“哎喲，累死我了~~”
躺在殷俊房間的榻上，關芝琳很沒有形象的四肢攤開，漂亮的玉足和更加漂亮的臉蛋兒顯露無遺之餘，那對初具規模的顫顫巍巍，也是有些動人心魄。
殷俊給她擰了一張濕毛巾過來，蓋在了她的臉上，“誰叫你玩個不停的？偉哥還幫你多買了兩卷膠卷，我看你啊，洗照片都得弄一大堆出來。”
“嘻嘻，這樣才好嘛。”關芝琳笑眯眯的用毛巾擦著臉，坐起來靠在了殷俊的肩上，“開學了之後，他們看到我能和這麽多明星照相，肯定會很羨慕的……對了，今天沒看到惠哥，真是可惜了呢！看來下次我要到片場去堵他才好。”
“他們接下來的任務都很重，你還是等段時間再說吧。”殷俊接過了她擦拭完畢的毛巾，放在了旁邊的桌上，伸手摟著關芝琳道：“丫頭，還吃不吃點夜宵？”
“不要了，我不想多吃東西，媽媽說會長胖的，長胖了你就不喜歡我了。”關芝琳很是堅決的搖著頭道，為了俊哥哥，區區的美食算什麽，她連巧克力什麽的都不會再吃了。
“我家丫頭長成小豬豬，我也是很喜歡的。”殷俊笑了起來，“既然不吃東西了，現在時間這麽晚了，我送你迴家吧。”
“嗯……”
關芝琳其實很想和殷俊一起睡，當然也不是那種成就好事兒的那一種，隻是睡在同一張榻上抱著聊天說話那種。
可是她又擔心殷俊會覺得自己很隨便，再加上媽媽.的一些囑咐，她還是隻能悻悻的穿好鞋子，跟著殷俊走出了門。
範信達道周圍都是中產階級的房子，所以晚上也沒有那麽多不三不四的人在晃悠，周圍也是有些雅靜。
站在路口等出租車的時候，關芝琳忽然想起了一件事兒，“俊哥哥，你都給我買了房子了，為什麽不自己也買一套？如果是自己的房子，住起來肯定要更自在一些的吧？”
“現在還不是買房的最好時機啊。”殷俊微微一笑。
“為什麽？那你給我買房子幹什麽？”關芝琳很快的反應過來道。
“你的太古城是很適合居住的，長期來說非常的劃算，有成長的價值。”殷俊仔細的給她解釋道：“但俊哥哥的錢，是準備做更有展潛力的生意的，不能把現在的一些積蓄壓在房地產這麽耗錢的投資上麵。”
“哦，這樣啊！”關芝琳似懂非懂的點點頭，旋即又小聲的道：“俊哥哥，如果你急
需用錢，那就先把我那套房子賣了吧。爹地上次打了我，他還特意給我了一個5萬塊的存折哦！我明天就拿來給你！”
都說女生外向，殷俊看關芝琳這樣就知道了。
但同時他又很感動，關芝琳對自己那真是沒得說，完全就是掏心掏肺又倒貼過來的，沒有絲毫的保留。
像是這樣的女孩子，遇到一個好的男人，肯定會很幸福。
如果像是她前世那樣，在浮華奢靡的娛樂圈裏麵沉浮的話，那可真就是會吃很多虧了。
“傻丫頭，我要用錢的時候，會跟你說的，現在你就好好的保存好錢吧！”殷俊刮了刮她的瓊鼻道。
正好這個時候出租車也來了，趕緊的把出租車叫了過來，打開車門送她坐了進去。
“俊哥哥，我過幾天再來找你玩兒！”開車之前，關芝琳笑吟吟的對殷俊揮手說道。
依照關大小姐的脾氣，她巴不得每天都和俊哥哥在一起，但她也不是不懂事的女孩子，知道殷俊要做的事情很多，自己不應該打擾俊哥哥工作。
對於她的體貼，殷俊自然也是了然於心，這樣的丫頭，比起那個以後號稱“富豪殺手”的關大美女來，真的是要惹人疼愛得多。
關芝琳剛才提的那個關於買房的問題，殷俊是真的沒有想過。
至少是現在，他沒有考慮過買房。
殷俊知道，從今年，也就是1978年開始，香江的房價就會又一次迎來騰飛，而且是高的上漲，直到1982年9月，撒切爾夫人訪問華京過後，才會暴跌下去。
舉個例子來說，就殷俊給關芝琳買的太古城“唐宮閣”的房子，現在均價是每方呎4oo元，在1982年年初的時候，達到16oo-18oo是輕而易舉的事情。
如此算下來，買房的19萬，到時候升值到8o萬左右，也不是什麽難事兒。
四年時間漲了差不多4倍，這樣的漲勢很驚人是不是？
如果殷俊把自己寫劇本的所有錢投入了太古城裏麵，四年之後，他最少都能擁有4oo-5oo萬的資產，一下子就會成為人人羨慕的百萬富翁。
可是，這樣的迴報率就真的很高嗎？
不一定。
在殷俊的腦海裏麵，在78-82年之間，有著太多一本萬利的生意了。
別說是現在的年迴報率1oo%，就算是年迴報率1
ooo%的生意，都算不得稀奇。
簡單的說，今年的九龍倉，明年的和記黃埔，後年的恆基兆業……等等，這都比買房死等要好多了。
甚至於如果資金足夠的話，殷俊完全可以自己去開房子，做房地產老板，搭上這個房價高漲的順風車嘛。
做房地產開商實際上沒什麽困難的，特別是殷俊經曆過國內無數次的漲價、調節、供需雙方鬥智鬥勇的局麵過後，對於香江這麽一塊小地方的房地產開，也一點兒都不陌生，還可以說是很熟悉很熟悉。
畢竟，內地的許多房地產開的套路，就是香江房地產開商率先引進到內地的。
說起來，香江的房地產開商，除了一開始的一些促進作用之外，整體上對於內地的正麵作用還不大，但一些偷奸耍滑的套路，他們來內地的時候倒是玩得轉。
香江人的小聰明和短視，就在這些方麵體現了出來。
也正是由於這個原因，以後內地的十大房地產開商裏麵，幾乎就沒有他們的身影。
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躺在殷俊房間的榻上，關芝琳很沒有形象的四肢攤開，漂亮的玉足和更加漂亮的臉蛋兒顯露無遺之餘，那對初具規模的顫顫巍巍，也是有些動人心魄。
殷俊給她擰了一張濕毛巾過來，蓋在了她的臉上，“誰叫你玩個不停的？偉哥還幫你多買了兩卷膠卷，我看你啊，洗照片都得弄一大堆出來。”
“嘻嘻，這樣才好嘛。”關芝琳笑眯眯的用毛巾擦著臉，坐起來靠在了殷俊的肩上，“開學了之後，他們看到我能和這麽多明星照相，肯定會很羨慕的……對了，今天沒看到惠哥，真是可惜了呢！看來下次我要到片場去堵他才好。”
“他們接下來的任務都很重，你還是等段時間再說吧。”殷俊接過了她擦拭完畢的毛巾，放在了旁邊的桌上，伸手摟著關芝琳道：“丫頭，還吃不吃點夜宵？”
“不要了，我不想多吃東西，媽媽說會長胖的，長胖了你就不喜歡我了。”關芝琳很是堅決的搖著頭道，為了俊哥哥，區區的美食算什麽，她連巧克力什麽的都不會再吃了。
“我家丫頭長成小豬豬，我也是很喜歡的。”殷俊笑了起來，“既然不吃東西了，現在時間這麽晚了，我送你迴家吧。”
“嗯……”
關芝琳其實很想和殷俊一起睡，當然也不是那種成就好事兒的那一種，隻是睡在同一張榻上抱著聊天說話那種。
可是她又擔心殷俊會覺得自己很隨便，再加上媽媽.的一些囑咐，她還是隻能悻悻的穿好鞋子，跟著殷俊走出了門。
範信達道周圍都是中產階級的房子，所以晚上也沒有那麽多不三不四的人在晃悠，周圍也是有些雅靜。
站在路口等出租車的時候，關芝琳忽然想起了一件事兒，“俊哥哥，你都給我買了房子了，為什麽不自己也買一套？如果是自己的房子，住起來肯定要更自在一些的吧？”
“現在還不是買房的最好時機啊。”殷俊微微一笑。
“為什麽？那你給我買房子幹什麽？”關芝琳很快的反應過來道。
“你的太古城是很適合居住的，長期來說非常的劃算，有成長的價值。”殷俊仔細的給她解釋道：“但俊哥哥的錢，是準備做更有展潛力的生意的，不能把現在的一些積蓄壓在房地產這麽耗錢的投資上麵。”
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正好這個時候出租車也來了，趕緊的把出租車叫了過來，打開車門送她坐了進去。
“俊哥哥，我過幾天再來找你玩兒！”開車之前，關芝琳笑吟吟的對殷俊揮手說道。
依照關大小姐的脾氣，她巴不得每天都和俊哥哥在一起，但她也不是不懂事的女孩子，知道殷俊要做的事情很多，自己不應該打擾俊哥哥工作。
對於她的體貼，殷俊自然也是了然於心，這樣的丫頭，比起那個以後號稱“富豪殺手”的關大美女來，真的是要惹人疼愛得多。
關芝琳剛才提的那個關於買房的問題，殷俊是真的沒有想過。
至少是現在，他沒有考慮過買房。
殷俊知道，從今年，也就是1978年開始，香江的房價就會又一次迎來騰飛，而且是高的上漲，直到1982年9月，撒切爾夫人訪問華京過後，才會暴跌下去。
舉個例子來說，就殷俊給關芝琳買的太古城“唐宮閣”的房子，現在均價是每方呎4oo元，在1982年年初的時候，達到16oo-18oo是輕而易舉的事情。
如此算下來，買房的19萬，到時候升值到8o萬左右，也不是什麽難事兒。
四年時間漲了差不多4倍，這樣的漲勢很驚人是不是？
如果殷俊把自己寫劇本的所有錢投入了太古城裏麵，四年之後，他最少都能擁有4oo-5oo萬的資產，一下子就會成為人人羨慕的百萬富翁。
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在殷俊的腦海裏麵，在78-82年之間，有著太多一本萬利的生意了。
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甚至於如果資金足夠的話，殷俊完全可以自己去開房子，做房地產老板，搭上這個房價高漲的順風車嘛。
做房地產開商實際上沒什麽困難的，特別是殷俊經曆過國內無數次的漲價、調節、供需雙方鬥智鬥勇的局麵過後，對於香江這麽一塊小地方的房地產開，也一點兒都不陌生，還可以說是很熟悉很熟悉。
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說起來，香江的房地產開商，除了一開始的一些促進作用之外，整體上對於內地的正麵作用還不大，但一些偷奸耍滑的套路，他們來內地的時候倒是玩得轉。
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