“你們派幾個人迴去,尋幾騎腳力好的馬匹,我與張先生有事要出城一趟。”林敬之吩咐完畢,立馬有幾個護衛應了一聲,轉身跑向了林家的府邸。
“張先生,不如我們先用雙腿走上一會?”見張嘉走出了院門,林敬之笑問。
張嘉點了點頭,迴道:“好啊,以前在任時,為了勘測地形,把運河的圖紙畫好,張某人與幾位助手,可是沒少走路,而且走的全部是山路,所以每次出城呀,糧食拿的不多,布鞋卻是裝了不少。”
林敬之聞言一笑,便結伴邊聊邊行,一起走向了洛城的北大門,等林敬之幾人快走到城門口時,那幾名護衛終於騎著馬匹趕了過來。
這幾名護衛騎一匹牽一匹,剛好一人分了一匹馬。
上次被玉姨娘馴服的那匹黑色駿馬也被人牽了過來,玉姨娘接過,就直接翻身而上,馬兒是有感情的,一旦認主,便喜歡與主人親昵,所以這匹黑馬自見到玉姨娘,就打著響鼻,轉動脖頸,用腦袋拱她的大腿。
待被玉姨娘的小手摸舒服了,它才快行幾步,來到了林敬之的麵前。
“就你最會討乖!”林敬之抱著馬脖子,沒好氣的拍了一把,駿馬不依,用腦袋在他懷中亂*頂一通,一個沒防住,林敬之差點一屁股坐在地上,引的玉姨娘雙眸中閃過一絲笑意。
與黑馬玩鬧了一番,林敬之才跨上了一匹白馬,然後一甩馬鞭,疾馳出了北門,玉姨娘與張嘉見狀,也駕馬緊追而上。
那幾名護衛則故意放慢了馬速,始終與主子保持著一定的距離,畢竟有些事情,不是他們這些護衛可以聽到的。
那塊荒地在洛城城東四十餘裏處,林敬之幾人從北門而出,先向右邊奔行了幾千米,繞到城東的大道上,才放開馬力,加速飛奔,這一個來迴近五十公裏,他們可不能在路上擔誤太多的時間。
騎在馬背上,幾人發絲飛揚,一路疾馳了近一個時辰,才終於到達了目的地。
要開發的這塊荒地處在幾座大山的圍繞之中,大概的形狀呈長方形,麵積很大,一望無際,地麵以雜草居多,樹木少的可憐,雖然中間也有不少的小山丘,但若從整體看上去,卻是塊平原。
張嘉一直跟在林敬之後邊,見他停了下來,開口道:“林公子,再往前趕上一程吧,等到了洛河邊上,我們再休息一會,順便看一看給運河開口的地方,而且那邊地勢高,看這塊荒地也看的更清楚一些。”
玉姨娘知道林敬之昨天就給累壞了,一直注意著書生相公的麵部表情,見他雖然有些疲憊,但精神頭卻很好,才放下心來。
“好,那我們就再趕上一截路程。”幸虧林敬之騎的這匹白馬性子不烈,跑起來四蹄平穩,身腰很穩當,不然這一趕就是一個時辰,他還真吃不消。
當然,也是多虧了昨晚唐鬱香熬夜給他按摩,不然今天怕是連床都爬不起來。
洛河,流洲少有的幾條大河之一,從西而來,向東而去,形狀像是波浪紋,離洛城最近的地方約有八九公裏,河麵最寬的地方約有二百多米,水流量異常的龐大。
等趕到洛河西岸,林敬之等人下了馬,牽著韁繩,緩緩而行。
張嘉對這裏的地形很熟悉,指著不遠處說道:“林公子,我與幾位手下在這裏勘探了數百遍,覺得在這裏開口最好。”
“哦?為什麽?”林敬之看著那邊,輕聲詢問。
林敬之所處的這塊洛河西岸與荒地那邊相比高了十幾米,若是在這裏開口,坡度會很大,到時河水一泄而下,流水的速度定然會很快。
說到挖河口的地點,張嘉是胸有成竹,想當初為了找合適的開口處,他們可是花費了不少的心思,來來迴迴尋找了沒有五百遍,也有三百遍,“林公子,之所以張某等人決定在這裏開口,一是這裏河岸最寬,你看,從這裏到那裏,足有五十多米。”
張嘉邊說,邊在河岸與荒地的交接處,指指點點,林敬之移光目光望過去,與其它地方對比了一番,果然如其所言。
“林公子,你也看到了,這兩邊的地勢相差太多,如果河岸不夠寬,那麽日後經過河水長期的衝刷,就有可能把這條河堤給衝毀了,到那時,洛河的水全部從這裏灌下去,下麵就變成一片汪洋了。”
林敬之想了想,點頭同意,這一點,的確很重要。
“第二,林公子請看,這兩邊的地勢雖然相差了十幾米,但這裏的坡度相對緩和一些,可以阻遏流水的衝擊力。”
林敬之聞言左右看了看,似乎其它地方,還有比這裏的坡度更加緩和的地方。
張嘉見林敬之臉上浮起了疑惑,自然明白他在想什麽,又接著道:“除此之外,還有最重要的一點,就是這裏土壤的硬度,要比其他地方大了很多。”
用力的跺了兩腳地麵,林敬之了然,這裏的土壤的確很硬,而且這條河岸其實還與一條山峰相連,那麽這地下是由石頭阻成的可能性就很大,若果真如此,那就太好了。
開口的部位若是由石頭阻成,除了一開始挖掘的時候有些困難以外,日後的好外卻是有太多了,比如石頭缺口不懼河水衝刷,再則,就算是到了夏天雨多的季節,也不必害怕發生洪澇災害。
張嘉立在一邊,見林敬之臉露笑容,很是滿意,也放下了心來,說實話,他真怕林敬之不懂裝懂,非要說出點自己的意見,這種大事情,是容不得半點馬虎的。
第一百二十三章 非改不可
聽張嘉為了尋找挖河的缺口點,就這般仔細,林敬之滿意的點了點頭,不為別的,單隻是看他對工作如此認真謹慎,就能讓人放心許多,畢竟在這個時代,開荒地與挖運河,是件極其巨大的工程,是出不得半點馬虎的。
“張先生,這塊荒地看似很大,你覺得開發出來後,能平整出多少良田?”林敬之指著荒地的方向,問出了心中最想知道的答案。
林家所得的利益,與開出來荒地的麵積成正比,這一點,張嘉自然是知道的,“林公子,這裏能開出多少荒地,張某與幾個助手曾做過多次測量,不過由於麵積太大,張某隻能給您一個大概的數字。”
林敬之聞言點了點頭,示意他繼續往下說。
“如果按張某人所繪的圖紙來開發平田,介時良田大約能開發出來300~600頃,次一點的二等田應該在1000~1500頃之間,最次的山田麵積最大,約在2800~3300頃之間。”
聽完張嘉的匯報,林敬之暗暗計算,如果良田在300~600頃之間,按此時地價,一畝良田15兩紋銀來計算,折合成銀子,總價大概在45萬兩至90萬兩之間。
二等田1000~1500頃,按每畝8兩紋銀計算,總價在80萬兩至120萬兩之間。
山田最便宜,但一畝也值個四五兩白銀,若是麵積在2800~3300頃之間,按一畝四兩紋銀計算,那麽折合成銀兩的總價便在112萬兩至132萬兩之間。
按最保守的數字計算,良田300頃,二等田1000頃,山田2800頃,銀兩一共加起來,也有237萬兩紋銀。
而林家買地花費了30萬兩,糧食花費不超過40萬兩,再加上行賄官員的幾萬兩白銀,總合是70多萬兩白銀,二者一減,林家最少能掙個140萬兩白銀。
當然,林家開了荒地後不一定會著急著賣,如果能租給佃農種值的話,細水長流,利益自然會更多。
這個時代沒有乘除法口訣,要算賬定然要用紙筆,或者拿著樹枝在地上演算,張嘉這時自然猜不透林敬之皺著眉頭,在想些什麽,又道:“林公子,這些數字是張某人丈量了數十遍,才得出來的結果,應該不會有太大的偏差。”
“而且地域不同,土壤的成份就會有所不同,這裏以前從未種植過糧食作物,地質差一些的麵積較大,是很正常的,當然,林公子也不必為此憂心,這裏有很多二等田也屬上乘,所以隻要水利方便,租給佃農種上個三五年,那地自然也就變成良田了。”
張嘉說完,覺著有些口渴,就來到洛河岸邊,小心翼翼的蹲下身,用手捧起一把清水,放在嘴邊喝了好幾口。
太陽此時已經升的老高,林敬之又騎著馬趕了一個時辰的路,此時也是又累又渴,便也走向了洛河岸邊。
眼前的洛河水麵足有三十多米寬,水流湍急,波濤翻滾,走到近處,可以清晰的看到水下的河床,林敬之抹了把額頭上的汗珠,也蹲下來掬了把水,猛灌了兩口。
河水是涼的,還帶著一絲甘甜,滑入喉嚨裏,讓渾身躁熱的他舒服了不少。
“張先生說的是,如果能先把這些田租給佃農,讓他們種上幾年,再往外賣的話,的確更劃算一些,對了,除了可以開墾的田地,這裏一共有幾座山丘?”抹幹淨嘴邊的水漬,林敬之又問。
“這裏大大小小的山丘足有三十多座,不過這一點林公子不必多慮,隻要按著張某人所繪的圖紙挖掘運河,最多隻需挖穿五座不是很大的山丘就成,費不了多少工時。”張嘉迴道。
林敬之聞言應了一聲,很是滿意,這挖山丘可不比平地,是相當耗時耗力的。
說罷,林敬之幾人牽著馬,緩緩的走下了荒地,行走間,張嘉指著地形地貌,給林敬之一一講解,林敬之則邊聽邊點頭。
“張先生,上次在下在您府中看過一次圖紙,運河的方向似乎是在這裏拐彎的?”時間過的飛快,幾人邊走邊聊間,已是到了下午時分,林敬之指著一座較大山丘的方向,開口發問。
山丘的左右還連著好幾個小一點的土岡,後方有一塊不小的荒地,再往後,就是一座百米來高的小山峰,小山峰的腳下,是一座又一座的小土丘,起起伏伏,大約有十好幾個。
張嘉對這塊地,和自己所繪的圖紙太熟了,根本就不用思考,就點頭道:“不錯,林公子記性真好,運河到了這裏,避過遠處那座山丘,再往東北方向一拐,就可以迴歸洛河下遊了。”
“哦,那如果在這裏拐彎了,山丘後麵那片荒地怎麽辦?”林敬之拿著馬鞭,指著山丘後麵那塊荒地詢問。
“張某以前也曾想過要把水引到那裏,但這邊的地形太過複雜,山丘太多了,而且為了那麽一小塊荒地,就要挖穿一個山丘,實在是有些不劃算。”
其實已故的林敬之也曾來這裏調查過,對這裏的地形頗為熟悉,所以現在的林敬之早就對運河的走向有了大體的看法,他先前之所以不說,隻是想多聽聽張嘉的意見而已。
上次在張府看到了圖紙,他就覺得這一片地方與他自己想的,有很大的出入,當然,若單論設計,張嘉做的已經很好了,隻不過為了林府的將來,他想的明顯要更多一些,“張先生,你與助手們設計的運河前半段,在下沒什麽意見,但到了這裏,在下希望你能改動一番。”
林敬之邊說,邊指著那個山丘往前一段的方向指指點點。
張嘉先前見林敬之一直很聽自己的話,並沒有發表什麽不同的意見,還想著林敬之年紀輕輕的,就頗有些胸懷,能容人,不是個自作聰明的人,對他好感再次大升,此時聽到這一句,他的心頭‘咯噔’一下,暗叫不妙。
這條運河的圖紙是他領著幾個手下,曆時三年多繪製而成的,其中要考慮的問題非常繁雜,往往修改一處,就有可能牽連到別的地方三五處,所以除非萬不得已,他真的是不想修改。
若是沒有拿林敬之的銀子,他早就拉下臉來與林敬之大聲說道一番了,畢竟這張圖紙是他曆時三年,嘔心瀝血,跑爛了無數雙鞋,才繪製出來的心血結晶呀,豈能輕易的讓人指手劃腳,說改就改?
而且林敬之說的平平淡淡,根本就不重視他的勞動成果!
盡管他也知道自己如今在給林家做工,但心中有氣,語氣難免就會衝一些,“改?怎麽改?林公子,難道你覺得張某等人繪製的這張圖紙有不對的地方?”
眼見張嘉的臉上升起了一絲不愉,林敬之才意識到自己剛剛有些不夠慎重了,不過不管怎麽樣,為了日後能拉攏一些人一起對抗田機王蒙等人的陽謀陰謀,這條運河的走向,是非改不可!
第一百二十四章 再次打鄭家的主意
林敬之之所以要改運河的方向,並不是說張嘉所繪的圖紙本身有哪些地方出了較大的問題,而是因為除了林家開發的這塊荒地以外,那座小山峰的背麵,還有一塊荒地可以開發,那塊荒地雖然隻有這邊十分之一大小,而且土質以及地形也差了許多,但如果真能把運河挖到這裏,並且可以雇傭到隻需要吃飽肚子,就能賣力氣挖河的流民,那麽洛城中的那些富戶豪門,豈能放過這等發財的機會?
短短一個冬天,開發出來一塊地,就能掙到幾十萬兩銀子,傻子才不賺!
估計等林家的運河挖不到一半,就會有人想到那塊荒地,到那時,買下那塊荒地的人必然會與林家站在一條線上,支持挖運河,開荒地,如此一來,林家不就多了一個盟友麽?畢竟林家挖不了河,那麽他自然也開不了荒田。
除此之外,他肯定還少不了給林家送些銀子,不然林家憑什麽要放棄最近的運河路線,去給他人做嫁妝呢。
可以肯定,等林家開荒地挖運河的消息一開始外漏,就會引起田機王蒙等人的算計,多找一個幫手,林家就多一份自保的實力!而能在眾多富豪手中搶到那塊荒地的人,自然是有一定身份地位的,到那時,若是田機與王蒙還想要耍些詭計,怎麽也得掂量掂量這一家的實力。
當然,如果林敬之有心的話,也可以提前把開荒地挖運河的消息透露給某一戶人家,這樣一來,選擇盟友的主動權,就捏在了林家的手裏,其實目前林敬之的心中,已經有了合適的人選。
宣威將軍,鄭勝!
目前為止,沒有比鄭家更好的盟友了,官職足夠大,勢力足夠大,在流洲,還敢和田機對著幹,如此有用的一個人,若是不拉出來利用一下,那對於境況不妙的林家來說,就太浪費了。
而且也正是因為這個原因,林敬之才沒有自己掏錢把那塊荒地一起買下來開發。
“張先生,你先不要生氣,聽我慢慢說來。”林敬之笑著安撫了張嘉一句,才又道:“張先生既然在這一帶跑爛了無數雙布鞋,那麽就應該很清楚,這座小山峰的另一邊,也是一塊荒地吧。”
“怎麽?難道林公子是想把那塊荒地一起開發出來?”張嘉聞言氣立馬消了大半,隨即又疑惑的問道:“可你手中的那張官文上沒有寫明呀,隻是寫著買下了這塊荒地。”
“不錯,我的確是隻買下了這邊的一塊荒地,但那邊的荒地嘛,張先生,你試想一下,如果我林家都把運河開發到了這裏,那小峰另一邊的荒地,還怕沒人買下來開發麽?”
林敬之的一句話,就把張嘉給點醒了過來,不過他仍有疑問,“那林公子為什麽不把兩塊荒地一起買下來呢?如果按林公子的說法來做,豈不是讓別人白占了便宜?”
這個原因林敬之目前是不會告訴張嘉的,他輕輕笑了笑,迴道:“錢是大家一起賺的,豈能讓林府一家獨吞?更何況那邊的荒地與這邊比起來,可是差了不止一點半點,張先生,您看如果要開發那邊的荒地,這條運河是不是可以更改一下路線?”
“林公子,實不相瞞,其實張某以前也曾想過要把那邊的荒地一起開發出來,隻不過張某也知道最近幾年邊境戰火不斷,經常打仗,使得國庫耗銀巨大,很難為這個工程,撥下太多的銀錢,這才忍痛放棄了那邊的荒地,同時也想著,等這邊的運河挖好了,再過上幾年,等國庫充盈了,再向上奏一份折子,把那一邊的荒地也開發出來,到時隻要在這條運河上再開一條支流,就成了。”
張嘉邊說,邊指著遠方給林敬之說明開支流的交叉點。
“嗯,張先生所慮甚是,其實依在下看來,如果朝廷沒有外患,國庫足夠充盈的話,可能張先生就不會被卸掉官職了。”林敬之輕聲一歎,在心中,他對這個一心為民的好官,是非常同情的。
“哦?為什麽?”張嘉一臉的疑惑。
“原因很簡單,就是沒錢!”林敬之把自己的猜測,開口解釋了出來,“張先生,試想一下,就算是上麵知道你的這個開荒地,挖運河的計劃是可行的,但國庫裏沒錢,他們又拿什麽給你往下批?”
聽到林敬之如此說,張嘉緊緊了皺頭。
“沒有錢,又是好工程,如果這些大臣就這麽直接上報給皇上聽,那當今皇上還不得埋怨他們無能,弄不來銀子,把他們這些大臣們給罵個狗血淋頭?”
“邊關戰事連連,戶部早就沒了銀子,張先生這張折子奏上去,第一個得罪的就是他們,至於工部的官員,他們就算知道這個工程可行,而且事成之後還能落得一些功績,但明知道皇上手中沒錢,他們還敢往上報?不可能的,不若惹怒了皇上,他們一樣不會有好果子吃!”
“依在下看來,張先生能保住一條命,想來就是因為工部的官員們暗中給你求了情,不忍心殺了好官!”
張嘉雖然混跡官場多年,但對於朝堂之事,以及為官之道卻是一竅不通,聽到林敬之這般解釋了一番,覺得大有道理,最終又是驚,又是怒!
驚的是自己差點被人陷害,丟了條小命。
怒的是那些整日裏上朝的官員,僅為一己之私,就可以做出這般毫無人性的事情。
不過還好,還好他遇到了林敬之,隻要能把荒地開發出來,不管是由朝廷來做,還是由豪門大族來做,都是利國利民的好事。
雖然開荒地最大的受益者是林家,但林家開發出了這麽大一片土地,最終還是要租給佃農來種的,這在無形之中,就養活了成千上萬的平民,也正是因為如此想,他一開始才會拒絕收取林敬之付給他的工錢。
“張先生,不如我們先用雙腿走上一會?”見張嘉走出了院門,林敬之笑問。
張嘉點了點頭,迴道:“好啊,以前在任時,為了勘測地形,把運河的圖紙畫好,張某人與幾位助手,可是沒少走路,而且走的全部是山路,所以每次出城呀,糧食拿的不多,布鞋卻是裝了不少。”
林敬之聞言一笑,便結伴邊聊邊行,一起走向了洛城的北大門,等林敬之幾人快走到城門口時,那幾名護衛終於騎著馬匹趕了過來。
這幾名護衛騎一匹牽一匹,剛好一人分了一匹馬。
上次被玉姨娘馴服的那匹黑色駿馬也被人牽了過來,玉姨娘接過,就直接翻身而上,馬兒是有感情的,一旦認主,便喜歡與主人親昵,所以這匹黑馬自見到玉姨娘,就打著響鼻,轉動脖頸,用腦袋拱她的大腿。
待被玉姨娘的小手摸舒服了,它才快行幾步,來到了林敬之的麵前。
“就你最會討乖!”林敬之抱著馬脖子,沒好氣的拍了一把,駿馬不依,用腦袋在他懷中亂*頂一通,一個沒防住,林敬之差點一屁股坐在地上,引的玉姨娘雙眸中閃過一絲笑意。
與黑馬玩鬧了一番,林敬之才跨上了一匹白馬,然後一甩馬鞭,疾馳出了北門,玉姨娘與張嘉見狀,也駕馬緊追而上。
那幾名護衛則故意放慢了馬速,始終與主子保持著一定的距離,畢竟有些事情,不是他們這些護衛可以聽到的。
那塊荒地在洛城城東四十餘裏處,林敬之幾人從北門而出,先向右邊奔行了幾千米,繞到城東的大道上,才放開馬力,加速飛奔,這一個來迴近五十公裏,他們可不能在路上擔誤太多的時間。
騎在馬背上,幾人發絲飛揚,一路疾馳了近一個時辰,才終於到達了目的地。
要開發的這塊荒地處在幾座大山的圍繞之中,大概的形狀呈長方形,麵積很大,一望無際,地麵以雜草居多,樹木少的可憐,雖然中間也有不少的小山丘,但若從整體看上去,卻是塊平原。
張嘉一直跟在林敬之後邊,見他停了下來,開口道:“林公子,再往前趕上一程吧,等到了洛河邊上,我們再休息一會,順便看一看給運河開口的地方,而且那邊地勢高,看這塊荒地也看的更清楚一些。”
玉姨娘知道林敬之昨天就給累壞了,一直注意著書生相公的麵部表情,見他雖然有些疲憊,但精神頭卻很好,才放下心來。
“好,那我們就再趕上一截路程。”幸虧林敬之騎的這匹白馬性子不烈,跑起來四蹄平穩,身腰很穩當,不然這一趕就是一個時辰,他還真吃不消。
當然,也是多虧了昨晚唐鬱香熬夜給他按摩,不然今天怕是連床都爬不起來。
洛河,流洲少有的幾條大河之一,從西而來,向東而去,形狀像是波浪紋,離洛城最近的地方約有八九公裏,河麵最寬的地方約有二百多米,水流量異常的龐大。
等趕到洛河西岸,林敬之等人下了馬,牽著韁繩,緩緩而行。
張嘉對這裏的地形很熟悉,指著不遠處說道:“林公子,我與幾位手下在這裏勘探了數百遍,覺得在這裏開口最好。”
“哦?為什麽?”林敬之看著那邊,輕聲詢問。
林敬之所處的這塊洛河西岸與荒地那邊相比高了十幾米,若是在這裏開口,坡度會很大,到時河水一泄而下,流水的速度定然會很快。
說到挖河口的地點,張嘉是胸有成竹,想當初為了找合適的開口處,他們可是花費了不少的心思,來來迴迴尋找了沒有五百遍,也有三百遍,“林公子,之所以張某等人決定在這裏開口,一是這裏河岸最寬,你看,從這裏到那裏,足有五十多米。”
張嘉邊說,邊在河岸與荒地的交接處,指指點點,林敬之移光目光望過去,與其它地方對比了一番,果然如其所言。
“林公子,你也看到了,這兩邊的地勢相差太多,如果河岸不夠寬,那麽日後經過河水長期的衝刷,就有可能把這條河堤給衝毀了,到那時,洛河的水全部從這裏灌下去,下麵就變成一片汪洋了。”
林敬之想了想,點頭同意,這一點,的確很重要。
“第二,林公子請看,這兩邊的地勢雖然相差了十幾米,但這裏的坡度相對緩和一些,可以阻遏流水的衝擊力。”
林敬之聞言左右看了看,似乎其它地方,還有比這裏的坡度更加緩和的地方。
張嘉見林敬之臉上浮起了疑惑,自然明白他在想什麽,又接著道:“除此之外,還有最重要的一點,就是這裏土壤的硬度,要比其他地方大了很多。”
用力的跺了兩腳地麵,林敬之了然,這裏的土壤的確很硬,而且這條河岸其實還與一條山峰相連,那麽這地下是由石頭阻成的可能性就很大,若果真如此,那就太好了。
開口的部位若是由石頭阻成,除了一開始挖掘的時候有些困難以外,日後的好外卻是有太多了,比如石頭缺口不懼河水衝刷,再則,就算是到了夏天雨多的季節,也不必害怕發生洪澇災害。
張嘉立在一邊,見林敬之臉露笑容,很是滿意,也放下了心來,說實話,他真怕林敬之不懂裝懂,非要說出點自己的意見,這種大事情,是容不得半點馬虎的。
第一百二十三章 非改不可
聽張嘉為了尋找挖河的缺口點,就這般仔細,林敬之滿意的點了點頭,不為別的,單隻是看他對工作如此認真謹慎,就能讓人放心許多,畢竟在這個時代,開荒地與挖運河,是件極其巨大的工程,是出不得半點馬虎的。
“張先生,這塊荒地看似很大,你覺得開發出來後,能平整出多少良田?”林敬之指著荒地的方向,問出了心中最想知道的答案。
林家所得的利益,與開出來荒地的麵積成正比,這一點,張嘉自然是知道的,“林公子,這裏能開出多少荒地,張某與幾個助手曾做過多次測量,不過由於麵積太大,張某隻能給您一個大概的數字。”
林敬之聞言點了點頭,示意他繼續往下說。
“如果按張某人所繪的圖紙來開發平田,介時良田大約能開發出來300~600頃,次一點的二等田應該在1000~1500頃之間,最次的山田麵積最大,約在2800~3300頃之間。”
聽完張嘉的匯報,林敬之暗暗計算,如果良田在300~600頃之間,按此時地價,一畝良田15兩紋銀來計算,折合成銀子,總價大概在45萬兩至90萬兩之間。
二等田1000~1500頃,按每畝8兩紋銀計算,總價在80萬兩至120萬兩之間。
山田最便宜,但一畝也值個四五兩白銀,若是麵積在2800~3300頃之間,按一畝四兩紋銀計算,那麽折合成銀兩的總價便在112萬兩至132萬兩之間。
按最保守的數字計算,良田300頃,二等田1000頃,山田2800頃,銀兩一共加起來,也有237萬兩紋銀。
而林家買地花費了30萬兩,糧食花費不超過40萬兩,再加上行賄官員的幾萬兩白銀,總合是70多萬兩白銀,二者一減,林家最少能掙個140萬兩白銀。
當然,林家開了荒地後不一定會著急著賣,如果能租給佃農種值的話,細水長流,利益自然會更多。
這個時代沒有乘除法口訣,要算賬定然要用紙筆,或者拿著樹枝在地上演算,張嘉這時自然猜不透林敬之皺著眉頭,在想些什麽,又道:“林公子,這些數字是張某人丈量了數十遍,才得出來的結果,應該不會有太大的偏差。”
“而且地域不同,土壤的成份就會有所不同,這裏以前從未種植過糧食作物,地質差一些的麵積較大,是很正常的,當然,林公子也不必為此憂心,這裏有很多二等田也屬上乘,所以隻要水利方便,租給佃農種上個三五年,那地自然也就變成良田了。”
張嘉說完,覺著有些口渴,就來到洛河岸邊,小心翼翼的蹲下身,用手捧起一把清水,放在嘴邊喝了好幾口。
太陽此時已經升的老高,林敬之又騎著馬趕了一個時辰的路,此時也是又累又渴,便也走向了洛河岸邊。
眼前的洛河水麵足有三十多米寬,水流湍急,波濤翻滾,走到近處,可以清晰的看到水下的河床,林敬之抹了把額頭上的汗珠,也蹲下來掬了把水,猛灌了兩口。
河水是涼的,還帶著一絲甘甜,滑入喉嚨裏,讓渾身躁熱的他舒服了不少。
“張先生說的是,如果能先把這些田租給佃農,讓他們種上幾年,再往外賣的話,的確更劃算一些,對了,除了可以開墾的田地,這裏一共有幾座山丘?”抹幹淨嘴邊的水漬,林敬之又問。
“這裏大大小小的山丘足有三十多座,不過這一點林公子不必多慮,隻要按著張某人所繪的圖紙挖掘運河,最多隻需挖穿五座不是很大的山丘就成,費不了多少工時。”張嘉迴道。
林敬之聞言應了一聲,很是滿意,這挖山丘可不比平地,是相當耗時耗力的。
說罷,林敬之幾人牽著馬,緩緩的走下了荒地,行走間,張嘉指著地形地貌,給林敬之一一講解,林敬之則邊聽邊點頭。
“張先生,上次在下在您府中看過一次圖紙,運河的方向似乎是在這裏拐彎的?”時間過的飛快,幾人邊走邊聊間,已是到了下午時分,林敬之指著一座較大山丘的方向,開口發問。
山丘的左右還連著好幾個小一點的土岡,後方有一塊不小的荒地,再往後,就是一座百米來高的小山峰,小山峰的腳下,是一座又一座的小土丘,起起伏伏,大約有十好幾個。
張嘉對這塊地,和自己所繪的圖紙太熟了,根本就不用思考,就點頭道:“不錯,林公子記性真好,運河到了這裏,避過遠處那座山丘,再往東北方向一拐,就可以迴歸洛河下遊了。”
“哦,那如果在這裏拐彎了,山丘後麵那片荒地怎麽辦?”林敬之拿著馬鞭,指著山丘後麵那塊荒地詢問。
“張某以前也曾想過要把水引到那裏,但這邊的地形太過複雜,山丘太多了,而且為了那麽一小塊荒地,就要挖穿一個山丘,實在是有些不劃算。”
其實已故的林敬之也曾來這裏調查過,對這裏的地形頗為熟悉,所以現在的林敬之早就對運河的走向有了大體的看法,他先前之所以不說,隻是想多聽聽張嘉的意見而已。
上次在張府看到了圖紙,他就覺得這一片地方與他自己想的,有很大的出入,當然,若單論設計,張嘉做的已經很好了,隻不過為了林府的將來,他想的明顯要更多一些,“張先生,你與助手們設計的運河前半段,在下沒什麽意見,但到了這裏,在下希望你能改動一番。”
林敬之邊說,邊指著那個山丘往前一段的方向指指點點。
張嘉先前見林敬之一直很聽自己的話,並沒有發表什麽不同的意見,還想著林敬之年紀輕輕的,就頗有些胸懷,能容人,不是個自作聰明的人,對他好感再次大升,此時聽到這一句,他的心頭‘咯噔’一下,暗叫不妙。
這條運河的圖紙是他領著幾個手下,曆時三年多繪製而成的,其中要考慮的問題非常繁雜,往往修改一處,就有可能牽連到別的地方三五處,所以除非萬不得已,他真的是不想修改。
若是沒有拿林敬之的銀子,他早就拉下臉來與林敬之大聲說道一番了,畢竟這張圖紙是他曆時三年,嘔心瀝血,跑爛了無數雙鞋,才繪製出來的心血結晶呀,豈能輕易的讓人指手劃腳,說改就改?
而且林敬之說的平平淡淡,根本就不重視他的勞動成果!
盡管他也知道自己如今在給林家做工,但心中有氣,語氣難免就會衝一些,“改?怎麽改?林公子,難道你覺得張某等人繪製的這張圖紙有不對的地方?”
眼見張嘉的臉上升起了一絲不愉,林敬之才意識到自己剛剛有些不夠慎重了,不過不管怎麽樣,為了日後能拉攏一些人一起對抗田機王蒙等人的陽謀陰謀,這條運河的走向,是非改不可!
第一百二十四章 再次打鄭家的主意
林敬之之所以要改運河的方向,並不是說張嘉所繪的圖紙本身有哪些地方出了較大的問題,而是因為除了林家開發的這塊荒地以外,那座小山峰的背麵,還有一塊荒地可以開發,那塊荒地雖然隻有這邊十分之一大小,而且土質以及地形也差了許多,但如果真能把運河挖到這裏,並且可以雇傭到隻需要吃飽肚子,就能賣力氣挖河的流民,那麽洛城中的那些富戶豪門,豈能放過這等發財的機會?
短短一個冬天,開發出來一塊地,就能掙到幾十萬兩銀子,傻子才不賺!
估計等林家的運河挖不到一半,就會有人想到那塊荒地,到那時,買下那塊荒地的人必然會與林家站在一條線上,支持挖運河,開荒地,如此一來,林家不就多了一個盟友麽?畢竟林家挖不了河,那麽他自然也開不了荒田。
除此之外,他肯定還少不了給林家送些銀子,不然林家憑什麽要放棄最近的運河路線,去給他人做嫁妝呢。
可以肯定,等林家開荒地挖運河的消息一開始外漏,就會引起田機王蒙等人的算計,多找一個幫手,林家就多一份自保的實力!而能在眾多富豪手中搶到那塊荒地的人,自然是有一定身份地位的,到那時,若是田機與王蒙還想要耍些詭計,怎麽也得掂量掂量這一家的實力。
當然,如果林敬之有心的話,也可以提前把開荒地挖運河的消息透露給某一戶人家,這樣一來,選擇盟友的主動權,就捏在了林家的手裏,其實目前林敬之的心中,已經有了合適的人選。
宣威將軍,鄭勝!
目前為止,沒有比鄭家更好的盟友了,官職足夠大,勢力足夠大,在流洲,還敢和田機對著幹,如此有用的一個人,若是不拉出來利用一下,那對於境況不妙的林家來說,就太浪費了。
而且也正是因為這個原因,林敬之才沒有自己掏錢把那塊荒地一起買下來開發。
“張先生,你先不要生氣,聽我慢慢說來。”林敬之笑著安撫了張嘉一句,才又道:“張先生既然在這一帶跑爛了無數雙布鞋,那麽就應該很清楚,這座小山峰的另一邊,也是一塊荒地吧。”
“怎麽?難道林公子是想把那塊荒地一起開發出來?”張嘉聞言氣立馬消了大半,隨即又疑惑的問道:“可你手中的那張官文上沒有寫明呀,隻是寫著買下了這塊荒地。”
“不錯,我的確是隻買下了這邊的一塊荒地,但那邊的荒地嘛,張先生,你試想一下,如果我林家都把運河開發到了這裏,那小峰另一邊的荒地,還怕沒人買下來開發麽?”
林敬之的一句話,就把張嘉給點醒了過來,不過他仍有疑問,“那林公子為什麽不把兩塊荒地一起買下來呢?如果按林公子的說法來做,豈不是讓別人白占了便宜?”
這個原因林敬之目前是不會告訴張嘉的,他輕輕笑了笑,迴道:“錢是大家一起賺的,豈能讓林府一家獨吞?更何況那邊的荒地與這邊比起來,可是差了不止一點半點,張先生,您看如果要開發那邊的荒地,這條運河是不是可以更改一下路線?”
“林公子,實不相瞞,其實張某以前也曾想過要把那邊的荒地一起開發出來,隻不過張某也知道最近幾年邊境戰火不斷,經常打仗,使得國庫耗銀巨大,很難為這個工程,撥下太多的銀錢,這才忍痛放棄了那邊的荒地,同時也想著,等這邊的運河挖好了,再過上幾年,等國庫充盈了,再向上奏一份折子,把那一邊的荒地也開發出來,到時隻要在這條運河上再開一條支流,就成了。”
張嘉邊說,邊指著遠方給林敬之說明開支流的交叉點。
“嗯,張先生所慮甚是,其實依在下看來,如果朝廷沒有外患,國庫足夠充盈的話,可能張先生就不會被卸掉官職了。”林敬之輕聲一歎,在心中,他對這個一心為民的好官,是非常同情的。
“哦?為什麽?”張嘉一臉的疑惑。
“原因很簡單,就是沒錢!”林敬之把自己的猜測,開口解釋了出來,“張先生,試想一下,就算是上麵知道你的這個開荒地,挖運河的計劃是可行的,但國庫裏沒錢,他們又拿什麽給你往下批?”
聽到林敬之如此說,張嘉緊緊了皺頭。
“沒有錢,又是好工程,如果這些大臣就這麽直接上報給皇上聽,那當今皇上還不得埋怨他們無能,弄不來銀子,把他們這些大臣們給罵個狗血淋頭?”
“邊關戰事連連,戶部早就沒了銀子,張先生這張折子奏上去,第一個得罪的就是他們,至於工部的官員,他們就算知道這個工程可行,而且事成之後還能落得一些功績,但明知道皇上手中沒錢,他們還敢往上報?不可能的,不若惹怒了皇上,他們一樣不會有好果子吃!”
“依在下看來,張先生能保住一條命,想來就是因為工部的官員們暗中給你求了情,不忍心殺了好官!”
張嘉雖然混跡官場多年,但對於朝堂之事,以及為官之道卻是一竅不通,聽到林敬之這般解釋了一番,覺得大有道理,最終又是驚,又是怒!
驚的是自己差點被人陷害,丟了條小命。
怒的是那些整日裏上朝的官員,僅為一己之私,就可以做出這般毫無人性的事情。
不過還好,還好他遇到了林敬之,隻要能把荒地開發出來,不管是由朝廷來做,還是由豪門大族來做,都是利國利民的好事。
雖然開荒地最大的受益者是林家,但林家開發出了這麽大一片土地,最終還是要租給佃農來種的,這在無形之中,就養活了成千上萬的平民,也正是因為如此想,他一開始才會拒絕收取林敬之付給他的工錢。