第701章概不租售
三日後，周一正式上班的一早，袁達和潘紅兵便來到了海州市行政服務中心，找工商部門審核公司注冊，之後便是稅務局買上印花，而緊接著便是拿著這些東西直奔銀行.
而來到銀行之後，便是開戶驗資，之後就是將注冊公司的注冊資金打入公司賬戶。
然後最終還要到會計事務所開據最終驗資報告，而這一係列完成下來。
如果是普通人的話，相信沒有個十天半個月是下不來的。
但是這僅僅是普通人的慣例，而袁達呢，很明顯就不是一個普通人嘛，有了關係好辦事，而這下子絕對就是一個更好的例子了。
首先在手續方麵，有了吳曉光的那位專攻法律條文的經理，然後還有錦秀集團作為後盾，包括銀行還有會計事務所等等事情都是給袁達專門開了綠燈，至於工商局和稅務局方麵，那更是簡單。
即便這些可能那名經理幫不上忙，但是可別忘了，這可是在海州，在海州袁達可是有一個堅強無比的靠山的，而這個人當然就是汪峰了。
有了汪峰這位▲，市局的刑警隊長幫忙，袁達可是省去了好多的麻煩，即便汪峰也不過是幫忙打打電話。
但這絕對不是走後門，畢竟袁達的所有手續和文件都是十分齊全的，隻有不必要的，沒有卻一樣的東西。
所以汪峰的作用最多是提醒那些工作人員不要耽擱，不要磨洋工而已。
畢竟有些時候，其實並不是這些政府的公務員辦事磨磨唧唧，而是去辦事的人根本就不懂應該怎麽辦。
不是少了這個文件，就是缺少了那個證明。
而有了這一切東西後，相信他們也非常樂意幫忙辦理。
就這樣，不過是兩天之後，袁達便拿到了新公司的一切手續批文，而這，也就證明著袁達的“海州市唐朝餐飲管理服務有限公司”最終成立了。
而這個時候，由於不放心蘇裏的餐廳那邊，潘紅兵並沒有繼續留在海州，而是急急忙忙趕了迴去。
雖說現在公司已經成立，但也僅僅是成立而已，因為公司的董事會隻有三個人，董事長，袁達，董事潘紅兵與吳曉光。
而至於公司的職員，當然也就隻有他們三個人，因為雖說袁達餐廳的服務人員倒是不少，但是他們最多也就是服務員而已，並不算是這個公司的職員，而對於職員方麵，袁達其實也沒有要著手招聘的意思，因為現在公司現在根本就是個空殼公司，至於以後嘛，那就不知道了，總之到時候該招人的時候，袁達肯定是不會閑著的。
當然了，公司的正經職員按照潘紅兵的意思，主要還應該是在內部提拔，就比如康成楠這一批人，如果做得好，袁達不介意將他們納入公司內，成為正經八百的公司職員，而到時候，那些所謂的五險一金之類，當然也就自然而然的會悉數繳納。
而對於這點，相信應該沒幾個人是不願意的。
隻不過這些都是後話，因為現如今袁達要做的第一件事，便是找到了那名當初賣給自己這個錦龍大廈的劉經理。
而找他的原因隻有一個，那就是為自己的新公司找一個合適的承租戶。
承租？袁達這是要把自己的公司租出去？當然了，要知道，袁達的公司可是占據了整個錦龍大廈的七層，而這裏足足有一千四百多平米，這麽大的麵積，如果就這樣空在這裏，那豈不ng費資源？
所以與其就這ng費著，還不如租出去，這樣非但ng費，還能夠得到一筆非常可觀的收入。
雖說租房這種事按理說應該去找房產中介，但是袁達覺得還是去找這個劉經理要更加靠譜一些，畢竟怎麽說他也是錦秀集團的人，就算看在吳曉光的麵子上，他也不敢有一點不情願啊。
毫無疑問，袁達在劉經理這邊得到了非常滿意的答複，那就是如果有合適的，他會幫忙聯係，但是他也提出了一個袁達之前考慮過的事情，那就是這一層上千平米的空間太大了，這麽大的地方，相信一般的中小型公司根本承租不起，甚至於有些小公司所需要的辦公場所不過五六十平米足以，這麽大的地方，想要承租出去非常困難。
所以他希望袁達能夠將整個七層的空間進行一些簡單的裝修，分成大大小小的單獨隔間，這樣也方便招納承租的公司。
而麵對這個問題，袁達也是相對讚同的，因為他也不太希望將整個七層都租出去，畢竟萬一到時候自己想用公司了，那麽豈不是都沒有自己的地方了？
最起碼也得給自己的公司留下那麽百八十平米的地方吧。
所以袁達當然是采納了這名劉經理的意見，說做就做，袁達可不是那種喜歡拖拖拉拉的人，直接找到一家裝修公司，麵對有工程，而且還是這樣大的工程，裝修公司當然欣然願意接受。
隻不過當他們聽到了袁達的要求後，他們卻是有些奇怪了起來。
這麽大的地方，袁達要做的並不是真正的裝修，而是僅僅希望裝修公司將整個七層平均分成七八個獨立的門戶，麵積從兩百到幾十不等。
而有關於裝修的程度，袁達更是簡單，隻需要在牆麵刷上ru膠漆，安裝上相應的大門即可。
畢竟袁達買到的這個地方本身其實就是帶著一些簡單裝修的，什麽地麵和天棚吊頂，還有中央空調以及衛生間，全都是已經裝修好的，根本不需要進行二次裝修。
而對於這樣的裝修，經過裝修公司計算下來，其實是相當的便宜的。
因為他們要做的不過是用一些水泥沙子以及一些紅磚，外加一些ru膠漆而已。
不過雖說他們認為便宜，但是在袁達看來還是一筆不小的開銷，因為這些全算下來竟然需要近二十萬，這可比正常家裏麵的裝修要貴多了。
可孰不知有幾個人的家能夠達到一千四百多平米？
人家一百多平米的房子花個十來萬算是正常，而這一千多平米的才需要二十萬，當然是非常廉價的了。
心疼是肯定的，但是一想到出租出去便會有非常豐厚的房租迴報，袁達也就隻能忍痛割愛了。
因為根據之前那名劉經理的給自己的價格，現在錦龍大廈的出租價格每平米每天最少也需要一塊錢左右。
換做話說，這裏近一千五百平米的地方，光是一天的房租就有一千五百塊，一個月怎麽也有四萬多塊錢，這與之前吳曉光跟自己說的價格差不了多少。
一個月四萬多，一年就是近五十萬，而自己現在才不過要掏二十萬來進行裝修，還不到半年就能迴本，何樂而不為？
交了錢，裝修公司便開始施工，由於沒有太過複雜的工程，隻需要設計師設計好每個獨戶的麵積和規劃，剩下的便是工人施工了。
而按照裝修公司給的時間，這些事情全部結束也不過需要一個星期的時間而已。
一個星期後，公司的裝修全部完成，原本從電梯間出來後的門禁大門並沒有變化，但是一進門後，原本空曠無比的大廳此時已經變成了一個走廊，而在走廊的一側，則是數個單獨的大門。
而為了更好的區分，袁達甚至還效仿一樓大廳中的標示牌，在門口也做出了一個表示著各個房間應屬的公司，當然，現在這個上麵還僅僅是空白的，隻等到時候他們掛上去即可。
近一千五百平米的公司被分割成大大小小十個單獨的公司門麵，麵積從兩百到幾十都有。
至於這些單獨門麵裏麵的裝修程度嘛，那就基本上是差不多的了，因為現在有的僅僅是大白牆而已，到時候他們願意怎麽弄，隻要不破壞原本的東西，袁達也不會去幹涉。
東南角，在遠離廁所的那一個位置，一個僅有五十平米左右的單獨門麵，絕對是屬於這裏最小的一個房間了，但是這裏卻是唯一概不租售的地方，因為這裏，是袁達留給自己公司的辦公地點。
或許這裏的麵積很小，甚至於還不如其他單獨隔間的一半，但是這裏卻是袁達精挑細選下來的，除了因為這裏不會占用很大的麵積之外，還有一個最重要的原因，那就是這裏的風景是這些單獨隔間裏麵最好的。
半弧形的一整扇落地窗，幾乎可以看到周圍的一切，這樣絕佳的風水位置，袁達怎麽可能會讓給別人呢。
隨便找到一個打字複印的地方，在這裏製作了一個大概一尺多長的銅製牌匾，花了不過一百塊，印上自己公司的名字掛在門口，這就算第一家進駐的公司了。
看著牌匾上的名字，袁達的心裏麵當然十分高興，就算這公司現在沒有人，也沒有什麽營業收入，但是看著袁達的心裏麵還是挺舒服的。
“好了，時間差不多了，咱們該去醫院了……”
“醫院？”
“對啊，你忘了，今天是給劉世治療的日子，別告訴我你忘了……”
“沒有，沒有，我怎麽能忘了呢，對了，買的安眠藥弄好了沒有？”
“這個就不用你操心了，你看，我都準備好了，再等一會的話，這些東西都該涼了……”
站在袁達身邊的唐婉晴示意了一個寫著kfc的塑料袋說道，而這裏麵，當然是給劉世準備的“好吃的”……
三日後，周一正式上班的一早，袁達和潘紅兵便來到了海州市行政服務中心，找工商部門審核公司注冊，之後便是稅務局買上印花，而緊接著便是拿著這些東西直奔銀行.
而來到銀行之後，便是開戶驗資，之後就是將注冊公司的注冊資金打入公司賬戶。
然後最終還要到會計事務所開據最終驗資報告，而這一係列完成下來。
如果是普通人的話，相信沒有個十天半個月是下不來的。
但是這僅僅是普通人的慣例，而袁達呢，很明顯就不是一個普通人嘛，有了關係好辦事，而這下子絕對就是一個更好的例子了。
首先在手續方麵，有了吳曉光的那位專攻法律條文的經理，然後還有錦秀集團作為後盾，包括銀行還有會計事務所等等事情都是給袁達專門開了綠燈，至於工商局和稅務局方麵，那更是簡單。
即便這些可能那名經理幫不上忙，但是可別忘了，這可是在海州，在海州袁達可是有一個堅強無比的靠山的，而這個人當然就是汪峰了。
有了汪峰這位▲，市局的刑警隊長幫忙，袁達可是省去了好多的麻煩，即便汪峰也不過是幫忙打打電話。
但這絕對不是走後門，畢竟袁達的所有手續和文件都是十分齊全的，隻有不必要的，沒有卻一樣的東西。
所以汪峰的作用最多是提醒那些工作人員不要耽擱，不要磨洋工而已。
畢竟有些時候，其實並不是這些政府的公務員辦事磨磨唧唧，而是去辦事的人根本就不懂應該怎麽辦。
不是少了這個文件，就是缺少了那個證明。
而有了這一切東西後，相信他們也非常樂意幫忙辦理。
就這樣，不過是兩天之後，袁達便拿到了新公司的一切手續批文，而這，也就證明著袁達的“海州市唐朝餐飲管理服務有限公司”最終成立了。
而這個時候，由於不放心蘇裏的餐廳那邊，潘紅兵並沒有繼續留在海州，而是急急忙忙趕了迴去。
雖說現在公司已經成立，但也僅僅是成立而已，因為公司的董事會隻有三個人，董事長，袁達，董事潘紅兵與吳曉光。
而至於公司的職員，當然也就隻有他們三個人，因為雖說袁達餐廳的服務人員倒是不少，但是他們最多也就是服務員而已，並不算是這個公司的職員，而對於職員方麵，袁達其實也沒有要著手招聘的意思，因為現在公司現在根本就是個空殼公司，至於以後嘛，那就不知道了，總之到時候該招人的時候，袁達肯定是不會閑著的。
當然了，公司的正經職員按照潘紅兵的意思，主要還應該是在內部提拔，就比如康成楠這一批人，如果做得好，袁達不介意將他們納入公司內，成為正經八百的公司職員，而到時候，那些所謂的五險一金之類，當然也就自然而然的會悉數繳納。
而對於這點，相信應該沒幾個人是不願意的。
隻不過這些都是後話，因為現如今袁達要做的第一件事，便是找到了那名當初賣給自己這個錦龍大廈的劉經理。
而找他的原因隻有一個，那就是為自己的新公司找一個合適的承租戶。
承租？袁達這是要把自己的公司租出去？當然了，要知道，袁達的公司可是占據了整個錦龍大廈的七層，而這裏足足有一千四百多平米，這麽大的麵積，如果就這樣空在這裏，那豈不ng費資源？
所以與其就這ng費著，還不如租出去，這樣非但ng費，還能夠得到一筆非常可觀的收入。
雖說租房這種事按理說應該去找房產中介，但是袁達覺得還是去找這個劉經理要更加靠譜一些，畢竟怎麽說他也是錦秀集團的人，就算看在吳曉光的麵子上，他也不敢有一點不情願啊。
毫無疑問，袁達在劉經理這邊得到了非常滿意的答複，那就是如果有合適的，他會幫忙聯係，但是他也提出了一個袁達之前考慮過的事情，那就是這一層上千平米的空間太大了，這麽大的地方，相信一般的中小型公司根本承租不起，甚至於有些小公司所需要的辦公場所不過五六十平米足以，這麽大的地方，想要承租出去非常困難。
所以他希望袁達能夠將整個七層的空間進行一些簡單的裝修，分成大大小小的單獨隔間，這樣也方便招納承租的公司。
而麵對這個問題，袁達也是相對讚同的，因為他也不太希望將整個七層都租出去，畢竟萬一到時候自己想用公司了，那麽豈不是都沒有自己的地方了？
最起碼也得給自己的公司留下那麽百八十平米的地方吧。
所以袁達當然是采納了這名劉經理的意見，說做就做，袁達可不是那種喜歡拖拖拉拉的人，直接找到一家裝修公司，麵對有工程，而且還是這樣大的工程，裝修公司當然欣然願意接受。
隻不過當他們聽到了袁達的要求後，他們卻是有些奇怪了起來。
這麽大的地方，袁達要做的並不是真正的裝修，而是僅僅希望裝修公司將整個七層平均分成七八個獨立的門戶，麵積從兩百到幾十不等。
而有關於裝修的程度，袁達更是簡單，隻需要在牆麵刷上ru膠漆，安裝上相應的大門即可。
畢竟袁達買到的這個地方本身其實就是帶著一些簡單裝修的，什麽地麵和天棚吊頂，還有中央空調以及衛生間，全都是已經裝修好的，根本不需要進行二次裝修。
而對於這樣的裝修，經過裝修公司計算下來，其實是相當的便宜的。
因為他們要做的不過是用一些水泥沙子以及一些紅磚，外加一些ru膠漆而已。
不過雖說他們認為便宜，但是在袁達看來還是一筆不小的開銷，因為這些全算下來竟然需要近二十萬，這可比正常家裏麵的裝修要貴多了。
可孰不知有幾個人的家能夠達到一千四百多平米？
人家一百多平米的房子花個十來萬算是正常，而這一千多平米的才需要二十萬，當然是非常廉價的了。
心疼是肯定的，但是一想到出租出去便會有非常豐厚的房租迴報，袁達也就隻能忍痛割愛了。
因為根據之前那名劉經理的給自己的價格，現在錦龍大廈的出租價格每平米每天最少也需要一塊錢左右。
換做話說，這裏近一千五百平米的地方，光是一天的房租就有一千五百塊，一個月怎麽也有四萬多塊錢，這與之前吳曉光跟自己說的價格差不了多少。
一個月四萬多，一年就是近五十萬，而自己現在才不過要掏二十萬來進行裝修，還不到半年就能迴本，何樂而不為？
交了錢，裝修公司便開始施工，由於沒有太過複雜的工程，隻需要設計師設計好每個獨戶的麵積和規劃，剩下的便是工人施工了。
而按照裝修公司給的時間，這些事情全部結束也不過需要一個星期的時間而已。
一個星期後，公司的裝修全部完成，原本從電梯間出來後的門禁大門並沒有變化，但是一進門後，原本空曠無比的大廳此時已經變成了一個走廊，而在走廊的一側，則是數個單獨的大門。
而為了更好的區分，袁達甚至還效仿一樓大廳中的標示牌，在門口也做出了一個表示著各個房間應屬的公司，當然，現在這個上麵還僅僅是空白的，隻等到時候他們掛上去即可。
近一千五百平米的公司被分割成大大小小十個單獨的公司門麵，麵積從兩百到幾十都有。
至於這些單獨門麵裏麵的裝修程度嘛，那就基本上是差不多的了，因為現在有的僅僅是大白牆而已，到時候他們願意怎麽弄，隻要不破壞原本的東西，袁達也不會去幹涉。
東南角，在遠離廁所的那一個位置，一個僅有五十平米左右的單獨門麵，絕對是屬於這裏最小的一個房間了，但是這裏卻是唯一概不租售的地方，因為這裏，是袁達留給自己公司的辦公地點。
或許這裏的麵積很小，甚至於還不如其他單獨隔間的一半，但是這裏卻是袁達精挑細選下來的，除了因為這裏不會占用很大的麵積之外，還有一個最重要的原因，那就是這裏的風景是這些單獨隔間裏麵最好的。
半弧形的一整扇落地窗，幾乎可以看到周圍的一切，這樣絕佳的風水位置，袁達怎麽可能會讓給別人呢。
隨便找到一個打字複印的地方，在這裏製作了一個大概一尺多長的銅製牌匾，花了不過一百塊，印上自己公司的名字掛在門口，這就算第一家進駐的公司了。
看著牌匾上的名字，袁達的心裏麵當然十分高興，就算這公司現在沒有人，也沒有什麽營業收入，但是看著袁達的心裏麵還是挺舒服的。
“好了，時間差不多了，咱們該去醫院了……”
“醫院？”
“對啊，你忘了，今天是給劉世治療的日子，別告訴我你忘了……”
“沒有，沒有，我怎麽能忘了呢，對了，買的安眠藥弄好了沒有？”
“這個就不用你操心了，你看，我都準備好了，再等一會的話，這些東西都該涼了……”
站在袁達身邊的唐婉晴示意了一個寫著kfc的塑料袋說道，而這裏麵，當然是給劉世準備的“好吃的”……