帝都有不少超豪華別墅小區。


    其中大部分位於三環四環之間。


    今天張遠拜訪的紫玉山莊便是其中之一。


    這小區剛開盤一年多不到兩年,是最近挺火的一個別墅小區。


    火的原由嘛,就是張國利搬到了這裏。


    在小區大門口被幾位製服筆挺的保安攔下。


    降下車窗後,保安小哥瞧見他的麵孔後,便是微微一愣。


    但楞過後,沒有普通人見到明星時那般激動。


    因為在這小區,明星真不算稀奇。


    並且即使他的明星藝人,保安卻依舊非常負責的詢問了前往的住宅門號,並跑迴門崗用對講係統聯係了住戶,確認來者沒問題後,才最終放行。


    “這地方的安保措施不錯。”張遠點頭向保安小哥道謝。


    沿著主路行駛。


    張遠探頭向外望去。


    這小區內的路麵比外邊的大馬路修的都更平整寬敞。


    小區的中心湖中除了鴛鴦,野鴨這些常見動物外,還有黑天鵝,甚至是孔雀在沿湖的會所後院飾演。


    對,這小區裏還有會所,而且不是那種隻有健身房和遊泳池的小會所。


    這會所除了能夠舉辦大型宴會的餐廳外,還有酒店,網球,甚至是小型高爾夫區域。


    甚至在這裏住宿的價格比一般五星酒店都要貴的多。


    並且這地方不光綠化率達到了80%以上,並且為了提供更好的居住環境,還在小區的迎風麵的高坡上,密集種植了大量防風高木,以阻擋帝都每年都有的風沙侵襲。


    此處距離正在建設的奧運村也不遠。


    明明在大馬路上還能聽到叮叮當當的建設聲,可一進小區便頓時安靜了下來。


    “到底是新建的,比王非那別墅小區還更好些。”


    那鷹住在北麵的麗斯花園別墅區。


    李亞棚買的房子在麗高王府。


    鞏利老姐則買在了麗京花園。


    都在附近這片區域。


    明星為啥都選擇這地方呢?


    一來高檔別墅區安靜,隱蔽性強。


    再說了,市區裏也很少有別墅區。


    並且這地方離機場比較近,明星時常出差,出門也方便。


    “呦,來啦!”國利叔來到前院門口迎接他:“我還想讓物業用擺渡車接你呢。”


    “沒想到你直接進來了。”


    “叔,這房子和小區可以啊,夠享受的。”張遠進門便誇道。


    “哈哈哈,一般一般,沒你那裏好。”


    “我那兒也就是個地段,環境和這裏不能比。”


    “況且你這兒物業齊備,我那地方門口每天還有吐痰扔煙蒂的呢。”張遠當然得挑好的說。


    “嗬嗬嗬,物業好可都是要花錢的。”


    一打聽才知道,這地方物業費13塊一平……


    張國立這房子占地1000平左右,比他在福源胡同的四合院稍小一點點。


    一個月光物業費,水電煤,還有會所的會員費,光這些開銷就五萬多。


    普通工薪階層真是送你住都住不起。


    看來國利叔近些年憑借《康熙微服私訪記》和《鐵齒銅牙紀曉嵐》這些片子可沒少賺啊……張遠琢磨到。


    並且張國利還有些得了便宜又賣乖的嫌疑。


    “我這房子可不行,在這裏也就算中等。”


    “那邊湖旁還有更大的呢。”


    “我就是個普通百姓。”


    張遠:……


    你這話說的……張遠握緊了階級鬥爭鐵拳。


    人有錢了,難免會飄,哪怕是張國利這般的老藝術家。


    說起大房子時滿臉羨慕。


    但聊到小區裏的非獨棟,那些聯排別墅時,又一副你什麽檔次和我住一個小區的嫌棄模樣。


    張遠自然應和著說,對他的新住宅也是極盡誇耀的。


    聊著聊著,國利叔還玩笑似的說到。


    “哎,剛提起那套湖心旁的那套,占地三千來平。”


    “你最近不是靠《瘋狂的石頭》賺了不少嘛。”


    “考慮考慮當投資嘛。”


    “好啊。”張遠不假思索的迴道。


    張國利:……


    見他滿臉認真的模樣,這迴輪到國利叔鬱悶了。


    不是,你真買啊!


    你最近到底賺了多少?


    現在的年輕人都這麽猛了嗎?


    想到剛才還裝逼說自己是窮人。


    不會一語成讖,在這小子麵前,我真就是窮人吧!


    “你確定,這地方現在一萬出頭一平。”


    “那房子占地三千平,三層高的別墅,建築麵積也得小兩千平,總價得兩千出頭呢。”


    “你能拿出這麽多來?”


    張遠估摸了一下。


    為了糖人的事,他可是準備了近六千萬資金的。


    其中包含了各大品牌,以及剛剛收獲的大眾代言費。


    沒想到那頭三千五百萬就搞定了,還剩下兩千多。


    這會兒眼瞅著沒啥大事可辦,錢就得花出去。


    況且就算花完了也沒事。


    等《滿城盡帶黃金甲》的片酬到賬,自己又能收獲一筆備用金。


    再加上張遠清楚記得,就是這個小區,就是國利叔這套房子。


    後世有一部名為《張小五的春天》的電視劇,於2009年開拍。


    其中一處取景地正是這個小區中的某套住宅。


    也因此,央視前往采訪時剛好拍到了張國利的房子。


    那時候新聞便說,國利叔的這套別墅經過08年奧運後的暴漲,市價已經達到了8500萬左右。


    電視劇男主角,新加坡人立威廉聽說這房子要四億多新台幣,當即露出了沒見過世麵的表情。


    那還是09年的價格,再過十年,這房子的估值不會低於1.5億。


    可以說,國利叔忙活小半輩,單靠拍片子賺的片酬,還沒這套房子升值賺的多。


    張遠原本的計劃就是趁著奧運前在帝都多買房。


    買房和投資公司不同。


    固定資產做抵押貸款更方便,而且近些年的漲勢的確兇殘。


    並且除了買下等升值外,他覺得自己的確得多準備幾套房。


    否則跟女人幽會老去一套房子,容易撞車和翻車。


    再加上湖旁那套房子的麵積頂張國利這套兩個還富裕,日後升值能賺的也更多。


    “那行吧,一會兒我帶你去見這小區的銷售。”張國利砸吧了幾下嘴,覺得心裏酸溜溜的。


    “我想買這兒的房子,倒不是因為環境和物業。”張遠見對方稍顯鬱悶,便開口道。


    “主要是您住這兒,我想離您近些,方便咱們爺倆吃飯喝茶。”


    “哈哈哈……”張國利抬起手指笑著指了指他:“你這話我愛聽。”


    “對,以後你買了房,我們能常串門,多好啊。”


    “以後我們就喝喝茶,練練字,再讓你鄧阿姨給做個小炒肉和燉排骨,咱爺倆一塊吃飯。”


    張遠都不知道鳳姐還有這手藝呢。


    “哈……”


    他倆正在客廳聊著呢,國利叔一副工作狂談退休生活的憧憬模樣。


    這會兒,一道重重的哈欠聲從二樓樓梯上往下傳。


    “你怎麽來啦?”張墨踢踏著拖鞋從樓上下來。


    “還怎麽來了……人家都來半天了。”張國利不滿的迴了句。


    “哪像你,天天睡到下午,晚上還不著家!”


    “你能不能和人家學學啊!”


    張墨心說自家老頭今天咋脾氣那麽大呢,才見麵就批我。


    他不知道,張國利是被張遠刺激到了。


    “人家小子和你差不多年紀,都能自己賺錢買比老子都大的房子了。”


    “現在老子見到你這個自家小子樣樣不如人家,心裏就來氣!”


    遭了無妄之災的張墨趕緊開溜。


    “國利叔,我覺得我墨哥挺好。”張遠趕忙勸道。


    “你別說了,就這樣了。”張國利又喝了口茶:“你今天來找我,不光是為了來看我新家吧?”


    “是,有事找您幫忙。”


    他坐直身體,神色嚴肅。


    “胡戈出事了,您應該知道吧?”


    “是。”


    提起胡戈,張國利就灰下了臉。


    他打過電話去慰問了,但人沒去。


    最近也很少出門,一直躲家裏。


    至於原因嘛……怕被人問起電影的事。


    就是那部由胡戈主演的《第601個電話》。


    這片子上映前,張國利信心滿滿。


    尤其是看到《瘋狂的石頭》大賣之後,他心想著。


    寧昊和張遠都行,我這個老前輩肯定更行了。


    再加上上映前,女主角周筆暢的粉絲喊出了“筆迷力保5000萬”的口號,更是讓他覺得自己贏定了。


    結果嘛……


    現在上映三周了,票房才1200多萬。


    莫說賺錢,迴本都別想了。


    筆迷呢,筆迷來救一下。


    合著你們就光喊口號是吧!


    頭一迴執導電影就收獲了這麽慘的成績,他覺得自己老臉都沒地方擱了。


    這會兒他才明白過來。


    寧昊和張遠行,不代表我也行……


    張國利瞥了眼麵前的張遠,心想不光小子不行,我這個老子也比不過人家了。


    他沒有親自去看望胡戈,也是想淡化兩人的關聯。


    他實在不想提起這部電影。


    “我想讓您和我一塊去探望一下胡戈。”


    張國利直嘬牙。


    “國利叔,買賣不成仁義在。”


    “咱們華夏是講人情的。”


    “輸人不輸陣嘛。”


    “電影本就有賠有賺,這不稀奇。”


    “但形象很重要。”


    “現在剛好是您塑造形象的時候,說不定跑這麽一趟,還能最後再拉一波票房呢。”


    張國利思索著,對方說的也不是沒有道理。


    張遠又實實在在的將自己現在與糖人的關係說了遍。


    “哦……”國利叔這就明白了。


    這是想讓我幫忙。


    為胡戈拉人氣,也是在為停拍的電視劇拉人氣。


    同時也對我自己的形象有好處。


    單說塑造形象一事,張國利的興趣其實一般。


    但張遠實誠的和盤托出,求自己幫忙,他反倒是願意的。


    “我懂了。”張國利一拍大腿。


    “不為別的,就為你我也去跑一趟。”


    “多謝國利叔鼎力相助,一會兒請您吃個飯吧。”


    “別出去了,就家吃吧,我下廚。”


    兩人先去了趟售樓部,看了眼那套湖旁的別墅。


    產證麵積1900平,主樓占地700平左右,總占地3000多平,前後院麵積寬闊,都夠挖個泳池再做一片單獨的草坪和花園的。


    開盤時一萬一千一平。


    現在過去了一年多,漲到了一萬四。


    但你想,這房子張國利都買不起,現在還空著呢。


    就像湯臣一品一樣,這年頭樓市還未徹底瘋狂,樓王因為太貴反而不好賣。


    所以一聽來了個能全款的,售樓部的立馬表示有購房折扣。


    還送三年物業費和會所會員。


    就這樣,最後合下來也得2600萬左右,還沒裝修。


    張遠算了算,手頭湊齊了應該差不多。


    在房價還未徹底漲起來的時候,有不少人通過環套環的方式。


    即,買房,抵押貸款,通過貸出的款再買房,再把又買到的房子做抵押貸款……反複操作,購買了成片房產。


    李湘就是這麽幹的。


    當然,裏邊需要很多操作,沒有那麽簡單。


    因為隻要房子增值速度超過年利率,這麽幹就是純賺。


    張遠也打算以這套大房子為杠杆開啟操作,在奧運前狠狠買上一波。


    付了兩百多萬定金後,在張國利搖頭唏噓自己老了的歎息聲中,兩人迴到他家一塊準備晚餐。


    晚上鳳姐也迴到家,三人一塊吃的。


    張墨則不知跑哪兒泡吧去了。


    張遠詳細和兩位說了說自己的計劃。


    其實找張國利隻是他的第一步。


    因為現在糖人那邊的麻煩大多已經解決了。


    有了他提供的資金支持,演員的合同延期費用,場租延期,電視台違約金都能搞定。


    版權他也親自登門解決了。


    剩下的,就隻有一樣。


    如何熬到片子重新開拍,並且重拍後的銷路怎麽辦?


    而他的想法就一個。


    造勢!


    得用正麵炒作的方式,讓片子未拍先熱。


    而這種炒作,就和古代造反一樣,得有一個標誌性的,能讓人記住的口號。


    與張國利夫妻倆吃完飯,他便早早迴家。


    整理了一下思路,又準備了一下買房的資金。


    隨後便上床休息。


    第二天一大早,他來到了帝都近郊的另一個別墅小區。


    這裏有他的下一個目標。


    “張遠來啦,快進來。”


    今天的劉曉麗見到他後笑容滿麵,非常親切的親自將他迎進了屋子。


    “茜茜呢?”


    “哎,我之前喊過她起床了,怎麽沒見人?”


    張遠都不用想,準是腦子起床了,身體沒起,俗稱又睡著了。


    他索性找了個角落,和懶貓一樣邊曬太陽邊等。


    二樓很快響起了急促紛亂的腳步聲。


    約莫十五分鍾後,身穿一件淡黃色短袖的小龍女邁著歡快的步伐拾級而下。


    腦袋頂上還翹著幾根沒縷平的呆毛呢。


    “你怎麽來早了?”


    張遠:……


    倒打一耙是吧!


    張遠無奈的看向她,也懶得和她磨牙。


    “找我什麽事呀?”她燦爛的笑著,坐到了他身旁。


    而張遠則麵露鄭重之色:“這幾天有時間的話,陪我去一趟魔都……”

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