第七十三章危機
幾年後，萬德房地產開發公司已然成為蘭海市數得上的地產企業。法人為喬萬德的獨資民營企業，而實際上則是與上官青雲對半分的股份公司，他來經營企業，上官青雲提供官方支持和關係運作。
然而，有許多的民營企業在發展好的時候，往往會被一些政府部門窺視。因為許多地方上的財政收入很少有能支撐龐大開銷的，所以他們隻能將手伸向效益好的民營企業。不僅需要民營企業的稅收，還要以政府的名義強悍入股，增加財政上的收入。
有的企業就此成為半國有化的股份企業，有的幹脆就被國企收購。可往往這些企業合並以後，效益上不見起色，人員卻臃腫起來，官員們那些無庸的子女或者是七大姑八大姨紛紛插入到企業中，成為企業的累贅和無所作為的吸血鬼。這樣的企業用不上幾年就會成為即將破產，又沒有發展的所謂國企單位。
萬德房地產同樣也遭遇到這樣的事情，可喬萬德比較幸運的是，蘭海市政府雖然與他合股經營，但卻是利用萬德的品牌效應開發了百貨商場與超市的分公司。而在蘭海財政的下屬單位蘭海銀行支持下，萬德公司二年內就吞並了蘭海市大大小小的百貨商場與超市，並雇傭了最好的管理人員進行經營。
商業壟斷的做法讓萬德集團的企業效益瞬間爆棚，幾年時間便成為蘭海市的龍頭企業，而喬萬德的萬德房地產開發公司也迎來發展的頂峰。
可是，喬萬德雖說是萬德集團的董事長，可是他卻不能撈到萬德百貨商場與萬德超市的一分錢，就連萬德地產的利潤也被蘭海市財政吞噬了一半，而剩下的一半還需要和上官青雲再分配。
此時的上官青雲卻因為支持和創辦萬德集團而名利雙收，隨著萬德集團的不斷壯大，他的官職也在不斷的攀升。現如今的上官青雲已然成為省會城市蘭海市的********，蘭海省主管商業的副省長，而他的下一步將再次有可能升任至蘭海省的省長。
不過，上官青雲官職的升遷卻引起了蘭海政治體係的波動。他如果想要坐上省長的位置，必然會涉及到原來那位剛上任三年的老省長去留問題，也會至少空出********和副省長的位置，等待著其他人的任職，而其他人的職位又會一個接著一個地重複升遷或調任。
一石驚起千層浪，現在蘭海市官場上的各個官員聞風而動，紛紛在為自己的前程思前謀後，而作為剛上任僅不到三年的老省長更是坐臥不安。他的任期隻到了一半，憑良心說，他的治理才能確實不如上官青雲有遠見，更沒有上官青雲發展經濟的能力強，隻會一味地穩步鞏固現在的經濟體係，成為所謂的保守派。
而且他的下一步究竟該是怎樣的安排，組織上一直沒有答複。這讓他如坐針氈，再有五年他就麵臨著退休下二線的時期，如果他能再進一步的話，興許他還能再坐上幾年的部長級別的位置。可現在他就這樣灰突突地被趕下台，這哪能讓他心甘情願。
老省長並不是一隻待宰的羔羊，能坐上這個位置的大咖們有幾個是白給的呢。本來他是想平平穩穩地在省長這個位置坐上幾年，然後在其它地方謀求進一步的打算。可現如今，他已經進退兩難，隻能是與上官青雲鬥上一鬥，至少也要保住自己省長的位置。
而此時蘭海市的經濟突然麵臨著全世界金融危機的衝撞，國家也在改變現如今的經濟格局。所以那些靠著吃皇糧的製造企業和外貿企業便露出不堪重負的倒閉下場，再加上次貸危機下的重創，徹底讓房地產的蓬勃發展假象顯形，到處都是房地產的過剩泡沫現象。
因此蘭海市的經濟狀況一夜之間變得岌岌可危，財政也是入不敷出。而一直讓蘭海自傲的萬德集團瞬間倒塌了一半，喬萬德所掌管的房地產開發企業和外貿企業一下子跌入到穀底。建設好的房子如果賣不出去的話，就沒有足夠的收入支撐新項目的建設，而新項目的建設無法進行下去的話，先期投入的資金和物力就打了水漂，從銀行投入的高利率貸款自然也無力償還。這是一個能將任何企業拖死的怪圈，一環套一環的利害關係讓喬萬德苦不堪言。
萬德集團前期高價中標的地皮成了燙手的山芋，沒有那個房地產企業敢投資新項目。而臃腫龐大的管理人員開支，外貿企業所囤積的貨物賣不出去所造成的資金斷鏈，再加上繁重的稅收和銀行的無情催債，以及數不盡的材料商、建築單位的開支、廣告商的投入等等逼債下，讓喬萬德一下子跌入到穀底之中，頓感無力支撐萬德集團。
而作為合資方的蘭海市政府此時對喬萬德的慘狀不管不顧，雖然萬德百貨和超市並沒有受到太大的波及，但所有的利潤全部用在了填補市財政的窟窿裏，根本沒有打算扶一下喬萬德，甚至還恬不知恥地向喬萬德要房地產公司的分紅。
最讓喬萬德惱怒的是正在坐享其成的上官青雲。他此時從內部打聽到一個消息，組織上已經內定自己為省長，就等幾個月之後的兩會走一個流程。這個消息讓他欣喜若狂，整日都在做著上任省長以後的風光大夢，對於眼下的金融經濟危機毫不在意。因為他認為那是天災，與自己的能力大小和決策無關，畢竟自己曾經讓蘭海的經濟輝煌過，誰又能挑出他的問題呢。
至於目前的蘭海市經濟該怎樣地調整和發展，那就是下一任主管經濟的副省長之事了。自己又何必操這閑心，隻要是能坐穩省長之位，其它的都不重要。
而對喬萬德的多次企業困難的求救聲，還有需要他緊急的財政支持，哪怕是蘭海銀行可以緩一緩追債行動。他竟然是漠不關心的搬出官腔應付著，讓喬萬德獨自去麵對金融危機帶來的災難，自己卻安然無事地繼續分享著萬德集團必須給的分紅，不管萬德集團的死活。
自此喬萬德與上官青雲變成麵和心不合的關係，喬萬德已經很難支撐萬德集團的巨額負債，也不敢得罪準備就任省長的上官青雲。隻能是拆東牆補西牆的變賣資產，低價將所開發的項目和地皮抵押給銀行，償還所欠下的債務。
現在的喬萬德外表看起來風光無限，而實際上卻是債務累累的窮老板。除了自己的幾處房產之外，銀行賬戶裏全是欠款，沒有一毛錢的存款。
當然瘦死的駱駝比馬大，他的隱形資產和收入，以及用妻子名義在海外的投資還是能幫助他過上富豪般的生活。但要是重振旗鼓的再讓萬德集團紅火起來，那可是難上加難了。
他也指望不上正在做省長夢的上官青雲能幫助自己，隻能是自己咬碎牙硬挺著金融危機帶來的衝擊。
喬萬德在心裏麵早已將上官青雲看透了，他就是一位過河拆橋的餓狼。隻會在意自己的肚子裏有沒有被喂飽，不會在乎其它人的死活，甚至還會轉過頭對自己的戰友反咬一口。
他甚至想到過，這隻狼心狗肺的上官青雲早晚會將自己出賣，讓他陷入到萬劫不複的下場，而眼下的危機讓他更加看清了上官青雲的餓狼本質。
所以他在很早的時候就給自己留了許多的後手，例如匿名投資一些商業經營，和比較可觀的金融產業，還將自己的妻兒老小全部移民到外國，並轉移了大量的資金，免得自己有一天會人財兩空。
不過，他還是沒有料到自己的預言會這麽快的實現，一場蘭海省的政治博弈徹底讓他陷入了前所未有的危機。
幾年後，萬德房地產開發公司已然成為蘭海市數得上的地產企業。法人為喬萬德的獨資民營企業，而實際上則是與上官青雲對半分的股份公司，他來經營企業，上官青雲提供官方支持和關係運作。
然而，有許多的民營企業在發展好的時候，往往會被一些政府部門窺視。因為許多地方上的財政收入很少有能支撐龐大開銷的，所以他們隻能將手伸向效益好的民營企業。不僅需要民營企業的稅收，還要以政府的名義強悍入股，增加財政上的收入。
有的企業就此成為半國有化的股份企業，有的幹脆就被國企收購。可往往這些企業合並以後，效益上不見起色，人員卻臃腫起來，官員們那些無庸的子女或者是七大姑八大姨紛紛插入到企業中，成為企業的累贅和無所作為的吸血鬼。這樣的企業用不上幾年就會成為即將破產，又沒有發展的所謂國企單位。
萬德房地產同樣也遭遇到這樣的事情，可喬萬德比較幸運的是，蘭海市政府雖然與他合股經營，但卻是利用萬德的品牌效應開發了百貨商場與超市的分公司。而在蘭海財政的下屬單位蘭海銀行支持下，萬德公司二年內就吞並了蘭海市大大小小的百貨商場與超市，並雇傭了最好的管理人員進行經營。
商業壟斷的做法讓萬德集團的企業效益瞬間爆棚，幾年時間便成為蘭海市的龍頭企業，而喬萬德的萬德房地產開發公司也迎來發展的頂峰。
可是，喬萬德雖說是萬德集團的董事長，可是他卻不能撈到萬德百貨商場與萬德超市的一分錢，就連萬德地產的利潤也被蘭海市財政吞噬了一半，而剩下的一半還需要和上官青雲再分配。
此時的上官青雲卻因為支持和創辦萬德集團而名利雙收，隨著萬德集團的不斷壯大，他的官職也在不斷的攀升。現如今的上官青雲已然成為省會城市蘭海市的********，蘭海省主管商業的副省長，而他的下一步將再次有可能升任至蘭海省的省長。
不過，上官青雲官職的升遷卻引起了蘭海政治體係的波動。他如果想要坐上省長的位置，必然會涉及到原來那位剛上任三年的老省長去留問題，也會至少空出********和副省長的位置，等待著其他人的任職，而其他人的職位又會一個接著一個地重複升遷或調任。
一石驚起千層浪，現在蘭海市官場上的各個官員聞風而動，紛紛在為自己的前程思前謀後，而作為剛上任僅不到三年的老省長更是坐臥不安。他的任期隻到了一半，憑良心說，他的治理才能確實不如上官青雲有遠見，更沒有上官青雲發展經濟的能力強，隻會一味地穩步鞏固現在的經濟體係，成為所謂的保守派。
而且他的下一步究竟該是怎樣的安排，組織上一直沒有答複。這讓他如坐針氈，再有五年他就麵臨著退休下二線的時期，如果他能再進一步的話，興許他還能再坐上幾年的部長級別的位置。可現在他就這樣灰突突地被趕下台，這哪能讓他心甘情願。
老省長並不是一隻待宰的羔羊，能坐上這個位置的大咖們有幾個是白給的呢。本來他是想平平穩穩地在省長這個位置坐上幾年，然後在其它地方謀求進一步的打算。可現如今，他已經進退兩難，隻能是與上官青雲鬥上一鬥，至少也要保住自己省長的位置。
而此時蘭海市的經濟突然麵臨著全世界金融危機的衝撞，國家也在改變現如今的經濟格局。所以那些靠著吃皇糧的製造企業和外貿企業便露出不堪重負的倒閉下場，再加上次貸危機下的重創，徹底讓房地產的蓬勃發展假象顯形，到處都是房地產的過剩泡沫現象。
因此蘭海市的經濟狀況一夜之間變得岌岌可危，財政也是入不敷出。而一直讓蘭海自傲的萬德集團瞬間倒塌了一半，喬萬德所掌管的房地產開發企業和外貿企業一下子跌入到穀底。建設好的房子如果賣不出去的話，就沒有足夠的收入支撐新項目的建設，而新項目的建設無法進行下去的話，先期投入的資金和物力就打了水漂，從銀行投入的高利率貸款自然也無力償還。這是一個能將任何企業拖死的怪圈，一環套一環的利害關係讓喬萬德苦不堪言。
萬德集團前期高價中標的地皮成了燙手的山芋，沒有那個房地產企業敢投資新項目。而臃腫龐大的管理人員開支，外貿企業所囤積的貨物賣不出去所造成的資金斷鏈，再加上繁重的稅收和銀行的無情催債，以及數不盡的材料商、建築單位的開支、廣告商的投入等等逼債下，讓喬萬德一下子跌入到穀底之中，頓感無力支撐萬德集團。
而作為合資方的蘭海市政府此時對喬萬德的慘狀不管不顧，雖然萬德百貨和超市並沒有受到太大的波及，但所有的利潤全部用在了填補市財政的窟窿裏，根本沒有打算扶一下喬萬德，甚至還恬不知恥地向喬萬德要房地產公司的分紅。
最讓喬萬德惱怒的是正在坐享其成的上官青雲。他此時從內部打聽到一個消息，組織上已經內定自己為省長，就等幾個月之後的兩會走一個流程。這個消息讓他欣喜若狂，整日都在做著上任省長以後的風光大夢，對於眼下的金融經濟危機毫不在意。因為他認為那是天災，與自己的能力大小和決策無關，畢竟自己曾經讓蘭海的經濟輝煌過，誰又能挑出他的問題呢。
至於目前的蘭海市經濟該怎樣地調整和發展，那就是下一任主管經濟的副省長之事了。自己又何必操這閑心，隻要是能坐穩省長之位，其它的都不重要。
而對喬萬德的多次企業困難的求救聲，還有需要他緊急的財政支持，哪怕是蘭海銀行可以緩一緩追債行動。他竟然是漠不關心的搬出官腔應付著，讓喬萬德獨自去麵對金融危機帶來的災難，自己卻安然無事地繼續分享著萬德集團必須給的分紅，不管萬德集團的死活。
自此喬萬德與上官青雲變成麵和心不合的關係，喬萬德已經很難支撐萬德集團的巨額負債，也不敢得罪準備就任省長的上官青雲。隻能是拆東牆補西牆的變賣資產，低價將所開發的項目和地皮抵押給銀行，償還所欠下的債務。
現在的喬萬德外表看起來風光無限，而實際上卻是債務累累的窮老板。除了自己的幾處房產之外，銀行賬戶裏全是欠款，沒有一毛錢的存款。
當然瘦死的駱駝比馬大，他的隱形資產和收入，以及用妻子名義在海外的投資還是能幫助他過上富豪般的生活。但要是重振旗鼓的再讓萬德集團紅火起來，那可是難上加難了。
他也指望不上正在做省長夢的上官青雲能幫助自己，隻能是自己咬碎牙硬挺著金融危機帶來的衝擊。
喬萬德在心裏麵早已將上官青雲看透了，他就是一位過河拆橋的餓狼。隻會在意自己的肚子裏有沒有被喂飽，不會在乎其它人的死活，甚至還會轉過頭對自己的戰友反咬一口。
他甚至想到過，這隻狼心狗肺的上官青雲早晚會將自己出賣，讓他陷入到萬劫不複的下場，而眼下的危機讓他更加看清了上官青雲的餓狼本質。
所以他在很早的時候就給自己留了許多的後手，例如匿名投資一些商業經營，和比較可觀的金融產業，還將自己的妻兒老小全部移民到外國，並轉移了大量的資金，免得自己有一天會人財兩空。
不過，他還是沒有料到自己的預言會這麽快的實現，一場蘭海省的政治博弈徹底讓他陷入了前所未有的危機。