“呸!你知道我清正廉潔還想拉我下水腐蝕我?告訴你,你就肯出一百萬兩百萬,我也絕對不會幫你弄貸款的,那既是害我,也是害你自己!”燕紫的語氣很嚴肅,態度很端正。
做房地產生意第一是要弄得到錢,第二是要能拿得到地,其中第一個條件比第二個條件更重要。燕紫當然知道光憑楊小寶那一千多萬原始資金,想要投身房地產那是遠遠不夠的,必然有很大的貸款需求。而且他除了找自己幫忙給銀行方麵遞條子打招唿之外,沒可能沒有其他的有效渠道。
所以從始至終,燕紫就把態度亮得很明白,讓楊小寶不要指望自己會給他開後門,從而沒法融到足夠的資金,知難而退。
然而她做夢也沒想到的是,自己口口聲聲絕不幫忙,楊小寶卻還是變著法兒讓她出麵給他背了一迴書,借助她的影響力把貸款順利拿下了。
“你幫的忙已經足夠了,哈哈……”楊小寶樂了,再往下說可就要挑破了,換了話頭兒說道:“貸款的事情正在辦,過幾天就能到手,五千萬,足夠我起步了。到時候我掛牌開張,你過來剪個彩哈,這個總不違規吧?”
“你一個什麽都沒有的皮包公司居然還能弄到五千萬貸款?楊小寶,還真有你的!不說了,心情不好!”
燕紫掛了電話,是真有點鬱悶了,她實在不明白楊小寶什麽資質都沒有,是怎麽拿到那麽一大筆貸款的。如此一來,這個不安份的家夥是真要開張在五仙村動土搞事情了,麻煩事肯定是少不了。
“媽個雞的,搞點起步資金還真不容易哈。謝謝你了,燕姐姐……”出租車奔馳在海州市區的大道上,楊小寶臉上浮起了笑意,舒展雙臂打了個哈欠,心裏也想起了另外一個人:“也要感謝你,盈盈。”
用這種法子讓燕紫出場為自己“背書”搞貸款,既是不得已,也是從榮盈盈那裏學來的法子。
當初跟升龍集團的榮大小姐在一起的那些日子裏,楊小寶有時候會聽她閑扯一些商場上的軼事奇聞,一般也就是當個故事聽完就忘。但是有一個故事讓楊小寶印象特別深刻,一直記在了腦子裏。
榮盈盈講述的是升龍集團旗下升龍建設競標工程的一段真實經曆。一個投資超過十億的大型火力發電廠項目按照政策法規公開競標。升龍建設是八個實力雄厚的投標方之一,與其他七個投標方共同競爭這個項目。
到了項目方案報價評審,也就是評標的那天。八個投標方各自拿出項目規劃方案以及整體報價,供“評標委員會”逐個評審打分,八個標書審評下來,總得分最高的投標方就能拿到這個大項目。
升龍建設的項目規劃並不是最優,報價也不是最低,其實是處於劣勢的,看上去沒有多大希望。前麵四個投標方上台陳述的方案和報出的造價都比升龍建設要好。但是輪到升龍建設的企業代表上台陳述的時候,形勢一下子逆轉了——有位電力部門的副部級高官突然走進評審大廳,坐在台下聽了一會兒。
這位高官就安靜的聽了聽,整個過程中一句話沒說,什麽態也沒表。升龍建設的企業代表上台陳述,他就進場傾聽。等到陳述完畢,他也就離席走人了。
然後現場評標委員會的幾乎所有評審委員們,一下子全都改變了態度,紛紛對升龍建設的標書打出了高分。最終理所當然的,升龍集團“公平公正公開”的通過正規流程,拿到了這個大項目——當然是有代價的,為了請到那位高官過來露幾分鍾的臉兒,榮家暗地裏的花費著實不菲。
評標是審核,貸款也是審核,都是看評審人的態度。楊小寶這次“請”來燕紫為自己撐場改變了吳行長的態度,就跟榮盈盈講的那件事是同一個意思。隻不過是把請來撐場的燕紫蒙在了鼓裏,不但沒花一分錢,還讓她倒貼了一頓飯錢。
楊小寶是越來越覺得,搞政商關係走歪門邪道,那也是一門真正的學問呐。要是運作得巧妙,足可以四兩撥千斤,不露痕跡就把事情給辦了。
……
迴到住處,楊小寶打電話讓吳行長要來了他的銀行賬號,直接打了五十萬過去。
這就很夠意思了,貸款還沒下,先把迴扣給了。有了這筆迴扣打底,吳行長果然快馬加鞭的操作起來,第二天就親自跑到楊小寶住處,幫著他填寫申請材料,然後現場帶迴去。作為支行行長,他是有權審批貸款的,可是同樣每一筆貸款都要上報上一級分行備案,所以該走的流程還是每一樣都要走到的。
有行長親自操作果然給力,申請材料遞交上去沒兩天,那筆五千萬的貸款就下來了。
“吳行長,我需要預約大額取現。”楊小寶給吳行長打電話。
“要預約取多少?”吳行長聽到大額預約取現就感覺頭大,那是一件很麻煩的事情,現金鈔票比起賬戶上的數字實在是既不安全又更加費事。
楊小寶說道:“取一千萬,全要現鈔。我用來付給村民征地拆遷補償款。要蓋房子搞開發當然是先征地了。”
我的天啊,一千萬取現啊,吳行長倒抽一口涼氣,當即提出異議,“你這個也沒必要付現金吧?現在哪個老百姓沒有一張銀行卡啊,現場轉賬不就好了?”
楊小寶斷然否決:“那不一樣,這個你不懂的。按我說的安排一下吧。對了,弄輛押運車,如果會有額外費用,算在我賬上。”
既然這筆款子已經貸給了楊小寶,是取現還是劃賬自然都由他說了算。吳行長隻好很不情願報告向上一級分行申請大筆現金調撥,同時聯係安排押運車輛。
第二天,一輛押運車開進了五仙村,隨行有三個押運員,另外還有一輛警車,兩個民警,三個派出所協警,這是吳行長請來額外增強安保力量,維持現場秩序的。有大量現金聚集的地方容易出事,這一點不得不防。
“來,來,搬進來。”楊小寶指揮押運員把一個一個沉重的鐵箱搬進喜嬸屋內。許婧的房子已經拆了,楊小寶打算把喜嬸家裏作為臨時辦事地點,已經跟二黑提前打過招唿了。
二黑看到警車和運鈔車停到了自家門口,還有幾個全副武裝的押運員在自家屋裏搬運鐵箱子,不免有些緊張,問楊小寶道:“楊哥,這搬的是啥啊?”
“廢話!當然是錢呐。”楊小寶指了指身背長槍的押運員,笑嘻嘻地說道:“沒看都帶著槍嘛,帶槍押運押的不是錢,難道押的衛生紙啊?”
二黑數了數搬進來的大鐵箱子,足有七八個,驚得唿吸都要停止了,顫聲道:“這……這些都是裝的鈔票?”
“不然呢?”楊小寶嘿嘿一笑,讓押運員打開了一個鐵箱子,然後抱起來往堂屋裏的飯桌上一倒。
嘩啦啦,一捆捆嶄新的紅色百元大鈔堆滿桌麵,整個堂屋都立馬紅光燦爛。堂屋裏所有人的眼睛都轉不動了。親眼看到這麽多鈔票跟知道箱子裏有很多鈔票是不一樣的,這個場麵太有衝擊力了。
“愣著幹嘛?大黑,二黑,你們去村裏邊挨家挨戶通知,讓他們帶上戶口本和房產證還有身份證,過來簽合同領拆遷款。記得告訴他們,六千每平方,是六千!”楊小寶吩咐喜嬸家的兩個兒子。
“小婧,你和二黑媳婦兩個人點鈔發錢,點鈔機讓吳行長拿給你,每一筆款子都要當麵兒點三遍……”
“李警官,你帶人幫忙維持下秩序,再讓兩個兄弟守在堂屋門口都別讓進來,我喊一個名字就放一家進來,每家最多進來兩個,進多了嘴雜還囉嗦……”
發放拆遷征地補償款的準備工作分派完畢,楊小寶又把吳行長叫到跟前,笑嘻嘻地提出了一個建議。
“吳行長,你再趕緊調一輛車過來,擺上桌子椅子保險櫃還有辦公設備,調上三個出納,兩個保安,就在外邊院子裏現場開一個存款收兌點。村裏人在我這兒領了現金,每家都是大幾十萬的,哪敢放在家裏過夜?
你就正好讓他們存到你那裏,現場給開好存折。這樣既能避免現金在家裏過夜班出什麽事,你也招攬了一大筆存款,豈不是兩頭兒方便嘛?運鈔車也先別開走了,把存款收攬完了直接裝上車再拖迴去入庫。我估摸著吧,你拖過來一千萬,估計至少能拖迴去八百萬。”
這個建議是不錯,可是吳行長聽著就不是滋味了,沒好氣地說道:“你這不是脫褲子放屁嘛?拖這麽多現鈔過來,在村民手裏過一迴又存到我那裏去,還不如直接給每家開個戶頭再劃賬好了。你這樣搞得多麻煩,何必非要弄這麽鈔票擺這個譜兒?”
楊小寶搖了搖頭,微微一笑說道:“這你就不懂了。我在這兒就一個外來戶,村裏人知道我是幹啥的,兜裏有幾兩銀子?說難聽點,銅頭老四來搞拆遷都比我有威信,他惡霸歸惡霸,人家相信他能拿得出錢來!
換了我說要開公司拆遷征地,人家能信?怕是把存折塞人手裏人都以為是假的!所以呐,現場簽合同現場發現金,簡單粗暴最有效。紅燦燦的滿桌子鈔票敞在這兒,真金白銀,那還有誰不信的?”
吳行長一想,還真是這個理兒,朝著楊小寶豎了一個大拇指,說了一個“服”字,然後趕緊打電話迴銀行抽調人手和設備。
大黑和二黑兩兄弟出去通知村民不到半個小時,喜嬸家的堂屋門口就圍滿了人,而且人越來越多。那一滿桌子鈔票發揮了極好的傳播效應,一家傳十家,很快就勾引得到全村人都聞風而來。請來幫忙的兩個協警和四個押運員堵在堂屋門口,不讓人隨便進去。
看著外麵一片黑壓壓的人頭,楊小寶很滿意,清了清嗓子,拿起電喇叭開始講話。
做房地產生意第一是要弄得到錢,第二是要能拿得到地,其中第一個條件比第二個條件更重要。燕紫當然知道光憑楊小寶那一千多萬原始資金,想要投身房地產那是遠遠不夠的,必然有很大的貸款需求。而且他除了找自己幫忙給銀行方麵遞條子打招唿之外,沒可能沒有其他的有效渠道。
所以從始至終,燕紫就把態度亮得很明白,讓楊小寶不要指望自己會給他開後門,從而沒法融到足夠的資金,知難而退。
然而她做夢也沒想到的是,自己口口聲聲絕不幫忙,楊小寶卻還是變著法兒讓她出麵給他背了一迴書,借助她的影響力把貸款順利拿下了。
“你幫的忙已經足夠了,哈哈……”楊小寶樂了,再往下說可就要挑破了,換了話頭兒說道:“貸款的事情正在辦,過幾天就能到手,五千萬,足夠我起步了。到時候我掛牌開張,你過來剪個彩哈,這個總不違規吧?”
“你一個什麽都沒有的皮包公司居然還能弄到五千萬貸款?楊小寶,還真有你的!不說了,心情不好!”
燕紫掛了電話,是真有點鬱悶了,她實在不明白楊小寶什麽資質都沒有,是怎麽拿到那麽一大筆貸款的。如此一來,這個不安份的家夥是真要開張在五仙村動土搞事情了,麻煩事肯定是少不了。
“媽個雞的,搞點起步資金還真不容易哈。謝謝你了,燕姐姐……”出租車奔馳在海州市區的大道上,楊小寶臉上浮起了笑意,舒展雙臂打了個哈欠,心裏也想起了另外一個人:“也要感謝你,盈盈。”
用這種法子讓燕紫出場為自己“背書”搞貸款,既是不得已,也是從榮盈盈那裏學來的法子。
當初跟升龍集團的榮大小姐在一起的那些日子裏,楊小寶有時候會聽她閑扯一些商場上的軼事奇聞,一般也就是當個故事聽完就忘。但是有一個故事讓楊小寶印象特別深刻,一直記在了腦子裏。
榮盈盈講述的是升龍集團旗下升龍建設競標工程的一段真實經曆。一個投資超過十億的大型火力發電廠項目按照政策法規公開競標。升龍建設是八個實力雄厚的投標方之一,與其他七個投標方共同競爭這個項目。
到了項目方案報價評審,也就是評標的那天。八個投標方各自拿出項目規劃方案以及整體報價,供“評標委員會”逐個評審打分,八個標書審評下來,總得分最高的投標方就能拿到這個大項目。
升龍建設的項目規劃並不是最優,報價也不是最低,其實是處於劣勢的,看上去沒有多大希望。前麵四個投標方上台陳述的方案和報出的造價都比升龍建設要好。但是輪到升龍建設的企業代表上台陳述的時候,形勢一下子逆轉了——有位電力部門的副部級高官突然走進評審大廳,坐在台下聽了一會兒。
這位高官就安靜的聽了聽,整個過程中一句話沒說,什麽態也沒表。升龍建設的企業代表上台陳述,他就進場傾聽。等到陳述完畢,他也就離席走人了。
然後現場評標委員會的幾乎所有評審委員們,一下子全都改變了態度,紛紛對升龍建設的標書打出了高分。最終理所當然的,升龍集團“公平公正公開”的通過正規流程,拿到了這個大項目——當然是有代價的,為了請到那位高官過來露幾分鍾的臉兒,榮家暗地裏的花費著實不菲。
評標是審核,貸款也是審核,都是看評審人的態度。楊小寶這次“請”來燕紫為自己撐場改變了吳行長的態度,就跟榮盈盈講的那件事是同一個意思。隻不過是把請來撐場的燕紫蒙在了鼓裏,不但沒花一分錢,還讓她倒貼了一頓飯錢。
楊小寶是越來越覺得,搞政商關係走歪門邪道,那也是一門真正的學問呐。要是運作得巧妙,足可以四兩撥千斤,不露痕跡就把事情給辦了。
……
迴到住處,楊小寶打電話讓吳行長要來了他的銀行賬號,直接打了五十萬過去。
這就很夠意思了,貸款還沒下,先把迴扣給了。有了這筆迴扣打底,吳行長果然快馬加鞭的操作起來,第二天就親自跑到楊小寶住處,幫著他填寫申請材料,然後現場帶迴去。作為支行行長,他是有權審批貸款的,可是同樣每一筆貸款都要上報上一級分行備案,所以該走的流程還是每一樣都要走到的。
有行長親自操作果然給力,申請材料遞交上去沒兩天,那筆五千萬的貸款就下來了。
“吳行長,我需要預約大額取現。”楊小寶給吳行長打電話。
“要預約取多少?”吳行長聽到大額預約取現就感覺頭大,那是一件很麻煩的事情,現金鈔票比起賬戶上的數字實在是既不安全又更加費事。
楊小寶說道:“取一千萬,全要現鈔。我用來付給村民征地拆遷補償款。要蓋房子搞開發當然是先征地了。”
我的天啊,一千萬取現啊,吳行長倒抽一口涼氣,當即提出異議,“你這個也沒必要付現金吧?現在哪個老百姓沒有一張銀行卡啊,現場轉賬不就好了?”
楊小寶斷然否決:“那不一樣,這個你不懂的。按我說的安排一下吧。對了,弄輛押運車,如果會有額外費用,算在我賬上。”
既然這筆款子已經貸給了楊小寶,是取現還是劃賬自然都由他說了算。吳行長隻好很不情願報告向上一級分行申請大筆現金調撥,同時聯係安排押運車輛。
第二天,一輛押運車開進了五仙村,隨行有三個押運員,另外還有一輛警車,兩個民警,三個派出所協警,這是吳行長請來額外增強安保力量,維持現場秩序的。有大量現金聚集的地方容易出事,這一點不得不防。
“來,來,搬進來。”楊小寶指揮押運員把一個一個沉重的鐵箱搬進喜嬸屋內。許婧的房子已經拆了,楊小寶打算把喜嬸家裏作為臨時辦事地點,已經跟二黑提前打過招唿了。
二黑看到警車和運鈔車停到了自家門口,還有幾個全副武裝的押運員在自家屋裏搬運鐵箱子,不免有些緊張,問楊小寶道:“楊哥,這搬的是啥啊?”
“廢話!當然是錢呐。”楊小寶指了指身背長槍的押運員,笑嘻嘻地說道:“沒看都帶著槍嘛,帶槍押運押的不是錢,難道押的衛生紙啊?”
二黑數了數搬進來的大鐵箱子,足有七八個,驚得唿吸都要停止了,顫聲道:“這……這些都是裝的鈔票?”
“不然呢?”楊小寶嘿嘿一笑,讓押運員打開了一個鐵箱子,然後抱起來往堂屋裏的飯桌上一倒。
嘩啦啦,一捆捆嶄新的紅色百元大鈔堆滿桌麵,整個堂屋都立馬紅光燦爛。堂屋裏所有人的眼睛都轉不動了。親眼看到這麽多鈔票跟知道箱子裏有很多鈔票是不一樣的,這個場麵太有衝擊力了。
“愣著幹嘛?大黑,二黑,你們去村裏邊挨家挨戶通知,讓他們帶上戶口本和房產證還有身份證,過來簽合同領拆遷款。記得告訴他們,六千每平方,是六千!”楊小寶吩咐喜嬸家的兩個兒子。
“小婧,你和二黑媳婦兩個人點鈔發錢,點鈔機讓吳行長拿給你,每一筆款子都要當麵兒點三遍……”
“李警官,你帶人幫忙維持下秩序,再讓兩個兄弟守在堂屋門口都別讓進來,我喊一個名字就放一家進來,每家最多進來兩個,進多了嘴雜還囉嗦……”
發放拆遷征地補償款的準備工作分派完畢,楊小寶又把吳行長叫到跟前,笑嘻嘻地提出了一個建議。
“吳行長,你再趕緊調一輛車過來,擺上桌子椅子保險櫃還有辦公設備,調上三個出納,兩個保安,就在外邊院子裏現場開一個存款收兌點。村裏人在我這兒領了現金,每家都是大幾十萬的,哪敢放在家裏過夜?
你就正好讓他們存到你那裏,現場給開好存折。這樣既能避免現金在家裏過夜班出什麽事,你也招攬了一大筆存款,豈不是兩頭兒方便嘛?運鈔車也先別開走了,把存款收攬完了直接裝上車再拖迴去入庫。我估摸著吧,你拖過來一千萬,估計至少能拖迴去八百萬。”
這個建議是不錯,可是吳行長聽著就不是滋味了,沒好氣地說道:“你這不是脫褲子放屁嘛?拖這麽多現鈔過來,在村民手裏過一迴又存到我那裏去,還不如直接給每家開個戶頭再劃賬好了。你這樣搞得多麻煩,何必非要弄這麽鈔票擺這個譜兒?”
楊小寶搖了搖頭,微微一笑說道:“這你就不懂了。我在這兒就一個外來戶,村裏人知道我是幹啥的,兜裏有幾兩銀子?說難聽點,銅頭老四來搞拆遷都比我有威信,他惡霸歸惡霸,人家相信他能拿得出錢來!
換了我說要開公司拆遷征地,人家能信?怕是把存折塞人手裏人都以為是假的!所以呐,現場簽合同現場發現金,簡單粗暴最有效。紅燦燦的滿桌子鈔票敞在這兒,真金白銀,那還有誰不信的?”
吳行長一想,還真是這個理兒,朝著楊小寶豎了一個大拇指,說了一個“服”字,然後趕緊打電話迴銀行抽調人手和設備。
大黑和二黑兩兄弟出去通知村民不到半個小時,喜嬸家的堂屋門口就圍滿了人,而且人越來越多。那一滿桌子鈔票發揮了極好的傳播效應,一家傳十家,很快就勾引得到全村人都聞風而來。請來幫忙的兩個協警和四個押運員堵在堂屋門口,不讓人隨便進去。
看著外麵一片黑壓壓的人頭,楊小寶很滿意,清了清嗓子,拿起電喇叭開始講話。