“你要多少？”荊天宇問。
“多少都不行！”說話的是一個瘦小的女人，她盯著荊天宇，聲音非常尖利，“那是我家！多少錢我都不會賣的！”
“比如說五十萬，怎麽樣？”荊天宇說。
“我說了不賣！多少都不賣！”那女人說。
“你那個房子隻有六十平米，五十萬已經是很高的價錢了。”荊天宇說，“要不這樣吧，六十萬，一平米一萬。”
“金海匯說值三萬的！”那女人說。
“金海匯騙你們而已。”荊天宇說，“他那麽說就是想抬價，好吧自己的超市賣個好價錢。其實金海匯早就已經悄悄把超市賣了，一平米是九千五。你們這些家夥還在猶豫的時候，他已經賺了一大筆錢跑了。你就沒發現金海匯這一陣子神神秘秘的，都不知道在幹什麽？”
“可，可是才一萬，這也太少了。”那女人說。
“你買的時候才一千五。”荊天宇說。
“我那是什麽時候了！”那女人說，“而且我這是福利房，所以才這麽便宜。”
“是啊，那都什麽時候了，不論什麽東西，房子也好，電器也好，都是越久越破舊，你的房子漏水已經十幾年了，房間裏麵到處都發黴，每到春天下雨的時候，你就會咳嗽。也許你搬到一個環境好一點的地方，你就不會再咳嗽了。”
“太便宜了！”那女人堅持。
“市價是五千。”荊天宇說，“一萬是市價的一倍。難道你以為真的能夠拿到三萬的價格嗎？就算是市中心拆遷，也不可能有三萬的價。上迴河東拆遷，也不過是兩萬三。河東那是什麽地方，比這裏如何？”
“我們這裏要開發房地產！”那女人說。
“河東也要開發房地產。”荊天宇說。
“那……三萬不行，至少也要兩萬。”那女人說。
“河東啊。”荊天宇說，“那時真的市中心，開發完以後價格會比小劉山高多少？”
“那……那也不能太便宜了。”那女人說。
“一萬五一平。”荊天宇說，“拿了這些錢，你可以搬去市郊先開發的小區。新房，環境好，綠化好，生活方便，出門就能到購物中心，裏麵什麽都有。”
“你說得好聽。”那女人說。
“你聽說了吧，有個大老板要在小劉山建祠堂。”荊天宇說。
“聽說了，是個地產大老板！”那女人精神一震。
“你覺得祠堂周圍的地產，價格能高到哪裏去？”荊天宇說。
“那，那可是大老板。”那女人說。
“大老板的祠堂，那也是祠堂。”荊天宇說，“有誰會喜歡住在祠堂周圍？”
“一萬八！”那女人說，“少一分都不幹！”
“你先看看這個。”荊天宇拿出一疊照片出來給那女人看。
“這是什麽？”那女人接過照片，上麵是一個住宅小區，裏麵鮮花處處，簡直就好像仙境一樣，一眼就能看出來是地產公司的宣傳照片，後麵的是一間房子，麵積雖然不大，裝修得很別致。
“這是江山花園，你知道江山花園嗎？”荊天宇說。
“我知道，離市區很遠，都到公交總站了。”老女人說。
“公交總站有什麽不好的，搭公交總是有座位。去城裏的話隻要半個小時。附近既有農貿市場，也有超市，各種生活措施齊全，將來還要建沃爾瑪呢。”荊天宇說。
“你想怎麽樣？”老女人問。
“如果你願意的話，我願意用這間房子跟你換。”荊天宇說。
“這房子多大？”那女人問。
“70平。”荊天宇說。
“建築麵積70平的話，那麽實用麵積……”老女人說。
“使用麵積70平。”荊天宇說，“還帶了兩個陽台呢。已經裝修好了，家具家電齊全，拎包入住。”
“我要親自去看。”老女人說。
“可以。”荊天宇給她寫了一個電話號碼，“你什麽時候有空，就打這個電話，找天天房地產中介的李經理，他會帶你去看。不過我也會讓其他人看那套房子，如果他們搶先了的話，可就不一定能給你這一套了。”
“怎麽能這樣！”老人女著急起來。
“我們有很多套房子，但並不是每一套都適合你。”荊天宇平心靜氣的說，“有些房子沒裝修，有些房子太大要補錢，還有些是一層，我相信你已經不想再住第一層了吧。”
“沒有滿意的房子我就不換了！”老女人氣鼓鼓的說。
“到最後你還是要搬的，可那時候就沒有房子了。”荊天宇對她說，“隻有錢，你還得自己去買房子。自己買房子多麻煩啊，說不定會被人騙，買到漏水的房子，上次你買金不是被人騙了三千塊。”
“那是我丈夫壞事！”老女人恨恨的說，“都是他，介紹個什麽老同學來，說有便宜金子賣，隻要兩百塊一克。誰知道居然是騙子，那根本就不是純金，人家隻肯一百塊錢收！”
“是啊，你丈夫是個輕信的人。”荊天宇說，“拿著一大筆錢的話，誰知道他會怎麽樣，還不如直接換一套房子。更大，更漂亮，設備更好，這樣誰也不能騙你的錢。最多也就是騙你那筆租房補貼。”
“什麽租房補貼？”老女人問。
“要是這個星期之內你答應搬走的話，我們會補貼給你六個月租房子，一個月是一千五，六個月的話就是九千塊。直接換這套房子馬上可以住進去，就等於賺了九千塊。”
“那要是過了這個星期呢？”老女人問。
“那就隻有三個月補貼了。”荊天宇說。
“一下子沒了一半？”老女人問。
“本來就是補貼三個月的，六個月是特別補貼。”荊天宇說。
這可是4500塊啊！
“我下午就去！”老女人說，“你可不要把房子給別人！”
“我可以先給你留著。”荊天宇說，“不過你也知道，我隻是一個辦事員，我上頭還有人管著，要是他們把房子換給別人，我也沒辦法。除非你趕快定下來，簽好合同，房子就確定是你的。”
“我馬上就去！”老女人說，“你給我等著。”
“我就在這裏等著。”荊天宇說。
老女人興衝衝的走了，荊天宇拿起茶杯深深地喝了一口。
戴秘書進來說：“阿宇你真厲害，這麽快又搞定一單了。”
“還沒呢，得等她簽了合同才算搞定。”荊天宇說。
“你不必做這麽細致的。”黃承富走過來說，“我們隻要關注大方向就行了，具體事物讓下麵的人幹。”
“要是自己不幹的話，下麵的人怎麽知道如何幹活呢。”荊天宇說，“又要如何確定他們盡力了沒有？如果進度受阻，是條件所限，還是他們沒有盡力？掌握業務也是很重要的，尤其在新業務裏。”
“年輕人總是精力充沛啊。”黃承富說，“我也曾經年輕過，什麽都想幹。可是現在呢，才剛剛過三十歲，已經是事務纏身，各種要做的事情多得要死，根本沒時間鑽研新知識了。”
事情……荊天宇和戴秘書一起笑了笑，對他說的事情了然於心，不過一個知道的是真相，而另一個不是。
“掌握業務總是好的。”戴秘書說。
“不過這一次浪費了一些。”黃承富說，“我們在江山花園有十套房子，裏麵有兩套是六十多平的，幹嘛一下子就把七十平那套拿出來呢，給她最小的就行了。江山花園一平米是八千塊，十平米就是八萬呢，這還沒算裝修，小錢也是錢。”
“我們需要盡快達成協議。”戴秘書說。
“六十平已經夠了。”黃承富說。
“她會猶豫。”戴秘書說。
“斷水斷電廚房又冒出幾條蛇來以後，她會改變主意的。”黃承富說，“再不然，她的貓死了以後總會改變主意。”
“我們沒有時間，我們必須盡快。”戴秘書說，“斷水斷電放蛇殺貓都需要時間，還需要人手。我們既沒有這麽多時間，也沒有這麽多人手，市政府搬遷的消息很快就要傳出去了。我們必須要在這之前買下盡可能多的房子。”
“沒錯，我們既沒有時間，也沒有人手。”黃承富歎了口氣。
“我們都太忙了。”戴秘書說。
“地產公司的事，就讓我多做點吧。”荊天宇說。
“也隻能麻煩你了。”戴秘書說。
“分紅的時候我們會考慮這個因素。”黃承富一本正經的說。
“老板上哪裏去了？還不能迴來嗎？”荊天宇問，“要是老板迴來的話，我們的人手就不會這麽緊張了。”
“這幾天不行，警察還在找他。”黃承富說，“這些天我都快煩死了，一**的找過來。我怎麽知道我爸在哪裏呢，誰都知道我和他早就鬧翻了嘛。”
這時候他的手機響了，黃承富看了一眼，“對不起，我先去幹活。這麻煩事情真是源源不斷。”
“我也要走了。”戴秘書說，“地產公司的事情，就麻煩你了。”
“這是我的榮幸。”荊天宇說。
“多少都不行！”說話的是一個瘦小的女人，她盯著荊天宇，聲音非常尖利，“那是我家！多少錢我都不會賣的！”
“比如說五十萬，怎麽樣？”荊天宇說。
“我說了不賣！多少都不賣！”那女人說。
“你那個房子隻有六十平米，五十萬已經是很高的價錢了。”荊天宇說，“要不這樣吧，六十萬，一平米一萬。”
“金海匯說值三萬的！”那女人說。
“金海匯騙你們而已。”荊天宇說，“他那麽說就是想抬價，好吧自己的超市賣個好價錢。其實金海匯早就已經悄悄把超市賣了，一平米是九千五。你們這些家夥還在猶豫的時候，他已經賺了一大筆錢跑了。你就沒發現金海匯這一陣子神神秘秘的，都不知道在幹什麽？”
“可，可是才一萬，這也太少了。”那女人說。
“你買的時候才一千五。”荊天宇說。
“我那是什麽時候了！”那女人說，“而且我這是福利房，所以才這麽便宜。”
“是啊，那都什麽時候了，不論什麽東西，房子也好，電器也好，都是越久越破舊，你的房子漏水已經十幾年了，房間裏麵到處都發黴，每到春天下雨的時候，你就會咳嗽。也許你搬到一個環境好一點的地方，你就不會再咳嗽了。”
“太便宜了！”那女人堅持。
“市價是五千。”荊天宇說，“一萬是市價的一倍。難道你以為真的能夠拿到三萬的價格嗎？就算是市中心拆遷，也不可能有三萬的價。上迴河東拆遷，也不過是兩萬三。河東那是什麽地方，比這裏如何？”
“我們這裏要開發房地產！”那女人說。
“河東也要開發房地產。”荊天宇說。
“那……三萬不行，至少也要兩萬。”那女人說。
“河東啊。”荊天宇說，“那時真的市中心，開發完以後價格會比小劉山高多少？”
“那……那也不能太便宜了。”那女人說。
“一萬五一平。”荊天宇說，“拿了這些錢，你可以搬去市郊先開發的小區。新房，環境好，綠化好，生活方便，出門就能到購物中心，裏麵什麽都有。”
“你說得好聽。”那女人說。
“你聽說了吧，有個大老板要在小劉山建祠堂。”荊天宇說。
“聽說了，是個地產大老板！”那女人精神一震。
“你覺得祠堂周圍的地產，價格能高到哪裏去？”荊天宇說。
“那，那可是大老板。”那女人說。
“大老板的祠堂，那也是祠堂。”荊天宇說，“有誰會喜歡住在祠堂周圍？”
“一萬八！”那女人說，“少一分都不幹！”
“你先看看這個。”荊天宇拿出一疊照片出來給那女人看。
“這是什麽？”那女人接過照片，上麵是一個住宅小區，裏麵鮮花處處，簡直就好像仙境一樣，一眼就能看出來是地產公司的宣傳照片，後麵的是一間房子，麵積雖然不大，裝修得很別致。
“這是江山花園，你知道江山花園嗎？”荊天宇說。
“我知道，離市區很遠，都到公交總站了。”老女人說。
“公交總站有什麽不好的，搭公交總是有座位。去城裏的話隻要半個小時。附近既有農貿市場，也有超市，各種生活措施齊全，將來還要建沃爾瑪呢。”荊天宇說。
“你想怎麽樣？”老女人問。
“如果你願意的話，我願意用這間房子跟你換。”荊天宇說。
“這房子多大？”那女人問。
“70平。”荊天宇說。
“建築麵積70平的話，那麽實用麵積……”老女人說。
“使用麵積70平。”荊天宇說，“還帶了兩個陽台呢。已經裝修好了，家具家電齊全，拎包入住。”
“我要親自去看。”老女人說。
“可以。”荊天宇給她寫了一個電話號碼，“你什麽時候有空，就打這個電話，找天天房地產中介的李經理，他會帶你去看。不過我也會讓其他人看那套房子，如果他們搶先了的話，可就不一定能給你這一套了。”
“怎麽能這樣！”老人女著急起來。
“我們有很多套房子，但並不是每一套都適合你。”荊天宇平心靜氣的說，“有些房子沒裝修，有些房子太大要補錢，還有些是一層，我相信你已經不想再住第一層了吧。”
“沒有滿意的房子我就不換了！”老女人氣鼓鼓的說。
“到最後你還是要搬的，可那時候就沒有房子了。”荊天宇對她說，“隻有錢，你還得自己去買房子。自己買房子多麻煩啊，說不定會被人騙，買到漏水的房子，上次你買金不是被人騙了三千塊。”
“那是我丈夫壞事！”老女人恨恨的說，“都是他，介紹個什麽老同學來，說有便宜金子賣，隻要兩百塊一克。誰知道居然是騙子，那根本就不是純金，人家隻肯一百塊錢收！”
“是啊，你丈夫是個輕信的人。”荊天宇說，“拿著一大筆錢的話，誰知道他會怎麽樣，還不如直接換一套房子。更大，更漂亮，設備更好，這樣誰也不能騙你的錢。最多也就是騙你那筆租房補貼。”
“什麽租房補貼？”老女人問。
“要是這個星期之內你答應搬走的話，我們會補貼給你六個月租房子，一個月是一千五，六個月的話就是九千塊。直接換這套房子馬上可以住進去，就等於賺了九千塊。”
“那要是過了這個星期呢？”老女人問。
“那就隻有三個月補貼了。”荊天宇說。
“一下子沒了一半？”老女人問。
“本來就是補貼三個月的，六個月是特別補貼。”荊天宇說。
這可是4500塊啊！
“我下午就去！”老女人說，“你可不要把房子給別人！”
“我可以先給你留著。”荊天宇說，“不過你也知道，我隻是一個辦事員，我上頭還有人管著，要是他們把房子換給別人，我也沒辦法。除非你趕快定下來，簽好合同，房子就確定是你的。”
“我馬上就去！”老女人說，“你給我等著。”
“我就在這裏等著。”荊天宇說。
老女人興衝衝的走了，荊天宇拿起茶杯深深地喝了一口。
戴秘書進來說：“阿宇你真厲害，這麽快又搞定一單了。”
“還沒呢，得等她簽了合同才算搞定。”荊天宇說。
“你不必做這麽細致的。”黃承富走過來說，“我們隻要關注大方向就行了，具體事物讓下麵的人幹。”
“要是自己不幹的話，下麵的人怎麽知道如何幹活呢。”荊天宇說，“又要如何確定他們盡力了沒有？如果進度受阻，是條件所限，還是他們沒有盡力？掌握業務也是很重要的，尤其在新業務裏。”
“年輕人總是精力充沛啊。”黃承富說，“我也曾經年輕過，什麽都想幹。可是現在呢，才剛剛過三十歲，已經是事務纏身，各種要做的事情多得要死，根本沒時間鑽研新知識了。”
事情……荊天宇和戴秘書一起笑了笑，對他說的事情了然於心，不過一個知道的是真相，而另一個不是。
“掌握業務總是好的。”戴秘書說。
“不過這一次浪費了一些。”黃承富說，“我們在江山花園有十套房子，裏麵有兩套是六十多平的，幹嘛一下子就把七十平那套拿出來呢，給她最小的就行了。江山花園一平米是八千塊，十平米就是八萬呢，這還沒算裝修，小錢也是錢。”
“我們需要盡快達成協議。”戴秘書說。
“六十平已經夠了。”黃承富說。
“她會猶豫。”戴秘書說。
“斷水斷電廚房又冒出幾條蛇來以後，她會改變主意的。”黃承富說，“再不然，她的貓死了以後總會改變主意。”
“我們沒有時間，我們必須盡快。”戴秘書說，“斷水斷電放蛇殺貓都需要時間，還需要人手。我們既沒有這麽多時間，也沒有這麽多人手，市政府搬遷的消息很快就要傳出去了。我們必須要在這之前買下盡可能多的房子。”
“沒錯，我們既沒有時間，也沒有人手。”黃承富歎了口氣。
“我們都太忙了。”戴秘書說。
“地產公司的事，就讓我多做點吧。”荊天宇說。
“也隻能麻煩你了。”戴秘書說。
“分紅的時候我們會考慮這個因素。”黃承富一本正經的說。
“老板上哪裏去了？還不能迴來嗎？”荊天宇問，“要是老板迴來的話，我們的人手就不會這麽緊張了。”
“這幾天不行，警察還在找他。”黃承富說，“這些天我都快煩死了，一**的找過來。我怎麽知道我爸在哪裏呢，誰都知道我和他早就鬧翻了嘛。”
這時候他的手機響了，黃承富看了一眼，“對不起，我先去幹活。這麻煩事情真是源源不斷。”
“我也要走了。”戴秘書說，“地產公司的事情，就麻煩你了。”
“這是我的榮幸。”荊天宇說。