第四天上午，我們所有的人一起出發，在公司偌大的會議室裏麵，沒有外人參與，都是我們自己人，因為和外界的溝通彭君和強子他們已經完成了。
“我先給大家介紹一下”彭君真不錯，接手幾天，對項目已經很熟悉了，她打開投影儀，設計圖顯示出來。
“這次我們設計的是一個綜合型的大型商業區，由兩棟純商務樓，一個休閑廣場，一個地下商場、6棟高檔住宅樓組成，這是整體效果圖，大家可以看到，我們在綠化的麵積上比目前市場市場上的平均綠化麵積高出了10個點，這樣主要是提高住宅的檔次和舒適度”。
“商務樓有兩座，我們叫雙子星，我們在造型方麵下了很大的功夫，建成以後將成為這個區的一個標誌性的建築，裙樓的我們計劃是做商場，然後是五星級酒店，上麵的是寫字樓，至於商場和酒店我已經和哥的龍虎集團溝通過了，將由我們雙方來共同經營開發，所有的寫字樓全部采用產權式，這樣有利於我們快速的收迴投資”。
“休閑廣場是由政府補貼修建，這已經得到了政府的認可，各級領導都沒有什麽意見，對我們的支持力度也很大，為了補貼我們的損失，在稅收上給了我們很大的優惠。劉姐已經計算過了，還是很劃算的”。
“地下商場我們計劃引入大型超市和產權式小商鋪，大型超市方麵我們已經接觸了幾家了，他們都非常有興趣，快點已經將申請報告交過來了，產權式小商鋪數量不多，我想隻要順利引入超市，商鋪的銷售就沒有任何問題，超市的下麵是地下停車場”。
“高檔住宅樓六棟我們的定位是中高檔，目標消費者為公務員和白領，所以麵積安排比較大，有135-200平米不等的房型組成，全部做成精裝修房，安裝智能家居設備，住宅的停車場全部安排的地下”。
“此次政府對我們的支持力度很大，他們希望我們建成西區商業的龍頭，帶動地方經濟的發展發展”。
“不過，按照我們的計劃開發的話，我們預算15億是不夠的，我們算出來是將近18個億，不過，資金的問題不大，劉姐已經向銀行申請了，鄒行已經明確表態了貸12個億給我們，我們自己的資金，哥那邊的已經到位了，我們的資金昨天強哥已經和別人簽訂賣地皮的合同了，這兩天資金就全部到位了”。
彭君用了2個小時對整個開發做了詳細的闡述，講解的非常清楚，這讓我都大吃一驚，這女人身上的能量不得了。
“講講利潤吧”哥提出了自己的問題。
“我們按照現有的房價算了一下，就現在的價格我們開發出來除了我們自己經營的酒店和商場外，我們將有25億的盈利，如果算上1年半後的房價上漲，我們的盈利可能突破30億”。
“等一下，你剛剛說1年半，我們的房子要1年半才能建成嗎”我突然插了一句，時間太長了。
“我們已經和建築公司協商了，因為我們的資金沒有任何問題，所以他們答應安排6支大型施工隊同時進場施工，這才可能一年半完成”彭君給我解釋。
“1年時間，他們可以再調3支施工隊，所有的項目同時開工，不然的話我就換公司”我肯定的說道。
“嗯，我會和他們協商，相信沒什麽問題”彭君笑著和我說道。
“價格方麵我們賣便宜一點，沒什麽問題吧”我笑著問道，我隻是想有沒有可能讓更多的老百姓買的起。
“可以，但是我們不能這麽做，一是政府不允許，我們是龍頭，要樹立經濟價值，二的話其他的房地產公司會有意見，我們不能把他們全部得罪了”彭君嚴肅的說道。
“小虎，又想做好事了吧”劉姐嘿嘿的笑到。
“我就隨口問問，沒其他的意思啊”我趕緊表明意思，被她說中了，有點不好意思。
大家都開心的笑了。
大家針對項目展開了認真的討論，中午的時候還不能結束，在一起吃了飯以後繼續，所有的詳細點全部進行討論，直到下午5點左右才基本全部確定下來。
“好了，我最後再說一點，這次的監理公司從香港請，我們一定要將質量抓好，不能出現半點問題，這些老百姓花一輩子的積蓄買房子，我們承諾了就一定要做好，所以你們一定拿起你們的責任心，給我盯緊了”我站起來鄭重的對大家說道，這是我最擔心的。
“放心吧。小虎，我們就釘在那了”力全認真的說道，他知道，這可不是開玩笑
“那好，馬上啟動”哥站了起來“辛苦大家了”。
大家都出去了，事情太多了，要處理的問題也夠多。
“小虎，你的這些人都成熟了，現在看上去，真是不得了啊，今天真的讓我大吃一驚”哥笑著和我說道。
“嘿嘿，我早說過了，我有一直戰無不勝的無敵之師，走，按摩去”我站起來準備出去，有點累了，去樓下按摩一下。
“我還有點想不明白，你怎麽讓這些看上去平平常常的人變的如此厲害，潛力完全發揮出來了”哥追著我問，我想他可能早就想問我了。
“很簡單，兩個字：信任”說完我就出去了。
“信任，說得好，我終於明白了”哥追上了我，兩兄弟笑嗬嗬的下樓去了。
哥明天要迴去了，晚上的時候大家在一起吃了飯，有點舍不得，但是沒辦法，龍虎集團的大本營在那邊。
機場。
“哥，到家以後打個電話，告訴爸媽我在這邊挺好的”我緊緊的抱著小宇，幾天時間，這小家夥已經和我很親了，好舍不得。
“嗯，放心吧，你就在這好好幹，爸媽還有哥全力支持你”他抱了抱我。
“哥，嫂子，小宇，我會很想你們的”小雯都快哭了，她給我爸媽還有哥他們買了很多東西。
“小雯，過段時間和小虎一起迴來，爸媽看到你會高興壞了的”嫂子抱著小雯
“嗯，我們一定迴來看你們的”小雯把頭埋在嫂子懷裏。
“小宇，迴去以後聽爺爺奶奶還有爸爸媽媽的話，要做個頂天立地的好孩子，要不，叔叔會打屁股的哦”我依依不舍的放下小宇。
“嗯，叔叔，我一定會聽話的”看著他們走進登機口，我們一群人使勁的向他們招手。
“我先給大家介紹一下”彭君真不錯，接手幾天，對項目已經很熟悉了，她打開投影儀，設計圖顯示出來。
“這次我們設計的是一個綜合型的大型商業區，由兩棟純商務樓，一個休閑廣場，一個地下商場、6棟高檔住宅樓組成，這是整體效果圖，大家可以看到，我們在綠化的麵積上比目前市場市場上的平均綠化麵積高出了10個點，這樣主要是提高住宅的檔次和舒適度”。
“商務樓有兩座，我們叫雙子星，我們在造型方麵下了很大的功夫，建成以後將成為這個區的一個標誌性的建築，裙樓的我們計劃是做商場，然後是五星級酒店，上麵的是寫字樓，至於商場和酒店我已經和哥的龍虎集團溝通過了，將由我們雙方來共同經營開發，所有的寫字樓全部采用產權式，這樣有利於我們快速的收迴投資”。
“休閑廣場是由政府補貼修建，這已經得到了政府的認可，各級領導都沒有什麽意見，對我們的支持力度也很大，為了補貼我們的損失，在稅收上給了我們很大的優惠。劉姐已經計算過了，還是很劃算的”。
“地下商場我們計劃引入大型超市和產權式小商鋪，大型超市方麵我們已經接觸了幾家了，他們都非常有興趣，快點已經將申請報告交過來了，產權式小商鋪數量不多，我想隻要順利引入超市，商鋪的銷售就沒有任何問題，超市的下麵是地下停車場”。
“高檔住宅樓六棟我們的定位是中高檔，目標消費者為公務員和白領，所以麵積安排比較大，有135-200平米不等的房型組成，全部做成精裝修房，安裝智能家居設備，住宅的停車場全部安排的地下”。
“此次政府對我們的支持力度很大，他們希望我們建成西區商業的龍頭，帶動地方經濟的發展發展”。
“不過，按照我們的計劃開發的話，我們預算15億是不夠的，我們算出來是將近18個億，不過，資金的問題不大，劉姐已經向銀行申請了，鄒行已經明確表態了貸12個億給我們，我們自己的資金，哥那邊的已經到位了，我們的資金昨天強哥已經和別人簽訂賣地皮的合同了，這兩天資金就全部到位了”。
彭君用了2個小時對整個開發做了詳細的闡述，講解的非常清楚，這讓我都大吃一驚，這女人身上的能量不得了。
“講講利潤吧”哥提出了自己的問題。
“我們按照現有的房價算了一下，就現在的價格我們開發出來除了我們自己經營的酒店和商場外，我們將有25億的盈利，如果算上1年半後的房價上漲，我們的盈利可能突破30億”。
“等一下，你剛剛說1年半，我們的房子要1年半才能建成嗎”我突然插了一句，時間太長了。
“我們已經和建築公司協商了，因為我們的資金沒有任何問題，所以他們答應安排6支大型施工隊同時進場施工，這才可能一年半完成”彭君給我解釋。
“1年時間，他們可以再調3支施工隊，所有的項目同時開工，不然的話我就換公司”我肯定的說道。
“嗯，我會和他們協商，相信沒什麽問題”彭君笑著和我說道。
“價格方麵我們賣便宜一點，沒什麽問題吧”我笑著問道，我隻是想有沒有可能讓更多的老百姓買的起。
“可以，但是我們不能這麽做，一是政府不允許，我們是龍頭，要樹立經濟價值，二的話其他的房地產公司會有意見，我們不能把他們全部得罪了”彭君嚴肅的說道。
“小虎，又想做好事了吧”劉姐嘿嘿的笑到。
“我就隨口問問，沒其他的意思啊”我趕緊表明意思，被她說中了，有點不好意思。
大家都開心的笑了。
大家針對項目展開了認真的討論，中午的時候還不能結束，在一起吃了飯以後繼續，所有的詳細點全部進行討論，直到下午5點左右才基本全部確定下來。
“好了，我最後再說一點，這次的監理公司從香港請，我們一定要將質量抓好，不能出現半點問題，這些老百姓花一輩子的積蓄買房子，我們承諾了就一定要做好，所以你們一定拿起你們的責任心，給我盯緊了”我站起來鄭重的對大家說道，這是我最擔心的。
“放心吧。小虎，我們就釘在那了”力全認真的說道，他知道，這可不是開玩笑
“那好，馬上啟動”哥站了起來“辛苦大家了”。
大家都出去了，事情太多了，要處理的問題也夠多。
“小虎，你的這些人都成熟了，現在看上去，真是不得了啊，今天真的讓我大吃一驚”哥笑著和我說道。
“嘿嘿，我早說過了，我有一直戰無不勝的無敵之師，走，按摩去”我站起來準備出去，有點累了，去樓下按摩一下。
“我還有點想不明白，你怎麽讓這些看上去平平常常的人變的如此厲害，潛力完全發揮出來了”哥追著我問，我想他可能早就想問我了。
“很簡單，兩個字：信任”說完我就出去了。
“信任，說得好，我終於明白了”哥追上了我，兩兄弟笑嗬嗬的下樓去了。
哥明天要迴去了，晚上的時候大家在一起吃了飯，有點舍不得，但是沒辦法，龍虎集團的大本營在那邊。
機場。
“哥，到家以後打個電話，告訴爸媽我在這邊挺好的”我緊緊的抱著小宇，幾天時間，這小家夥已經和我很親了，好舍不得。
“嗯，放心吧，你就在這好好幹，爸媽還有哥全力支持你”他抱了抱我。
“哥，嫂子，小宇，我會很想你們的”小雯都快哭了，她給我爸媽還有哥他們買了很多東西。
“小雯，過段時間和小虎一起迴來，爸媽看到你會高興壞了的”嫂子抱著小雯
“嗯，我們一定迴來看你們的”小雯把頭埋在嫂子懷裏。
“小宇，迴去以後聽爺爺奶奶還有爸爸媽媽的話，要做個頂天立地的好孩子，要不，叔叔會打屁股的哦”我依依不舍的放下小宇。
“嗯，叔叔，我一定會聽話的”看著他們走進登機口，我們一群人使勁的向他們招手。