陳琳已經盤算了起來，但趙玄機卻搖頭：“但是大德其他方麵的資產，加上大樓裏麵那些典當物品什麽的，咱們接手將會有些麻煩。無論接管還是以後的管理，都是一個很複雜的過程。至於其他方麵的一些賬款、投資什麽的，都是無法準確估算的東西，而且咱們接管過來一樣很不順手。”
陳琳：“那你的意思呢，不要了？”
趙玄機搖頭：“要，但除了繼續壓價之外，還要注意重大風險。比如說大德他們那個正在開發的樓盤，那是大德注資成立的大德房產開發公司做的工程，現在資金風險實在太大，當然資金壓力更大，比一般意義上的收購存在更多阻力。”
大德典當本身的主營業務主要風險，目前來自於韋世豪那些弟子們的鬧騰，天和泰自己基本上就能鎮住場麵了。但是大德房產那邊不行，那邊的主要風險更主要的是兩個字——沒錢！
銀行現在已經不再給這個項目貸款，而即將到期的款項又要麵臨償還壓力。更重要的是，大德房產當初在社會上還集資了大約一億五的款項，起到了重要的周轉作用。而現在聽說大德兩大巨頭相繼死去，而大德內部又紛亂不止，集資戶們已經開始堵著門要求兌現了！
就怕出現這種集中爆發式要賬。
正常情況下，集資利息都是按年計算的。而一個年度尚未結束的時候你就提前支取，那就不給你約定的一分利息了，而是按照普通的銀行活期利息計算，集資戶當然會虧不少。但現在這些集資戶擔心連本錢都栽在裏麵，哪還顧得什麽利息。
一下子要拿出一億五的現金，是現金！別說大德本身，就算再加上天和泰的借貸能力都發揮出來，短期也別想湊齊。
再加上林靖中還得要帶著現金開溜，又要支出一大筆。
而就算你能湊出來了這麽多現金，全部被林靖中、韋嘉和集資戶給支取幹淨，到時候財務能力山窮水盡的時候，還怎麽繼續做這些工程？更別提還有盧憲民師兄弟們在各個方麵掣肘。
所以說趙玄機要把大德典當和大德房產分開對待，前者容易擺平，而後者要做好大幹一場的準備。
“但是錢呢，錢怎麽辦？”陳琳發愁的還是這個。眼瞅著一塊肥肉吃不到嘴裏，心裏當然著急。“銀行就是屬*的，嫌貧愛富。你不缺錢的時候它天天要借錢給你，你真的出現資金缺口了，它躲得比誰都遠。”
趙玄機點頭道：“我倒是有個建議，就看你舍不舍得放血。”
他的意思，竟是請張威幫忙貸一筆款子。無論是小型商業銀行，還是民間金融機構，隻要貸款利率不是太離譜就行。當然張威自己也有錢，跟著他混的那些企業也都能湊出不少。兩三個億的額度，對張威而言肯定不是很難。
但張威的忙不會白幫，所以趙玄機認為要是收購成功，可以將大德建築拿出百分之十的股份給張威。一方麵是送禮，另一方麵也算是在燕雲會裏真正找到一座靠山。
趙玄機：“口頭上跟誰接近那都是虛的，不靠譜。必須有實打實的利益關係，這才叫利益共同體。既然選擇在燕雲會裏混，總要跟一正兩副這三個會長之一搞好絕對的關係。韋世豪能把大德典當的股份送給周家林和秘書長石兆傑，咱們就能送股份給張威。”
陳琳猶豫了一下：“可張威行嗎？接觸了這麽多次，總覺得這人軟綿綿、溫吞吞的，沒鄭鳳翔的神秘陰柔，也沒有周家林的霸道跋扈。”
“各有各的玩兒法。他處在這個位置上巋然不動，周家林始終擠不掉他，其餘理事也無法取代他，這就說明他的本事在這裏。”
陳琳點了點頭，承認趙玄機這話有道理。張威這家夥是圓滑世故，但也肯定不是簡單角色。
趙玄機繼續說：“而且大德房產的主要出資方是大德典當行，而大德典當裏麵有周家林的股份。到時候看到大德房產的一成股份要給張威，周家林會不會著急？所以就讓他倆去咬，相互製衡。”
陳琳樂了，但隨即又有點憂慮。在兩個副會長中間玩兒平衡，自己卻是一個小角色，搞不好別弄一個雞飛蛋打。兩塊磨盤中間玩兒雞蛋，一不小心就擠碎了。
趙玄機搖頭：“咱們已經得罪了周家林，而且周家林和張威顯然不和。最重要的是，現在他們都不再把咱們當小角色了，明白？你隻是還沒有適應自己現在的身份地位。”
是的，燕雲會內部的所有會員，幾乎都已經將陳琳視為一個非常具有實力的新人。無論是灰道方麵的人力資源，還是接二連三的各種手段（包括被人誤解的那些），已經讓燕雲會的眾多大佬為之震驚。
趙玄機繼續分析——
一方麵，這些年來周家林的權力觸角到處擴張，對張威形成的威脅其實不小。假如張威能反攻一下，哪怕不影響大局，至少解解氣，當然就看張威有沒有那麽大的魄力。
另一方麵，和張威合夥的話，還能解決大德典當行方麵的人手難題。
大德裏麵的骨幹員工大多是韋世豪的人，很多甚至是他的弟子。天和泰要是將之收購了，這些人會跟著陳琳幹？
當然雲水還有其他典當行，但大德一直是雲水典當業的龍頭，這行業裏麵的企業，哪個不跟他們熟悉，估計早就被大德影響透了。都是大德的朋友，就算他們願意來幫忙做事，陳琳心裏踏實嗎？敢用這些人嗎？能確定他們都是實心踏地為新公司做事、而不是來壞事的嗎？
陳琳想了想道：“你的意思是，讓張威出麵，在外省招募？”
在中原省尋找有實力的典當行，從中選取一批有能力的業內人士填充進來。其實三省一市範圍內，比大德更大的典當行多得是，人家之所以沒有成為燕雲會的會員，隻是因為都是做正規生意的。
趙玄機當初就說過，大德是因為能給燕雲會高層銷贓，甚至做更灰暗的生意，才被燕雲會列入會員發展範圍的。
真要是說在這片區域裏尋找優秀的典當從業人員，倒是不少。
到時候大德典當的老人走多少，陳琳就能填充多少。而在自己主要活動的省份內，張威辦成這件事肯定輕而易舉。
“總之請張威介入，這是一個請虎逐狼的計策。”趙玄機說，“希望這頭老虎能和善一點，咬狼不咬人。”
陳琳：“那你的意思呢，不要了？”
趙玄機搖頭：“要，但除了繼續壓價之外，還要注意重大風險。比如說大德他們那個正在開發的樓盤，那是大德注資成立的大德房產開發公司做的工程，現在資金風險實在太大，當然資金壓力更大，比一般意義上的收購存在更多阻力。”
大德典當本身的主營業務主要風險，目前來自於韋世豪那些弟子們的鬧騰，天和泰自己基本上就能鎮住場麵了。但是大德房產那邊不行，那邊的主要風險更主要的是兩個字——沒錢！
銀行現在已經不再給這個項目貸款，而即將到期的款項又要麵臨償還壓力。更重要的是，大德房產當初在社會上還集資了大約一億五的款項，起到了重要的周轉作用。而現在聽說大德兩大巨頭相繼死去，而大德內部又紛亂不止，集資戶們已經開始堵著門要求兌現了！
就怕出現這種集中爆發式要賬。
正常情況下，集資利息都是按年計算的。而一個年度尚未結束的時候你就提前支取，那就不給你約定的一分利息了，而是按照普通的銀行活期利息計算，集資戶當然會虧不少。但現在這些集資戶擔心連本錢都栽在裏麵，哪還顧得什麽利息。
一下子要拿出一億五的現金，是現金！別說大德本身，就算再加上天和泰的借貸能力都發揮出來，短期也別想湊齊。
再加上林靖中還得要帶著現金開溜，又要支出一大筆。
而就算你能湊出來了這麽多現金，全部被林靖中、韋嘉和集資戶給支取幹淨，到時候財務能力山窮水盡的時候，還怎麽繼續做這些工程？更別提還有盧憲民師兄弟們在各個方麵掣肘。
所以說趙玄機要把大德典當和大德房產分開對待，前者容易擺平，而後者要做好大幹一場的準備。
“但是錢呢，錢怎麽辦？”陳琳發愁的還是這個。眼瞅著一塊肥肉吃不到嘴裏，心裏當然著急。“銀行就是屬*的，嫌貧愛富。你不缺錢的時候它天天要借錢給你，你真的出現資金缺口了，它躲得比誰都遠。”
趙玄機點頭道：“我倒是有個建議，就看你舍不舍得放血。”
他的意思，竟是請張威幫忙貸一筆款子。無論是小型商業銀行，還是民間金融機構，隻要貸款利率不是太離譜就行。當然張威自己也有錢，跟著他混的那些企業也都能湊出不少。兩三個億的額度，對張威而言肯定不是很難。
但張威的忙不會白幫，所以趙玄機認為要是收購成功，可以將大德建築拿出百分之十的股份給張威。一方麵是送禮，另一方麵也算是在燕雲會裏真正找到一座靠山。
趙玄機：“口頭上跟誰接近那都是虛的，不靠譜。必須有實打實的利益關係，這才叫利益共同體。既然選擇在燕雲會裏混，總要跟一正兩副這三個會長之一搞好絕對的關係。韋世豪能把大德典當的股份送給周家林和秘書長石兆傑，咱們就能送股份給張威。”
陳琳猶豫了一下：“可張威行嗎？接觸了這麽多次，總覺得這人軟綿綿、溫吞吞的，沒鄭鳳翔的神秘陰柔，也沒有周家林的霸道跋扈。”
“各有各的玩兒法。他處在這個位置上巋然不動，周家林始終擠不掉他，其餘理事也無法取代他，這就說明他的本事在這裏。”
陳琳點了點頭，承認趙玄機這話有道理。張威這家夥是圓滑世故，但也肯定不是簡單角色。
趙玄機繼續說：“而且大德房產的主要出資方是大德典當行，而大德典當裏麵有周家林的股份。到時候看到大德房產的一成股份要給張威，周家林會不會著急？所以就讓他倆去咬，相互製衡。”
陳琳樂了，但隨即又有點憂慮。在兩個副會長中間玩兒平衡，自己卻是一個小角色，搞不好別弄一個雞飛蛋打。兩塊磨盤中間玩兒雞蛋，一不小心就擠碎了。
趙玄機搖頭：“咱們已經得罪了周家林，而且周家林和張威顯然不和。最重要的是，現在他們都不再把咱們當小角色了，明白？你隻是還沒有適應自己現在的身份地位。”
是的，燕雲會內部的所有會員，幾乎都已經將陳琳視為一個非常具有實力的新人。無論是灰道方麵的人力資源，還是接二連三的各種手段（包括被人誤解的那些），已經讓燕雲會的眾多大佬為之震驚。
趙玄機繼續分析——
一方麵，這些年來周家林的權力觸角到處擴張，對張威形成的威脅其實不小。假如張威能反攻一下，哪怕不影響大局，至少解解氣，當然就看張威有沒有那麽大的魄力。
另一方麵，和張威合夥的話，還能解決大德典當行方麵的人手難題。
大德裏麵的骨幹員工大多是韋世豪的人，很多甚至是他的弟子。天和泰要是將之收購了，這些人會跟著陳琳幹？
當然雲水還有其他典當行，但大德一直是雲水典當業的龍頭，這行業裏麵的企業，哪個不跟他們熟悉，估計早就被大德影響透了。都是大德的朋友，就算他們願意來幫忙做事，陳琳心裏踏實嗎？敢用這些人嗎？能確定他們都是實心踏地為新公司做事、而不是來壞事的嗎？
陳琳想了想道：“你的意思是，讓張威出麵，在外省招募？”
在中原省尋找有實力的典當行，從中選取一批有能力的業內人士填充進來。其實三省一市範圍內，比大德更大的典當行多得是，人家之所以沒有成為燕雲會的會員，隻是因為都是做正規生意的。
趙玄機當初就說過，大德是因為能給燕雲會高層銷贓，甚至做更灰暗的生意，才被燕雲會列入會員發展範圍的。
真要是說在這片區域裏尋找優秀的典當從業人員，倒是不少。
到時候大德典當的老人走多少，陳琳就能填充多少。而在自己主要活動的省份內，張威辦成這件事肯定輕而易舉。
“總之請張威介入，這是一個請虎逐狼的計策。”趙玄機說，“希望這頭老虎能和善一點，咬狼不咬人。”