徐初夏打算創業。
話說搞些什麽項目比較好？
做什麽比較有前途，利潤率較高？
就這個問題，眾人坐在客廳沙發上，探討了足足一天。
餐飲業，平均利潤率5%~10%，如果地段不好，經營不善，虧損概率超過70%。
賓館旅社，平均利潤率不超過15%。
大眾消費品領域，利潤率10%左右，但受租金波動、人工成本的影響很大。
文化娛樂產業，需要大包裝、大投資，利潤率有可能達到30%，但風險也非常高。
傳統製造業，利潤率不超過20%，受經濟發展形勢影響很大，經濟發展好，製造業景氣，經濟蕭條，製造業也蕭條，也不穩定。
教育產業，是一塊巨大的蛋糕，利潤也很不錯，但魚龍混雜，競爭激烈。
能源業、奢侈品、金融業、互聯網、生物醫療、高科技等等領域，要麽門檻高，要麽需要品牌積累，要麽需要海量投資……全部排除在外。
再說衛明的黑洞集團，本身就涉及很多高科技領域，搞重複建設就沒有意義了。
“我早就說了，實體經濟沒有那麽好做的。”
徐偉華忍不住插話討論說道：“你們總站著說話不腰疼，以為隨便搞一搞，就有大把的錢賺到手，實際現在的實體經濟，能有5%的利潤率就很不錯了，一些有名的外資企業，占據最好的位置，擁有全世界最先進的管理模式，在華國經營的利潤率也隻有7%~8%，你們憑什麽一下就取得大成功？”
“聽我的！多買幾間地段好的店麵，租給別人賣水果、開超市、奶茶店，或者搞一家租車公司，把貨車租給別人跑物流，另外搞冷鏈倉庫也很不錯，這塊市場還沒有飽和……隻要聽我的話，年收益率10%完全不成問題。”
他滔滔不絕，頭頭是道的樣子道。
不過卻沒什麽人搭理他，選擇將他無視。
但他還是將一個現實點了出來。
那就是在華國，除了少數高科技領域，其他所有實體行業，能保證穩賺10%的都極其稀少，隻要利潤稍高一點的行業，就沒有不一擁而入，最終利潤率大幅下降的。
畢竟華國的人口，實在是太多太多，聰明勤奮者也太多太多。
西方發達國家很多一年輕輕鬆鬆賺上百萬的崗位，放到華國，都得麵臨地獄一般的競爭，除非是退休金豐厚的退休者，幾乎沒有多少人能舒舒服服拿到高薪。
“其實我覺得，垃圾迴收這行，未來發展前景還是挺不錯的。”
徐初夏不由開口道，她掌管黑洞垃圾迴收公司，已經有好幾個月了，對這行摸得門清，了解程度已到專家水平。
她看向衛明道：“等今年6月份，《垃圾處理收費條例》正式實施之後，假如不采取不同價位迴收策略，所有垃圾迴收價格一律是0.5元每公斤的統一水平，另外環衛工薪資待遇那邊，從人均月收入6000，降低到人均4000左右，砍掉三分之一，那麽這三分之一，就是迴收公司多出來的淨利潤。”
“再把五險一金也砍掉，那麽一萬多名的環衛工，每月創造超過2500萬的淨利潤，一年3億左右的總利潤，因為免稅，實際這個利潤水平，不少於很多全球五百強公司了，足夠滿足徐家的需要了。”
當然，哪怕是嚴格執行每公斤垃圾處理收費0.5元，正常情況下，一家垃圾迴收公司，也不可能實現每年3億的淨利。
這建立在衛明能憑空消除垃圾的基礎之上。
如果衛明沒有消除垃圾的本領，即便扔垃圾照樣收費，環衛工待遇依然壓到4000，一年到頭，也不可能有一分錢的盈利，隻會虧損。
“一個月四千，在杭城這樣的城市怎麽活？”
衛明搖了搖頭：“你別打那些環衛工的主意了，他們也要攢點養老，也想買點醫保、社保，以後退休了能有點保障，何春告訴我說，就算不少環衛工一個月拿到了3萬，也幾乎沒看到一個亂花錢的，以前兩個饅頭一瓶水管一頓，現在還是這麽將就一頓，錢大部分存了起來，你就不要壓低工資斷了他們的希望了。”
“而且之前我答應接收那些環衛工，主要目的是為了土地，我可以送兩三地給你，你別再在那些環衛工頭上動主意就行，總之黑洞垃圾迴收公司存在的意義，並不是為了盈利。”
噢~
徐初夏低下了頭，眼中的光芒黯淡了下來。
“這才是一位真正企業家的擔當。”徐淑華滿臉欣賞的看著衛明。
“三塊地，侄女你快收下！市區一畝地至少價值1個億，三塊地五十畝，至少值50億！”
徐偉華興奮的快跳起來，羨慕的眼睛都紅了。
“我不想這麽不勞而獲。”
徐初夏搖了搖頭，她不是這樣的性格：“既然決定了創業，就一定要拿出一點能力和本事，而不是躺著收錢，那半點成就感都沒有，徐家也等於是被人施舍，傳出去也不好聽。”
“說的沒錯。”
“可以有依賴，但不能完全依賴。”
徐淑華等人都點了點頭。
但排除這個否定那個，選項越來越少。
那到底幹什麽項目比較好？
一時間所有人都眉頭緊擰，想不出半點好的辦法。
忽然。
衛明腦中靈光一閃，冒出了一個想法。
“不如試試室內分層農業怎麽樣？”
他說道：“傳統行業競爭過於激烈，市場普遍飽和，再參與進去也沒什麽意思，不如嚐試下新型產業，比如室內分層農業，聽說這個在國外比較流行，國內還非常少見，不如搞一搞室內分層農業，看能不能賺錢。”
室內分層農業是一種全新的農業種植方式，不同於露天土壤種植，室內農業的溫度、水、肥全都可以調節，始終讓植物處於最佳生長狀態。
此外因為是在室內種植，與室外環境隔離，故而幾乎不會發生病蟲害現象，沒有雜草叢生，不需要播撒農藥，生長過程非常健康，堪稱純綠色食品。
另外就可以利用垂直空間，實現高密度的種植，疊加10層、20層，完全不成問題，且一棟十幾層的大樓內，從下到上每層都能種植，一畝土地可以創造出五十畝、一百畝土地乃至更高的農業產量。
最後就是使用利於植物葉綠素吸收的特殊光源，一天24小時進行照射，光合作用效率高，植物生長速度快，很多蔬菜的收獲期可以壓縮到10天內。
可以說室內分層農業，優點眾多，健康高效，是未來農業發展的終極方向。
然而他這個想法一說完，就立刻遭到徐初夏的否定。
“不行，這個行業太耗電了，種出的菜，連電費都不夠交，得不償失。”
“我有一個可燃垃圾發電廠，每天能發2萬多度的電，這些電全部給你。”
“需要占用城市寶貴土地。”
“土地我有。”
“投資成本也非常高。”
“我先給你讚助10個億，不夠再加。”衛明搭著腿道。
“這……好像真可以搞。”
徐初夏眼睛睜大起來，突然發現這個真的可以考慮。
話說搞些什麽項目比較好？
做什麽比較有前途，利潤率較高？
就這個問題，眾人坐在客廳沙發上，探討了足足一天。
餐飲業，平均利潤率5%~10%，如果地段不好，經營不善，虧損概率超過70%。
賓館旅社，平均利潤率不超過15%。
大眾消費品領域，利潤率10%左右，但受租金波動、人工成本的影響很大。
文化娛樂產業，需要大包裝、大投資，利潤率有可能達到30%，但風險也非常高。
傳統製造業，利潤率不超過20%，受經濟發展形勢影響很大，經濟發展好，製造業景氣，經濟蕭條，製造業也蕭條，也不穩定。
教育產業，是一塊巨大的蛋糕，利潤也很不錯，但魚龍混雜，競爭激烈。
能源業、奢侈品、金融業、互聯網、生物醫療、高科技等等領域，要麽門檻高，要麽需要品牌積累，要麽需要海量投資……全部排除在外。
再說衛明的黑洞集團，本身就涉及很多高科技領域，搞重複建設就沒有意義了。
“我早就說了，實體經濟沒有那麽好做的。”
徐偉華忍不住插話討論說道：“你們總站著說話不腰疼，以為隨便搞一搞，就有大把的錢賺到手，實際現在的實體經濟，能有5%的利潤率就很不錯了，一些有名的外資企業，占據最好的位置，擁有全世界最先進的管理模式，在華國經營的利潤率也隻有7%~8%，你們憑什麽一下就取得大成功？”
“聽我的！多買幾間地段好的店麵，租給別人賣水果、開超市、奶茶店，或者搞一家租車公司，把貨車租給別人跑物流，另外搞冷鏈倉庫也很不錯，這塊市場還沒有飽和……隻要聽我的話，年收益率10%完全不成問題。”
他滔滔不絕，頭頭是道的樣子道。
不過卻沒什麽人搭理他，選擇將他無視。
但他還是將一個現實點了出來。
那就是在華國，除了少數高科技領域，其他所有實體行業，能保證穩賺10%的都極其稀少，隻要利潤稍高一點的行業，就沒有不一擁而入，最終利潤率大幅下降的。
畢竟華國的人口，實在是太多太多，聰明勤奮者也太多太多。
西方發達國家很多一年輕輕鬆鬆賺上百萬的崗位，放到華國，都得麵臨地獄一般的競爭，除非是退休金豐厚的退休者，幾乎沒有多少人能舒舒服服拿到高薪。
“其實我覺得，垃圾迴收這行，未來發展前景還是挺不錯的。”
徐初夏不由開口道，她掌管黑洞垃圾迴收公司，已經有好幾個月了，對這行摸得門清，了解程度已到專家水平。
她看向衛明道：“等今年6月份，《垃圾處理收費條例》正式實施之後，假如不采取不同價位迴收策略，所有垃圾迴收價格一律是0.5元每公斤的統一水平，另外環衛工薪資待遇那邊，從人均月收入6000，降低到人均4000左右，砍掉三分之一，那麽這三分之一，就是迴收公司多出來的淨利潤。”
“再把五險一金也砍掉，那麽一萬多名的環衛工，每月創造超過2500萬的淨利潤，一年3億左右的總利潤，因為免稅，實際這個利潤水平，不少於很多全球五百強公司了，足夠滿足徐家的需要了。”
當然，哪怕是嚴格執行每公斤垃圾處理收費0.5元，正常情況下，一家垃圾迴收公司，也不可能實現每年3億的淨利。
這建立在衛明能憑空消除垃圾的基礎之上。
如果衛明沒有消除垃圾的本領，即便扔垃圾照樣收費，環衛工待遇依然壓到4000，一年到頭，也不可能有一分錢的盈利，隻會虧損。
“一個月四千，在杭城這樣的城市怎麽活？”
衛明搖了搖頭：“你別打那些環衛工的主意了，他們也要攢點養老，也想買點醫保、社保，以後退休了能有點保障，何春告訴我說，就算不少環衛工一個月拿到了3萬，也幾乎沒看到一個亂花錢的，以前兩個饅頭一瓶水管一頓，現在還是這麽將就一頓，錢大部分存了起來，你就不要壓低工資斷了他們的希望了。”
“而且之前我答應接收那些環衛工，主要目的是為了土地，我可以送兩三地給你，你別再在那些環衛工頭上動主意就行，總之黑洞垃圾迴收公司存在的意義，並不是為了盈利。”
噢~
徐初夏低下了頭，眼中的光芒黯淡了下來。
“這才是一位真正企業家的擔當。”徐淑華滿臉欣賞的看著衛明。
“三塊地，侄女你快收下！市區一畝地至少價值1個億，三塊地五十畝，至少值50億！”
徐偉華興奮的快跳起來，羨慕的眼睛都紅了。
“我不想這麽不勞而獲。”
徐初夏搖了搖頭，她不是這樣的性格：“既然決定了創業，就一定要拿出一點能力和本事，而不是躺著收錢，那半點成就感都沒有，徐家也等於是被人施舍，傳出去也不好聽。”
“說的沒錯。”
“可以有依賴，但不能完全依賴。”
徐淑華等人都點了點頭。
但排除這個否定那個，選項越來越少。
那到底幹什麽項目比較好？
一時間所有人都眉頭緊擰，想不出半點好的辦法。
忽然。
衛明腦中靈光一閃，冒出了一個想法。
“不如試試室內分層農業怎麽樣？”
他說道：“傳統行業競爭過於激烈，市場普遍飽和，再參與進去也沒什麽意思，不如嚐試下新型產業，比如室內分層農業，聽說這個在國外比較流行，國內還非常少見，不如搞一搞室內分層農業，看能不能賺錢。”
室內分層農業是一種全新的農業種植方式，不同於露天土壤種植，室內農業的溫度、水、肥全都可以調節，始終讓植物處於最佳生長狀態。
此外因為是在室內種植，與室外環境隔離，故而幾乎不會發生病蟲害現象，沒有雜草叢生，不需要播撒農藥，生長過程非常健康，堪稱純綠色食品。
另外就可以利用垂直空間，實現高密度的種植，疊加10層、20層，完全不成問題，且一棟十幾層的大樓內，從下到上每層都能種植，一畝土地可以創造出五十畝、一百畝土地乃至更高的農業產量。
最後就是使用利於植物葉綠素吸收的特殊光源，一天24小時進行照射，光合作用效率高，植物生長速度快，很多蔬菜的收獲期可以壓縮到10天內。
可以說室內分層農業，優點眾多，健康高效，是未來農業發展的終極方向。
然而他這個想法一說完，就立刻遭到徐初夏的否定。
“不行，這個行業太耗電了，種出的菜，連電費都不夠交，得不償失。”
“我有一個可燃垃圾發電廠，每天能發2萬多度的電，這些電全部給你。”
“需要占用城市寶貴土地。”
“土地我有。”
“投資成本也非常高。”
“我先給你讚助10個億，不夠再加。”衛明搭著腿道。
“這……好像真可以搞。”
徐初夏眼睛睜大起來，突然發現這個真的可以考慮。