文州人炒房子，可不是從小房子、低價房子開始炒。
他們相信的是領頭羊的效應，從一開始就炒高端的房子，因為這裏是整個區域最受關注的地方，隻要高端房子大漲，那麽中低端的也會跟風上來。
格林小鎮就是蓉城地標性的高檔房子的代表，雖然已經是二手房了，可二手房如果都漲價的話，周邊的一手房還能不漲價嗎？
而且格林小鎮也不是文州炒房團的唯一目標，依照現在的架勢，恐怕東南西北四個方向，他們都已經下手了，價格一下子會拉高一個檔次。
搞不好他們早已在周邊悄悄買了許多房子，隻待房子一漲價，就套利走人了。
蕭奇琢磨著，又跟著陳小路走了好幾家的中介，發現格林小鎮的房子確實是都漲了，放出來的十幾套房子，無論大小都有10%-20%的漲幅。
要知道，去年一年蓉城的漲幅也沒有超過20%啊！
蕭奇拿了一張卡給表哥，讓他看上了什麽房子，直接買下來就是，自己卻轉身去了周邊幾個正在銷售的樓盤。
托蕭奇的福，這些樓盤不是僅僅隻有一個售樓處便開始賣房，整個樓盤的樓房都已經封頂，隻剩下外麵的裝修，然後才開的售樓部。
川大這邊是一環路，老巴路、環城河、望江公園等等都在此，所以環境非常的不錯，因而幾個樓盤的人都是人山人海，險些讓蕭奇忘記了今天是星期一，是上班日。
“帥哥，我們這裏的房子隻要每平米8000！獨對環城河！”
“小兄弟，你爸媽在哪裏？叫他們買我們這套房子吧。150平米，隻用140萬就可以買迴家，巴適得很！”
“請過來看看，最適合年輕人的50-80平方米的小戶型房子啊，售價8500，歡迎分期付款。利息很低的啊！”
“……”
環城河兩邊的五公裏範圍內，就有五個新開樓盤，蕭奇就沒有看到低於一平米8000的。
雖然這裏的地段好，但剛才保鏢已經從房管局查到了資料，今年開年之後，這裏的均價也不過是6000啊，兩三個月的時間就漲成現在這個樣子，實在是不正常。
看來真的如同那些中介所言，文州炒房團又來了啊！
隻不過。想要一次又一次的炒高房價，然後把風險擊鼓傳花給下一個人，自己帶著千萬財富飄然而去……能有這麽好的事兒嗎？
至少蕭奇迴來了，他們的夢想就不可能實現！
迴到了公司裏麵，公關部的部長張青青已經等在了秘書室。
張青青今年三十二歲了，五官說不上漂亮，但絕對的耐看，看久了會覺得很是舒服。身材也是爆好，完全可以跟漂亮的東北大洋馬老婆相比。
她成為公關部經理的原因。卻不是這些，而是她的舅父就是聞安平——現任蜀川省的省.長，幾個月之後的省.委書.記。
其實張青青並沒有多大的野心，隻不過是離異之後，又沒有生孩子的她非常的空虛寂寞，聞安平幹脆就把她塞到了仙女公司裏麵。
經過蕭奇、餘珊珊和周波的討論。張青青自然而然的就成了公關部的部長，因為平日裏那些衙內、嬌嬌女們，也需要有一個身份地位高過他們的人來鎮住他們。
蕭奇固然是比他們都要牛，可是蕭奇並不經常管公關部的事兒，有了張青青在一旁打理著。手下的一群人規矩得很。
就連那幾個被蕭奇放到監獄裏去的，有人想要來說情，首先第一關在張青青這裏就被擋住了，偏偏那些人還發怒不得——省.長的侄女兒，你能去惹？
“小老板！”
跟著蕭奇走了進去，張青青在蕭奇麵前放下一份資料。
彎腰下來的美人兒少.婦，一對胸器渾圓又雪白，即使是有襯衣和bra也沒辦法完全遮掩住。
蕭奇看了一眼就移開了目光，張青青為人可是正經得很，純粹的一個良家婦女，禁不得調.戲。
“我們已經調查好了，現在我們知道的文州人，大概有五批來到了蓉城，分別屬於幾個大型的商會團體。這些商會都是利益結合體，結構鬆散得很，平日裏沒事兒也不會聚會，但一旦有了目標，大家就會像馬蜂一樣的聚積後出動。
他們分別在格林小鎮、諾丁山公園、新苑小區……等十七個樓盤買下了大量的房子，花費已經達到了50億左右。其中五個豪華樓盤都是二手房，出售率大約是7%左右，幾乎被他們掃光了，不過總金額隻占據了他們投資的15%左右。剩下的全是圍繞著五個豪華樓盤的新修樓盤，占據了42.5億的資金，大約掃盤了這些樓盤在售房子的43%左右。”
張青青細聲細氣的給蕭奇講解著拿來的情報。
所以說，本地人就有這個優勢了。
公關部裏麵的人員，有家裏人在房管局當官的，有家裏人在銀行係統的，有家裏人在警局外來人口管理科的……這麽幾方麵的人馬把情報匯總起來一分析，這些文州炒房團就猶如陽光下的渣滓一樣，想藏都藏不住。
“好家夥，真是嚐到甜頭了啊。”蕭奇頜首笑道，“這幾年他們在每個城市都無往不利，現在來到了蓉城，顯然是想要重鑄輝煌罷？”
“我不大喜歡他們。”張青青雖然是顯貴出身，可性子挺清淡和正直，“這些人炒高了房價，也就增加了老百姓的生活成本。薪水漲的遠遠比不過房價的漲幅，不知道多少的家庭要受苦了。”
“蓉城還好一點，北上廣深這些一線城市才麻煩，兩家人的積蓄都花費在房子上麵，都還不一定夠。”蕭奇伸了伸懶腰，“想要年輕人不啃老，依照兩口子一個月薪水加起來都不夠買一平米房子的現實，又怎麽能不啃老呢？”
張青青望向了眉頭緊皺的少年，心裏閃過了一絲感歎。
要是自己在小老板這個年齡，還是無憂無慮的大學生活呢，但小老板卻是天才人物，現在已經是擁有上萬億資產的超級富豪，換個人來的話，真是做夢都夢不到。(未完待續。。)
他們相信的是領頭羊的效應，從一開始就炒高端的房子，因為這裏是整個區域最受關注的地方，隻要高端房子大漲，那麽中低端的也會跟風上來。
格林小鎮就是蓉城地標性的高檔房子的代表，雖然已經是二手房了，可二手房如果都漲價的話，周邊的一手房還能不漲價嗎？
而且格林小鎮也不是文州炒房團的唯一目標，依照現在的架勢，恐怕東南西北四個方向，他們都已經下手了，價格一下子會拉高一個檔次。
搞不好他們早已在周邊悄悄買了許多房子，隻待房子一漲價，就套利走人了。
蕭奇琢磨著，又跟著陳小路走了好幾家的中介，發現格林小鎮的房子確實是都漲了，放出來的十幾套房子，無論大小都有10%-20%的漲幅。
要知道，去年一年蓉城的漲幅也沒有超過20%啊！
蕭奇拿了一張卡給表哥，讓他看上了什麽房子，直接買下來就是，自己卻轉身去了周邊幾個正在銷售的樓盤。
托蕭奇的福，這些樓盤不是僅僅隻有一個售樓處便開始賣房，整個樓盤的樓房都已經封頂，隻剩下外麵的裝修，然後才開的售樓部。
川大這邊是一環路，老巴路、環城河、望江公園等等都在此，所以環境非常的不錯，因而幾個樓盤的人都是人山人海，險些讓蕭奇忘記了今天是星期一，是上班日。
“帥哥，我們這裏的房子隻要每平米8000！獨對環城河！”
“小兄弟，你爸媽在哪裏？叫他們買我們這套房子吧。150平米，隻用140萬就可以買迴家，巴適得很！”
“請過來看看，最適合年輕人的50-80平方米的小戶型房子啊，售價8500，歡迎分期付款。利息很低的啊！”
“……”
環城河兩邊的五公裏範圍內，就有五個新開樓盤，蕭奇就沒有看到低於一平米8000的。
雖然這裏的地段好，但剛才保鏢已經從房管局查到了資料，今年開年之後，這裏的均價也不過是6000啊，兩三個月的時間就漲成現在這個樣子，實在是不正常。
看來真的如同那些中介所言，文州炒房團又來了啊！
隻不過。想要一次又一次的炒高房價，然後把風險擊鼓傳花給下一個人，自己帶著千萬財富飄然而去……能有這麽好的事兒嗎？
至少蕭奇迴來了，他們的夢想就不可能實現！
迴到了公司裏麵，公關部的部長張青青已經等在了秘書室。
張青青今年三十二歲了，五官說不上漂亮，但絕對的耐看，看久了會覺得很是舒服。身材也是爆好，完全可以跟漂亮的東北大洋馬老婆相比。
她成為公關部經理的原因。卻不是這些，而是她的舅父就是聞安平——現任蜀川省的省.長，幾個月之後的省.委書.記。
其實張青青並沒有多大的野心，隻不過是離異之後，又沒有生孩子的她非常的空虛寂寞，聞安平幹脆就把她塞到了仙女公司裏麵。
經過蕭奇、餘珊珊和周波的討論。張青青自然而然的就成了公關部的部長，因為平日裏那些衙內、嬌嬌女們，也需要有一個身份地位高過他們的人來鎮住他們。
蕭奇固然是比他們都要牛，可是蕭奇並不經常管公關部的事兒，有了張青青在一旁打理著。手下的一群人規矩得很。
就連那幾個被蕭奇放到監獄裏去的，有人想要來說情，首先第一關在張青青這裏就被擋住了，偏偏那些人還發怒不得——省.長的侄女兒，你能去惹？
“小老板！”
跟著蕭奇走了進去，張青青在蕭奇麵前放下一份資料。
彎腰下來的美人兒少.婦，一對胸器渾圓又雪白，即使是有襯衣和bra也沒辦法完全遮掩住。
蕭奇看了一眼就移開了目光，張青青為人可是正經得很，純粹的一個良家婦女，禁不得調.戲。
“我們已經調查好了，現在我們知道的文州人，大概有五批來到了蓉城，分別屬於幾個大型的商會團體。這些商會都是利益結合體，結構鬆散得很，平日裏沒事兒也不會聚會，但一旦有了目標，大家就會像馬蜂一樣的聚積後出動。
他們分別在格林小鎮、諾丁山公園、新苑小區……等十七個樓盤買下了大量的房子，花費已經達到了50億左右。其中五個豪華樓盤都是二手房，出售率大約是7%左右，幾乎被他們掃光了，不過總金額隻占據了他們投資的15%左右。剩下的全是圍繞著五個豪華樓盤的新修樓盤，占據了42.5億的資金，大約掃盤了這些樓盤在售房子的43%左右。”
張青青細聲細氣的給蕭奇講解著拿來的情報。
所以說，本地人就有這個優勢了。
公關部裏麵的人員，有家裏人在房管局當官的，有家裏人在銀行係統的，有家裏人在警局外來人口管理科的……這麽幾方麵的人馬把情報匯總起來一分析，這些文州炒房團就猶如陽光下的渣滓一樣，想藏都藏不住。
“好家夥，真是嚐到甜頭了啊。”蕭奇頜首笑道，“這幾年他們在每個城市都無往不利，現在來到了蓉城，顯然是想要重鑄輝煌罷？”
“我不大喜歡他們。”張青青雖然是顯貴出身，可性子挺清淡和正直，“這些人炒高了房價，也就增加了老百姓的生活成本。薪水漲的遠遠比不過房價的漲幅，不知道多少的家庭要受苦了。”
“蓉城還好一點，北上廣深這些一線城市才麻煩，兩家人的積蓄都花費在房子上麵，都還不一定夠。”蕭奇伸了伸懶腰，“想要年輕人不啃老，依照兩口子一個月薪水加起來都不夠買一平米房子的現實，又怎麽能不啃老呢？”
張青青望向了眉頭緊皺的少年，心裏閃過了一絲感歎。
要是自己在小老板這個年齡，還是無憂無慮的大學生活呢，但小老板卻是天才人物，現在已經是擁有上萬億資產的超級富豪，換個人來的話，真是做夢都夢不到。(未完待續。。)