2547.第2542章 承包五十年
錦繡重生：天價豪門千金 作者：沐雙 投票推薦 加入書簽 留言反饋
雖然霍思寧說得幹脆，合同立馬就簽，但是這裏麵還是涉及到了不少問題。
好在他們這一次過來，是帶了律師過來的，兩個律師一塊兒研究，效率是很快的。
在立合同條款的過程中，兩人也沒少詢問霍思寧關於這個培育基地的一些構想，還有她未來可能會涉及到的一些經濟利益方麵的問題。
霍思寧既然要搞這個培育基地，就是奔著巨大的市場前景去的，可沒想過會失敗，所以她的目標，是要打敗f國和意國，進軍東洋和歐美市場。
所以，現在就要把這些全部都考慮進去，別等真研究成功了，這村裏再後悔，鬧出什麽事兒來，那就麻煩了。
霍思寧的意思就是，把合同定死了，而且最好是將整個柳家村都綁到她這一條船上來，能夠有摸得著看得見的利益，這些村民才不會搞幺蛾子從中使絆子。
所以，就這起承包山林的案子，霍思寧提出了自己的幾點要求。
“一，如果承包整個山林，那麽村民們就不能隨意踏進那片山林了，包括裏麵的所有老鬆樹，都將成為美人集團的財產，不能輕易破壞或者采摘。”
“二，美人集團將會再建立一個新的子公司，並招募新的分公司總經理來全權負責培植基地的事務，以後村委會可以直接和新公司進行接洽。”
“三、子公司願意拿出一成的幹股來給予村民進行分紅，將來如果基地獲得了盈利，分紅比例根據各家在柳家坳山林中占用的份額來分配。”
“四，公司會在村裏建公司廠房，為將來快速處理培植出來的鬆茸和鬆露做準備，同時無償為村子裏修路，有償請村民們來幫忙。”
“五、廠房建成之後，包括培植基地和廠房的工作，都可以優先錄取柳家村的人，但同樣的，也希望村裏的人能夠遵守規矩，如非必要，不要再隨意上山。”
霍思寧也暫時隻想到了這些，所以也就暫時提出了這幾條，而這些條款裏麵，其實更多的也還是霍思寧的公司在給出條款作出承諾，真正需要村民們做到的，其實很少，所以這樣的條件，柳村長當然不可能不答應。
白得了一大筆的承包費用，還能得到幹股，以後如果真能夠盈利，大家夥兒坐在家裏都能數錢，這樣的好事兒上哪兒找去，這要是還拒絕，他這個村長也不用幹了，直接就要被人轟下台了。
甚至就連吳均都覺得，霍思寧給出的這些條款，對自家公司太苛刻了，這擺明了就是要吃虧的啊。
吳均不明白霍思寧為什麽要這樣，但霍思寧的樣子，非常認真而且篤定，完全看不出來她是在開玩笑。
合同條款都完善了之後，接下來就是談承包的年限和價格了。
柳村長跟那些村幹部商議了一下後，覺得五十年的承包年限是最合適的。
一來如果再多的話，誰也不知道往後會出現什麽政策，指不定以後農村的地就值錢了呢，真要出現那樣的事兒，他們這山林租賃出去了，還指不定怎麽後悔呢。
但如果比五十年少的話，他們又覺得不甘心，畢竟這些錢是直接就能到手的鈔票，白花花的銀子，沒有人會嫌多。
所以大夥兒都覺得，五十年是最合適的，當然，如果五十年的承包合同到期了之後，土地政策還沒有改變，霍思寧一方還想續租的話，村裏無論是誰當村長，都會優先霍思寧這一方繼續續租。
五十年的承包時間，柳家坳一共有一千二百畝的鬆樹林，因為是成熟的山林而不是荒地，所以根據市場價格為每年每畝最低也要200塊，這樣算的話，整個柳家坳承包五十年的價格最少也要一千二百萬。
但考慮到柳家坳那片山頭沒有路，而且霍思寧也承諾了會將村裏的路修到家家戶戶門口，又給了村裏一成的幹股，所以老村長做主，直接就給了霍思寧最低的價格。
這一千二百萬，分到全村三百六十七戶戶主的頭上，平均每戶能分到三萬多塊，也算是一筆不小的收入了。
村裏很多人家甚至根本拿不出三萬多的積蓄，一些孩子連學都上不起，有這些錢，能夠解決很多村民困窘的家境，甚至能幫助村裏不少光棍娶上媳婦兒。
對於這個價格，霍思寧是沒有任何異議的，所以在當天上午，再次經過謹慎的商議之後，霍思寧與村委會直接簽訂了這份承包合同，甲方乙方都簽字畫押蓋上了各自的公章。
霍思寧的手裏是有支票可以直接填寫的，這一千二百萬她也一點沒有在意，這對她來說，不過是毛毛雨，連她銀行卡裏的零頭都夠不上。
但老村長甚至包括村裏的其他村幹部，都沒經手過支票，倒不是他們不相信霍思寧的為人，但這畢竟是一千二百萬，不是一千二百塊，這麽大一筆數目的交易，他們不敢掉以輕心，必須要到銀行實實在在地看到錢了才能放的下心。
霍思寧也不覺得老村長他們這樣有什麽問題，要換成三年前的她，陡然手裏有一千二百萬，她也會跟老村長他們一樣的反應。
所以她一點也沒生氣，反而讓吳均直接開車，帶著老村長他們到縣裏的大銀行營業櫃台去，幫老村長他們將這個業務辦理妥當。
漯化縣就是一個小縣城而已，一般的銀行支行，哪裏見過這麽大額的錢數交易？當即就給他們開通了vip，並且直接由支行的副行長進行了接待。
在問明白這一筆錢是村裏一處山林五十年的承包費用之後，副行長這才放下心來，隻要不是非法交易，那他就沒有幹涉的理由，但隻要不是非法交易，他也就不用擔心會有什麽後續的麻煩。
所以霍思寧的這筆業務辦得是非常迅速的，在vip櫃台不過幾分鍾的時間，就已經處理好了。
一直到老村長真的拿到了一張一千二百萬的存折，他仍然感覺身在夢中，拿著那本存折的手一直在哆嗦著，根本就控製不住。
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好在他們這一次過來，是帶了律師過來的，兩個律師一塊兒研究，效率是很快的。
在立合同條款的過程中，兩人也沒少詢問霍思寧關於這個培育基地的一些構想，還有她未來可能會涉及到的一些經濟利益方麵的問題。
霍思寧既然要搞這個培育基地，就是奔著巨大的市場前景去的，可沒想過會失敗，所以她的目標，是要打敗f國和意國，進軍東洋和歐美市場。
所以，現在就要把這些全部都考慮進去，別等真研究成功了，這村裏再後悔，鬧出什麽事兒來，那就麻煩了。
霍思寧的意思就是，把合同定死了，而且最好是將整個柳家村都綁到她這一條船上來，能夠有摸得著看得見的利益，這些村民才不會搞幺蛾子從中使絆子。
所以，就這起承包山林的案子，霍思寧提出了自己的幾點要求。
“一，如果承包整個山林，那麽村民們就不能隨意踏進那片山林了，包括裏麵的所有老鬆樹，都將成為美人集團的財產，不能輕易破壞或者采摘。”
“二，美人集團將會再建立一個新的子公司，並招募新的分公司總經理來全權負責培植基地的事務，以後村委會可以直接和新公司進行接洽。”
“三、子公司願意拿出一成的幹股來給予村民進行分紅，將來如果基地獲得了盈利，分紅比例根據各家在柳家坳山林中占用的份額來分配。”
“四，公司會在村裏建公司廠房，為將來快速處理培植出來的鬆茸和鬆露做準備，同時無償為村子裏修路，有償請村民們來幫忙。”
“五、廠房建成之後，包括培植基地和廠房的工作，都可以優先錄取柳家村的人，但同樣的，也希望村裏的人能夠遵守規矩，如非必要，不要再隨意上山。”
霍思寧也暫時隻想到了這些，所以也就暫時提出了這幾條，而這些條款裏麵，其實更多的也還是霍思寧的公司在給出條款作出承諾，真正需要村民們做到的，其實很少，所以這樣的條件，柳村長當然不可能不答應。
白得了一大筆的承包費用，還能得到幹股，以後如果真能夠盈利，大家夥兒坐在家裏都能數錢，這樣的好事兒上哪兒找去，這要是還拒絕，他這個村長也不用幹了，直接就要被人轟下台了。
甚至就連吳均都覺得，霍思寧給出的這些條款，對自家公司太苛刻了，這擺明了就是要吃虧的啊。
吳均不明白霍思寧為什麽要這樣，但霍思寧的樣子，非常認真而且篤定，完全看不出來她是在開玩笑。
合同條款都完善了之後，接下來就是談承包的年限和價格了。
柳村長跟那些村幹部商議了一下後，覺得五十年的承包年限是最合適的。
一來如果再多的話，誰也不知道往後會出現什麽政策，指不定以後農村的地就值錢了呢，真要出現那樣的事兒，他們這山林租賃出去了，還指不定怎麽後悔呢。
但如果比五十年少的話，他們又覺得不甘心，畢竟這些錢是直接就能到手的鈔票，白花花的銀子，沒有人會嫌多。
所以大夥兒都覺得，五十年是最合適的，當然，如果五十年的承包合同到期了之後，土地政策還沒有改變，霍思寧一方還想續租的話，村裏無論是誰當村長，都會優先霍思寧這一方繼續續租。
五十年的承包時間，柳家坳一共有一千二百畝的鬆樹林，因為是成熟的山林而不是荒地，所以根據市場價格為每年每畝最低也要200塊，這樣算的話，整個柳家坳承包五十年的價格最少也要一千二百萬。
但考慮到柳家坳那片山頭沒有路，而且霍思寧也承諾了會將村裏的路修到家家戶戶門口，又給了村裏一成的幹股，所以老村長做主，直接就給了霍思寧最低的價格。
這一千二百萬，分到全村三百六十七戶戶主的頭上，平均每戶能分到三萬多塊，也算是一筆不小的收入了。
村裏很多人家甚至根本拿不出三萬多的積蓄，一些孩子連學都上不起，有這些錢，能夠解決很多村民困窘的家境，甚至能幫助村裏不少光棍娶上媳婦兒。
對於這個價格，霍思寧是沒有任何異議的，所以在當天上午，再次經過謹慎的商議之後，霍思寧與村委會直接簽訂了這份承包合同，甲方乙方都簽字畫押蓋上了各自的公章。
霍思寧的手裏是有支票可以直接填寫的，這一千二百萬她也一點沒有在意，這對她來說，不過是毛毛雨，連她銀行卡裏的零頭都夠不上。
但老村長甚至包括村裏的其他村幹部，都沒經手過支票，倒不是他們不相信霍思寧的為人，但這畢竟是一千二百萬，不是一千二百塊，這麽大一筆數目的交易，他們不敢掉以輕心，必須要到銀行實實在在地看到錢了才能放的下心。
霍思寧也不覺得老村長他們這樣有什麽問題，要換成三年前的她，陡然手裏有一千二百萬，她也會跟老村長他們一樣的反應。
所以她一點也沒生氣，反而讓吳均直接開車，帶著老村長他們到縣裏的大銀行營業櫃台去，幫老村長他們將這個業務辦理妥當。
漯化縣就是一個小縣城而已，一般的銀行支行，哪裏見過這麽大額的錢數交易？當即就給他們開通了vip，並且直接由支行的副行長進行了接待。
在問明白這一筆錢是村裏一處山林五十年的承包費用之後，副行長這才放下心來，隻要不是非法交易，那他就沒有幹涉的理由，但隻要不是非法交易，他也就不用擔心會有什麽後續的麻煩。
所以霍思寧的這筆業務辦得是非常迅速的，在vip櫃台不過幾分鍾的時間，就已經處理好了。
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