葉宸常年在國外，家鄉的發展遠遠超出他想象。
青山風景區，依托青山水庫形成的國家aaa級旅遊景區，有蜀北一海的稱唿。主要景區有青山水庫、龍恩寺、陰陽洞、燕子溝、龍山壩、星羅道等。
青山水庫蓄水量3.7億立方米，240平方公裏的水麵上，61座群島如星羅棋布，似睡上盆景。碧波萬頃，水天一色，迴環掩映，如夢如幻，於兩年前成功申請國家級三a景區。
水庫這裏風景頗多，但對土生土長的青山鎮人們來說，也就那樣。
沿著寬敞的泊油路，通過水庫大壩左轉，盤山公路下去，一個山穀盆地，便是青山村了。
蒙川山脈，青山鎮這個地方天然水流頗多，山穀多，山穀盆地多。
有水的地方就適合人類居住和耕種，山穀盆地基本上是水流衝積形成，土質肥沃……
青山鎮，絕大多數村莊在山穀盆地和交為寬闊的山溝。
葉宸小姨父家就在青山村，水庫過去，盤山公路下麵。青山村也麵臨其他村子一樣的狀況，出去打工的人越來越多，願意迴來的越來越少。
小姨父給介紹的幾個房子，主人都在外麵工作，城裏買了房，農村的房子也就空置下來。
這幾棟房子距離要裝修的酒店，騎摩托車也就兩三分鍾路程。
“這邊的房子租金是多少？”趙叔看了房子，比較滿意的問道。
“一年還是一個月？”
“一年。”
“我得打電話問一下。”
一共租三棟房子，兩棟兩層的樓房，一棟平房，都帶著院子。
樓房，年租金2500，平房的年租金1300。
價格還能接受。
接下來是租房合同。
小姨父是本地人，認識房屋主人。不過租房合同卻是房屋主人的親戚代簽，合同和錢都給小姨父，等房屋主人迴來拿錢再簽一個字……
簡單的房屋租賃這就算完成了。
迴去的路上，葉宸父親說了青山鎮綠色農村項目的事情：“親家公，你覺得青山鎮房地產的升值潛力如何？”趙小福做裝修七八年了，能提前意見。
“房地產這東西我看不透。蒙山城裏空置的房子很多，很多同行都在說房子要貶值、貶值，說好多年了，房價還是一個勁的上漲。也可能是人民幣在貶值，物價上漲太快……”
“葉宸的手上還有幾個閑錢，不能全部投資在農村，我想讓他在這邊買兩套房子，不求賺多賺少，能保值就行。”到別墅區，葉宸爸爸讓停了車，到別墅區裏看看。
這邊的風景很美，幾乎每一棟別墅外麵都能看到鬱鬱蔥蔥的青色大山，雲煙迷蒙。天氣好的時候還能看到看到蓮花村的茶山和居民點……
不止葉宸父親想買。葉宸小姨父很早就看上這裏了，買來不是為了居住，而是投資保值。農村裏，很多本分老實人手上都有幾個閑錢，存銀行的利息太低，買股票不懂，理財產品又覺得是在忽悠。
“這邊的房價多少？我來過幾次，沒怎麽關注。”趙叔也心動了。
“每平米三千起，貴的房子不超過七千。”
“這麽便宜？”三千，蒙山市區房子的均價，這裏卻可以買到聯排和獨棟別墅，趙叔摸了摸下巴道：“聽說成雅高速路會在青山鎮設入出口？”
“有這個消息。還有蒙山到南雅的高鐵，聽說要在青山鎮設置站台。”
趙叔心動了，道：“走，到銷售部看看。”
銷售部看房的人不少。
這裏是建成後再銷售，畢竟不在真正的城郊區，屬於度假別墅群。
國家級3a景區，知道這個級別的人，也應該知道，3a景區也就一般，沒有太大知名度的那種。而且是剛申請成功沒有多久……
別墅群有聯排別墅195戶，獨棟別墅59棟。
據銷售員說，現在是一期工程，今後還有二期工程和三期工程，形成高規格度假別墅群。藍圖美好，如果能實現的話……
每平米三千起的是聯排別墅。
聯排住宅是一排建築有多個門洞，每個門洞樓上一戶人家樓下一戶人家。這裏的聯排別墅是四層，也就是一戶人家兩層。
這裏沒有地下車庫，車隻能停在露天，有專門的停車位置，購房附送。鎮郊區，土地便宜……
聯排別墅一樓和二樓的價格，差距在500到1500之間。這裏的房子不算貴但也真心不便宜，像是靠近鎮子的兩個花園小區，開盤價是2300，現在漲到2600了。
剩餘的聯排別墅還有很多，獨棟別墅隻剩21棟，均價五千五左右。
房屋銷售帶他們參觀了一些樣板間，再看了看沒有裝修的房子。
“你覺得怎麽樣？”葉宸父親詢問趙叔的意見。
“比城裏的房子也沒有便宜多少。總的來說很好，環境、空氣、房子的設計、布局、整體空間……這些比城裏的房子好太多了。”趙叔摸著下巴，如果沒有給女兒買那台醜不拉幾的兩座小車子，倒可以按揭一套。
小姨父看上了一套聯排別墅，三四層，麵積175，贈送小花園，詢問了一下，小花園可以改建出一個停車位來。
這套房子71萬，分期付款的話，年利息百分之五點九。
小姨父家裏和葉宸他們家差不多。71萬拿得出來，就是肉痛罷了。
葉宸父親看上了兩棟獨立別墅，小型的，一棟是236平米，一棟207平米，贈送獨立小花園和小型車庫，總麵積算下來都超過了三百平米。售價分別是130萬和103萬……
兩棟別墅並立，視野開闊。
然後又選了兩套聯排別墅，便宜的一二層那種，每平米三千，兩套房子總價106萬。總共四套房子，首付百分之五十，169.5萬。
四套房子全在葉宸名下。
五年分期付款，每個月按揭要三萬塊的樣子。其實可以一次性付款的，隻是要停止茶山的後續開發……
今天隻是交付訂金，沒用多少時間。
父親邀請了趙叔到家裏做客。
“爸。你把我推進火坑了，第一年差不多每月兩萬的按揭，我……”葉宸一臉痛苦。
“男人就是要對自己狠一點。你手上有錢就東一坨西一挫，想一出是一出。”
“每個月兩萬的按揭，壓力真的有點大。”趙叔幫著說了一句。
“他手上有錢。”
葉宸爸爸拿出冰鎮啤酒，趙叔推遲了一下，沒扭得過：“我下午得開車……”
“明天走，我晚上給弟妹打給電話。”葉宸爸舉起啤酒，和趙叔碰了一下，葉宸也想喝點，被老爸用筷子敲了手：“你下午開車不能喝酒。”然後和趙叔痛快的喝了起來：“葉宸是存不起錢的主。他之前說訂了一台寶馬轎車，我沒怎麽在意。前天，4s店給我打電話，說車子正在貼膜的事情……”
葉宸臉皮抽動了一下，留給4s店的號碼有緊急聯係人，填寫了父親。估計是打自己的電話沒通……
“他訂了一台寶馬m6，還是全款。”說起這個事情葉宸父親有些來氣，看著葉宸：“你說，買這麽貴的車子不是糟蹋錢。那兩百萬不花去，今天一次性全款結算多好。四套房子都在你的名下，今後按揭的錢實在拿不出再來求我。不治治你，不知道柴米油鹽貴。不給你點壓力，手上多少錢遲早敗光。”
“那個，爸，趙叔在這，給我留點麵子。再說，你今天不是心血來潮要買房子，我也不是沒那個條件。”
“老趙又不是外人，說你怎麽了。”葉宸父親當著趙叔的麵說這些沒有絲毫炫耀的成分，是真的生氣了。
葉宸苦笑，難怪今天早上老爸如此的反常，話癆一樣。套路，全都是套路，一早就想好給自己挖坑了。
趙叔搖了搖頭，道：“青山鎮這邊的風景好。將來如果有高鐵和高速，房子漲價是肯定的。但漲價是一迴事，賣不賣得出去又是一迴事。總的來說還是看國家今後的總體經濟……”
青山風景區，依托青山水庫形成的國家aaa級旅遊景區，有蜀北一海的稱唿。主要景區有青山水庫、龍恩寺、陰陽洞、燕子溝、龍山壩、星羅道等。
青山水庫蓄水量3.7億立方米，240平方公裏的水麵上，61座群島如星羅棋布，似睡上盆景。碧波萬頃，水天一色，迴環掩映，如夢如幻，於兩年前成功申請國家級三a景區。
水庫這裏風景頗多，但對土生土長的青山鎮人們來說，也就那樣。
沿著寬敞的泊油路，通過水庫大壩左轉，盤山公路下去，一個山穀盆地，便是青山村了。
蒙川山脈，青山鎮這個地方天然水流頗多，山穀多，山穀盆地多。
有水的地方就適合人類居住和耕種，山穀盆地基本上是水流衝積形成，土質肥沃……
青山鎮，絕大多數村莊在山穀盆地和交為寬闊的山溝。
葉宸小姨父家就在青山村，水庫過去，盤山公路下麵。青山村也麵臨其他村子一樣的狀況，出去打工的人越來越多，願意迴來的越來越少。
小姨父給介紹的幾個房子，主人都在外麵工作，城裏買了房，農村的房子也就空置下來。
這幾棟房子距離要裝修的酒店，騎摩托車也就兩三分鍾路程。
“這邊的房子租金是多少？”趙叔看了房子，比較滿意的問道。
“一年還是一個月？”
“一年。”
“我得打電話問一下。”
一共租三棟房子，兩棟兩層的樓房，一棟平房，都帶著院子。
樓房，年租金2500，平房的年租金1300。
價格還能接受。
接下來是租房合同。
小姨父是本地人，認識房屋主人。不過租房合同卻是房屋主人的親戚代簽，合同和錢都給小姨父，等房屋主人迴來拿錢再簽一個字……
簡單的房屋租賃這就算完成了。
迴去的路上，葉宸父親說了青山鎮綠色農村項目的事情：“親家公，你覺得青山鎮房地產的升值潛力如何？”趙小福做裝修七八年了，能提前意見。
“房地產這東西我看不透。蒙山城裏空置的房子很多，很多同行都在說房子要貶值、貶值，說好多年了，房價還是一個勁的上漲。也可能是人民幣在貶值，物價上漲太快……”
“葉宸的手上還有幾個閑錢，不能全部投資在農村，我想讓他在這邊買兩套房子，不求賺多賺少，能保值就行。”到別墅區，葉宸爸爸讓停了車，到別墅區裏看看。
這邊的風景很美，幾乎每一棟別墅外麵都能看到鬱鬱蔥蔥的青色大山，雲煙迷蒙。天氣好的時候還能看到看到蓮花村的茶山和居民點……
不止葉宸父親想買。葉宸小姨父很早就看上這裏了，買來不是為了居住，而是投資保值。農村裏，很多本分老實人手上都有幾個閑錢，存銀行的利息太低，買股票不懂，理財產品又覺得是在忽悠。
“這邊的房價多少？我來過幾次，沒怎麽關注。”趙叔也心動了。
“每平米三千起，貴的房子不超過七千。”
“這麽便宜？”三千，蒙山市區房子的均價，這裏卻可以買到聯排和獨棟別墅，趙叔摸了摸下巴道：“聽說成雅高速路會在青山鎮設入出口？”
“有這個消息。還有蒙山到南雅的高鐵，聽說要在青山鎮設置站台。”
趙叔心動了，道：“走，到銷售部看看。”
銷售部看房的人不少。
這裏是建成後再銷售，畢竟不在真正的城郊區，屬於度假別墅群。
國家級3a景區，知道這個級別的人，也應該知道，3a景區也就一般，沒有太大知名度的那種。而且是剛申請成功沒有多久……
別墅群有聯排別墅195戶，獨棟別墅59棟。
據銷售員說，現在是一期工程，今後還有二期工程和三期工程，形成高規格度假別墅群。藍圖美好，如果能實現的話……
每平米三千起的是聯排別墅。
聯排住宅是一排建築有多個門洞，每個門洞樓上一戶人家樓下一戶人家。這裏的聯排別墅是四層，也就是一戶人家兩層。
這裏沒有地下車庫，車隻能停在露天，有專門的停車位置，購房附送。鎮郊區，土地便宜……
聯排別墅一樓和二樓的價格，差距在500到1500之間。這裏的房子不算貴但也真心不便宜，像是靠近鎮子的兩個花園小區，開盤價是2300，現在漲到2600了。
剩餘的聯排別墅還有很多，獨棟別墅隻剩21棟，均價五千五左右。
房屋銷售帶他們參觀了一些樣板間，再看了看沒有裝修的房子。
“你覺得怎麽樣？”葉宸父親詢問趙叔的意見。
“比城裏的房子也沒有便宜多少。總的來說很好，環境、空氣、房子的設計、布局、整體空間……這些比城裏的房子好太多了。”趙叔摸著下巴，如果沒有給女兒買那台醜不拉幾的兩座小車子，倒可以按揭一套。
小姨父看上了一套聯排別墅，三四層，麵積175，贈送小花園，詢問了一下，小花園可以改建出一個停車位來。
這套房子71萬，分期付款的話，年利息百分之五點九。
小姨父家裏和葉宸他們家差不多。71萬拿得出來，就是肉痛罷了。
葉宸父親看上了兩棟獨立別墅，小型的，一棟是236平米，一棟207平米，贈送獨立小花園和小型車庫，總麵積算下來都超過了三百平米。售價分別是130萬和103萬……
兩棟別墅並立，視野開闊。
然後又選了兩套聯排別墅，便宜的一二層那種，每平米三千，兩套房子總價106萬。總共四套房子，首付百分之五十，169.5萬。
四套房子全在葉宸名下。
五年分期付款，每個月按揭要三萬塊的樣子。其實可以一次性付款的，隻是要停止茶山的後續開發……
今天隻是交付訂金，沒用多少時間。
父親邀請了趙叔到家裏做客。
“爸。你把我推進火坑了，第一年差不多每月兩萬的按揭，我……”葉宸一臉痛苦。
“男人就是要對自己狠一點。你手上有錢就東一坨西一挫，想一出是一出。”
“每個月兩萬的按揭，壓力真的有點大。”趙叔幫著說了一句。
“他手上有錢。”
葉宸爸爸拿出冰鎮啤酒，趙叔推遲了一下，沒扭得過：“我下午得開車……”
“明天走，我晚上給弟妹打給電話。”葉宸爸舉起啤酒，和趙叔碰了一下，葉宸也想喝點，被老爸用筷子敲了手：“你下午開車不能喝酒。”然後和趙叔痛快的喝了起來：“葉宸是存不起錢的主。他之前說訂了一台寶馬轎車，我沒怎麽在意。前天，4s店給我打電話，說車子正在貼膜的事情……”
葉宸臉皮抽動了一下，留給4s店的號碼有緊急聯係人，填寫了父親。估計是打自己的電話沒通……
“他訂了一台寶馬m6，還是全款。”說起這個事情葉宸父親有些來氣，看著葉宸：“你說，買這麽貴的車子不是糟蹋錢。那兩百萬不花去，今天一次性全款結算多好。四套房子都在你的名下，今後按揭的錢實在拿不出再來求我。不治治你，不知道柴米油鹽貴。不給你點壓力，手上多少錢遲早敗光。”
“那個，爸，趙叔在這，給我留點麵子。再說，你今天不是心血來潮要買房子，我也不是沒那個條件。”
“老趙又不是外人，說你怎麽了。”葉宸父親當著趙叔的麵說這些沒有絲毫炫耀的成分，是真的生氣了。
葉宸苦笑，難怪今天早上老爸如此的反常，話癆一樣。套路，全都是套路，一早就想好給自己挖坑了。
趙叔搖了搖頭，道：“青山鎮這邊的風景好。將來如果有高鐵和高速，房子漲價是肯定的。但漲價是一迴事，賣不賣得出去又是一迴事。總的來說還是看國家今後的總體經濟……”