第247章 暖窩
創造娛樂帝國從遊戲開始 作者：黑囧貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
黃劍一的這套理論非常符合當下大多數年輕人的想法。
確實啊，租到的房子隻是個臨時的家，甚至稱不上家，所以黃劍一設計的這種將空間壓縮到極致的小戶型可能還真有市場。
原本一間普通的屋子，稍稍修改，能改出很多間這樣的小屋子。
租金也就跟著下降了。
要是有人嫌小，這不是還有“豪華版”嗎？
豪華版可以滿足一些人的精致生活，甚至還多了個廚房呢！
沒有客廳根本就不是什麽大事，隻要租金合適，這都不是問題。
不過汪佳覺得一切都要看市場的選擇，很多東西並不能相當然，不能擅自主張地幫消費者做選擇，不然會被市場教做人。
但是汪佳也認為黃劍一的計劃非常有可行性，現在房源緊張，無論房子再什麽瞎改，其實都是能租出去的，區別隻是租金高低罷了。
再來，把大戶型改成小戶型，一間房子就能當成兩間甚至三間出租了，雖然單間的租金低了，但是總體反而可能收的租金更多了！
黃劍一繼續說道：“其實這種小房間更能激發年輕人的奮鬥欲，會驅使他們為了買大房子而多努力！”
“沒有人天生願意擠在小房間裏，會住進這種房子的，都是被生活逼的，我其實什麽也沒做，隻不過是迎合這部分人的需求罷了！”
“而且將大的房間改成小的房間，也能緩解房源緊張問題，並且還能因此降低租金！”
“再加上物業式的管理，安保方麵也有保障！”
汪佳想了想，覺得這個項目還是可以批準的，當個天使投資人也沒什麽不好。
而且嚴格來說這還是自家的產業，風險自己承擔，賺了也是自己的。
汪佳問道：“那這種這麽小的房子，叫個什麽名字比較好？”
現在的投資都流行炒作概念，就算不炒概念，也得有個好聽的名字。
這種這麽小的房子，其實已經有類似的東西了，隻不過比黃劍一的設計還要差許多。
那些“鴿子籠”“?房”就是極小的房子，隻不過鴿子籠或者?房是沒有自己的衛生間的，上廁所和洗澡都不方便，要去公用的衛生間。
但是黃劍一的這種小戶型是有獨立廁所的！比那些?房要好不少，空間也比那些隻有幾個平的?房大一點。
很多人也聲稱，即便是?房，要是加個獨立的廁所，這麽便宜的租金肯定是願意住的！
黃劍一自信地說道：“這種房子就叫做暖窩！小的叫暖窩基礎版，大一點的就是暖窩豪華版！”
“相比什麽鴿子籠，倉鼠屋，暖窩這個名字顯然更容易被大眾接受！而且他們也知道這隻是臨時的住所，是因生活所迫不得不將就的，考慮到價格其實也不會引起大眾的反感！畢竟這價位就擺在這呢！”
汪佳說道：“我覺得這暖窩的房間雖然小，但是娛樂設施也要齊全，在已有的家具上，再加一套vr吧。”
這個世界的vr是全身捕捉式vr設備，要站在萬向跑步機，穿上帶有大量傳感器和觸覺反饋器的體感服玩遊戲，和電影《頭號玩家》裏的vr類似。
這台萬向跑步機除了能玩vr遊戲外，本身也能當作健身設備使用，用途很多。
最主要玄遊是遊戲公司，在所有暖窩裏加入遊戲設備，有助於推廣自家的產品！
這樣暖窩就不僅是暖窩了，更是一個遊戲窩！
黃劍一想了會，心中盤算著多加一台vr的話，房間家具的布局該如何改動。
最後心中出現了幾個不錯的方案，於是點點頭：“加一套vr設備沒問題，本身空間就有一定的餘量設計，允許住戶自己買點家具進去，所以多一套vr設備也沒問題！”
汪佳和黃劍一談了很多東西，最後同意了黃劍一的計劃。
將合同打印好，蓋好公章，簽好名，接下來黃劍一就要開始忙活買玄遊總部大樓、創建遊公寓，執行暖窩項目這些事情了。
在簽字的時候，黃劍一的手都有點發抖。
因為名字一旦簽上，他就能管理一個內有大量資金的賬戶。
很少有人能一口氣持有這麽多錢。
這些資金買了各種房子之後，又可以向銀行抵押，貸款出更多的錢，用於執行遊公寓的運轉和暖窩計劃。
一個好的項目負責人，在拿到初始資金後，應該就不用再向總部要錢了，不然就說明能力有問題。
至於卷款跑路或者挪用這筆錢做其他事情？黃劍一是不敢想的，他可不想被滿世界通緝，然後坐牢！
而且這份合同很嚴格，有相當多的限製，幾乎一舉一動都需要汪總的批準！
簽好合同後，汪佳說道：“我們玄遊自己的員工，就不用住那麽小的房子了，畢竟是自己人，還是特別對待的。”
黃劍一點點頭，他知道汪總對員工是格外的關心，是少有的好老板。
“汪總放心，我們員工住的房子，肯定會比暖窩計劃的房子更大更好！”
……
黃劍一憑借在業界的人脈，很快就找到了適合做玄遊總部大樓的地方。
這是一個園區，還沒開發完成，不過一些已經完工的大樓開始有公司入駐了。
這個園區是新的，這些寫字樓也是新的。
一般不會有人一口氣買一棟樓，但是公司就不一樣了。
公司買一棟大樓是很正常的事情。
“汪總，這就是新的總部大樓，已經完工了，雖然沒有裝修，但是已經可以進去參觀了。”
黃劍一領著汪總視察這棟大樓，其實也隻是看看，還沒簽字呢，因為是非常大的一筆資金，最終還是要汪總簽字同意。
他介紹到：“這棟樓地上有48層，地下有3層，遠比原來租的那棟要大！”
這確實是一棟很不錯的大樓。
買下它之後，玄遊就不用每個月再出一大筆錢的房租了。
黃劍一說道：“雖然是新的園區，但是地鐵已經通了，交通方麵是沒問題的，在資源方麵，附近有會計公司，有獵頭公司，環境不錯，最主要的是玄遊的入駐會吸引同類公司在附近紮堆，形成良好的發展氛圍！”
“多少錢？”汪佳問道。
黃劍一說道：“3.5億。”
他隻是帶著汪總看大樓，最終還是要汪總拍板決定。
汪佳淡淡地說道：“以後這裏就叫玄遊大廈了。”
汪總直接說這棟樓以後就叫玄遊大廈了，這說明汪總同意購買這棟大樓了！
確實啊，租到的房子隻是個臨時的家，甚至稱不上家，所以黃劍一設計的這種將空間壓縮到極致的小戶型可能還真有市場。
原本一間普通的屋子，稍稍修改，能改出很多間這樣的小屋子。
租金也就跟著下降了。
要是有人嫌小，這不是還有“豪華版”嗎？
豪華版可以滿足一些人的精致生活，甚至還多了個廚房呢！
沒有客廳根本就不是什麽大事，隻要租金合適，這都不是問題。
不過汪佳覺得一切都要看市場的選擇，很多東西並不能相當然，不能擅自主張地幫消費者做選擇，不然會被市場教做人。
但是汪佳也認為黃劍一的計劃非常有可行性，現在房源緊張，無論房子再什麽瞎改，其實都是能租出去的，區別隻是租金高低罷了。
再來，把大戶型改成小戶型，一間房子就能當成兩間甚至三間出租了，雖然單間的租金低了，但是總體反而可能收的租金更多了！
黃劍一繼續說道：“其實這種小房間更能激發年輕人的奮鬥欲，會驅使他們為了買大房子而多努力！”
“沒有人天生願意擠在小房間裏，會住進這種房子的，都是被生活逼的，我其實什麽也沒做，隻不過是迎合這部分人的需求罷了！”
“而且將大的房間改成小的房間，也能緩解房源緊張問題，並且還能因此降低租金！”
“再加上物業式的管理，安保方麵也有保障！”
汪佳想了想，覺得這個項目還是可以批準的，當個天使投資人也沒什麽不好。
而且嚴格來說這還是自家的產業，風險自己承擔，賺了也是自己的。
汪佳問道：“那這種這麽小的房子，叫個什麽名字比較好？”
現在的投資都流行炒作概念，就算不炒概念，也得有個好聽的名字。
這種這麽小的房子，其實已經有類似的東西了，隻不過比黃劍一的設計還要差許多。
那些“鴿子籠”“?房”就是極小的房子，隻不過鴿子籠或者?房是沒有自己的衛生間的，上廁所和洗澡都不方便，要去公用的衛生間。
但是黃劍一的這種小戶型是有獨立廁所的！比那些?房要好不少，空間也比那些隻有幾個平的?房大一點。
很多人也聲稱，即便是?房，要是加個獨立的廁所，這麽便宜的租金肯定是願意住的！
黃劍一自信地說道：“這種房子就叫做暖窩！小的叫暖窩基礎版，大一點的就是暖窩豪華版！”
“相比什麽鴿子籠，倉鼠屋，暖窩這個名字顯然更容易被大眾接受！而且他們也知道這隻是臨時的住所，是因生活所迫不得不將就的，考慮到價格其實也不會引起大眾的反感！畢竟這價位就擺在這呢！”
汪佳說道：“我覺得這暖窩的房間雖然小，但是娛樂設施也要齊全，在已有的家具上，再加一套vr吧。”
這個世界的vr是全身捕捉式vr設備，要站在萬向跑步機，穿上帶有大量傳感器和觸覺反饋器的體感服玩遊戲，和電影《頭號玩家》裏的vr類似。
這台萬向跑步機除了能玩vr遊戲外，本身也能當作健身設備使用，用途很多。
最主要玄遊是遊戲公司，在所有暖窩裏加入遊戲設備，有助於推廣自家的產品！
這樣暖窩就不僅是暖窩了，更是一個遊戲窩！
黃劍一想了會，心中盤算著多加一台vr的話，房間家具的布局該如何改動。
最後心中出現了幾個不錯的方案，於是點點頭：“加一套vr設備沒問題，本身空間就有一定的餘量設計，允許住戶自己買點家具進去，所以多一套vr設備也沒問題！”
汪佳和黃劍一談了很多東西，最後同意了黃劍一的計劃。
將合同打印好，蓋好公章，簽好名，接下來黃劍一就要開始忙活買玄遊總部大樓、創建遊公寓，執行暖窩項目這些事情了。
在簽字的時候，黃劍一的手都有點發抖。
因為名字一旦簽上，他就能管理一個內有大量資金的賬戶。
很少有人能一口氣持有這麽多錢。
這些資金買了各種房子之後，又可以向銀行抵押，貸款出更多的錢，用於執行遊公寓的運轉和暖窩計劃。
一個好的項目負責人，在拿到初始資金後，應該就不用再向總部要錢了，不然就說明能力有問題。
至於卷款跑路或者挪用這筆錢做其他事情？黃劍一是不敢想的，他可不想被滿世界通緝，然後坐牢！
而且這份合同很嚴格，有相當多的限製，幾乎一舉一動都需要汪總的批準！
簽好合同後，汪佳說道：“我們玄遊自己的員工，就不用住那麽小的房子了，畢竟是自己人，還是特別對待的。”
黃劍一點點頭，他知道汪總對員工是格外的關心，是少有的好老板。
“汪總放心，我們員工住的房子，肯定會比暖窩計劃的房子更大更好！”
……
黃劍一憑借在業界的人脈，很快就找到了適合做玄遊總部大樓的地方。
這是一個園區，還沒開發完成，不過一些已經完工的大樓開始有公司入駐了。
這個園區是新的，這些寫字樓也是新的。
一般不會有人一口氣買一棟樓，但是公司就不一樣了。
公司買一棟大樓是很正常的事情。
“汪總，這就是新的總部大樓，已經完工了，雖然沒有裝修，但是已經可以進去參觀了。”
黃劍一領著汪總視察這棟大樓，其實也隻是看看，還沒簽字呢，因為是非常大的一筆資金，最終還是要汪總簽字同意。
他介紹到：“這棟樓地上有48層，地下有3層，遠比原來租的那棟要大！”
這確實是一棟很不錯的大樓。
買下它之後，玄遊就不用每個月再出一大筆錢的房租了。
黃劍一說道：“雖然是新的園區，但是地鐵已經通了，交通方麵是沒問題的，在資源方麵，附近有會計公司，有獵頭公司，環境不錯，最主要的是玄遊的入駐會吸引同類公司在附近紮堆，形成良好的發展氛圍！”
“多少錢？”汪佳問道。
黃劍一說道：“3.5億。”
他隻是帶著汪總看大樓，最終還是要汪總拍板決定。
汪佳淡淡地說道：“以後這裏就叫玄遊大廈了。”
汪總直接說這棟樓以後就叫玄遊大廈了，這說明汪總同意購買這棟大樓了！