楊楨覺得有陣子不見，他似乎胖了一圈，看起來生活十分滋潤，人還是那副吊兒郎當的樣子，閑閑地走在自己旁邊打聽八卦：“哥，最近市場火爆，掙了不少吧？”
其實沒掙多少，確定簽約的隻有鄭大姐那一套，其他的客戶如小蔣之流都在谘詢和帶看期，但就是這樣，環比來說已經很不錯了，楊楨微笑著說：“比上個月好點兒。”
周馳卻不信隻是好“點兒”，神秘兮兮地湊過來說：“咱倆都這麽熟了，你就別謙虛了，我爸跟我說了這兩個月市場跳漲，沒便宜房東、沒便宜買家，淨便宜你們這些中介了。”
這話說得好像漲上來的市場價都被中介淨賺了似的，但截止到目前為止，楊楨沒感受到自己占了多大的便宜，他以開玩笑的方式反駁道：“是嗎？那我可能是一個假中介吧。”
周馳狐疑地看了他一眼，忽然放聲提醒道：“前頭的兩位別走了，右拐，就是這個單元。”
一行4人沿著老舊的樓梯爬到5樓，防盜門鏽跡斑斑，周馳用鑰匙捅了半天才拉開門，沒收拾的老房子藏汙納垢，看起來很容易讓人失去居住的欲望，但就是這種配置的房子，因為處在好地段裏，隨便掛到網上去，整租也在3500以上，租金實在是有點嚇人。
謝震的客戶裏裏外外地連看帶拍照，搗鼓著手機又給熟人發視頻，走到廚房的生活陽台上去竊竊私語了。
周馳就是一送鑰匙的，根本不關心這房子賣不賣，一屁股坐在沙發上，拿出手機開五殺。
過了會兒客戶走出廚房，目光在亂敲手機屏幕的周馳身上停留了兩秒，招手讓謝震過去。謝震過去了不到兩分鍾，就走迴來跟楊楨說：“哥，客戶看完了，我們先出去嘛。”
楊楨去叫周馳鎖門，周馳一局還沒殺完，疾風驟雨地在屏幕上亂點，無暇他顧地說：“我還得要幾分鍾，有事你們就先走。”
客戶大哥看房東這兒子頭都沒抬，十足一副“你愛買不買”的架勢，心裏登時有點沒底，但還是轉身出了門，中介說要避開房東和他的家屬，先迴附近的門店坐著說。
楊楨跟周馳說不上熟，但勉強能算個臉熟級的朋友，就單獨留下來等了會兒。
幾分鍾後對方的水晶被推掉了，周馳沒拿到mvp，心裏罵著mmp，抬頭一看沙發角上有個人，嚇得心髒突了一下，罵道：“臥槽，沒走你吭個聲啊大哥！”
楊楨：“我看你有點忙，沒忍心打擾你。”
周馳翻了個白眼，站起來拍拍屁股說：“你是在等我嗎？是不是還有啥事兒要說啊？”
楊楨：“沒事，走吧。”
那就是純粹在等他了，周馳心裏有點感動，張了張嘴似乎要說什麽，最後戛然止在了牙關跟前，他雖然是個坑爹兒子，但被周艾國好吃好喝地養了這麽多年，到底不能做白眼狼。他躥起來一巴掌拍熄了客廳的燈，說：“走起。”
從小區裏出來以後，周馳開車走了，楊楨則迴了就近的門店，謝震和那個高個子在會議室裏坐等，已經愉快且迅速地達成了協議，要約房東麵談。
楊楨給周艾國打電話約會麵時間，但周艾國卻說：“不巧，我今天出差到臨海來了，最快也得下周一才迴得去。”
於是會麵就暫定在了下周一，謝震為了確保後麵沒有橫插一槓的競爭者，就說：“楊哥，我的客戶很誠意要買了，這樣，你幫我們把這房子先屏蔽，等我們見完房東了再放出來，行嗎？”
先約先談先得，這本來就是約定俗成的規矩，楊楨利用維護人權限將730這套房子暫時屏蔽了，然而隔天，他就接到了周艾國憤怒的質問。
“楊楨，我那套房子，為什麽看不到了？”
第113章
楊楨聽見這話的第一反應，就是權微果然是個烏……不，預言家，他有種不好的預感。
“有客戶約您見麵，我們就暫時將房源屏蔽了，”楊楨雖然不是很懂他為什麽這麽激動，但還是客氣地迴答道。
周艾國冷冷地說：“可是這事並沒有經過我的同意。”
中介並不是周家開的，將房源掛到網絡上去需要房東簽字同意，但屏蔽或下架就是中介自己的事了，楊楨客觀地說：“您願意賣，買家也願意買，現在隻是缺一個碰麵的時間，先約先談，對買家公平，您也落得清淨，這種情況下我們都是這麽處理的，您是賣賣房子的老前輩，應該對這個規矩不陌生才對。”
周艾國當然不陌生，但前提隻有在他的身份是買家的時候，他才願意接受這個規矩。他被楊楨不溫不火地刺了一下，冷笑了一聲，沒做其他迴應。
楊楨習慣了這人不好相處，也不往心裏去，轉而問道：“關於下周一跟買家見麵的時間，您想定在上午還是下午？”
周艾國沉默了半分鍾左右，忽然不按常理出牌地說：“房價一天一個樣，我關注的幾套房子已經調價了，這讓我覺得按照之前掛出去的價格賣就虧了。”
話說到這份兒上，言下之意就很明顯了，楊楨皺了下眉頭，揣著明白裝糊塗說：“所以，您的意思是？”
周艾國的年齡和臉皮都在這，沒必要跟楊楨不好意思，他語氣絲毫沒變地道：“你馬上幫我調個價，把總價從82調到86，不允許議價，我的費用客戶出，那邊要是同意，那就周一見，要是不同意，那就很遺憾了，你立刻給我把房子解鎖了。”
所謂坐地起價，說的就是眼下的情況了，楊楨一邊覺得周艾國沒有契約精神，但另一邊市場確實又是這樣，如果自己是房東，楊楨肯定也希望自己的房子賣價越高越好，這種行為可以理解，但旁觀起來還是會有種利字當前、人太善變的感覺。
楊楨明知道會是徒勞，但出於希望順利成交的目的，還是勸了勸：“買家很有誠意，是個跟您兒子差不多大的男生，要是手裏還有餘錢，用年輕人的眼光來看肯定願意買電梯房，房價是在漲，但您早賣了也有資金好早點再買，肯定虧不了，一口氣漲4萬，可能會嚇退不少有意向的客戶。”
“我也不急著賣，”周艾國想也沒想就答道，甚至還笑了起來，“總價高了，對你們中介也是有利無害啊，去年7月份那會兒你們天天措躥著我們漲價，現在是良心發現了還是怎麽的，我主動要漲，你倒還不願意了？”
不是良心發現，而是去年7月份他還沒來，楊楨眼神一動，總算聽到周艾國表明了他的立場，這個炒房客不急著賣，他是在試探市場。
那要是試探的話，楊楨打賭調價肯定不止這一次，這樣看來，這中老年果然不是在照顧他的生意，而是在拉他共沉淪，他可能會白忙一場，而且被誠意購買的客戶當成那個沒誠意的房東的同謀。
“不是不願意，”楊楨用開玩笑的口吻說，“而是怕不知足、一場空，您堅持要漲4萬，沒得商量，是嗎？”
周艾國是個比權微瘋狂幾倍的賭徒，語氣堅決地說：“對。”
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其實沒掙多少，確定簽約的隻有鄭大姐那一套，其他的客戶如小蔣之流都在谘詢和帶看期，但就是這樣，環比來說已經很不錯了，楊楨微笑著說：“比上個月好點兒。”
周馳卻不信隻是好“點兒”，神秘兮兮地湊過來說：“咱倆都這麽熟了，你就別謙虛了，我爸跟我說了這兩個月市場跳漲，沒便宜房東、沒便宜買家，淨便宜你們這些中介了。”
這話說得好像漲上來的市場價都被中介淨賺了似的，但截止到目前為止，楊楨沒感受到自己占了多大的便宜，他以開玩笑的方式反駁道：“是嗎？那我可能是一個假中介吧。”
周馳狐疑地看了他一眼，忽然放聲提醒道：“前頭的兩位別走了，右拐，就是這個單元。”
一行4人沿著老舊的樓梯爬到5樓，防盜門鏽跡斑斑，周馳用鑰匙捅了半天才拉開門，沒收拾的老房子藏汙納垢，看起來很容易讓人失去居住的欲望，但就是這種配置的房子，因為處在好地段裏，隨便掛到網上去，整租也在3500以上，租金實在是有點嚇人。
謝震的客戶裏裏外外地連看帶拍照，搗鼓著手機又給熟人發視頻，走到廚房的生活陽台上去竊竊私語了。
周馳就是一送鑰匙的，根本不關心這房子賣不賣，一屁股坐在沙發上，拿出手機開五殺。
過了會兒客戶走出廚房，目光在亂敲手機屏幕的周馳身上停留了兩秒，招手讓謝震過去。謝震過去了不到兩分鍾，就走迴來跟楊楨說：“哥，客戶看完了，我們先出去嘛。”
楊楨去叫周馳鎖門，周馳一局還沒殺完，疾風驟雨地在屏幕上亂點，無暇他顧地說：“我還得要幾分鍾，有事你們就先走。”
客戶大哥看房東這兒子頭都沒抬，十足一副“你愛買不買”的架勢，心裏登時有點沒底，但還是轉身出了門，中介說要避開房東和他的家屬，先迴附近的門店坐著說。
楊楨跟周馳說不上熟，但勉強能算個臉熟級的朋友，就單獨留下來等了會兒。
幾分鍾後對方的水晶被推掉了，周馳沒拿到mvp，心裏罵著mmp，抬頭一看沙發角上有個人，嚇得心髒突了一下，罵道：“臥槽，沒走你吭個聲啊大哥！”
楊楨：“我看你有點忙，沒忍心打擾你。”
周馳翻了個白眼，站起來拍拍屁股說：“你是在等我嗎？是不是還有啥事兒要說啊？”
楊楨：“沒事，走吧。”
那就是純粹在等他了，周馳心裏有點感動，張了張嘴似乎要說什麽，最後戛然止在了牙關跟前，他雖然是個坑爹兒子，但被周艾國好吃好喝地養了這麽多年，到底不能做白眼狼。他躥起來一巴掌拍熄了客廳的燈，說：“走起。”
從小區裏出來以後，周馳開車走了，楊楨則迴了就近的門店，謝震和那個高個子在會議室裏坐等，已經愉快且迅速地達成了協議，要約房東麵談。
楊楨給周艾國打電話約會麵時間，但周艾國卻說：“不巧，我今天出差到臨海來了，最快也得下周一才迴得去。”
於是會麵就暫定在了下周一，謝震為了確保後麵沒有橫插一槓的競爭者，就說：“楊哥，我的客戶很誠意要買了，這樣，你幫我們把這房子先屏蔽，等我們見完房東了再放出來，行嗎？”
先約先談先得，這本來就是約定俗成的規矩，楊楨利用維護人權限將730這套房子暫時屏蔽了，然而隔天，他就接到了周艾國憤怒的質問。
“楊楨，我那套房子，為什麽看不到了？”
第113章
楊楨聽見這話的第一反應，就是權微果然是個烏……不，預言家，他有種不好的預感。
“有客戶約您見麵，我們就暫時將房源屏蔽了，”楊楨雖然不是很懂他為什麽這麽激動，但還是客氣地迴答道。
周艾國冷冷地說：“可是這事並沒有經過我的同意。”
中介並不是周家開的，將房源掛到網絡上去需要房東簽字同意，但屏蔽或下架就是中介自己的事了，楊楨客觀地說：“您願意賣，買家也願意買，現在隻是缺一個碰麵的時間，先約先談，對買家公平，您也落得清淨，這種情況下我們都是這麽處理的，您是賣賣房子的老前輩，應該對這個規矩不陌生才對。”
周艾國當然不陌生，但前提隻有在他的身份是買家的時候，他才願意接受這個規矩。他被楊楨不溫不火地刺了一下，冷笑了一聲，沒做其他迴應。
楊楨習慣了這人不好相處，也不往心裏去，轉而問道：“關於下周一跟買家見麵的時間，您想定在上午還是下午？”
周艾國沉默了半分鍾左右，忽然不按常理出牌地說：“房價一天一個樣，我關注的幾套房子已經調價了，這讓我覺得按照之前掛出去的價格賣就虧了。”
話說到這份兒上，言下之意就很明顯了，楊楨皺了下眉頭，揣著明白裝糊塗說：“所以，您的意思是？”
周艾國的年齡和臉皮都在這，沒必要跟楊楨不好意思，他語氣絲毫沒變地道：“你馬上幫我調個價，把總價從82調到86，不允許議價，我的費用客戶出，那邊要是同意，那就周一見，要是不同意，那就很遺憾了，你立刻給我把房子解鎖了。”
所謂坐地起價，說的就是眼下的情況了，楊楨一邊覺得周艾國沒有契約精神，但另一邊市場確實又是這樣，如果自己是房東，楊楨肯定也希望自己的房子賣價越高越好，這種行為可以理解，但旁觀起來還是會有種利字當前、人太善變的感覺。
楊楨明知道會是徒勞，但出於希望順利成交的目的，還是勸了勸：“買家很有誠意，是個跟您兒子差不多大的男生，要是手裏還有餘錢，用年輕人的眼光來看肯定願意買電梯房，房價是在漲，但您早賣了也有資金好早點再買，肯定虧不了，一口氣漲4萬，可能會嚇退不少有意向的客戶。”
“我也不急著賣，”周艾國想也沒想就答道，甚至還笑了起來，“總價高了，對你們中介也是有利無害啊，去年7月份那會兒你們天天措躥著我們漲價，現在是良心發現了還是怎麽的，我主動要漲，你倒還不願意了？”
不是良心發現，而是去年7月份他還沒來，楊楨眼神一動，總算聽到周艾國表明了他的立場，這個炒房客不急著賣，他是在試探市場。
那要是試探的話，楊楨打賭調價肯定不止這一次，這樣看來，這中老年果然不是在照顧他的生意，而是在拉他共沉淪，他可能會白忙一場，而且被誠意購買的客戶當成那個沒誠意的房東的同謀。
“不是不願意，”楊楨用開玩笑的口吻說，“而是怕不知足、一場空，您堅持要漲4萬，沒得商量，是嗎？”
周艾國是個比權微瘋狂幾倍的賭徒，語氣堅決地說：“對。”
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