這培訓,突擊形式的,就算我和蕭堅如何默契,也不會就將這答案作為培訓的一部分告知她們,何況我們現在也深陷於這個環境之中。
現在房地產銀行政策是鬆綁了,但是購買能力基本上都出盡了,即便利息從最高時候的5%到現在的3%,很多人還是有心無力,更何況我們在銀海灣這種度假型產品了。有錢人有能力,即便不在國外購買,也在海南買了,類似銀海灣這種產品,還不是靠海的,即便有世界上最稀有的溫泉比如說從化的氡溫泉,世界上唯二的溫泉,也不見得周邊遊溫泉水入戶的房地產銷售成績很好,都一樣!
而這個項目對於我們來說,確切的是對於潘氏集團來說,進軍深圳之前的環深圳項目,屬於第一槍,沒有理由第一槍放了個啞彈出來吧?如果發動自己人來自買自賣,也不是不行,但是也是屬於打腫臉之舉,也很容易給日後買下隱患,著實沒有必要。
人說自古華山一條路,可是現在都有纜車上山了,不是一條路啦!現在擺在我們麵前的,還真的隻有一條路。
如果之前選擇不接手這個項目,也許潘若安就是一陣子不高興。按照粵語裏的說法,現在都洗濕了頭了,怎麽能迴頭呢?做好了,提成不會少我們的,差價潘若安也不會介意。做不好,大家朝見口晚見麵的,同一屋簷下,不好處。
我們現在的局麵,如同金庸筆下的那些大俠,給逼到了絕境,看上去就是死路一條一般。那是小說我很清楚,絕境逢生。
可是我們現在麵臨的,卻是真真實實的困境。困境確實存在,但是隻要不開盤,難看的成績就不會出現,也就不會讓消息甚囂塵上。但是不開盤,這麽久了,怎麽都說不過去啊!光是運營費用就已經大筆大筆的投入了。還有,旁邊的創意村,也會出現連鎖反應。如果創意村項目因此推進不下去,帶來的連鎖反應是顯而易見的,銀海圓月、大酒店和度假村都有反應。
想到這裏,難免心裏有點沉重。我強忍著這種突如其來的情緒說:“蕭總說的,其實就是讓大家用另外一個角度來看這個項目。我舉個例子,我們的度假村的創建,你們想想這個例子吧!另辟蹊徑的例子。之前整個銀海灣最好的資源都給大酒店占據了,度假村是怎樣橫空出世的?優勢如何打敗一眾對手的?你們可以從這個角度去觸類旁通。好了,今天就培訓到這兒。即便你們現在有靈感,也卸係統性的記載下來吧!這項目對我們所有項目都很重要,所以你們一定要用心。”
說完之後,再和蕭堅交代了幾句,我便獨自出了銷售大廳。
我剛才想到了我個人的家庭情況,心裏很不好受。這段時間,也是不每天都和女兒視頻了,每次她都剛好不在爺爺奶奶身邊,在她外公外婆那邊,我也不太想視頻,因為她在哪兒意味著老婆也在那邊。雖然兩棟小別墅都是黏在一起的,但是兩家人還是分開吃飯的。這倒不是因為我和老婆的敢情出現了問題,四位老人應該沒有感覺到我和她的敢情狀況,或者說就算感覺到了,大家都不說破也就繼續過下去而已了。分開吃飯,是因為四位老人的口味完全不同:我爸整天勞作,吃的比較味重,愛吃肉,我媽是沒辦法,即便是高血壓也隻能自己將味重的食物用水淡化一下;嶽父嶽母的飲食呢,相對清淡一點,但是吃得比較素。所以兩家人坐在一起吃飯的時候,基本上都是在我迴來的時候。而我迴來時候,為了避免厚此薄彼,都是選擇出去吃飯,誰愛吃什麽就點什麽,吃不完的,也是按照各家口味不同打包迴去。廣東人的實實在在就是這樣接地氣。
昨晚老婆是發了微信的,但我一直沒有選擇點開去看。在微信裏我已經將她設置成不打擾狀態,所以她發的微信,我不點開,我是不知道內容的。
但是現在,突然想看了。
鼓起勇氣,點開,一看,果然就是墨菲定律生效了,越不想看到的內容,就越是給你展現出來。
“林凡,我們離婚吧!”
這是第一條,簡簡單單的,七個字。
距離這第一條足足過去的時間是30分鍾後的第二條微信內容:
“我也不知道為什麽會走到這個地步,沒有其他人的元素,就隻是覺得我對你愛不起來了。我也感覺到你對我也是這樣。不是知道是什麽原因,我真的不會再為你牽掛什麽,一點那種感覺都沒有。或者是你的工作越來越有進步而我一直在原地踏步的原因吧!記得我和你剛結婚的時候,我們就說過了若幹種可能,其中就包括了現在的狀態。不愛了,就放過吧!”
第三條微信,是半夜三點多發的:
“我也不知道我現在的狀態該是怎樣。我就隻知道,我不能再用婚姻來束縛你。也許離了婚,你的世界才會更加的寬廣。但我也不想我父母你父母知道我和你離婚,那樣的話,一下我和你就會給卷進無休止的勸解旋渦裏去。你迴來吧!我們兩個人去辦理手續就行了。然後,維持現狀,表麵的,可以嗎?我不想打破這種局麵,尤其是四位老人相處的這麽融洽。我也知道,也許我和你的感情破裂,是源於我弟弟的事情發生之後。可是,那是我弟弟啊!我不能不幫。對不起,給你帶來了困擾。”
第四條微信,是淩晨五點多:
“你這兩天抽時間迴來吧!協商離婚,不會花費很多時間。就是我和你離婚,法律上你是自由的,除此之外,其他的不變。這樣可以嗎?大家都好。”
我長歎一口氣,在路邊找了位置坐下。閉上眼睛,頓時眼前混沌一片,像是萬花筒一樣的光影轉了幾圈之後,我的世界就不見了。
現在房地產銀行政策是鬆綁了,但是購買能力基本上都出盡了,即便利息從最高時候的5%到現在的3%,很多人還是有心無力,更何況我們在銀海灣這種度假型產品了。有錢人有能力,即便不在國外購買,也在海南買了,類似銀海灣這種產品,還不是靠海的,即便有世界上最稀有的溫泉比如說從化的氡溫泉,世界上唯二的溫泉,也不見得周邊遊溫泉水入戶的房地產銷售成績很好,都一樣!
而這個項目對於我們來說,確切的是對於潘氏集團來說,進軍深圳之前的環深圳項目,屬於第一槍,沒有理由第一槍放了個啞彈出來吧?如果發動自己人來自買自賣,也不是不行,但是也是屬於打腫臉之舉,也很容易給日後買下隱患,著實沒有必要。
人說自古華山一條路,可是現在都有纜車上山了,不是一條路啦!現在擺在我們麵前的,還真的隻有一條路。
如果之前選擇不接手這個項目,也許潘若安就是一陣子不高興。按照粵語裏的說法,現在都洗濕了頭了,怎麽能迴頭呢?做好了,提成不會少我們的,差價潘若安也不會介意。做不好,大家朝見口晚見麵的,同一屋簷下,不好處。
我們現在的局麵,如同金庸筆下的那些大俠,給逼到了絕境,看上去就是死路一條一般。那是小說我很清楚,絕境逢生。
可是我們現在麵臨的,卻是真真實實的困境。困境確實存在,但是隻要不開盤,難看的成績就不會出現,也就不會讓消息甚囂塵上。但是不開盤,這麽久了,怎麽都說不過去啊!光是運營費用就已經大筆大筆的投入了。還有,旁邊的創意村,也會出現連鎖反應。如果創意村項目因此推進不下去,帶來的連鎖反應是顯而易見的,銀海圓月、大酒店和度假村都有反應。
想到這裏,難免心裏有點沉重。我強忍著這種突如其來的情緒說:“蕭總說的,其實就是讓大家用另外一個角度來看這個項目。我舉個例子,我們的度假村的創建,你們想想這個例子吧!另辟蹊徑的例子。之前整個銀海灣最好的資源都給大酒店占據了,度假村是怎樣橫空出世的?優勢如何打敗一眾對手的?你們可以從這個角度去觸類旁通。好了,今天就培訓到這兒。即便你們現在有靈感,也卸係統性的記載下來吧!這項目對我們所有項目都很重要,所以你們一定要用心。”
說完之後,再和蕭堅交代了幾句,我便獨自出了銷售大廳。
我剛才想到了我個人的家庭情況,心裏很不好受。這段時間,也是不每天都和女兒視頻了,每次她都剛好不在爺爺奶奶身邊,在她外公外婆那邊,我也不太想視頻,因為她在哪兒意味著老婆也在那邊。雖然兩棟小別墅都是黏在一起的,但是兩家人還是分開吃飯的。這倒不是因為我和老婆的敢情出現了問題,四位老人應該沒有感覺到我和她的敢情狀況,或者說就算感覺到了,大家都不說破也就繼續過下去而已了。分開吃飯,是因為四位老人的口味完全不同:我爸整天勞作,吃的比較味重,愛吃肉,我媽是沒辦法,即便是高血壓也隻能自己將味重的食物用水淡化一下;嶽父嶽母的飲食呢,相對清淡一點,但是吃得比較素。所以兩家人坐在一起吃飯的時候,基本上都是在我迴來的時候。而我迴來時候,為了避免厚此薄彼,都是選擇出去吃飯,誰愛吃什麽就點什麽,吃不完的,也是按照各家口味不同打包迴去。廣東人的實實在在就是這樣接地氣。
昨晚老婆是發了微信的,但我一直沒有選擇點開去看。在微信裏我已經將她設置成不打擾狀態,所以她發的微信,我不點開,我是不知道內容的。
但是現在,突然想看了。
鼓起勇氣,點開,一看,果然就是墨菲定律生效了,越不想看到的內容,就越是給你展現出來。
“林凡,我們離婚吧!”
這是第一條,簡簡單單的,七個字。
距離這第一條足足過去的時間是30分鍾後的第二條微信內容:
“我也不知道為什麽會走到這個地步,沒有其他人的元素,就隻是覺得我對你愛不起來了。我也感覺到你對我也是這樣。不是知道是什麽原因,我真的不會再為你牽掛什麽,一點那種感覺都沒有。或者是你的工作越來越有進步而我一直在原地踏步的原因吧!記得我和你剛結婚的時候,我們就說過了若幹種可能,其中就包括了現在的狀態。不愛了,就放過吧!”
第三條微信,是半夜三點多發的:
“我也不知道我現在的狀態該是怎樣。我就隻知道,我不能再用婚姻來束縛你。也許離了婚,你的世界才會更加的寬廣。但我也不想我父母你父母知道我和你離婚,那樣的話,一下我和你就會給卷進無休止的勸解旋渦裏去。你迴來吧!我們兩個人去辦理手續就行了。然後,維持現狀,表麵的,可以嗎?我不想打破這種局麵,尤其是四位老人相處的這麽融洽。我也知道,也許我和你的感情破裂,是源於我弟弟的事情發生之後。可是,那是我弟弟啊!我不能不幫。對不起,給你帶來了困擾。”
第四條微信,是淩晨五點多:
“你這兩天抽時間迴來吧!協商離婚,不會花費很多時間。就是我和你離婚,法律上你是自由的,除此之外,其他的不變。這樣可以嗎?大家都好。”
我長歎一口氣,在路邊找了位置坐下。閉上眼睛,頓時眼前混沌一片,像是萬花筒一樣的光影轉了幾圈之後,我的世界就不見了。