至於壞消息,就是房價房租本月環比齊齊上漲,再創曆年新高,盡管央視等媒體連續多次炮轟畸形虛高泡沫房價,但影響甚微。
這座城市的336個城中村改造項目更加轟轟烈烈,新的城市化進程必將取代舊城,這是順應曆史發展的迫切要求,隻能接受,不可違抗。
在有些區,《關於城中村改造項目住宅建築密度調整的通知》已經出台,要求在景觀保護不限高區域內的城中村改造項目,其建築高度原則上不能低於40層。這一消息在幾月前就有傳言,不過當時大家都比較認同這個通知,認為這樣節約了用地,提升了城市麵貌,肯定能給目前虛高的房價降降溫,讓大眾普通白領也能當迴房奴。可我今天針對這一問題采訪了多位資深專家,心情卻無比沉重。
就目前而言,這座城市比較常見的高度為30層,如果要求高度都達40層以上,它屬於超高建築,對設計、施工、材料有著更高要求,所以將導致建築成本的直接上漲,自然會推高房價。
超高層建築,無異於一條堅起來的街道,存在著安全、內部交通、環境、能源等多種難以妥善解決的問題,越是向高處發展,安全性、耐久性及舒服性等問題越多,對結構工程和建築師、機電工程師都提出了新課題。相對高層建築而言,越高建築設計越複雜,對項目設計及管理水平要求嚴格,因此設計、工程顧問及監理費用會增加;超高層建築物中每隔一定距離須設避難層,以可使用麵積計,成本較高;另外電梯及供暖係統都會增加許多成本。
另就本土開發商而言,能操作得了超高建築的開發商不多,勢必形成壟斷,沒了競爭,抬高房價在所難免。最終按多位專家的測算,二環內每平米成本逼迫六千,加上後期宣傳廣告費用,逼近七千。
同事們看了這篇報道,除了歎息和無奈,別無選擇。麵對當下最高四五千月薪的白領,說白了還是被尷尬淪為蟻族。
麵對又上漲的房租,我們是忍無可忍,楊凡更是破口大罵,說房東就是葛朗台和黃世仁的轉世,還說下輩子做人一定要做有房產的黃世仁,那樣天天睡大覺搓麻將都不愁吃穿。
幾次和房東的交涉,我們與房東的關係幾乎決裂,要不是看在曉玉的麵上,房東早把我們掃地出門了,就算多給他房租,想必也無望。每每房東被氣得咬牙切齒,吹著響鼻離開時,楊凡都要舉起拳頭表示慶祝,“耶……”
“老子真是有眼無珠,把好端端的房子租給你這掃把星,趕也趕不走……屙屎的還活活被吃屎的給逼死!”這是房東每次收了房租後送給楊凡的贈言。
出錢找氣受,也是在近兩年高房價下結出的怪胎,類似有我們情形的,在世紀城裏多的是,常常有蟻族和房東吵架,已習以為常。雖然我升職後和楊凡王娟的關係有了微妙變化,但可能都是窮人的原固,矛盾並不是太突出。社會就這樣,嫌貧嫉富,仇富心理越來越重。
為了不出錢找氣受,我們打算拚錢買房。我提出這主意,她們仨人都非常讚同。還說應該早幾年想到,那至少每人有一間房了。楊凡和王娟還信誓旦旦發誓,打死也不買lv的東西了,為了將來能有個小窩。還叫曉玉和我做她們的管家,幫她倆管錢,每次支出超過五百,須經我和曉玉同意給她倆提錢。
李嫂打來電話,說約我見個麵,想請我吃飯。她文化不高,又沒一技之長,還帶著個孩子,負擔挺重的,我沒同意。她說是不是嫌她窮,不賞臉,我沒辦法拒絕,最後還是答應了。
她請我在“雲南人家”吃,這是家雲南風味比較濃的餐飲企業,還點了一些名貴的特色小吃。我感覺過意不去,把最貴的菜畫去,告訴她我吃不來那東西。
這年頭花錢容易掙錢難,我很能理解來城裏的農民,無非就是盼望多淘點金。她穿得很漂亮,還甭說,少婦有時還真比女孩要豐韻漂亮。難怪有句俗語說人靠衣裝馬靠鞍,想想這話很有道理。
我問她李哥怎麽不一起來,平時他也很辛苦,既然有好吃的,應該把他也叫上。李嫂卻說他加班,來不了,不過從她眼神裏,我讀懂了其中的答案。
小土豆倒是長大些了,自打他們一家搬出那棟樓後,我們再沒見過。沒想到他依然認得我,左一聲小顧叔叔,右一句小顧叔叔,叫得好親甜。
我在暗暗為城裏白領人感到可恥可卑,城裏人多年生活在大都市,身上浸染了太多功利,談感情首要考察對方經濟,房車等“四大件”一樣不落,情感反而比較淡漠,所以導致戰鬥剩佛剩姑成群。這群可悲的人,要麽放縱感情,考驗千年流傳下來的道德倫理,要麽就以網絡為伍,活在虛擬世界裏,乃人類之杯具。而農村人要淳樸得多,對感情反而比較單純,一般都二十五歲前就成家了。
“你們工作還好吧?”李嫂看看我,邊熱情給我夾菜,邊找話和我聊。
“還行。每天都在重複相同的工作。”
“你的文章好有文采,我天天看你們報,特別是你寫的新聞,都能站在大眾角度說話,幫百姓解憂。抨擊城管那些悍匪的文章真的淋漓盡致,百姓看了很過癮。在咱們還不認識之前,我從不看報,除了搓麻將看電視無其他愛好。”李嫂摸了摸小土豆的光頭說,“土豆,好好學習,將來像你小顧叔叔一樣做個除暴安良的大記者。”
“這當然,小顧叔叔就是我的榜樣。”小土豆眼珠骨碌一轉。
“小土豆也多吃點,長快點。”我把李嫂夾的精肉給了小土豆,“孩子長身體,要多吃點有營養的,將來個頭才高。”
“和李哥還好吧?”我問。
“我謹記你的話,多體諒,理解萬歲。”李嫂爽朗一笑,“我們讓你見笑了,不過夫妻間問題還真多,要做到和諧和睦相處,還真是本難念的經。不過還多虧你,現在已經好多了。每天有空讀讀報,挺充實的,生活也沒那麽無聊了。”
他們一家的和睦,讓我感到很欣慰。
這座城市的336個城中村改造項目更加轟轟烈烈,新的城市化進程必將取代舊城,這是順應曆史發展的迫切要求,隻能接受,不可違抗。
在有些區,《關於城中村改造項目住宅建築密度調整的通知》已經出台,要求在景觀保護不限高區域內的城中村改造項目,其建築高度原則上不能低於40層。這一消息在幾月前就有傳言,不過當時大家都比較認同這個通知,認為這樣節約了用地,提升了城市麵貌,肯定能給目前虛高的房價降降溫,讓大眾普通白領也能當迴房奴。可我今天針對這一問題采訪了多位資深專家,心情卻無比沉重。
就目前而言,這座城市比較常見的高度為30層,如果要求高度都達40層以上,它屬於超高建築,對設計、施工、材料有著更高要求,所以將導致建築成本的直接上漲,自然會推高房價。
超高層建築,無異於一條堅起來的街道,存在著安全、內部交通、環境、能源等多種難以妥善解決的問題,越是向高處發展,安全性、耐久性及舒服性等問題越多,對結構工程和建築師、機電工程師都提出了新課題。相對高層建築而言,越高建築設計越複雜,對項目設計及管理水平要求嚴格,因此設計、工程顧問及監理費用會增加;超高層建築物中每隔一定距離須設避難層,以可使用麵積計,成本較高;另外電梯及供暖係統都會增加許多成本。
另就本土開發商而言,能操作得了超高建築的開發商不多,勢必形成壟斷,沒了競爭,抬高房價在所難免。最終按多位專家的測算,二環內每平米成本逼迫六千,加上後期宣傳廣告費用,逼近七千。
同事們看了這篇報道,除了歎息和無奈,別無選擇。麵對當下最高四五千月薪的白領,說白了還是被尷尬淪為蟻族。
麵對又上漲的房租,我們是忍無可忍,楊凡更是破口大罵,說房東就是葛朗台和黃世仁的轉世,還說下輩子做人一定要做有房產的黃世仁,那樣天天睡大覺搓麻將都不愁吃穿。
幾次和房東的交涉,我們與房東的關係幾乎決裂,要不是看在曉玉的麵上,房東早把我們掃地出門了,就算多給他房租,想必也無望。每每房東被氣得咬牙切齒,吹著響鼻離開時,楊凡都要舉起拳頭表示慶祝,“耶……”
“老子真是有眼無珠,把好端端的房子租給你這掃把星,趕也趕不走……屙屎的還活活被吃屎的給逼死!”這是房東每次收了房租後送給楊凡的贈言。
出錢找氣受,也是在近兩年高房價下結出的怪胎,類似有我們情形的,在世紀城裏多的是,常常有蟻族和房東吵架,已習以為常。雖然我升職後和楊凡王娟的關係有了微妙變化,但可能都是窮人的原固,矛盾並不是太突出。社會就這樣,嫌貧嫉富,仇富心理越來越重。
為了不出錢找氣受,我們打算拚錢買房。我提出這主意,她們仨人都非常讚同。還說應該早幾年想到,那至少每人有一間房了。楊凡和王娟還信誓旦旦發誓,打死也不買lv的東西了,為了將來能有個小窩。還叫曉玉和我做她們的管家,幫她倆管錢,每次支出超過五百,須經我和曉玉同意給她倆提錢。
李嫂打來電話,說約我見個麵,想請我吃飯。她文化不高,又沒一技之長,還帶著個孩子,負擔挺重的,我沒同意。她說是不是嫌她窮,不賞臉,我沒辦法拒絕,最後還是答應了。
她請我在“雲南人家”吃,這是家雲南風味比較濃的餐飲企業,還點了一些名貴的特色小吃。我感覺過意不去,把最貴的菜畫去,告訴她我吃不來那東西。
這年頭花錢容易掙錢難,我很能理解來城裏的農民,無非就是盼望多淘點金。她穿得很漂亮,還甭說,少婦有時還真比女孩要豐韻漂亮。難怪有句俗語說人靠衣裝馬靠鞍,想想這話很有道理。
我問她李哥怎麽不一起來,平時他也很辛苦,既然有好吃的,應該把他也叫上。李嫂卻說他加班,來不了,不過從她眼神裏,我讀懂了其中的答案。
小土豆倒是長大些了,自打他們一家搬出那棟樓後,我們再沒見過。沒想到他依然認得我,左一聲小顧叔叔,右一句小顧叔叔,叫得好親甜。
我在暗暗為城裏白領人感到可恥可卑,城裏人多年生活在大都市,身上浸染了太多功利,談感情首要考察對方經濟,房車等“四大件”一樣不落,情感反而比較淡漠,所以導致戰鬥剩佛剩姑成群。這群可悲的人,要麽放縱感情,考驗千年流傳下來的道德倫理,要麽就以網絡為伍,活在虛擬世界裏,乃人類之杯具。而農村人要淳樸得多,對感情反而比較單純,一般都二十五歲前就成家了。
“你們工作還好吧?”李嫂看看我,邊熱情給我夾菜,邊找話和我聊。
“還行。每天都在重複相同的工作。”
“你的文章好有文采,我天天看你們報,特別是你寫的新聞,都能站在大眾角度說話,幫百姓解憂。抨擊城管那些悍匪的文章真的淋漓盡致,百姓看了很過癮。在咱們還不認識之前,我從不看報,除了搓麻將看電視無其他愛好。”李嫂摸了摸小土豆的光頭說,“土豆,好好學習,將來像你小顧叔叔一樣做個除暴安良的大記者。”
“這當然,小顧叔叔就是我的榜樣。”小土豆眼珠骨碌一轉。
“小土豆也多吃點,長快點。”我把李嫂夾的精肉給了小土豆,“孩子長身體,要多吃點有營養的,將來個頭才高。”
“和李哥還好吧?”我問。
“我謹記你的話,多體諒,理解萬歲。”李嫂爽朗一笑,“我們讓你見笑了,不過夫妻間問題還真多,要做到和諧和睦相處,還真是本難念的經。不過還多虧你,現在已經好多了。每天有空讀讀報,挺充實的,生活也沒那麽無聊了。”
他們一家的和睦,讓我感到很欣慰。