國內的事業發展,可以說做什麽都水到渠成,隻有兩件事比較操蛋。
第一,是報效家鄉的老革命影視基地計劃,有點搞不動了。
周不器本來是想多找一些業內朋友,在東北老家打造一個集旅遊和影視拍攝於一體的創收工程。為此,他甚至個人出錢借了太尊地產4億美元,希望用這筆錢把這個項目做起來。
現實情況是,這個工程隻做了第一期,太尊地產隻投了1.2億,就做不下去了。地方領導們安排進來的關係戶太多了,不僅多,還指手畫腳的瞎指揮。不讓他們瞎指揮,就找人找關係搞事情。典型的閻王好惹,小鬼難纏。
熱忱的拳拳之心遭受了一盆冰水,這生意做得實在沒啥意思。
太尊地產做不動了,其他的幾個合作夥伴也不想投了,十有八九就是個爛尾工程了。
周不器很心累,很失望。
本來他還想著盡可能多地把一些紫微星的業務搬到東北老家,甚至包括婕妤傳媒、潮玩公社和緣味集團的部分業務,來帶動家鄉的經濟發展。
現在看來,還是別了。
犯錯誤不要緊,但不能一錯再錯,要及時止損。
好在先期的投入比較少,石家嶽父老成持重、做事很穩妥,周不器借給了太尊地產4億美元,他先期隻投入了1.2億元。
項目終止之後,剩下的錢就可以都投進住宅地產的開發上了。
房地產的項目很賺錢!
港人發明的賣樓花的製度,讓太尊地產一進場就能大賺特賺。上半年房價低迷,太尊地產沒開售。到了下半年,同時有3個樓盤開售,直接通過個人貸款和銀行中介的流程手續,迴籠資金85.3億元!
這3個樓盤裏,管理成本4.25億元,建築成本20.4億元,土地成本35.8億元,毛利24.85億元,扣除稅款和利息之後,淨利潤達到了15.82億元。
僅僅一個下半年,太尊地產就已經通過住宅地產項目淨賺15.82億元。這賺錢的能力,可比賣奶茶、賣盲盒厲害多了。
石家嶽父非常高興,事業迎來了第二春,對這個女婿就更滿意了,詢問他要不要年底分紅,或者對他進行一部分的還款。
周不器表示不用了,讓石家嶽父做好新的準備。
這就是第二件事了——足球。
“什麽?足球?”石家嶽父腦袋都快爆炸了,很頭疼地說,“足球玩得起嗎?”
周不器道:“叔,這你就不懂了吧,就算足球有一百個一萬個不是,足球依然是國內最有影響力的體育運動,具有品牌價值。就像萬達似的,當年不也是靠著足球家喻戶曉,然後帶動著萬達在全國鋪開了市場嘛。”
石家嶽父道:“小周,我在黃浦灘做生意也有二十多年了,關係網遍布整個魔都,咱們想拿地,不需要用足球去拉攏關係。”
周不器正坐在車裏,帶著石婧琳去一家高檔餐館用餐,打著電話笑著說:“叔,這你就誤會了。足球擁有著最大的免費公共媒體資源,可這比打廣告效果好多了。要是代表國家亞冠奪冠了,那廣告效應是無與倫比的。”
這可忽悠不了石國泰,他冷哼道:“廣告效應要是真的這麽好,民營企業還不都爭著搶著去做足球了?至於很多球隊要讓地方國企和政府出錢養著嗎?”
周不器就很無奈。
石家嶽父猶豫了一下,建議道:“老革命基地的項目已經終止了,足球的事……就不要做了吧?”
周不器道:“是xxx給我打的電話,建議我支持國內的足球事業發展,你說做不做?”
“呃……”
石家嶽父怔怔地說不出話來。
周不器笑著說:“隻要能贏球、能奪冠,能一直給球迷帶去歡樂,足球的廣告效應還是很足的。”
石家嶽父沉默許久,知道這件事拒絕不了,歎了口氣,“再緩幾年吧,太尊地產剛剛起步,所有的資金都壓在土地和新建樓盤上了。”
周不器道:“我的迴複是兩年之內會擁有一家頂級賽事的球隊。”
“兩年,可以!”
“我覺得可不可以這樣,您有空的時候琢磨一下。兩年之內,完成太尊地產在a股的上市。等上市融到資金後,再拿錢去買一支球隊。”
“我考慮一下。”
石家嶽父對上市的計劃很心動,對足球隊的計劃卻實在高興不起來。先上市,再買球隊的思路是對的。免得先買了球隊,導致公司業績下滑,發行價太低。
“對了,”周不器看了一眼身邊悶悶不樂的石婧琳,忽然道,“對了,老嶽父,還有一件事我要跟你說下。”
“什麽事?”
“你要成為真正的嶽父了。”
“嗯?”
石家嶽父沒太理解。
周不器道:“我要娶琳琳。”
……
這段時間,石婧琳的心情一直不太好,周不器總要想辦法哄哄她。不是因為娶不娶的問題,而是因為事業的發展。
石婧琳是個女強人,事業心很重。
而且,她的能力也很強,不管是在紫微星還是在緣味奶茶,都做出了不小的成績。甚至潮玩公社能發展起來,早期也是石婧琳在出謀劃策,找人找關係地為潮玩公司找到了一條高規格的從歐洲進口的玩具生產線。
可是,命運就是這麽捉弄人。
選擇比能力更重要。
論能力,石婧琳比徐百卉、薛寶珊、伍雨、寧雅夢、石婧美她們強多了。然而她的選擇出了點問題,她選擇成為了緣味集團的董事長。
受製於行業的原因,緣味集團就不可能發展海外業務,隻能在國內市場發展。
可是婕妤傳媒的生意已經做到全世界去了,《好聲音》的版權費每年就能入賬4000多萬美元,電影的拚盤投資業務也做到了好萊塢。
最誇張的還是潮玩公社。
這家玩具公司,一開始的定位就是伍雨的“玩具”,是哄她玩的。成立一個公司,去培養她的事業心,別一天天地開個跑車到處喝下午茶,跟個名媛似的。
沒想到,這家不起眼的從未受到過重視的盲盒公司,生意一下就起飛了!
三國係列的盲盒在日本大賣,這也就罷了,現在更是把足球盲盒的生意給做起來了,生意的合作方都是曼聯、皇馬、環球影業、耐克、阿迪、現代集團、正大集團等世界級的知名巨頭。
潮玩公社的生意,別說碾壓緣味集團了,似乎比婕妤傳媒的前景更光明!
這將是一家真正的跨國公司!
這讓事業心極強的石婧琳如何能忍?
幾個女將主導的公司裏,就屬她最差。
過去這半年,周不器就看出來她心情不太好了,可又實在沒找到一個比較好的去哄她的角度。前段時間跟溫老師溝通了一下,她也答應了。
離婚!
然後,周不器去娶石婧琳。
果然,周不器結束通話後,就看到了石婧琳眼眸裏水汪汪的,貝齒輕輕的咬著紅唇,盯著他,就那麽一直盯著他。
周不器伸出胳膊,輕輕的把她摟進懷裏,附耳低聲,“咱家這些人裏,你是最棒的,別說迷迷糊糊的伍雨了,你比甄妤師姐還強。”
石婧琳語氣裏略帶了幾分撒嬌,“就會哄人。”
“說真的呢,論學識論眼界,你比她們都強。”周不器頓了一下,“嗯……你也是最漂亮的。”
“少來了。”石婧琳揚起頭,嗔她一眼,“還說不是哄我?清純的伍雨,乖巧的寶珊,溫柔的寧雅嫻,禦姐的寧雅夢,知性的溫知夏,成熟的薛姨媽,哪一個不漂亮?”
周不器大聲道:“我和薛姨媽可是清清白白的!”
石婧琳輕輕的在他胳膊上掐了一下,顯然心情好多了,“小心被寶珊發現。”
周不器這個冤枉啊,“發現什麽啊?本來就什麽都沒有。”
石婧琳微微勾起嘴角。
這時,盤古大廈到了,兩人下車,去了21樓的日式餐廳,靜謐溫馨、平和優雅,通過窗戶,可以看到不遠處夜景下光彩奪目的水立方。
隻可惜,霧霾有點大,看得不太清楚。
石婧琳才不會跪坐呢,跟周不器一樣,盤腿坐下,若無其事地說:“今天就咱倆啊?”
“嗯,求婚晚餐,不讓別人來。”
“溫老師怎麽說?”
“還能怎麽說?”周不器不以為意的樣子,“當初就說好的,娶完她了就娶你。她敢不同意,我就揍她!”
石婧琳抬頭,眨巴了幾下眼睛,“她沒哭嗎?”
“呃……”周不器猶豫了一下,“應該哭了吧,我看眼睛紅通通的。”
石婧琳就在桌底下伸腿去踹他,“你可真是作孽!”
周不器哼道:“那怎麽辦?要不不娶你了?”
“憑什麽?”石婧琳馬上打斷了他的念頭,輕哼了一聲,伸出白嫩的小手,“拿來!”
周不器一愣,“什麽啊?”
“戒指啊!”石婧琳驚了個呆,“你求婚都不帶戒指嗎?”
“哦,有!”周不器趕緊從兜裏拿出來了一個小盒子,“我今天下午專門去國貿買的,20多萬呢!還有好幾百萬的,我覺得還是買便宜點的,太貴了你都戴不出去。”
“20萬也貴了,平時上班都沒法戴,買個幾萬塊錢的就行。”石婧琳美眸盈盈,神情期待。然後,就見對麵這渣男像個木頭似的,把裝著戒子的盒子推了過來,包裝都不拆。
“你幹嘛呢?”石婧琳瞪起眼眸,差點氣死,“渣男!”
周不器不解,“我又怎麽了?”
石婧琳伸出了一根中指,“給我戴上呀!哪有你這樣求婚的。”
“行吧。”
周不器拆開盒子,拿出了一顆閃亮奪目的鑽戒,就作勢要給她戴上。
“唉唉!”
石婧琳馬上把玉手又給收迴了。
“又怎麽了?”
“下跪呀,你再這樣我生氣了!”
石婧琳嘴巴高高噘起。
周不器本以為她是大女人呢,沒想到也是小女人的性子,就連忙笑哈哈地說:“跟你開個玩笑嘛,好了,我要求婚了,你準備好。”
“嗯,來吧。”
石婧琳臉蛋兒紅撲撲的,美眸絢爛得如同戒指上的鑽石。
周不器單膝下跪,把盒子捧在手心上,很深情地說:“琳琳,你願意嫁給我嗎?不管我有多少女人,不管我將來會不會又娶別的女人,你都願意不離不棄跟著我直到永遠嗎?”
“我願意,渣男!”
“來吧,戴戒指吧。戴上之後,你就是我的人了。”
“戴不戴都是你的人。”
石婧琳伸出左手,看著他輕輕的把鑽戒戴在自己的中指上,笑意盈盈滿臉的幸福。
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第一,是報效家鄉的老革命影視基地計劃,有點搞不動了。
周不器本來是想多找一些業內朋友,在東北老家打造一個集旅遊和影視拍攝於一體的創收工程。為此,他甚至個人出錢借了太尊地產4億美元,希望用這筆錢把這個項目做起來。
現實情況是,這個工程隻做了第一期,太尊地產隻投了1.2億,就做不下去了。地方領導們安排進來的關係戶太多了,不僅多,還指手畫腳的瞎指揮。不讓他們瞎指揮,就找人找關係搞事情。典型的閻王好惹,小鬼難纏。
熱忱的拳拳之心遭受了一盆冰水,這生意做得實在沒啥意思。
太尊地產做不動了,其他的幾個合作夥伴也不想投了,十有八九就是個爛尾工程了。
周不器很心累,很失望。
本來他還想著盡可能多地把一些紫微星的業務搬到東北老家,甚至包括婕妤傳媒、潮玩公社和緣味集團的部分業務,來帶動家鄉的經濟發展。
現在看來,還是別了。
犯錯誤不要緊,但不能一錯再錯,要及時止損。
好在先期的投入比較少,石家嶽父老成持重、做事很穩妥,周不器借給了太尊地產4億美元,他先期隻投入了1.2億元。
項目終止之後,剩下的錢就可以都投進住宅地產的開發上了。
房地產的項目很賺錢!
港人發明的賣樓花的製度,讓太尊地產一進場就能大賺特賺。上半年房價低迷,太尊地產沒開售。到了下半年,同時有3個樓盤開售,直接通過個人貸款和銀行中介的流程手續,迴籠資金85.3億元!
這3個樓盤裏,管理成本4.25億元,建築成本20.4億元,土地成本35.8億元,毛利24.85億元,扣除稅款和利息之後,淨利潤達到了15.82億元。
僅僅一個下半年,太尊地產就已經通過住宅地產項目淨賺15.82億元。這賺錢的能力,可比賣奶茶、賣盲盒厲害多了。
石家嶽父非常高興,事業迎來了第二春,對這個女婿就更滿意了,詢問他要不要年底分紅,或者對他進行一部分的還款。
周不器表示不用了,讓石家嶽父做好新的準備。
這就是第二件事了——足球。
“什麽?足球?”石家嶽父腦袋都快爆炸了,很頭疼地說,“足球玩得起嗎?”
周不器道:“叔,這你就不懂了吧,就算足球有一百個一萬個不是,足球依然是國內最有影響力的體育運動,具有品牌價值。就像萬達似的,當年不也是靠著足球家喻戶曉,然後帶動著萬達在全國鋪開了市場嘛。”
石家嶽父道:“小周,我在黃浦灘做生意也有二十多年了,關係網遍布整個魔都,咱們想拿地,不需要用足球去拉攏關係。”
周不器正坐在車裏,帶著石婧琳去一家高檔餐館用餐,打著電話笑著說:“叔,這你就誤會了。足球擁有著最大的免費公共媒體資源,可這比打廣告效果好多了。要是代表國家亞冠奪冠了,那廣告效應是無與倫比的。”
這可忽悠不了石國泰,他冷哼道:“廣告效應要是真的這麽好,民營企業還不都爭著搶著去做足球了?至於很多球隊要讓地方國企和政府出錢養著嗎?”
周不器就很無奈。
石家嶽父猶豫了一下,建議道:“老革命基地的項目已經終止了,足球的事……就不要做了吧?”
周不器道:“是xxx給我打的電話,建議我支持國內的足球事業發展,你說做不做?”
“呃……”
石家嶽父怔怔地說不出話來。
周不器笑著說:“隻要能贏球、能奪冠,能一直給球迷帶去歡樂,足球的廣告效應還是很足的。”
石家嶽父沉默許久,知道這件事拒絕不了,歎了口氣,“再緩幾年吧,太尊地產剛剛起步,所有的資金都壓在土地和新建樓盤上了。”
周不器道:“我的迴複是兩年之內會擁有一家頂級賽事的球隊。”
“兩年,可以!”
“我覺得可不可以這樣,您有空的時候琢磨一下。兩年之內,完成太尊地產在a股的上市。等上市融到資金後,再拿錢去買一支球隊。”
“我考慮一下。”
石家嶽父對上市的計劃很心動,對足球隊的計劃卻實在高興不起來。先上市,再買球隊的思路是對的。免得先買了球隊,導致公司業績下滑,發行價太低。
“對了,”周不器看了一眼身邊悶悶不樂的石婧琳,忽然道,“對了,老嶽父,還有一件事我要跟你說下。”
“什麽事?”
“你要成為真正的嶽父了。”
“嗯?”
石家嶽父沒太理解。
周不器道:“我要娶琳琳。”
……
這段時間,石婧琳的心情一直不太好,周不器總要想辦法哄哄她。不是因為娶不娶的問題,而是因為事業的發展。
石婧琳是個女強人,事業心很重。
而且,她的能力也很強,不管是在紫微星還是在緣味奶茶,都做出了不小的成績。甚至潮玩公社能發展起來,早期也是石婧琳在出謀劃策,找人找關係地為潮玩公司找到了一條高規格的從歐洲進口的玩具生產線。
可是,命運就是這麽捉弄人。
選擇比能力更重要。
論能力,石婧琳比徐百卉、薛寶珊、伍雨、寧雅夢、石婧美她們強多了。然而她的選擇出了點問題,她選擇成為了緣味集團的董事長。
受製於行業的原因,緣味集團就不可能發展海外業務,隻能在國內市場發展。
可是婕妤傳媒的生意已經做到全世界去了,《好聲音》的版權費每年就能入賬4000多萬美元,電影的拚盤投資業務也做到了好萊塢。
最誇張的還是潮玩公社。
這家玩具公司,一開始的定位就是伍雨的“玩具”,是哄她玩的。成立一個公司,去培養她的事業心,別一天天地開個跑車到處喝下午茶,跟個名媛似的。
沒想到,這家不起眼的從未受到過重視的盲盒公司,生意一下就起飛了!
三國係列的盲盒在日本大賣,這也就罷了,現在更是把足球盲盒的生意給做起來了,生意的合作方都是曼聯、皇馬、環球影業、耐克、阿迪、現代集團、正大集團等世界級的知名巨頭。
潮玩公社的生意,別說碾壓緣味集團了,似乎比婕妤傳媒的前景更光明!
這將是一家真正的跨國公司!
這讓事業心極強的石婧琳如何能忍?
幾個女將主導的公司裏,就屬她最差。
過去這半年,周不器就看出來她心情不太好了,可又實在沒找到一個比較好的去哄她的角度。前段時間跟溫老師溝通了一下,她也答應了。
離婚!
然後,周不器去娶石婧琳。
果然,周不器結束通話後,就看到了石婧琳眼眸裏水汪汪的,貝齒輕輕的咬著紅唇,盯著他,就那麽一直盯著他。
周不器伸出胳膊,輕輕的把她摟進懷裏,附耳低聲,“咱家這些人裏,你是最棒的,別說迷迷糊糊的伍雨了,你比甄妤師姐還強。”
石婧琳語氣裏略帶了幾分撒嬌,“就會哄人。”
“說真的呢,論學識論眼界,你比她們都強。”周不器頓了一下,“嗯……你也是最漂亮的。”
“少來了。”石婧琳揚起頭,嗔她一眼,“還說不是哄我?清純的伍雨,乖巧的寶珊,溫柔的寧雅嫻,禦姐的寧雅夢,知性的溫知夏,成熟的薛姨媽,哪一個不漂亮?”
周不器大聲道:“我和薛姨媽可是清清白白的!”
石婧琳輕輕的在他胳膊上掐了一下,顯然心情好多了,“小心被寶珊發現。”
周不器這個冤枉啊,“發現什麽啊?本來就什麽都沒有。”
石婧琳微微勾起嘴角。
這時,盤古大廈到了,兩人下車,去了21樓的日式餐廳,靜謐溫馨、平和優雅,通過窗戶,可以看到不遠處夜景下光彩奪目的水立方。
隻可惜,霧霾有點大,看得不太清楚。
石婧琳才不會跪坐呢,跟周不器一樣,盤腿坐下,若無其事地說:“今天就咱倆啊?”
“嗯,求婚晚餐,不讓別人來。”
“溫老師怎麽說?”
“還能怎麽說?”周不器不以為意的樣子,“當初就說好的,娶完她了就娶你。她敢不同意,我就揍她!”
石婧琳抬頭,眨巴了幾下眼睛,“她沒哭嗎?”
“呃……”周不器猶豫了一下,“應該哭了吧,我看眼睛紅通通的。”
石婧琳就在桌底下伸腿去踹他,“你可真是作孽!”
周不器哼道:“那怎麽辦?要不不娶你了?”
“憑什麽?”石婧琳馬上打斷了他的念頭,輕哼了一聲,伸出白嫩的小手,“拿來!”
周不器一愣,“什麽啊?”
“戒指啊!”石婧琳驚了個呆,“你求婚都不帶戒指嗎?”
“哦,有!”周不器趕緊從兜裏拿出來了一個小盒子,“我今天下午專門去國貿買的,20多萬呢!還有好幾百萬的,我覺得還是買便宜點的,太貴了你都戴不出去。”
“20萬也貴了,平時上班都沒法戴,買個幾萬塊錢的就行。”石婧琳美眸盈盈,神情期待。然後,就見對麵這渣男像個木頭似的,把裝著戒子的盒子推了過來,包裝都不拆。
“你幹嘛呢?”石婧琳瞪起眼眸,差點氣死,“渣男!”
周不器不解,“我又怎麽了?”
石婧琳伸出了一根中指,“給我戴上呀!哪有你這樣求婚的。”
“行吧。”
周不器拆開盒子,拿出了一顆閃亮奪目的鑽戒,就作勢要給她戴上。
“唉唉!”
石婧琳馬上把玉手又給收迴了。
“又怎麽了?”
“下跪呀,你再這樣我生氣了!”
石婧琳嘴巴高高噘起。
周不器本以為她是大女人呢,沒想到也是小女人的性子,就連忙笑哈哈地說:“跟你開個玩笑嘛,好了,我要求婚了,你準備好。”
“嗯,來吧。”
石婧琳臉蛋兒紅撲撲的,美眸絢爛得如同戒指上的鑽石。
周不器單膝下跪,把盒子捧在手心上,很深情地說:“琳琳,你願意嫁給我嗎?不管我有多少女人,不管我將來會不會又娶別的女人,你都願意不離不棄跟著我直到永遠嗎?”
“我願意,渣男!”
“來吧,戴戒指吧。戴上之後,你就是我的人了。”
“戴不戴都是你的人。”
石婧琳伸出左手,看著他輕輕的把鑽戒戴在自己的中指上,笑意盈盈滿臉的幸福。
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