第四十四節 豪宅
省委黨校坐落安都市區西邊一隅，位於梧桐大道側麵的一條橫街——青雲街33號，既不和省委沾邊，距離省政府一樣很遠，不過交通倒是十分方便。
這青雲街名字也有些來頭，含義也相當豐富，青雲街寓意青雲直上，青雲街38號就是昔日著名的安州貢院所在，古代舉子們希望魚躍龍門就要會聚到這裏來一搏，38號，3諧音是升，8意味著發，升官發財曆來就是古代仕途上奔波掙紮的知識分子追求的目標，所以這聯想也就順理成章。
不過這青雲街33號成為省委黨校的門牌號，也就一樣讓人浮想聯翩了。
能來這省委黨校進行培訓大多都是什麽青幹班培訓或者什麽副處正處級幹部新任培訓，或者後備幹部培訓，又或者是某個係統的任前培訓，總而言之，絕大多數都是意味著提拔。這33號，拿中國人善於聯想的諧音來就是升升，來了省委黨校麽，那自然還會升了再升，前程無量。
所以凡是全省的縣處級幹部官員們無不對這裏頂禮膜拜，除了那些和仕途無關的人們。
當趙國棟來到省委黨校時，已經是下午四點過了，到教務處問了問，加快發展專題培訓班報名時間就是截至今天下午，自己居然是最後一個來報名的，三十名學員除了自己，全數到齊。
報了名，繳了食宿費用，拿到手上的也就是一張課程表和一個文件袋，文件袋除了一個筆記本之外就是兩支簽字筆。
兩個月時間課程安排得挺寬鬆，星期六星期天都休息，還有不少下午的自習時間，不過每天上午倒是安排得滿滿當當，最後十天是外出考察時間，考察內容和地點都還待定，看樣子這旅遊景區還沒有選好。
趙國棟看了看報名登記薄，寧陵市除了自己外，還有豐亭、土城兩縣的縣委書記以及奎陽縣的縣長，再看了看其他地區，通城和千州和寧陵一樣都是來了三人，賓州、懷慶、南華以及永梁四個地方則是每個地市三人，盧化、唐江、榮山三地則是每個地方兩人，來的清一色都是縣委書記或者縣長，省委對這個培訓班十分重視，各地也就自然也就把規格提高了。
趙國棟粗略的瀏覽了一下課程安排，這種培訓並不像真正學校裏學習考試那樣，主要就是以邀請外來教師和學者來就目前國內政治經濟領域中的一些發展趨勢作一些介紹和交流，很大程度上都是用來開開眼界，長長見識，同時也會有針對性的對發展地方經濟的路子進行一些探討。
這種方式比較受人歡迎，學院都是各縣的黨政一把手，等閑人你想要折服這些再基層打滾多年的老手，沒有點真材實料不行，所以用具有一定互動性的方式來授課學習，更容易被學員們所接受。
省委黨校的學生宿舍條件也不錯，房子新修不久，作為加快發展專訓班的學院都是正處級幹部，所以也就安排為兩人一間的寢室，雖然沒有空調，但是五月份的氣候不冷不熱，正好合適，何況這宿舍究竟有多少人願意在裏邊住也說不清楚。
雖然沒有打算在宿舍裏住，但是既然分了宿舍，趙國棟還是去看了看，畢竟看看誰和自己住一起也算有個了解，何況日後中午午休還是需要在這宿舍裏落落腳。
學員都是被打散了分配住宿的，並沒有按照地區來安排，寫在門上的名單是趙國棟和唐全定，趙國棟在名單上見過，有些印象，唐全定應該是懷慶市某縣的縣長，具體哪個縣趙國棟沒有印象了。
用領到鑰匙開了門，兩間床上都幹幹淨淨，很顯然那個家夥也沒有來宿舍住下的意思，學校管理這些處級幹部的短期專題培訓管理相對較為寬鬆，都是些一方大員，轄下幾十上百萬人口吃喝拉撒睡你都得關注，哪會沒有個啥事兒？你夜間在不在學校裏住宿不要緊，但是每天早上下午上課前的點名卻是不能或缺。
在宿舍裏看了看，整個走廊裏也是空無一人，很顯然這些個學員們都在報到之後就各自外出了，明天一早是開學典禮，然後下午就開始進入正式的培訓課程，也不知道這樣一次培訓究竟能在多大程度上促進全省貧困地區的經濟發展？
開車前往江口接到瞿韻白，兩人簡單吃了飯，便沿著濱江路遊蕩兜風。
瞿韻白正在學習駕駛，未免有些見獵心喜的手癢，隻是這濱江大道路麵並不算寬，隻有兩車道和兩條輔道，但是車來車往卻不少，瞿韻白上車戰戰兢兢的開了一段，實在是覺得心情緊張，還是放棄了繼續練習的想法，把車交還給了趙國棟。
濱江大道沿線已經成了安都市最靚麗的一道風景線，幽雅的環境和良好的植被，再加上略有起伏的坡地濕地，據說市政規劃時，原任市委書記寧法就相當看中沿江地帶的規劃，要求市政府在對市區梅江、寧江以及蘭溪三條河流沿線規劃時要特別注意保護原生植被資源，在作建築規劃時也要注意因地製宜，盡可能的多規劃公益性的文化藝術建築以及公園這一類的設施，因此市區內三條河流的沿線地價也是迅速攀升。
天孚公司也已經分別取得了蘭溪河畔一塊七十餘畝的市交通局搬遷地塊以及毗鄰市財政局和市財貿校一百八十畝拆遷地塊，梅江東岸市文化局機關五十餘畝的地塊，以抵扣市交通局和市文化局以及市財政局等幾個單位在開發區修建項目的建設款，總計折抵八千五百萬工程款項。
這筆類似於豪賭的以老城區成熟地塊折抵工程款的方式對於天孚公司的資金流構成了巨大的壓力，好在在雷向東的牽線幫忙和安都市政府的支持下，天孚公司從市工商銀行又獲得了一筆五千萬的融資支持，這一下子就使得天孚公司鬆了一口大氣。
而在三月中旬天孚地產開發公司成立之際，梅江東岸原市文化局機關地塊別墅開發項目——梅江明珠正式立項開建，五十棟風格迥異的歐式獨棟別墅設計方案立即引發了安都地產界的一陣地震般的震撼。
這也是楊天培獨立特行的風格，不作就不作，要做就做最好的，要做就要做到驚豔絕才，一鳴驚人！
天孚地產沒有像其他房地產開發商那樣選擇從中低檔商住樓開始作起，而是直接選擇了最高端的別墅，目標也直指安都市和安原全省乃至整個中西部地區的富人階層，來自香港的設計師團隊將中西融合後的風格展現在設計理念上，采取精美銅版紙印刷出來的效果圖和推介書幾乎一下子就打動了那些渴求在居住環境上與眾不同的富人階層。
在項目一立項開建之後，楊天培就接受了趙國棟的建議，分別在北京、上海、廣州以及深圳和安都、重慶、成都、武漢等幾個城市連續舉行了規模不大但是層次頗高的推介會，邀請了各地一些商界名流尤其是私營企業主進行了簡單但頗有格調的冷餐會進行推介溝通，取得了相當明顯的效果。
天孚公司還對有意來梅江明珠現場考察環境的客人們也都發出了邀請，天孚公司將全額承擔這些受邀客人們包括家眷的來迴機票和五星級酒店住宿費用。這一手起到了意想不到的作用，對於天孚公司如此高調的大手筆，受邀客人雖然並不在乎這些，但是對於天孚公司的印象無疑銘刻在腦海中，畢竟能夠做到不管購買不購買對方商品的客戶和潛在客戶，敢於承擔來迴機票甚至五星級酒店住宿費用的企業，真的還罕有一見。
天孚地產推出的第一期五十棟歐式獨棟別墅幾乎是在推介會尚未進行完畢就被預定一空，以至於楊天培和趙國棟原本準備預留下來的五棟作為機動的名額也隻能捐獻出來，否則在重慶、成都和武漢的推介會就會陷入無房可賣的尷尬場麵。
這讓楊天培和趙國棟對於國內先富起來這一部分人腰包的鼓脹程度都有了一個全新的認識，即便是距離房地產行業井噴還有兩年多的時候，這些先富起來的一部分人的消費力也絕不是一般人可以想像得到的。
所以在推介會一結束，天孚地產便拿下了毗鄰在建的梅江明珠一期麵積六十畝的地塊，並開始運作梅江明珠二期六十棟的別墅區，這一項目竣工之後，必將使得這一片地塊成為安都市最主要的富人聚居的別墅區。
“國棟，這就是天孚地產正在建設的梅江明珠？”汽車緩緩滑行在梅江東岸的濱河路上，瞿韻白矚目眺望，“規模好大啊，這日後就會成為安原這些個富豪們的聚居區？”
“頂級富豪們是不會住在這些地方的。”趙國棟笑了起來，“嗯，準確的說，這裏是為那些個已經有了相當資產，需要尋求一個比較安逸而又舒適環境的居所的有閑錢者。”
“為什麽說這是為有閑錢者準備的？”瞿韻白感到有些奇怪。
“真正創業者是不會把大把錢花在這些消費品上的，現在中國經濟發展速度如此迅猛，正是做事業的好時候，真有一兩百萬閑錢，投入到實業中去，其產生的效益豈是這一棟別墅能夠相提並論的？”趙國棟目光清亮，“隻有相當有閑錢者才會考慮大把花錢在這上邊，而真正頂尖巨富們考慮在安都購置宅產的可能性不大，至少目前是如此。”
“賺這些人的錢豈不是很容易？”瞿韻白也笑了起來。
“嗯，隻要符合他們的胃口，能夠成功調動起他們心中的欲望，其實不難，作一樣產品就看你如何細分定位，如果想要麵麵俱到，那往往會成四不象，一樣也得不到。”趙國棟淺淺一笑，“像這梅江明珠定位就是這一類人，並非為那些小富者準備的，更不是一般工薪階層所能企望的，當然，也不是為頂級富豪們所需要的。”
瞿韻白目光中綻起一絲晶亮的火花，這個男人似乎作任何事情都能準確的捕捉到其中精奧，這樣優秀的男人難怪任何時候都能吸引無數人的目光。
趙國棟也注意到了瞿韻白眼眸中浮起的情焰，兩頰的兩抹酡紅證明這個女人正處於情欲的綻放期，身畔傳來的體香似乎也證明了這一點，據說動物們在發情時，身體總會發出最濃鬱的味道，人類似乎也不能免俗。
“韻白，喜歡不喜歡這裏的環境？”
“怎麽，打算送我一棟？”瞿韻白俏皮的反問，自打知曉這個原本在心目中就像是一個大男孩一樣的男子心中藏有如此萬千溝壑之後，瞿韻白發現原來自己在對方麵前的獨立自信彷佛都受到了某種影響，總有一種想要依靠對方的慵懶感覺在心底深處慢慢滋生，她有些懼怕，但是又有些享受般的體味著這種感覺。
“唔，一期恐怕沒有了，都被預訂一空，二期六十棟你想要可以去選一棟。”趙國棟無所謂的聳聳肩，“這玩意兒也就是那麽一迴事，大家都覺得它好，就趨之若鶩，多了，見慣不驚了，也就流於平淡了。”
“嗯，開個玩笑而已，國棟，你不覺得像你我這樣的人住在裏邊會覺得全身不自在麽？”瞿韻白恬淡的笑容看起來總是那樣令人心曠神怡，“噢，不對，也許你可以在裏邊住得心安理得，可我不行。”
“嗬嗬，韻白，哪有那麽誇張？不過我不太喜歡這樣暴露在公眾目光之下，尤其是我還是一個國家幹部，我覺得一個人還是得有屬於自己獨享的私密空間才行，而這裏顯然還做不到，雖然梅江明珠竭力想要做到這一點。”趙國棟熟練的拉動方向盤將汽車停靠在路邊，“這一邊環境真的不錯，市區裏少有的緩坡，原來是文化局背後的一處小型植物園，帶狀分布在緩坡上，原生植物保存得很好，這就是最大的賣點。”
省委黨校坐落安都市區西邊一隅，位於梧桐大道側麵的一條橫街——青雲街33號，既不和省委沾邊，距離省政府一樣很遠，不過交通倒是十分方便。
這青雲街名字也有些來頭，含義也相當豐富，青雲街寓意青雲直上，青雲街38號就是昔日著名的安州貢院所在，古代舉子們希望魚躍龍門就要會聚到這裏來一搏，38號，3諧音是升，8意味著發，升官發財曆來就是古代仕途上奔波掙紮的知識分子追求的目標，所以這聯想也就順理成章。
不過這青雲街33號成為省委黨校的門牌號，也就一樣讓人浮想聯翩了。
能來這省委黨校進行培訓大多都是什麽青幹班培訓或者什麽副處正處級幹部新任培訓，或者後備幹部培訓，又或者是某個係統的任前培訓，總而言之，絕大多數都是意味著提拔。這33號，拿中國人善於聯想的諧音來就是升升，來了省委黨校麽，那自然還會升了再升，前程無量。
所以凡是全省的縣處級幹部官員們無不對這裏頂禮膜拜，除了那些和仕途無關的人們。
當趙國棟來到省委黨校時，已經是下午四點過了，到教務處問了問，加快發展專題培訓班報名時間就是截至今天下午，自己居然是最後一個來報名的，三十名學員除了自己，全數到齊。
報了名，繳了食宿費用，拿到手上的也就是一張課程表和一個文件袋，文件袋除了一個筆記本之外就是兩支簽字筆。
兩個月時間課程安排得挺寬鬆，星期六星期天都休息，還有不少下午的自習時間，不過每天上午倒是安排得滿滿當當，最後十天是外出考察時間，考察內容和地點都還待定，看樣子這旅遊景區還沒有選好。
趙國棟看了看報名登記薄，寧陵市除了自己外，還有豐亭、土城兩縣的縣委書記以及奎陽縣的縣長，再看了看其他地區，通城和千州和寧陵一樣都是來了三人，賓州、懷慶、南華以及永梁四個地方則是每個地市三人，盧化、唐江、榮山三地則是每個地方兩人，來的清一色都是縣委書記或者縣長，省委對這個培訓班十分重視，各地也就自然也就把規格提高了。
趙國棟粗略的瀏覽了一下課程安排，這種培訓並不像真正學校裏學習考試那樣，主要就是以邀請外來教師和學者來就目前國內政治經濟領域中的一些發展趨勢作一些介紹和交流，很大程度上都是用來開開眼界，長長見識，同時也會有針對性的對發展地方經濟的路子進行一些探討。
這種方式比較受人歡迎，學院都是各縣的黨政一把手，等閑人你想要折服這些再基層打滾多年的老手，沒有點真材實料不行，所以用具有一定互動性的方式來授課學習，更容易被學員們所接受。
省委黨校的學生宿舍條件也不錯，房子新修不久，作為加快發展專訓班的學院都是正處級幹部，所以也就安排為兩人一間的寢室，雖然沒有空調，但是五月份的氣候不冷不熱，正好合適，何況這宿舍究竟有多少人願意在裏邊住也說不清楚。
雖然沒有打算在宿舍裏住，但是既然分了宿舍，趙國棟還是去看了看，畢竟看看誰和自己住一起也算有個了解，何況日後中午午休還是需要在這宿舍裏落落腳。
學員都是被打散了分配住宿的，並沒有按照地區來安排，寫在門上的名單是趙國棟和唐全定，趙國棟在名單上見過，有些印象，唐全定應該是懷慶市某縣的縣長，具體哪個縣趙國棟沒有印象了。
用領到鑰匙開了門，兩間床上都幹幹淨淨，很顯然那個家夥也沒有來宿舍住下的意思，學校管理這些處級幹部的短期專題培訓管理相對較為寬鬆，都是些一方大員，轄下幾十上百萬人口吃喝拉撒睡你都得關注，哪會沒有個啥事兒？你夜間在不在學校裏住宿不要緊，但是每天早上下午上課前的點名卻是不能或缺。
在宿舍裏看了看，整個走廊裏也是空無一人，很顯然這些個學員們都在報到之後就各自外出了，明天一早是開學典禮，然後下午就開始進入正式的培訓課程，也不知道這樣一次培訓究竟能在多大程度上促進全省貧困地區的經濟發展？
開車前往江口接到瞿韻白，兩人簡單吃了飯，便沿著濱江路遊蕩兜風。
瞿韻白正在學習駕駛，未免有些見獵心喜的手癢，隻是這濱江大道路麵並不算寬，隻有兩車道和兩條輔道，但是車來車往卻不少，瞿韻白上車戰戰兢兢的開了一段，實在是覺得心情緊張，還是放棄了繼續練習的想法，把車交還給了趙國棟。
濱江大道沿線已經成了安都市最靚麗的一道風景線，幽雅的環境和良好的植被，再加上略有起伏的坡地濕地，據說市政規劃時，原任市委書記寧法就相當看中沿江地帶的規劃，要求市政府在對市區梅江、寧江以及蘭溪三條河流沿線規劃時要特別注意保護原生植被資源，在作建築規劃時也要注意因地製宜，盡可能的多規劃公益性的文化藝術建築以及公園這一類的設施，因此市區內三條河流的沿線地價也是迅速攀升。
天孚公司也已經分別取得了蘭溪河畔一塊七十餘畝的市交通局搬遷地塊以及毗鄰市財政局和市財貿校一百八十畝拆遷地塊，梅江東岸市文化局機關五十餘畝的地塊，以抵扣市交通局和市文化局以及市財政局等幾個單位在開發區修建項目的建設款，總計折抵八千五百萬工程款項。
這筆類似於豪賭的以老城區成熟地塊折抵工程款的方式對於天孚公司的資金流構成了巨大的壓力，好在在雷向東的牽線幫忙和安都市政府的支持下，天孚公司從市工商銀行又獲得了一筆五千萬的融資支持，這一下子就使得天孚公司鬆了一口大氣。
而在三月中旬天孚地產開發公司成立之際，梅江東岸原市文化局機關地塊別墅開發項目——梅江明珠正式立項開建，五十棟風格迥異的歐式獨棟別墅設計方案立即引發了安都地產界的一陣地震般的震撼。
這也是楊天培獨立特行的風格，不作就不作，要做就做最好的，要做就要做到驚豔絕才，一鳴驚人！
天孚地產沒有像其他房地產開發商那樣選擇從中低檔商住樓開始作起，而是直接選擇了最高端的別墅，目標也直指安都市和安原全省乃至整個中西部地區的富人階層，來自香港的設計師團隊將中西融合後的風格展現在設計理念上，采取精美銅版紙印刷出來的效果圖和推介書幾乎一下子就打動了那些渴求在居住環境上與眾不同的富人階層。
在項目一立項開建之後，楊天培就接受了趙國棟的建議，分別在北京、上海、廣州以及深圳和安都、重慶、成都、武漢等幾個城市連續舉行了規模不大但是層次頗高的推介會，邀請了各地一些商界名流尤其是私營企業主進行了簡單但頗有格調的冷餐會進行推介溝通，取得了相當明顯的效果。
天孚公司還對有意來梅江明珠現場考察環境的客人們也都發出了邀請，天孚公司將全額承擔這些受邀客人們包括家眷的來迴機票和五星級酒店住宿費用。這一手起到了意想不到的作用，對於天孚公司如此高調的大手筆，受邀客人雖然並不在乎這些，但是對於天孚公司的印象無疑銘刻在腦海中，畢竟能夠做到不管購買不購買對方商品的客戶和潛在客戶，敢於承擔來迴機票甚至五星級酒店住宿費用的企業，真的還罕有一見。
天孚地產推出的第一期五十棟歐式獨棟別墅幾乎是在推介會尚未進行完畢就被預定一空，以至於楊天培和趙國棟原本準備預留下來的五棟作為機動的名額也隻能捐獻出來，否則在重慶、成都和武漢的推介會就會陷入無房可賣的尷尬場麵。
這讓楊天培和趙國棟對於國內先富起來這一部分人腰包的鼓脹程度都有了一個全新的認識，即便是距離房地產行業井噴還有兩年多的時候，這些先富起來的一部分人的消費力也絕不是一般人可以想像得到的。
所以在推介會一結束，天孚地產便拿下了毗鄰在建的梅江明珠一期麵積六十畝的地塊，並開始運作梅江明珠二期六十棟的別墅區，這一項目竣工之後，必將使得這一片地塊成為安都市最主要的富人聚居的別墅區。
“國棟，這就是天孚地產正在建設的梅江明珠？”汽車緩緩滑行在梅江東岸的濱河路上，瞿韻白矚目眺望，“規模好大啊，這日後就會成為安原這些個富豪們的聚居區？”
“頂級富豪們是不會住在這些地方的。”趙國棟笑了起來，“嗯，準確的說，這裏是為那些個已經有了相當資產，需要尋求一個比較安逸而又舒適環境的居所的有閑錢者。”
“為什麽說這是為有閑錢者準備的？”瞿韻白感到有些奇怪。
“真正創業者是不會把大把錢花在這些消費品上的，現在中國經濟發展速度如此迅猛，正是做事業的好時候，真有一兩百萬閑錢，投入到實業中去，其產生的效益豈是這一棟別墅能夠相提並論的？”趙國棟目光清亮，“隻有相當有閑錢者才會考慮大把花錢在這上邊，而真正頂尖巨富們考慮在安都購置宅產的可能性不大，至少目前是如此。”
“賺這些人的錢豈不是很容易？”瞿韻白也笑了起來。
“嗯，隻要符合他們的胃口，能夠成功調動起他們心中的欲望，其實不難，作一樣產品就看你如何細分定位，如果想要麵麵俱到，那往往會成四不象，一樣也得不到。”趙國棟淺淺一笑，“像這梅江明珠定位就是這一類人，並非為那些小富者準備的，更不是一般工薪階層所能企望的，當然，也不是為頂級富豪們所需要的。”
瞿韻白目光中綻起一絲晶亮的火花，這個男人似乎作任何事情都能準確的捕捉到其中精奧，這樣優秀的男人難怪任何時候都能吸引無數人的目光。
趙國棟也注意到了瞿韻白眼眸中浮起的情焰，兩頰的兩抹酡紅證明這個女人正處於情欲的綻放期，身畔傳來的體香似乎也證明了這一點，據說動物們在發情時，身體總會發出最濃鬱的味道，人類似乎也不能免俗。
“韻白，喜歡不喜歡這裏的環境？”
“怎麽，打算送我一棟？”瞿韻白俏皮的反問，自打知曉這個原本在心目中就像是一個大男孩一樣的男子心中藏有如此萬千溝壑之後，瞿韻白發現原來自己在對方麵前的獨立自信彷佛都受到了某種影響，總有一種想要依靠對方的慵懶感覺在心底深處慢慢滋生，她有些懼怕，但是又有些享受般的體味著這種感覺。
“唔，一期恐怕沒有了，都被預訂一空，二期六十棟你想要可以去選一棟。”趙國棟無所謂的聳聳肩，“這玩意兒也就是那麽一迴事，大家都覺得它好，就趨之若鶩，多了，見慣不驚了，也就流於平淡了。”
“嗯，開個玩笑而已，國棟，你不覺得像你我這樣的人住在裏邊會覺得全身不自在麽？”瞿韻白恬淡的笑容看起來總是那樣令人心曠神怡，“噢，不對，也許你可以在裏邊住得心安理得，可我不行。”
“嗬嗬，韻白，哪有那麽誇張？不過我不太喜歡這樣暴露在公眾目光之下，尤其是我還是一個國家幹部，我覺得一個人還是得有屬於自己獨享的私密空間才行，而這裏顯然還做不到，雖然梅江明珠竭力想要做到這一點。”趙國棟熟練的拉動方向盤將汽車停靠在路邊，“這一邊環境真的不錯，市區裏少有的緩坡，原來是文化局背後的一處小型植物園，帶狀分布在緩坡上，原生植物保存得很好，這就是最大的賣點。”