第四百三十七章蘇詩韻的想法
聽到蘇詩韻這話，孟小虎一時之間，隻好是訕訕笑道：“這個問題，咱們一會兒再說。”
聽到孟小虎這麽說，蘇詩韻頓時露出了不爽的神色，但是孟小虎沒有給她開口的機會，緊接著問道：”韻兒，你能和我說說，你為什麽選擇這個小樓作為石家酒樓的地方呢？”
蘇詩韻聞言，臉上的不爽之色稍減，道：“這個問題，其實很有講究的，我有自己的一番想法。”
孟小虎聽著蘇詩韻的話，等待她接下來說什麽。他的確是有些疑惑，雖然他看上去這裏的風景很好，但是蘇詩韻和那個馬老板討價還價的時候說的這裏除了風景有優勢之外，幾乎什麽優點都沒有了。
但既然隻有風景的優點，別的條件不合適，為什麽蘇詩韻還來買下這個地方做酒樓的地址呢？蘇詩韻又不傻啊，她明知道這個情況，為什麽還要買下來？
頓了頓，蘇詩韻卻是不答，隻是向著孟小虎問道：“小虎，你認為我買這個地方，是不是有些莫名其妙？”
孟小虎點了點頭，有些遲疑道：“我隻是不明白，剛才你和馬老板說的這裏一無是處，你買這個小樓的理由也是為了居住，但是即便因此用便宜的價格買了下來，對酒樓的生意情況……我還是想不太清楚。”
孟小虎這話說的委婉了，其實他覺得這樣做很可能酒樓營業額太低，畢竟按照蘇詩韻所說，他這裏的房子離著市中心有些距離，所以來這裏吃飯的人就會少很多了。
蘇詩韻聽到孟小虎這話，卻是露齒一笑，道：“小虎，我們先上車再說吧。”
孟小虎聞言，便是跟著蘇詩韻坐上了車。
蘇詩韻啟動了車子，開動車子，在馬路上平穩行駛著。
“小虎，你聽說過商業用地沒有？”
過了一會兒，蘇詩韻開口問道。
“商業用地？”
孟小虎聞言便是搖了搖頭，“這個我還真沒聽說過，這是個什麽意思？”
聽到孟小虎的話，蘇詩韻道：“所謂商業用地，就是國家規劃的用於商業的土地，在商業土地上，可以建造遊樂場、大酒店等。”
孟小虎聞言便是道：“可是即便是建造什麽大酒店，遊樂場，我們也不需要啊，我就想著開石家酒樓。”
聽到孟小虎的話，蘇詩韻頓時笑出了聲，道：“小虎，你還真是的，真夠實誠啊！可是你知道，當初為什麽這馬老板會買這塊地嗎？”
聽到蘇詩韻的話，孟小虎頓時露出了疑惑的神色，卻是沒有迴答蘇詩韻的問題，而是問道“買房和買地能一樣？”
蘇詩韻聞言，卻是知道孟小虎從山村來，對城市裏的這些不太了解，便是道：“小虎，我買了馬老板的房子，就意味著房子的那塊土地我有使用權，商業用地的建築物使用權限是四十年，住宅用地是七十年。過期之後，沒有特殊情況，就是自動續約，隻不過要交一些少量的錢。”
聽到了蘇詩韻的話，孟小虎頓時明白過來了是怎麽一迴事，道：“那住宅用地，就是居住用的吧。”
蘇詩韻點了點頭道：“可以這麽理解。”
孟小虎點了點頭，這才迴到原本的問題上來，猜測道：“馬老板之所以會買這塊地，是因為它是商業用地？”
蘇詩韻肯定的點了點頭。
孟小虎問道：“可是為什麽馬老板現在要賤賣它呢？”
蘇詩韻笑道：“小虎，你可就不知道了，馬老板這可沒賤賣，如果這房子繼續留在他的手上，就砸了。他賣出去，才是給自己一條生路呢。”
聽到蘇詩韻這話，孟小虎更糊塗了，道：“可是蘇姐姐，你這話說的是什麽意思啊？既然這房是賠本的買賣，為什麽你還要買下它？就算是商業用地，那也沒什麽用啊。”
聽到孟小虎這番丈二和尚摸不著頭腦話語，蘇詩韻臉上越發開心起來，道：“小虎，我買這裏的地方，因為是商業用地，所以我不用去跑什麽特別麻煩的手續，不用再去找人啊！”
聽到蘇詩韻的話，孟小虎頓時好像明白了是怎麽一迴事，“但是石家酒樓的生意呢，這裏地處偏僻，如果沒有人來怎麽辦？”
現在孟小虎可是實話實說了，因為這石家酒樓對於他來說，的確是非常重要的，因為這點，他才來的五海市，和蘇詩韻一起來看樓址。
聽到孟小虎的大實話，蘇詩韻的嘴角微微上揚，道：“這樣和你說吧，小虎，其實這裏的生意，你不用愁。你的生意，和別人不一樣。”
聽到蘇詩韻這麽說，孟小虎頓時納悶起來，道：“怎麽不一樣了？”
蘇詩韻道：“小虎，你酒樓裏的飯菜，我吃過了，那叫一個好吃。我從小到大去過的好飯店不少，所謂大廚的菜也吃過很多，但是像你酒樓的那種飯菜，我真是從未吃過。所以，我打算把你這個石家酒樓，在五海市做成高端！”
“做成高端？”孟小虎有些吃驚，沒想到蘇詩韻竟然這麽早就已經替他打算好了，真是不顯山不露水！
蘇詩韻道：“沒錯，小虎，其實這世界上大部分有錢的人時間都很多，並不是人人都忙著賺錢的，比如我。一般在公司穩定下來之後，自由的時間就很多，而且有錢的人更追求生活的品質。因為有時間，又有錢，所以對優秀的東西更為鍾愛。
比如說吧，五海市有些有錢人每到周末就去外麵爬山。有些人會說，這不是找罪受嗎？但是他們知道，這是為了鍛煉身體。到了他們那個位置，他們就知道身體的重要性了。
而且，到他們這個位置，就更喜歡有一個與自己同等地位的一個圈子，這樣才能在吃飯之中，得到交流生意的一個機會。
而我選擇的這個地方，風景好，食品又獨一無二，讓人吃過了就流連忘返。你覺得那些有錢人還舍得離開這裏嗎？”
說到這裏，蘇詩韻豪氣雲幹道：“所以，我要做一個五海市的高端飯店，一個高端會所！而不是一個大眾飯店！”
聽到蘇詩韻這話，孟小虎一時之間，隻好是訕訕笑道：“這個問題，咱們一會兒再說。”
聽到孟小虎這麽說，蘇詩韻頓時露出了不爽的神色，但是孟小虎沒有給她開口的機會，緊接著問道：”韻兒，你能和我說說，你為什麽選擇這個小樓作為石家酒樓的地方呢？”
蘇詩韻聞言，臉上的不爽之色稍減，道：“這個問題，其實很有講究的，我有自己的一番想法。”
孟小虎聽著蘇詩韻的話，等待她接下來說什麽。他的確是有些疑惑，雖然他看上去這裏的風景很好，但是蘇詩韻和那個馬老板討價還價的時候說的這裏除了風景有優勢之外，幾乎什麽優點都沒有了。
但既然隻有風景的優點，別的條件不合適，為什麽蘇詩韻還來買下這個地方做酒樓的地址呢？蘇詩韻又不傻啊，她明知道這個情況，為什麽還要買下來？
頓了頓，蘇詩韻卻是不答，隻是向著孟小虎問道：“小虎，你認為我買這個地方，是不是有些莫名其妙？”
孟小虎點了點頭，有些遲疑道：“我隻是不明白，剛才你和馬老板說的這裏一無是處，你買這個小樓的理由也是為了居住，但是即便因此用便宜的價格買了下來，對酒樓的生意情況……我還是想不太清楚。”
孟小虎這話說的委婉了，其實他覺得這樣做很可能酒樓營業額太低，畢竟按照蘇詩韻所說，他這裏的房子離著市中心有些距離，所以來這裏吃飯的人就會少很多了。
蘇詩韻聽到孟小虎這話，卻是露齒一笑，道：“小虎，我們先上車再說吧。”
孟小虎聞言，便是跟著蘇詩韻坐上了車。
蘇詩韻啟動了車子，開動車子，在馬路上平穩行駛著。
“小虎，你聽說過商業用地沒有？”
過了一會兒，蘇詩韻開口問道。
“商業用地？”
孟小虎聞言便是搖了搖頭，“這個我還真沒聽說過，這是個什麽意思？”
聽到孟小虎的話，蘇詩韻道：“所謂商業用地，就是國家規劃的用於商業的土地，在商業土地上，可以建造遊樂場、大酒店等。”
孟小虎聞言便是道：“可是即便是建造什麽大酒店，遊樂場，我們也不需要啊，我就想著開石家酒樓。”
聽到孟小虎的話，蘇詩韻頓時笑出了聲，道：“小虎，你還真是的，真夠實誠啊！可是你知道，當初為什麽這馬老板會買這塊地嗎？”
聽到蘇詩韻的話，孟小虎頓時露出了疑惑的神色，卻是沒有迴答蘇詩韻的問題，而是問道“買房和買地能一樣？”
蘇詩韻聞言，卻是知道孟小虎從山村來，對城市裏的這些不太了解，便是道：“小虎，我買了馬老板的房子，就意味著房子的那塊土地我有使用權，商業用地的建築物使用權限是四十年，住宅用地是七十年。過期之後，沒有特殊情況，就是自動續約，隻不過要交一些少量的錢。”
聽到了蘇詩韻的話，孟小虎頓時明白過來了是怎麽一迴事，道：“那住宅用地，就是居住用的吧。”
蘇詩韻點了點頭道：“可以這麽理解。”
孟小虎點了點頭，這才迴到原本的問題上來，猜測道：“馬老板之所以會買這塊地，是因為它是商業用地？”
蘇詩韻肯定的點了點頭。
孟小虎問道：“可是為什麽馬老板現在要賤賣它呢？”
蘇詩韻笑道：“小虎，你可就不知道了，馬老板這可沒賤賣，如果這房子繼續留在他的手上，就砸了。他賣出去，才是給自己一條生路呢。”
聽到蘇詩韻這話，孟小虎更糊塗了，道：“可是蘇姐姐，你這話說的是什麽意思啊？既然這房是賠本的買賣，為什麽你還要買下它？就算是商業用地，那也沒什麽用啊。”
聽到孟小虎這番丈二和尚摸不著頭腦話語，蘇詩韻臉上越發開心起來，道：“小虎，我買這裏的地方，因為是商業用地，所以我不用去跑什麽特別麻煩的手續，不用再去找人啊！”
聽到蘇詩韻的話，孟小虎頓時好像明白了是怎麽一迴事，“但是石家酒樓的生意呢，這裏地處偏僻，如果沒有人來怎麽辦？”
現在孟小虎可是實話實說了，因為這石家酒樓對於他來說，的確是非常重要的，因為這點，他才來的五海市，和蘇詩韻一起來看樓址。
聽到孟小虎的大實話，蘇詩韻的嘴角微微上揚，道：“這樣和你說吧，小虎，其實這裏的生意，你不用愁。你的生意，和別人不一樣。”
聽到蘇詩韻這麽說，孟小虎頓時納悶起來，道：“怎麽不一樣了？”
蘇詩韻道：“小虎，你酒樓裏的飯菜，我吃過了，那叫一個好吃。我從小到大去過的好飯店不少，所謂大廚的菜也吃過很多，但是像你酒樓的那種飯菜，我真是從未吃過。所以，我打算把你這個石家酒樓，在五海市做成高端！”
“做成高端？”孟小虎有些吃驚，沒想到蘇詩韻竟然這麽早就已經替他打算好了，真是不顯山不露水！
蘇詩韻道：“沒錯，小虎，其實這世界上大部分有錢的人時間都很多，並不是人人都忙著賺錢的，比如我。一般在公司穩定下來之後，自由的時間就很多，而且有錢的人更追求生活的品質。因為有時間，又有錢，所以對優秀的東西更為鍾愛。
比如說吧，五海市有些有錢人每到周末就去外麵爬山。有些人會說，這不是找罪受嗎？但是他們知道，這是為了鍛煉身體。到了他們那個位置，他們就知道身體的重要性了。
而且，到他們這個位置，就更喜歡有一個與自己同等地位的一個圈子，這樣才能在吃飯之中，得到交流生意的一個機會。
而我選擇的這個地方，風景好，食品又獨一無二，讓人吃過了就流連忘返。你覺得那些有錢人還舍得離開這裏嗎？”
說到這裏，蘇詩韻豪氣雲幹道：“所以，我要做一個五海市的高端飯店，一個高端會所！而不是一個大眾飯店！”