸，你不會越老越沒本事吧！到死的時候還不能把虧損的掙迴來嗎？！」
褚辰：……老子想罵人。
「再說了……」坑爹兒子此刻漫不經心道：「現在社會的主力是養生九零，九零後的中年危機有可多怕你知道嗎？任何一個九零後，撐到三四十歲隻要不禿頭就已經成功一半了。」
「九零後的人生真諦就是養生。」
「二十歲的小姑娘都開始嫌棄髮際線後移了……」
而前段時間送符咒的時候，生發符和安眠符他可是送出去了足足五百份。
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觀山·攬月城開盤。
經過內部協商（大老闆一言堂），開盤均價為94528一平方，具體一房一價。小區整體呈「凸」字形，最裏邊的橫向區域全部都是聯排別墅，最外圍則是60-148平高層。
小區三麵是由植物園包裹著，隻有最窄的小區正門那一麵沒有包裹嚴實，最鬱悶的是，植物園雖然跟小區連接，但卻隻開放了一個出入口，四麵全部圍著，分外嚴密。
整個設計隻能勉強算是無功無過，全無一點亮眼之處，請來的諸多知名設計師最後誰也忍受不了這種平庸的風格，還有一些亂七八糟的要求——比如在「凸」格局的正中央挖一個人工湖，湖中心留小島重一棵千年槐樹。
這什麽亂七八糟的！
設計師們不是不贊同這個方案，關鍵是這個方案，要做的設施是一丁點都不允許改動。單單這一點，就幾乎把全部的設計師勸退了。
這還有什麽設計？
好在戶型設計是下了功夫的，房屋格局相當合理，多少也算是個成功的樓盤了。
………
——但是根本屁用沒有啊！
售樓部一眾各地抽調來的精兵看著不遠處的工地，和售樓中心處那旅遊一片的模型，簡直快要哭出來。
因為天氣的原因，工地暫時沒有開工，但是各種材料已經源源不斷的運了進去。基本規劃也全部做好，綠幕一層層遮蓋，從售樓部看過去，能看到一大片綿延不絕的平地。
小區麵積實在可觀。
但是……還是沒什麽用啊！
他們都是從觀山集團各處抽調過來的，原本以為集團斥巨資打造的生態小區是多麽煊赫的工程，開盤後肯定又將刷新記錄。
可萬萬沒想到，最終居然是這麽個情況。
………
講真，他們也都是久經沙場的了。
售樓售樓，要的就是他們的本領。好地段好戶型好價格……哪個員工不想要？
但大環境放在這裏，各處都有優缺點，他們要做的就是不斷將優勢擴大，缺點另類解讀，從而達到銷售的目的。
來之前大家都在群裏討論過，這樣的樓盤雖說是斥巨資打造，但是主要營銷方向應該在低價位好環境上麵。許多在帝都打拚多年的人哪怕辛苦10年20年，最終工資攢起來的速度卻還是趕不上房價，那麽這個偏遠的樓盤就將成為他們的首選。
畢竟，八環都有了，九環也差的不遠。
所謂九為數之極……咳咳咳，扯遠了，總之他們是各種銷售重點都已經找出來了——可他媽誰知道這偏遠地區的樓盤趕得上帝都二環了！
均價九萬多……一個樓盤銷售時均價9萬多，那麽客戶選定的，一定都在10萬往上——有買這裏的錢，不買到市中心去，偏偏來到這鳥不拉屎的地方……
客戶是傻子嗎？
唯一一個可取之處，大約就是，這裏是網上流傳的那位港島有名的大師，親自指定的寶地吧。
銷售們眼前一黑，哪怕昨天晚上才做完動員，今天早上一大早等在售樓部時，依舊是神色懨懨。
………
以觀山集團的名氣，往常他們售樓時，說好了8:00開盤，早上6:00就會有人排隊了。如今外頭還不太亮，但是也已經七點了——七點鍾，外頭依舊沒有人。
也是，這地方，公交地鐵樣樣都無，從帝都搭車到這裏，還得一兩百塊呢，再遠一點點，就是另一個省的地盤了……
大家麻木的站在門口，總覺得這兩年日子不會好過。
畢竟看這情況，估計兩年後交房都沒有多少人買。偏偏他們作為銷售人員，一般來說不到清盤是不會調到別的地方去的。
爛尾樓是註定了。
也因此，大傢夥越發沒了激情。
……
對此，陳金南和褚辰是半點都不擔心。
早在半個多月之前，他們就從何槐手裏買下大把便宜符咒，按照作用分別送給不同的商業夥伴。
雖說這動作聽起來有點騷，大家都是生意人，多少忌諱這個，不一定願意帶著這東西。
但是阿槐大人的流水線成品，效果隻需要一晚上。
甚至有些，比如清心符安眠符之類的……隻需要十分鍾。
十分鍾，足夠改變很多事了。
這屬於銷售方麵的。
再說成本，這塊地便宜，沒花多少錢，景觀設計也沒費多大心思——以往他們集團的那些樓盤，稍大一點的，單單設計費就要支出上千萬——並且因為阿槐大人的原因，小區的綠化也都不用怎麽花費。
阿槐大人如今有植物園有存款，說話很是硬氣：
「你們隻需要把植物弄來種好，最終它們能長成什麽樣子，那是可以放100個心的。」
當然，摳門如她此刻這麽霸氣，也是因為褚辰已經把她的兩棵對象預備役安排好了。
隻等忙過這一陣，對象們就可以入駐植物園了。
滿心期待著對象的阿槐大人就如同人類期待著婚禮，此刻那是喜氣洋洋。
什麽綠化啊亂七八糟的——她好歹是棵樹，隨便帶著大家長長還不是小意思？
……
此刻，售樓處的辦公室裏，一大早坐在裏頭喝茶的陳金南笑了笑，對褚辰說道：
「看看你兒子，大將之風啊，開盤這麽大的事情，他倒是穩的很。」
霍則倒真的是一臉淡定：「反正樓盤也沒我的份，是虧是賺，我著急什麽。」
褚辰：……你個坑爹兒子。
他臉色難看起來：「有本事等我死了，你別繼承這份家業。」
霍則一臉不可思議的看著他：「爸，你不會越老越沒本事吧！到死的時候還不能把虧損的掙迴來嗎？！」
褚辰：……老子想罵人。
「再說了……」坑爹兒子此刻漫不經心道：「現在社會的主力是養生九零，九零後的中年危機有可多怕你知道嗎？任何一個九零後，撐到三四十歲隻要不禿頭就已經成功一半了。」
「九零後的人生真諦就是養生。」
「二十歲的小姑娘都開始嫌棄髮際線後移了……」
而前段時間送符咒的時候，生發符和安眠符他可是送出去了足足五百份。
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