按照楊小寶的吩咐,二黑打了幾個電話,又出去跑了幾趟,還真就叫來了不少幹工程的包工頭兒。找了一個館子,給他們擺了滿滿兩桌。
五仙村楊老板這裏有大項目,這些包工頭兒都是知道的,誰都不耳聾眼瞎,楊小寶前些天在村裏大派現金鈔票搞征地拆遷的事情,早就傳遍了十裏八鄉。
他們也都是衝著這個來的,雖說這些人加起來都沒有能力承接整個項目,但是跟這位財大粗氣楊老板攀上點關係,指望著在這個大項目裏喝點湯還是有可能的,所以一個個都來得很齊。
酒過三巡,楊小寶開腔說道:“今天讓二黑把大夥兒請過來,是有個事要問一下大夥兒:這一片兒哪個建築公司最靠譜兒?”
眾位包工頭兒七嘴八舌說了起來,他們每個人都跟著不同的建築公司幹過,少則三四個,多則十幾個。哪家行,哪家不行,哪家愛拖欠工錢,哪家愛以次充好在建材上做手腳,他們這些底層的民工頭兒都是門兒清。
他們在高談闊論,楊小寶在仔細傾聽,把那些人報出的那些建築公司的名字,還有每家的長處與短處都暗記下來,準備一個個查一查看。
搞得如此慎重,那也是不得已。
工程建築這門行當水很深,楊小寶在升龍集團跟榮盈盈在一起的時候,聽她講過各行各行的一些潛規則和黑幕。其中講得比較多的就包括建築工程行業,因為升龍集團旗下的升龍建設是整個集團的主要增長點之一,榮盈盈對那方麵關注得多,了解得自然也就不少。
楊小寶印象最深刻的是榮盈盈講的一句“金橋銀路土工程”,意思是架橋修路因為技術含量比較高,附加值也高,所以比較賺。而建造普通的工業以及民用建築,比如說修建住宅樓就屬於土工程,技術含量低,利潤空間就很有限。
所以搞“土工程”的承建單位為了賺錢贏利,也就隻能偷工減料,以次充好,賺個材料錢——建築用料都是有國家行業標準與項目設計標準的,這兩個標準都是留足了相當的安全餘量的,比如說本來這根柱子8號螺紋鋼就足夠承力,行業標準與設計規範會要求你用10號,這裏麵就有操作空間了。
所以隻要不下手太狠,安全上一般也不會出什麽事故。
再加上施工的過程時不時給監理單位塞點小紅包,三節兩慶打點一下,驗收的時候把主管單位打點好,也就照樣通過驗收,可以出售住人了。
但是,真要是碰到一個膽大手黑的建築公司,偷工減料幹得太狠,那真是有可能出事的。曆年來全國各地倒樓塌樓造成重大傷亡的新聞,楊小寶是看過不少的,在榮盈盈那裏聽到的類似例子就更多。
再說一旦搞出這種倒架子塌樓的傷亡事故來,對花花房地產公司也是很不利的。如今建築事故可是終身追責,一旦出了事,開發商,承建商,連同監理單位一個都跑不了。雖說主要責任還是會找到承建公司頭上,但是作為甲方的開發商一樣也有連帶責任,對於公司的聲譽很不利。
就算不考慮單純的利害問題,那也不能把事情搞成這個樣子,質量安全還是要過得去的。楊小寶自問良心不多,還是有那麽一點半點的:賺錢嘛,沒必要搞出人命。
所以於情於理,楊小寶也隻能謹慎一些,盡量挑出一個靠譜點兒的建築公司來接這個攤子。
別人是通過上層的建築公司評價底層的包工頭兒,楊小寶是反過來,通過這些包工頭評價建築公司,讓他們給那些大公司投票打分,得到的信息也就必然真實得多。
一場酒喝下來,楊小寶聽了個七七八八,在這些人推舉的**家建築公司裏麵圈定了四家比較靠譜兒的,讓推薦人聯係這四家公司的負責人,把他們叫過來談事——談成了有紅包,這個紅包也不用楊小寶這邊出,那邊自然會出。本來嘛,成功給人介紹了活兒那就得給上一筆辛苦費的,這是慣例。
在紅包的激勵下,這幾個包工頭兒立馬就掏出手機打電話各自聯係。不出意料,那四家公司的負責人很快就趕過來了。有項目接有錢賺,誰不會趕緊?
當天跟這四家公司的負責人談完以後,楊小寶覺得大致還算滿意,每一家都還可以,準備明天再討論一下細節,然後就從中挑選一家最靠譜兒,把這個事情定下來。然後就可以把蓋房子的事情交給他們,自己就每天坐在家裏睡大覺等著工程完工後賣房子數錢好了。
然而到了第二天,事情突然就變了:這四家公司仿佛商量好似的,全都集體失約不出現了。說好的一早上帶著項目報價過來談判的,等到中午連鬼影子都沒有。
“媽個雞的,老子給你們錢賺,你們還一個一個放老子鴿子?就是路上堵車家裏死人也能碰一塊兒嗎?”
想一想,楊小寶都覺得簡直莫名其妙,耐著性子打了一個電話,先找第一家“宇濟建築公司”的負責人問個清楚。
“唐經理,你說好今天過來跟我報價和談判細節,一聲不吭就放我鴿子是幾個意思?這個項目你還想不想接了。”
“楊老板,實在抱歉哈,這個工程我們公司接不了。因為……因為我們今天剛接了一個更大的工程,公司人手不夠,顧不過來。所以隻有抱歉了。”那位唐經理說得很客氣。
楊小寶冷笑起來:“你特麽的在逗我嗎?就我這個工程項目,我特麽這麽爽快的老板,都要跟你談上兩天才能決定。就這不到一天的功夫,你上哪兒去接到一個更大的工程?來,來,你告訴我是哪兒接的,我特麽的也改行搞建築工程算了!”
“楊老板,實在抱歉,有些事不方便多說……總之,我們也是不得已。真的很抱歉。”唐經理苦笑著在電話裏再三致歉,語氣裏滿含無奈,似乎是有什麽不得已的苦衷。
“算了,懶得管你那麽多了。我找別家去,有錢還怕沒人來賺麽?”楊小寶懶得跟他囉嗦,準備再打電話給另外三家,找它們的負責人問問情況。
結果電話還沒來得及打出去,就有其中一家的負責人先打進來了,所說的竟然與那位唐經理差不多,也是扯了一些客觀,然後就說這個工程接不了。
緊接著另外兩家也打電話過來了,所說的話也都差不多,總之就是不幹了。楊小寶追問突然變卦的原因,對方也死活不肯說,這一點兩家也都一樣。
如果不是事先知道這四家建築公司互不相幹,楊小寶簡直都要以為他們都是串通好逗自己玩兒的:簡直就是見了鬼了,我找人來賺我錢的,一大筆錢,這都沒人願意來賺?
道理是這個道理,但楊小寶是不相信這個世上真能見到鬼的——如果有鬼,那也肯定是有人搞鬼。
細細迴想一下,那四家公司的負責人明顯是受到了某種突然到來的外界壓力,而且那個外界壓力一定很大,大得他們自知無法抗衡,從而不得不忍痛看著白花花的銀子不賺,放棄跟自己合作。
這麽一想,事情就很昭然若揭了:在這整個海州市,誰還能有本事逼迫得這四家規模並不算小的建築公司俯首聽命?而且這個人還跟自己有梁子,那這個人就隻能是他葉文豪了。
可他葉文豪搞出這種小動作是幾個意思?要尋仇要找渣兒,可以直接帶上一幫人砍過來嘛,那樣不是更方便更利索,大家都省事不是。
楊小寶最喜歡的就是這樣了,可是他葉文豪不公然帶人拿刀砍過來,自己也就不好主動砍過去,做人還是要講點道理的。
所以楊小寶決定還是先等等看,看看接下來會發生點兒什麽,這個老變太肯定還有後手陰招的。
等了兩天,一個四十多歲的中年男人主動找上門了,開門見山的表明了來意,自稱姓孫,是白雲建築公司的總經理,從同行那裏打聽到楊小寶這裏有住宅建設項目發包,所以就毛遂自薦,主動上門洽談,尋求合作。
楊小寶上下打量了這位孫經理幾眼,此人身材魁梧,手掌很粗大,臉上脖子上還有手臂上都有傷疤,看著麵像有些猙獰,一個管著上百號人的總經理長成這副模樣是很不尋常。但他確確實實真是一個總經理,公司的各種資質證書也都帶著,亮出來給楊小寶看過。
麵對著楊小寶的犀利目光,孫經理低下了眉眼,很自然地避開了目光交錯。
“孫經理,你這賣相到像是混道兒上的哈,渾身都是傷,哪裏像個生意人了?”楊小寶淡淡說道。
孫經理嘿嘿一笑:“楊老板還真是好眼光,我還是一個小年輕的時候,確實在外麵瞎混了幾年,啥也沒混著,光是挨著了不少砍,鬧出了這一身的傷。所以後來我就改行做了泥瓦匠,然後一年一年的打拚,先是學著做工頭兒,後來自己就開公司,一步一步走到了今天。”
這番話說得很坦然,表情也毫不虛怯做作,精氣神兒很好。就憑著這一點,也足以顯出此人還是有點能耐的——沒有這份能耐就不會有份底氣。
楊小寶不由得心裏暗想,跛子豪還是有點水平嘛,還能派出來這麽一個人物!
五仙村楊老板這裏有大項目,這些包工頭兒都是知道的,誰都不耳聾眼瞎,楊小寶前些天在村裏大派現金鈔票搞征地拆遷的事情,早就傳遍了十裏八鄉。
他們也都是衝著這個來的,雖說這些人加起來都沒有能力承接整個項目,但是跟這位財大粗氣楊老板攀上點關係,指望著在這個大項目裏喝點湯還是有可能的,所以一個個都來得很齊。
酒過三巡,楊小寶開腔說道:“今天讓二黑把大夥兒請過來,是有個事要問一下大夥兒:這一片兒哪個建築公司最靠譜兒?”
眾位包工頭兒七嘴八舌說了起來,他們每個人都跟著不同的建築公司幹過,少則三四個,多則十幾個。哪家行,哪家不行,哪家愛拖欠工錢,哪家愛以次充好在建材上做手腳,他們這些底層的民工頭兒都是門兒清。
他們在高談闊論,楊小寶在仔細傾聽,把那些人報出的那些建築公司的名字,還有每家的長處與短處都暗記下來,準備一個個查一查看。
搞得如此慎重,那也是不得已。
工程建築這門行當水很深,楊小寶在升龍集團跟榮盈盈在一起的時候,聽她講過各行各行的一些潛規則和黑幕。其中講得比較多的就包括建築工程行業,因為升龍集團旗下的升龍建設是整個集團的主要增長點之一,榮盈盈對那方麵關注得多,了解得自然也就不少。
楊小寶印象最深刻的是榮盈盈講的一句“金橋銀路土工程”,意思是架橋修路因為技術含量比較高,附加值也高,所以比較賺。而建造普通的工業以及民用建築,比如說修建住宅樓就屬於土工程,技術含量低,利潤空間就很有限。
所以搞“土工程”的承建單位為了賺錢贏利,也就隻能偷工減料,以次充好,賺個材料錢——建築用料都是有國家行業標準與項目設計標準的,這兩個標準都是留足了相當的安全餘量的,比如說本來這根柱子8號螺紋鋼就足夠承力,行業標準與設計規範會要求你用10號,這裏麵就有操作空間了。
所以隻要不下手太狠,安全上一般也不會出什麽事故。
再加上施工的過程時不時給監理單位塞點小紅包,三節兩慶打點一下,驗收的時候把主管單位打點好,也就照樣通過驗收,可以出售住人了。
但是,真要是碰到一個膽大手黑的建築公司,偷工減料幹得太狠,那真是有可能出事的。曆年來全國各地倒樓塌樓造成重大傷亡的新聞,楊小寶是看過不少的,在榮盈盈那裏聽到的類似例子就更多。
再說一旦搞出這種倒架子塌樓的傷亡事故來,對花花房地產公司也是很不利的。如今建築事故可是終身追責,一旦出了事,開發商,承建商,連同監理單位一個都跑不了。雖說主要責任還是會找到承建公司頭上,但是作為甲方的開發商一樣也有連帶責任,對於公司的聲譽很不利。
就算不考慮單純的利害問題,那也不能把事情搞成這個樣子,質量安全還是要過得去的。楊小寶自問良心不多,還是有那麽一點半點的:賺錢嘛,沒必要搞出人命。
所以於情於理,楊小寶也隻能謹慎一些,盡量挑出一個靠譜點兒的建築公司來接這個攤子。
別人是通過上層的建築公司評價底層的包工頭兒,楊小寶是反過來,通過這些包工頭評價建築公司,讓他們給那些大公司投票打分,得到的信息也就必然真實得多。
一場酒喝下來,楊小寶聽了個七七八八,在這些人推舉的**家建築公司裏麵圈定了四家比較靠譜兒的,讓推薦人聯係這四家公司的負責人,把他們叫過來談事——談成了有紅包,這個紅包也不用楊小寶這邊出,那邊自然會出。本來嘛,成功給人介紹了活兒那就得給上一筆辛苦費的,這是慣例。
在紅包的激勵下,這幾個包工頭兒立馬就掏出手機打電話各自聯係。不出意料,那四家公司的負責人很快就趕過來了。有項目接有錢賺,誰不會趕緊?
當天跟這四家公司的負責人談完以後,楊小寶覺得大致還算滿意,每一家都還可以,準備明天再討論一下細節,然後就從中挑選一家最靠譜兒,把這個事情定下來。然後就可以把蓋房子的事情交給他們,自己就每天坐在家裏睡大覺等著工程完工後賣房子數錢好了。
然而到了第二天,事情突然就變了:這四家公司仿佛商量好似的,全都集體失約不出現了。說好的一早上帶著項目報價過來談判的,等到中午連鬼影子都沒有。
“媽個雞的,老子給你們錢賺,你們還一個一個放老子鴿子?就是路上堵車家裏死人也能碰一塊兒嗎?”
想一想,楊小寶都覺得簡直莫名其妙,耐著性子打了一個電話,先找第一家“宇濟建築公司”的負責人問個清楚。
“唐經理,你說好今天過來跟我報價和談判細節,一聲不吭就放我鴿子是幾個意思?這個項目你還想不想接了。”
“楊老板,實在抱歉哈,這個工程我們公司接不了。因為……因為我們今天剛接了一個更大的工程,公司人手不夠,顧不過來。所以隻有抱歉了。”那位唐經理說得很客氣。
楊小寶冷笑起來:“你特麽的在逗我嗎?就我這個工程項目,我特麽這麽爽快的老板,都要跟你談上兩天才能決定。就這不到一天的功夫,你上哪兒去接到一個更大的工程?來,來,你告訴我是哪兒接的,我特麽的也改行搞建築工程算了!”
“楊老板,實在抱歉,有些事不方便多說……總之,我們也是不得已。真的很抱歉。”唐經理苦笑著在電話裏再三致歉,語氣裏滿含無奈,似乎是有什麽不得已的苦衷。
“算了,懶得管你那麽多了。我找別家去,有錢還怕沒人來賺麽?”楊小寶懶得跟他囉嗦,準備再打電話給另外三家,找它們的負責人問問情況。
結果電話還沒來得及打出去,就有其中一家的負責人先打進來了,所說的竟然與那位唐經理差不多,也是扯了一些客觀,然後就說這個工程接不了。
緊接著另外兩家也打電話過來了,所說的話也都差不多,總之就是不幹了。楊小寶追問突然變卦的原因,對方也死活不肯說,這一點兩家也都一樣。
如果不是事先知道這四家建築公司互不相幹,楊小寶簡直都要以為他們都是串通好逗自己玩兒的:簡直就是見了鬼了,我找人來賺我錢的,一大筆錢,這都沒人願意來賺?
道理是這個道理,但楊小寶是不相信這個世上真能見到鬼的——如果有鬼,那也肯定是有人搞鬼。
細細迴想一下,那四家公司的負責人明顯是受到了某種突然到來的外界壓力,而且那個外界壓力一定很大,大得他們自知無法抗衡,從而不得不忍痛看著白花花的銀子不賺,放棄跟自己合作。
這麽一想,事情就很昭然若揭了:在這整個海州市,誰還能有本事逼迫得這四家規模並不算小的建築公司俯首聽命?而且這個人還跟自己有梁子,那這個人就隻能是他葉文豪了。
可他葉文豪搞出這種小動作是幾個意思?要尋仇要找渣兒,可以直接帶上一幫人砍過來嘛,那樣不是更方便更利索,大家都省事不是。
楊小寶最喜歡的就是這樣了,可是他葉文豪不公然帶人拿刀砍過來,自己也就不好主動砍過去,做人還是要講點道理的。
所以楊小寶決定還是先等等看,看看接下來會發生點兒什麽,這個老變太肯定還有後手陰招的。
等了兩天,一個四十多歲的中年男人主動找上門了,開門見山的表明了來意,自稱姓孫,是白雲建築公司的總經理,從同行那裏打聽到楊小寶這裏有住宅建設項目發包,所以就毛遂自薦,主動上門洽談,尋求合作。
楊小寶上下打量了這位孫經理幾眼,此人身材魁梧,手掌很粗大,臉上脖子上還有手臂上都有傷疤,看著麵像有些猙獰,一個管著上百號人的總經理長成這副模樣是很不尋常。但他確確實實真是一個總經理,公司的各種資質證書也都帶著,亮出來給楊小寶看過。
麵對著楊小寶的犀利目光,孫經理低下了眉眼,很自然地避開了目光交錯。
“孫經理,你這賣相到像是混道兒上的哈,渾身都是傷,哪裏像個生意人了?”楊小寶淡淡說道。
孫經理嘿嘿一笑:“楊老板還真是好眼光,我還是一個小年輕的時候,確實在外麵瞎混了幾年,啥也沒混著,光是挨著了不少砍,鬧出了這一身的傷。所以後來我就改行做了泥瓦匠,然後一年一年的打拚,先是學著做工頭兒,後來自己就開公司,一步一步走到了今天。”
這番話說得很坦然,表情也毫不虛怯做作,精氣神兒很好。就憑著這一點,也足以顯出此人還是有點能耐的——沒有這份能耐就不會有份底氣。
楊小寶不由得心裏暗想,跛子豪還是有點水平嘛,還能派出來這麽一個人物!