第八十二節 暗伏
趙國棟也注意到了魯能表情的變化，他知道自己這件事情的堅執讓很多人都覺得為難，甚至包括鍾躍軍。
很多人包括鍾躍軍、焦鳳鳴以及魯能和曾令淳在內，都覺得竺文魁得自己授意提出的這個規劃實在太宏大了一些，他們不是不認同保障房建設，但是卻覺得在保障房建設上應當考慮到寧陵房地產市場協調發展和財政支撐能力兩者均衡。
“老魯，是不是覺得我在保障房建設上的要求胃口太大了一些，或者說步子邁得太大了一些？”趙國棟漫聲問道。
魯能苦笑了一下，老老實實的點點頭：“趙***，說實話，不僅僅是我，可能咱們市裏不少人都覺得您這步伐的確太大了，去年我們市裏開建一千套保障房，市府那邊都有些腹誹，認為我們是在出風頭，今年您下一子就跨到了六千五百套，嘿嘿，翻了多少倍？您想想，大家心理承受能力還真是有些吃不消。”
趙國棟噓了一口氣，魯能說的是實話，這看起來步伐是大了一些，如果自己保守一些，弄個三千套，沒準兒也就在市政府那邊過了，可這六千五百套的確有些駭人聽聞了。
“老魯，我是這樣考慮的，今年我們市gdp估計要突破一千億，財政總收入應該在一百四十億左右，保障房建設我算了算，如果除開土地費用，由城投集團組織建設，估計每平方米建設成本不會超過六百元，也就是說不到五十萬平方米的建築麵積，大概也就在三億元不到，就算是加上配套設施建設，我估計也不會超過四億元，四億元與一百四十億的財政收入相比，比例不到百分之三，真的很高麽？”趙國棟目光沉靜，一點一滴的細算著，“我們市級機關明年開始陸續前往妙峰山麓，騰出來那麽多土地，除了拍賣和建設其他公共設施外，完全可以用於保障房建設，取之於民，用之於民，為什麽大家就覺得難以接受呢？”
魯能一時間無言以對。
四億元聽起來很駭人，但是和今年全市一百四十億的財政收入相比，的確不算什麽，關鍵在於以前從來就沒有人考慮過保障房建設會開支這麽大，甚至有人根本就沒有把這筆開支列入預算，或者說列入預算，也沒有打算真正付諸實施，這樣就相當於要突兀的考慮拿出四億元來建設保障房，這讓很多人的慣性思維都難以接受，尤其是去年一千套保障房建設就讓人心中很不暢然，如果再加上這其中還夾雜有一些其他利益糾葛，那就更難說了。
“財政收入究竟應該用於何處？什麽才是財政收入首要考慮的支出？我覺得在這一點上我們很多領導幹部都出現認識偏差，公務經費，基礎設施建設，這些大筆開銷，大家都覺得理所當然，為什麽在事關民生的保障房建設上大家都覺得難以接受了呢？”
趙國棟語氣相當平和，就像是在和魯能探討這個問題。
魯能默默點點頭：“趙***，就像您說的那樣，可能就是一個認識問題，大家覺得以前沒有這筆開支也就過了，現在突然列出來，而且一下子一大筆，就有些接受不了，但是仔細分析一下，隨著時代發展，住房問題日益成為民眾關注焦點，尤其是中低收入階層的民眾已經越來越對房價的上漲產生了焦慮和不滿，買不起房，租不起房，或者就是按揭貸款買房，一輩子當房奴，這樣的心理壓力的確給社會一些階層帶來了巨大壓力，政府有責任來幫助他們解決這個問題，這一點我想隨著時間推移，大家都會逐漸認識到。”
“可是我沒有那麽多時間來等待他們都意識到，有些事情可以等一等，但是有些事情我們不能等。”趙國棟平靜而堅定的道：“所以我就要承擔起推動這件事情的責任來。”
魯能悚然一驚，在這件事情上趙國棟顯然不像其他事情那樣好說話，骨子裏流露出來的森然似乎也有些針對性，他已經很久沒有看到趙國棟流露出不耐煩的情緒了。
“趙***，我想您如果能夠多和大家交換一下看法意見，多闡述一下您的觀點，應該會收到很好的效果，至少我覺得像文市長並不像外界想象的那樣和您的觀點是格格不入的。”魯能小心的道。
趙國棟啞然失笑，看來魯能是擔心自己會不會意氣用事了，雖然對這件事情有些不太滿意，但也不至於蒙蔽自己的思維，“老魯，我知道，有的同誌看法不同是出於公心，我就怕是有些人卻是深陷利益格局中不能自拔啊，這就危險了。”
就在趙國棟和魯能乘車奔馳在安湘高速公路上時，黃匯生正麵帶微笑的替麵前這三位倒上一杯，“來，嚐嚐我朋友從福建帶迴來的大紅袍，不敢說絕對正宗，但是估摸著也是靠著那棵樹不遠處遙遙相望那一帶茶園所產。”
對麵三位顯然對於黃匯生的大紅袍不太感興趣，象征性的啜了一口，便擱下了。
“生哥，咱們這一迴可是真的陷進去了，你說這姓趙的是怎麽一迴事兒啊，專門和咱們過意不去啊，前麵他折騰著把市裏邊四大班子和主要行政職能部門要遷到妙峰山腳下那兔子不拉屎的地方去，他是市委***，咱們胳膊扭不過大腿，忍了，這一朝他又突然推出要建他媽狗屁保障房，還一建就是六千五百套，你說說，這是不是故意針對咱們下套麽？究竟還要不要我們活了？”
說話的是一個已經把脖子上領帶鬆了鬆的男子，原本一副金絲眼鏡戴在他臉上看起來挺斯文的，但是這會兒不斷蹦出的粗話野話去讓這位文質彬彬的男子憑空多了幾分猙獰。
南都地產的副總裁兼寧陵項目的負責人徐向文，他兄長徐向武是南都地產的老總，這本是在安原地產界相當有風度的一個紳士，可愣是被趙國棟一波接一波的打擊弄得都有點神經質了。
南都地產在前幾輪的拍賣中拿下了兩幅麵積不小的土地，原本準備好生大幹一場，沒想到第一個地塊剛剛開工，趙國棟的實例四大班子和主要行政職能部門搬遷到妙峰山麓的規劃意見就正式出台了，這當頭悶棍把所有人都給敲懵了。
好容易等到市裏邊出台了要在這一區域建設第一實驗小學和第四人民醫院這兩個稍稍提振人心的消息出台，大家夥兒心情好一點，這突然又拋出了要建六千五百套保障房的設想，在徐向文看來，這個市委***簡直就是存心把開發商們當猴耍，存心要讓開發商們傾家蕩產。
“向文，說話別那麽刻薄，至於麽，誰能讓我們不活了？”黃匯生溫和的笑了笑，重新坐迴到自己的位置上，“大家走我這兒來，不就是想要找到一個合理的解決辦法麽？別隻顧發牢騷，還是說些有意義的事情更好。”
“黃總說得沒錯，咱們還得說正事，不過不知道黃總對這件事情有沒有更好的辦法？”坐在中間的那位略顯沉靜的男子語氣平和，但是對黃匯生還是相當尊重，中洋地產寧陵項目部的經理，據說父輩在中洋地產這個央企地產大鱷中身居要職，如此年輕能夠派到寧陵主持一方，足見其份量了。
“老實說，沒有。”黃匯生搖搖頭，他當然不會隨意的表露自己的態度，央企和民企，雖然現在似乎都被綁在了一條船上，但是從本質上來說，他們從來就不是一路人。
年輕人略略皺了皺眉，垂下眼瞼，似乎在想什麽，“如果黃總都沒有辦法，那我想我們就真的隻能麵對這個現實了，那我告辭了。”
對方的飄然而去讓黃匯生幾人都感到有些意外和震驚，這個家夥太放肆了！
黃匯生臉色略略有些陰沉，但是卻努力保持著平靜，對方是明顯看穿了自己的一些想法，但是完全可以坐等才對，為什麽要用這樣的方式來對待自己？黃匯生有些不解。
“生哥，甭理這個家夥，仗著自己央企，就覺得不得了啦，他們拿的地不比我們少，我倒是要看看他們央企是不是都是來做善事了！”徐向文有些憤怒的道。
黃匯生搖搖頭，神色不變：“卿總，你覺得呢？”
“生哥，你說那一句沒有辦法，讓我也有些心涼，不過我覺得生哥在這條道上顛簸了這麽多年，不會坐以待斃吧，我很期待生哥的下一個轉折詞兒‘不過’，好像有的人太心急了。”卿烈彪眯縫起眼睛笑了笑。
黃匯生微微一凜，這個九鼎地產的老板據說是最不按套路出牌的狠角色，在安都這塊天地兩三年裏活生生殺出一條血路來，沒準兒路子就能從這個家夥身上找出來。
趙國棟也注意到了魯能表情的變化，他知道自己這件事情的堅執讓很多人都覺得為難，甚至包括鍾躍軍。
很多人包括鍾躍軍、焦鳳鳴以及魯能和曾令淳在內，都覺得竺文魁得自己授意提出的這個規劃實在太宏大了一些，他們不是不認同保障房建設，但是卻覺得在保障房建設上應當考慮到寧陵房地產市場協調發展和財政支撐能力兩者均衡。
“老魯，是不是覺得我在保障房建設上的要求胃口太大了一些，或者說步子邁得太大了一些？”趙國棟漫聲問道。
魯能苦笑了一下，老老實實的點點頭：“趙***，說實話，不僅僅是我，可能咱們市裏不少人都覺得您這步伐的確太大了，去年我們市裏開建一千套保障房，市府那邊都有些腹誹，認為我們是在出風頭，今年您下一子就跨到了六千五百套，嘿嘿，翻了多少倍？您想想，大家心理承受能力還真是有些吃不消。”
趙國棟噓了一口氣，魯能說的是實話，這看起來步伐是大了一些，如果自己保守一些，弄個三千套，沒準兒也就在市政府那邊過了，可這六千五百套的確有些駭人聽聞了。
“老魯，我是這樣考慮的，今年我們市gdp估計要突破一千億，財政總收入應該在一百四十億左右，保障房建設我算了算，如果除開土地費用，由城投集團組織建設，估計每平方米建設成本不會超過六百元，也就是說不到五十萬平方米的建築麵積，大概也就在三億元不到，就算是加上配套設施建設，我估計也不會超過四億元，四億元與一百四十億的財政收入相比，比例不到百分之三，真的很高麽？”趙國棟目光沉靜，一點一滴的細算著，“我們市級機關明年開始陸續前往妙峰山麓，騰出來那麽多土地，除了拍賣和建設其他公共設施外，完全可以用於保障房建設，取之於民，用之於民，為什麽大家就覺得難以接受呢？”
魯能一時間無言以對。
四億元聽起來很駭人，但是和今年全市一百四十億的財政收入相比，的確不算什麽，關鍵在於以前從來就沒有人考慮過保障房建設會開支這麽大，甚至有人根本就沒有把這筆開支列入預算，或者說列入預算，也沒有打算真正付諸實施，這樣就相當於要突兀的考慮拿出四億元來建設保障房，這讓很多人的慣性思維都難以接受，尤其是去年一千套保障房建設就讓人心中很不暢然，如果再加上這其中還夾雜有一些其他利益糾葛，那就更難說了。
“財政收入究竟應該用於何處？什麽才是財政收入首要考慮的支出？我覺得在這一點上我們很多領導幹部都出現認識偏差，公務經費，基礎設施建設，這些大筆開銷，大家都覺得理所當然，為什麽在事關民生的保障房建設上大家都覺得難以接受了呢？”
趙國棟語氣相當平和，就像是在和魯能探討這個問題。
魯能默默點點頭：“趙***，就像您說的那樣，可能就是一個認識問題，大家覺得以前沒有這筆開支也就過了，現在突然列出來，而且一下子一大筆，就有些接受不了，但是仔細分析一下，隨著時代發展，住房問題日益成為民眾關注焦點，尤其是中低收入階層的民眾已經越來越對房價的上漲產生了焦慮和不滿，買不起房，租不起房，或者就是按揭貸款買房，一輩子當房奴，這樣的心理壓力的確給社會一些階層帶來了巨大壓力，政府有責任來幫助他們解決這個問題，這一點我想隨著時間推移，大家都會逐漸認識到。”
“可是我沒有那麽多時間來等待他們都意識到，有些事情可以等一等，但是有些事情我們不能等。”趙國棟平靜而堅定的道：“所以我就要承擔起推動這件事情的責任來。”
魯能悚然一驚，在這件事情上趙國棟顯然不像其他事情那樣好說話，骨子裏流露出來的森然似乎也有些針對性，他已經很久沒有看到趙國棟流露出不耐煩的情緒了。
“趙***，我想您如果能夠多和大家交換一下看法意見，多闡述一下您的觀點，應該會收到很好的效果，至少我覺得像文市長並不像外界想象的那樣和您的觀點是格格不入的。”魯能小心的道。
趙國棟啞然失笑，看來魯能是擔心自己會不會意氣用事了，雖然對這件事情有些不太滿意，但也不至於蒙蔽自己的思維，“老魯，我知道，有的同誌看法不同是出於公心，我就怕是有些人卻是深陷利益格局中不能自拔啊，這就危險了。”
就在趙國棟和魯能乘車奔馳在安湘高速公路上時，黃匯生正麵帶微笑的替麵前這三位倒上一杯，“來，嚐嚐我朋友從福建帶迴來的大紅袍，不敢說絕對正宗，但是估摸著也是靠著那棵樹不遠處遙遙相望那一帶茶園所產。”
對麵三位顯然對於黃匯生的大紅袍不太感興趣，象征性的啜了一口，便擱下了。
“生哥，咱們這一迴可是真的陷進去了，你說這姓趙的是怎麽一迴事兒啊，專門和咱們過意不去啊，前麵他折騰著把市裏邊四大班子和主要行政職能部門要遷到妙峰山腳下那兔子不拉屎的地方去，他是市委***，咱們胳膊扭不過大腿，忍了，這一朝他又突然推出要建他媽狗屁保障房，還一建就是六千五百套，你說說，這是不是故意針對咱們下套麽？究竟還要不要我們活了？”
說話的是一個已經把脖子上領帶鬆了鬆的男子，原本一副金絲眼鏡戴在他臉上看起來挺斯文的，但是這會兒不斷蹦出的粗話野話去讓這位文質彬彬的男子憑空多了幾分猙獰。
南都地產的副總裁兼寧陵項目的負責人徐向文，他兄長徐向武是南都地產的老總，這本是在安原地產界相當有風度的一個紳士，可愣是被趙國棟一波接一波的打擊弄得都有點神經質了。
南都地產在前幾輪的拍賣中拿下了兩幅麵積不小的土地，原本準備好生大幹一場，沒想到第一個地塊剛剛開工，趙國棟的實例四大班子和主要行政職能部門搬遷到妙峰山麓的規劃意見就正式出台了，這當頭悶棍把所有人都給敲懵了。
好容易等到市裏邊出台了要在這一區域建設第一實驗小學和第四人民醫院這兩個稍稍提振人心的消息出台，大家夥兒心情好一點，這突然又拋出了要建六千五百套保障房的設想，在徐向文看來，這個市委***簡直就是存心把開發商們當猴耍，存心要讓開發商們傾家蕩產。
“向文，說話別那麽刻薄，至於麽，誰能讓我們不活了？”黃匯生溫和的笑了笑，重新坐迴到自己的位置上，“大家走我這兒來，不就是想要找到一個合理的解決辦法麽？別隻顧發牢騷，還是說些有意義的事情更好。”
“黃總說得沒錯，咱們還得說正事，不過不知道黃總對這件事情有沒有更好的辦法？”坐在中間的那位略顯沉靜的男子語氣平和，但是對黃匯生還是相當尊重，中洋地產寧陵項目部的經理，據說父輩在中洋地產這個央企地產大鱷中身居要職，如此年輕能夠派到寧陵主持一方，足見其份量了。
“老實說，沒有。”黃匯生搖搖頭，他當然不會隨意的表露自己的態度，央企和民企，雖然現在似乎都被綁在了一條船上，但是從本質上來說，他們從來就不是一路人。
年輕人略略皺了皺眉，垂下眼瞼，似乎在想什麽，“如果黃總都沒有辦法，那我想我們就真的隻能麵對這個現實了，那我告辭了。”
對方的飄然而去讓黃匯生幾人都感到有些意外和震驚，這個家夥太放肆了！
黃匯生臉色略略有些陰沉，但是卻努力保持著平靜，對方是明顯看穿了自己的一些想法，但是完全可以坐等才對，為什麽要用這樣的方式來對待自己？黃匯生有些不解。
“生哥，甭理這個家夥，仗著自己央企，就覺得不得了啦，他們拿的地不比我們少，我倒是要看看他們央企是不是都是來做善事了！”徐向文有些憤怒的道。
黃匯生搖搖頭，神色不變：“卿總，你覺得呢？”
“生哥，你說那一句沒有辦法，讓我也有些心涼，不過我覺得生哥在這條道上顛簸了這麽多年，不會坐以待斃吧，我很期待生哥的下一個轉折詞兒‘不過’，好像有的人太心急了。”卿烈彪眯縫起眼睛笑了笑。
黃匯生微微一凜，這個九鼎地產的老板據說是最不按套路出牌的狠角色，在安都這塊天地兩三年裏活生生殺出一條血路來，沒準兒路子就能從這個家夥身上找出來。