第281章【發現問題所在】
長達半個月的奔波勞碌，現場觀察超過了五十座房產，雖然購買下了十座發展前景不錯的地方。可是楊勇想找個地下寶藏去鳥無蹤影，楊勇感覺到非常的鬱悶，平時吃飯開會的時候總是無精打采，把查理這個新加入的核心成員弄得不知所措。
不知道自己做了什麽惹得老板不高興，不知道自己房產公司經營狀況這麽良好，已經有十座房產收入低下，可是老板為什麽還是悶悶不樂呢。
哪裏出現了狀況？查理一頭霧水，雖然查理不敢直接詢問楊勇不開心的原因所在，隻能曲線救國，找到老板的貼身保鏢史密斯仔細的探聽一下老板的不開心原因所在。
可是史密斯也搞不懂楊勇為什麽突然情緒低落，但是楊勇的為人十分之前清清楚楚地知道，看到搞得神經緊張的查理笑著開解道。
“沒事查理你多慮了？老板這個人我們都非常清楚從來不會無緣無故的發脾氣，也不會抓到誰的小辮子不放。”
“老板，這個人非常好相處，不開心，肯定有不開心的理由，隻要你做好本職工作就沒有問題，不用在意老板有什麽反應。”
看到史密斯一臉無所謂的樣子，查理布什這個新加入楊勇核心團隊的核心成員總覺得心裏不踏實，感覺到史密斯是在敷衍自己。
所以查理放棄了從史密斯口中打聽出來什麽消息不屑實際的想法，目標轉移到了跟隨楊勇時間最長的遠在德克薩斯州的哈登打去了詢問電話。
可是令查理沒想到的是從老實巴交一副老大哥模樣的哈登那裏，打聽出來的消息和史密斯如出一轍。告訴自己不用在意楊勇的情緒波動，幹好自己的工作就可以了，也不會找他的麻煩，兩個核心成員都這麽說了，查理隻能就此罷手，小心翼翼的做事別讓老板抓住自己的小辮子。
楊勇這段時間情緒不高是有原因的，本希望的成立房產公司打算大撈特撈一筆要過一個肥年。可是沒想到房產公司成立了，看了五十多處的房產，居然沒有發現一座地下金庫，來了一個50:0，半個月來白忙活了，這和自己的逆天運氣不相符啊。
難道成立房產公司是個錯誤的決定？不能吧！有一個團隊為自己打理房產方麵的事務，同比自己瞎貓碰死耗子強多了吧，可是成功的幾率還沒有瞎貓碰死耗的迴報率豐富，問題出現在哪裏呢。
楊勇苦思不得其解，沒辦法隻能貓在自己的房車二樓的房間內，開始翻找房產公司半個月以來的各種數據，仔細的探查，仔細的對比希望發現一絲蛛絲馬跡改變一無所獲的囧樣。
從早上到中午，從中午到晚上，24小時沒有出過房間門，沒有喝水，沒有吃過東西的楊勇經過反反複複重新核對數據之後，還真讓楊勇找到了問題所在。
自己半個月以來零收獲居然真有原因才導致自己收獲如意的地方，還有是自己的業務團隊把自己設定的目標搞反了，一味的追求房產建設年代過長這個標準點。
弄的自己所看到的每一處房產建設時間都超過了百年以上，而且這些房產都是有繼承人存在的，買一處房產都可以稱之為小型博物館，收拾得非常整潔，房子的完好狀態也保持得非常完整，而且都是和這座房子主人直係後代畢竟交易夠買下了這些房產。
而自己買下了一座鬼屋，一座破舊的石頭房子，最重要的前提就是這兩夥建築的直係後代都已經死絕了，過幾十年沒有繼承人不交給政府托管才便宜了自己發現了地下寶藏。
而自己半個月來接觸的都是一些房子主人掛牌出售祖業，這樣的方法，能夠找到地下金庫才怪了事兒，即使有地下金庫，也被這些房產主人的後代挖掘了出來，哪能便宜了自己呀。
看來房產公司的業務員把自己要求高反了，自己一味的追求房子的年代也不是一個好辦法，但是也不能明著說自己要尋找那些沒有子嗣繼承，又或者是房子的原主人出現什麽意外導致這所房屋破舊荒廢很多年這樣的房產。
可以通知自己進行現場觀察買賣，這個要求是否太過古怪？這讓整個房產公司在所有工作人員怎麽看自己？難道自己這個老板有什麽特殊癖好？專門喜歡收藏那些沒有人要的，甚至沒有人敢進的鬼屋這樣的特殊癖好。
那麽自己還怎麽在房產公司員工麵前立足啊！不行，自己要找到一個符合自己要求標準，又符合大眾審美觀的點子，才可以保證自己買賣這些地方發現意外收獲的保障。
必須要改變自己購買房屋的硬性標準，所以在房間裏麵悶了24小時的楊勇，拖著疲憊的身連夜把自己的房產公司老總查理叫到了自己的房間，麵授機宜。
並且給查理下令改變篩選房屋的標準，多增加一些政府掌握的那些無主房產的買賣數量，掌握的這些房屋都是無主的房產雖然有些破舊，但是房子所處的地點都是一些有發展前景的好地方。
而且房子的售價也會便宜很多，即使這些房子破敗不堪，不是還有地皮值得投資嗎？如果這些房產的麵積夠大，達到了一英畝以上，又處在市中心。
那麽把這處破爛不堪的房產買過來，推倒重建，完全可以蓋一棟超過八十米的寫字樓，這樣一來是什麽樣的收獲。所以楊勇下令，房產業務部門一定要增加在政府手手裏麵那些無主房屋，沒有繼承人的房屋，破舊的房屋篩選比例，甚至以這些房屋標準為主進行業務增長點。
總之一句話，房產公司的篩選標準要有所改變，雖然楊勇的要求有點另類，或者是有點兒不靠譜，但是楊勇是老板，怎麽玩怎麽是。
這個房產公司總經理隻能聽吆喝，討好自己這個新老板，為了討好自己在新老板心目當中的地位，查理隻能服從安排，開始把收購房產策略進行徹底改變，增加那些無主房屋的購買比例，起碼應該正常房屋達到50%。
掌握在政府手裏麵那些無主房屋達到50%，做到兩邊平衡，誰也不得罪，保證公司正常發展，又可以滿足老板的特殊癖好，一舉兩得。
對此楊勇感覺到無所謂，特殊癖好就特殊癖好吧！反正自己就不是正常人，古怪癖好也是理所應當，哪個億萬富豪不是性格古怪？自己古怪一點在外人看來倒是正常了。(未完待續。)
長達半個月的奔波勞碌，現場觀察超過了五十座房產，雖然購買下了十座發展前景不錯的地方。可是楊勇想找個地下寶藏去鳥無蹤影，楊勇感覺到非常的鬱悶，平時吃飯開會的時候總是無精打采，把查理這個新加入的核心成員弄得不知所措。
不知道自己做了什麽惹得老板不高興，不知道自己房產公司經營狀況這麽良好，已經有十座房產收入低下，可是老板為什麽還是悶悶不樂呢。
哪裏出現了狀況？查理一頭霧水，雖然查理不敢直接詢問楊勇不開心的原因所在，隻能曲線救國，找到老板的貼身保鏢史密斯仔細的探聽一下老板的不開心原因所在。
可是史密斯也搞不懂楊勇為什麽突然情緒低落，但是楊勇的為人十分之前清清楚楚地知道，看到搞得神經緊張的查理笑著開解道。
“沒事查理你多慮了？老板這個人我們都非常清楚從來不會無緣無故的發脾氣，也不會抓到誰的小辮子不放。”
“老板，這個人非常好相處，不開心，肯定有不開心的理由，隻要你做好本職工作就沒有問題，不用在意老板有什麽反應。”
看到史密斯一臉無所謂的樣子，查理布什這個新加入楊勇核心團隊的核心成員總覺得心裏不踏實，感覺到史密斯是在敷衍自己。
所以查理放棄了從史密斯口中打聽出來什麽消息不屑實際的想法，目標轉移到了跟隨楊勇時間最長的遠在德克薩斯州的哈登打去了詢問電話。
可是令查理沒想到的是從老實巴交一副老大哥模樣的哈登那裏，打聽出來的消息和史密斯如出一轍。告訴自己不用在意楊勇的情緒波動，幹好自己的工作就可以了，也不會找他的麻煩，兩個核心成員都這麽說了，查理隻能就此罷手，小心翼翼的做事別讓老板抓住自己的小辮子。
楊勇這段時間情緒不高是有原因的，本希望的成立房產公司打算大撈特撈一筆要過一個肥年。可是沒想到房產公司成立了，看了五十多處的房產，居然沒有發現一座地下金庫，來了一個50:0，半個月來白忙活了，這和自己的逆天運氣不相符啊。
難道成立房產公司是個錯誤的決定？不能吧！有一個團隊為自己打理房產方麵的事務，同比自己瞎貓碰死耗子強多了吧，可是成功的幾率還沒有瞎貓碰死耗的迴報率豐富，問題出現在哪裏呢。
楊勇苦思不得其解，沒辦法隻能貓在自己的房車二樓的房間內，開始翻找房產公司半個月以來的各種數據，仔細的探查，仔細的對比希望發現一絲蛛絲馬跡改變一無所獲的囧樣。
從早上到中午，從中午到晚上，24小時沒有出過房間門，沒有喝水，沒有吃過東西的楊勇經過反反複複重新核對數據之後，還真讓楊勇找到了問題所在。
自己半個月以來零收獲居然真有原因才導致自己收獲如意的地方，還有是自己的業務團隊把自己設定的目標搞反了，一味的追求房產建設年代過長這個標準點。
弄的自己所看到的每一處房產建設時間都超過了百年以上，而且這些房產都是有繼承人存在的，買一處房產都可以稱之為小型博物館，收拾得非常整潔，房子的完好狀態也保持得非常完整，而且都是和這座房子主人直係後代畢竟交易夠買下了這些房產。
而自己買下了一座鬼屋，一座破舊的石頭房子，最重要的前提就是這兩夥建築的直係後代都已經死絕了，過幾十年沒有繼承人不交給政府托管才便宜了自己發現了地下寶藏。
而自己半個月來接觸的都是一些房子主人掛牌出售祖業，這樣的方法，能夠找到地下金庫才怪了事兒，即使有地下金庫，也被這些房產主人的後代挖掘了出來，哪能便宜了自己呀。
看來房產公司的業務員把自己要求高反了，自己一味的追求房子的年代也不是一個好辦法，但是也不能明著說自己要尋找那些沒有子嗣繼承，又或者是房子的原主人出現什麽意外導致這所房屋破舊荒廢很多年這樣的房產。
可以通知自己進行現場觀察買賣，這個要求是否太過古怪？這讓整個房產公司在所有工作人員怎麽看自己？難道自己這個老板有什麽特殊癖好？專門喜歡收藏那些沒有人要的，甚至沒有人敢進的鬼屋這樣的特殊癖好。
那麽自己還怎麽在房產公司員工麵前立足啊！不行，自己要找到一個符合自己要求標準，又符合大眾審美觀的點子，才可以保證自己買賣這些地方發現意外收獲的保障。
必須要改變自己購買房屋的硬性標準，所以在房間裏麵悶了24小時的楊勇，拖著疲憊的身連夜把自己的房產公司老總查理叫到了自己的房間，麵授機宜。
並且給查理下令改變篩選房屋的標準，多增加一些政府掌握的那些無主房產的買賣數量，掌握的這些房屋都是無主的房產雖然有些破舊，但是房子所處的地點都是一些有發展前景的好地方。
而且房子的售價也會便宜很多，即使這些房子破敗不堪，不是還有地皮值得投資嗎？如果這些房產的麵積夠大，達到了一英畝以上，又處在市中心。
那麽把這處破爛不堪的房產買過來，推倒重建，完全可以蓋一棟超過八十米的寫字樓，這樣一來是什麽樣的收獲。所以楊勇下令，房產業務部門一定要增加在政府手手裏麵那些無主房屋，沒有繼承人的房屋，破舊的房屋篩選比例，甚至以這些房屋標準為主進行業務增長點。
總之一句話，房產公司的篩選標準要有所改變，雖然楊勇的要求有點另類，或者是有點兒不靠譜，但是楊勇是老板，怎麽玩怎麽是。
這個房產公司總經理隻能聽吆喝，討好自己這個新老板，為了討好自己在新老板心目當中的地位，查理隻能服從安排，開始把收購房產策略進行徹底改變，增加那些無主房屋的購買比例，起碼應該正常房屋達到50%。
掌握在政府手裏麵那些無主房屋達到50%，做到兩邊平衡，誰也不得罪，保證公司正常發展，又可以滿足老板的特殊癖好，一舉兩得。
對此楊勇感覺到無所謂，特殊癖好就特殊癖好吧！反正自己就不是正常人，古怪癖好也是理所應當，哪個億萬富豪不是性格古怪？自己古怪一點在外人看來倒是正常了。(未完待續。)