兩百多億的商業區，聽說是很龐大的一筆投資。
說實在的，在全國範圍之內，根本算不了什麽。
兩百億的一個商業區投資，隻能算是小投資。
要是擱在大城市，想創造像現在福成縣的商業區那麽龐大的投資，至少需要三千億以上。
像在魔都燕京之類的地方，銀灘商業區這樣的麵積，不客氣的說，單單是土地的費用，至少五百億到八百億的樣子。
而在大城市建造商業區需要的花費就更高了。
很多一線城市建造一個商業區，單單是拆遷補償就需要數百億。
為此，很多城市的商業區都是建立在新城區，因為不需要過多的補償。
像每年夏天的暴雨，導致的華夏百分之八十的城市都成了海城。
每年都遇上，卻沒有任何的辦法。
就算是首都燕京也是一樣。
因為，想改造整個城市，不客氣的說，需要的資金，至少是三萬億以上。
其中大半，都是用於拆遷補償上麵。
所以，兩百多億的銀灘商業區，在華夏甚至是桂省，都算不了什麽。
柳市重工業區，前後二十多年，投資超過了三千億。
邕城幾個商業區投資超過五千億。
銀灘商業區主要是土地便宜，加上沒有什麽人居住，拆遷補償上，沒有那麽貴，所以，資金大部分上都是應用在建造上麵，所以才能建造一個那麽龐大的商業區。
建造一個兩萬平方米的商業廣場，大約三到六億就足夠了，或許更便宜。
道路，綠化，廣場設施等等，建造資金都不會很大。
就算是一棟三十層的大樓，建造資金也不過是一億到兩億的樣子，如果材料偷工減料的話，幾千萬就能建造出來。
這也是為什麽房地產如此火爆的原因。
建造一棟居住樓，如果說建造費是一億，房地產能賣出三億。
而且很多房地產都是拿著銀行的錢去蓋樓。
把地從政府手上買下來之後，就把地抵押給銀行，然後拿著銀行的錢去建造大樓，賣了再把錢還上。
這也導致了，許多因為後續資金無法跟上，直接讓大樓爛尾，而銀行的錢也就打了水漂。
根據不完全的統計來說，每年因為房地產泡沫的原因，直接讓國家出現了大約五千到八千億的虧損資金，甚至會更多。
還好華夏家大業大。
九十年代的日本，就是因為房地產泡沫的原因，直接導致了全世界範圍內的金融危機。
近幾年來，華夏才調整過來。
隨後的半個多月，陸續的房地產開始競爭商業區的建造權。
可能預計超過三百億的商業區，如果能拿下的話，至少有三十億的利益。
各大銀行都有自己的關係，不需要招標。
不過，蒼藍公司占據大頭，所以，招標非常的隆重。
“各位，我們蒼藍公司的方案，你們也看過了，分為1-15號建築，半個月來，我們公司陸續收到的指標，現在開始宣布！”
李詩穎看著下麵的上百人淡淡說道。
下麵的人，不少人開始緊張起來。
蒼藍公司這次是銀灘商業區上，一共是十五個建造點，包括一個商業區，八棟30-50層的商業大樓和銀灘廣場剩下的都是居住樓，高達三十層的居住大樓。
未來，蒼藍公司的總部，也將坐落在此，一棟66層的大樓，加上地下四層，一共70層樓之高。
蒼藍公司還負責對銀灘商業區的道路，下水道等公眾設施進行建設。
這點上，已經交給了桂省三建公司負責。
初步資金三十億，已經打過去。
“一號銀灘商業廣場中標的是於成地產！”李詩穎說道，身後大屏幕上，呈現出於成地產的圖標，還有競標的金額。
不少房地產商看到這點，後悔不已，有幾家，隻和於成地產差不到一百萬，卻失去了這塊最大的蛋糕。
“二號銀灘廣場中標的是紫荊地產！恭喜你們！”
李詩穎隨後公布剩下中標的房地產公司。
中標的自然高興不已。
不中的，隻能哭著臉離開。
華夏房地產企業可以說是最多也不為過，一個省就有上百家房地產企業。
當然，實力不同，所能承接的能力也不同。
銀灘商業廣場預計建造費用是六億，建造一棟八層樓高的商業廣場。
蒼藍公司隻給出價格，而房地產公司則需要給出設計方案和費用。
蒼藍公司取最好的中標。
在蒼藍公司的建造當中，建造費用最龐大的，當屬銀灘廣場。
預計建造資金就高達三十億之高。
可以說，在整個銀灘商業區內，除了交通網絡外，最龐大的費用。
政府那邊是想打造出一張名片出來。
秦儒也不希望銀灘像諸辰帆那樣的銀灘。
所以，在設計上麵，秦儒的要求是一個十萬到三十萬平方米的廣場，外加上沙灘，麵積達到了七十到一百萬平方米！
預計數公裏的沙灘上，將種植六排到十排的椰子，成為沙灘椰子林的存在。
並且中心廣場地下，將是一個可以容納超過五萬輛車輛停靠的大型停車場。以麵對未來可能龐大的人流。
銀灘廣場對麵則是銀灘商業廣場。
邊上還有其他房地產投資的兩個商業廣場和十四家酒店。
未來，這裏將容納進超過三萬家店鋪入駐！
在右邊是辦公商業大樓，左邊則是蒼藍公司隸屬的總部大樓還是蒼藍公司預計建造的公寓，居住樓等等。
在三者身後，還有福成縣其他企業建造的大樓，構建成了這個龐大商業區。
直到現在，已經開工了，還有陸續的規劃劃分出去。
不過，這份規劃是向西麵和北麵規劃的。
南麵是大海，肯定不會規劃，而東麵秦儒已經向自己二伯打招唿，未來，那都是蒼藍公司的，一直延伸到紅樹林那邊去。
現在福成縣的開發很底。
基本上不缺少土地。
單單是往北，接近福成縣縣城方麵，足夠建立十個甚至是更多的商業區。
所以，秦儒讓保留東麵的土地，對於福成縣政府來說，並不是難題。
雖然期間有些公司想購買東麵的土地，不過都被拒絕了。
2017年十二月二十五號，聖誕節！
邕城，羊城繁華的商業廣場，一間獨特的店鋪開始營業。
一架架無人機陳列在貨架上麵。
九點，人流開始進入這個商業廣場。
不少人看到這間新的店鋪。
其他店鋪的人，也很好奇。
這間店鋪已經被人租下來超過一個半月，可是一直以來都在裝修。
每個月租金高達三十五萬，卻浪費了一個多月。
現在總算是開店了。
“無人機？什麽東西？”不少人好奇走進來。
看到上麵的介紹，愣住。
然後看到價格後，更是懵了。
“歡迎光臨蒼藍公司羊城旗艦店！”幾個甜美的服務員走上前，為顧客介紹道。
“這是本店產品的介紹書，各位可以看一看！”
不少人好奇，接過來，翻看起來。
蒼藍c型無人機，裸機價6000！
蒼藍b型無人機，裸機價99999
蒼藍a型無人機，裸機價500000！
三款無人機的價格，還有其他的配件。
而店鋪裏，三架a型金屬的流光，讓不少人動心不已，但是……
不少的人，都被這份價格嚇道了。
無人機，看上去就像是一個大型玩具。
遙控飛機本身就存在，價格也不過是一百到五百的樣子？
而這架呢？便宜的居然需要六千。
最貴的，隻是裸機就需要五十萬！
搶銀行吧？
同樣的事情，也在邕城上演。
網上開始陸續的出現邕城出現昂貴玩具的消息，不少人聽到消息，還特別過來看一看。
在淘寶上麵的旗艦店，剛開店不久，十萬庫存就直接下降了三萬，大多數都是b型的，a型和c型賣出的都很少！
淘寶後台檢測到這數據，以為是刷的。
然後發現，購買著真的已經把錢打進來。
直接愣住了。兩萬五千架，每架十萬，那可是二十多億啊！
“目前實體店一周時間隻賣出了一百二十七架，網店方麵賣出了六萬八千七十七架！”
秦儒點頭，這點早就有準備了。
“不急，實體店方麵，虧點就虧點，我們目前的任務是經營海外市場，國內市場就這樣吧！”
李詩穎知道，也不在意這點。
“目前網店方麵，大部分的無人機，都是發向海外，有一件事情很奇怪，有一筆訂單c型一千架b型五百架a型一百架，發向了美國華盛頓！”
“哦？美國？我記得那邊沒有開辟市場吧？是不是維娜的哥哥？”
李詩穎搖頭“開始我也是這樣認為，隻是後麵維娜去詢問過，對此，諾厄也是很驚訝，目前網店方麵，大部分的無人機都是諾厄購買的，少部分的是阿富han方麵購買的，還有一些是其他神秘的購買者，可能是反抗軍方麵！”
“哦？看來，現在中東很混亂咯？我們的計劃已經完成了一半了？”
李詩穎笑點頭“傳來的消息顯示，諾厄購買我們的無人機，然後改造之後，以五倍的價格賣出去，這筆，他已經賺翻了！”
秦儒並不在意，諾厄是賺翻了，但另一麵，也幫助了自己開辟了市場。
“斯喀門將軍那邊倒是氣得不行！還好藍昧等人已經離開了，不然可能都會被扣在那裏！”李詩穎說起這點，是笑得不行！
說實在的，在全國範圍之內，根本算不了什麽。
兩百億的一個商業區投資，隻能算是小投資。
要是擱在大城市，想創造像現在福成縣的商業區那麽龐大的投資，至少需要三千億以上。
像在魔都燕京之類的地方，銀灘商業區這樣的麵積，不客氣的說，單單是土地的費用，至少五百億到八百億的樣子。
而在大城市建造商業區需要的花費就更高了。
很多一線城市建造一個商業區，單單是拆遷補償就需要數百億。
為此，很多城市的商業區都是建立在新城區，因為不需要過多的補償。
像每年夏天的暴雨，導致的華夏百分之八十的城市都成了海城。
每年都遇上，卻沒有任何的辦法。
就算是首都燕京也是一樣。
因為，想改造整個城市，不客氣的說，需要的資金，至少是三萬億以上。
其中大半，都是用於拆遷補償上麵。
所以，兩百多億的銀灘商業區，在華夏甚至是桂省，都算不了什麽。
柳市重工業區，前後二十多年，投資超過了三千億。
邕城幾個商業區投資超過五千億。
銀灘商業區主要是土地便宜，加上沒有什麽人居住，拆遷補償上，沒有那麽貴，所以，資金大部分上都是應用在建造上麵，所以才能建造一個那麽龐大的商業區。
建造一個兩萬平方米的商業廣場，大約三到六億就足夠了，或許更便宜。
道路，綠化，廣場設施等等，建造資金都不會很大。
就算是一棟三十層的大樓，建造資金也不過是一億到兩億的樣子，如果材料偷工減料的話，幾千萬就能建造出來。
這也是為什麽房地產如此火爆的原因。
建造一棟居住樓，如果說建造費是一億，房地產能賣出三億。
而且很多房地產都是拿著銀行的錢去蓋樓。
把地從政府手上買下來之後，就把地抵押給銀行，然後拿著銀行的錢去建造大樓，賣了再把錢還上。
這也導致了，許多因為後續資金無法跟上，直接讓大樓爛尾，而銀行的錢也就打了水漂。
根據不完全的統計來說，每年因為房地產泡沫的原因，直接讓國家出現了大約五千到八千億的虧損資金，甚至會更多。
還好華夏家大業大。
九十年代的日本，就是因為房地產泡沫的原因，直接導致了全世界範圍內的金融危機。
近幾年來，華夏才調整過來。
隨後的半個多月，陸續的房地產開始競爭商業區的建造權。
可能預計超過三百億的商業區，如果能拿下的話，至少有三十億的利益。
各大銀行都有自己的關係，不需要招標。
不過，蒼藍公司占據大頭，所以，招標非常的隆重。
“各位，我們蒼藍公司的方案，你們也看過了，分為1-15號建築，半個月來，我們公司陸續收到的指標，現在開始宣布！”
李詩穎看著下麵的上百人淡淡說道。
下麵的人，不少人開始緊張起來。
蒼藍公司這次是銀灘商業區上，一共是十五個建造點，包括一個商業區，八棟30-50層的商業大樓和銀灘廣場剩下的都是居住樓，高達三十層的居住大樓。
未來，蒼藍公司的總部，也將坐落在此，一棟66層的大樓，加上地下四層，一共70層樓之高。
蒼藍公司還負責對銀灘商業區的道路，下水道等公眾設施進行建設。
這點上，已經交給了桂省三建公司負責。
初步資金三十億，已經打過去。
“一號銀灘商業廣場中標的是於成地產！”李詩穎說道，身後大屏幕上，呈現出於成地產的圖標，還有競標的金額。
不少房地產商看到這點，後悔不已，有幾家，隻和於成地產差不到一百萬，卻失去了這塊最大的蛋糕。
“二號銀灘廣場中標的是紫荊地產！恭喜你們！”
李詩穎隨後公布剩下中標的房地產公司。
中標的自然高興不已。
不中的，隻能哭著臉離開。
華夏房地產企業可以說是最多也不為過，一個省就有上百家房地產企業。
當然，實力不同，所能承接的能力也不同。
銀灘商業廣場預計建造費用是六億，建造一棟八層樓高的商業廣場。
蒼藍公司隻給出價格，而房地產公司則需要給出設計方案和費用。
蒼藍公司取最好的中標。
在蒼藍公司的建造當中，建造費用最龐大的，當屬銀灘廣場。
預計建造資金就高達三十億之高。
可以說，在整個銀灘商業區內，除了交通網絡外，最龐大的費用。
政府那邊是想打造出一張名片出來。
秦儒也不希望銀灘像諸辰帆那樣的銀灘。
所以，在設計上麵，秦儒的要求是一個十萬到三十萬平方米的廣場，外加上沙灘，麵積達到了七十到一百萬平方米！
預計數公裏的沙灘上，將種植六排到十排的椰子，成為沙灘椰子林的存在。
並且中心廣場地下，將是一個可以容納超過五萬輛車輛停靠的大型停車場。以麵對未來可能龐大的人流。
銀灘廣場對麵則是銀灘商業廣場。
邊上還有其他房地產投資的兩個商業廣場和十四家酒店。
未來，這裏將容納進超過三萬家店鋪入駐！
在右邊是辦公商業大樓，左邊則是蒼藍公司隸屬的總部大樓還是蒼藍公司預計建造的公寓，居住樓等等。
在三者身後，還有福成縣其他企業建造的大樓，構建成了這個龐大商業區。
直到現在，已經開工了，還有陸續的規劃劃分出去。
不過，這份規劃是向西麵和北麵規劃的。
南麵是大海，肯定不會規劃，而東麵秦儒已經向自己二伯打招唿，未來，那都是蒼藍公司的，一直延伸到紅樹林那邊去。
現在福成縣的開發很底。
基本上不缺少土地。
單單是往北，接近福成縣縣城方麵，足夠建立十個甚至是更多的商業區。
所以，秦儒讓保留東麵的土地，對於福成縣政府來說，並不是難題。
雖然期間有些公司想購買東麵的土地，不過都被拒絕了。
2017年十二月二十五號，聖誕節！
邕城，羊城繁華的商業廣場，一間獨特的店鋪開始營業。
一架架無人機陳列在貨架上麵。
九點，人流開始進入這個商業廣場。
不少人看到這間新的店鋪。
其他店鋪的人，也很好奇。
這間店鋪已經被人租下來超過一個半月，可是一直以來都在裝修。
每個月租金高達三十五萬，卻浪費了一個多月。
現在總算是開店了。
“無人機？什麽東西？”不少人好奇走進來。
看到上麵的介紹，愣住。
然後看到價格後，更是懵了。
“歡迎光臨蒼藍公司羊城旗艦店！”幾個甜美的服務員走上前，為顧客介紹道。
“這是本店產品的介紹書，各位可以看一看！”
不少人好奇，接過來，翻看起來。
蒼藍c型無人機，裸機價6000！
蒼藍b型無人機，裸機價99999
蒼藍a型無人機，裸機價500000！
三款無人機的價格，還有其他的配件。
而店鋪裏，三架a型金屬的流光，讓不少人動心不已，但是……
不少的人，都被這份價格嚇道了。
無人機，看上去就像是一個大型玩具。
遙控飛機本身就存在，價格也不過是一百到五百的樣子？
而這架呢？便宜的居然需要六千。
最貴的，隻是裸機就需要五十萬！
搶銀行吧？
同樣的事情，也在邕城上演。
網上開始陸續的出現邕城出現昂貴玩具的消息，不少人聽到消息，還特別過來看一看。
在淘寶上麵的旗艦店，剛開店不久，十萬庫存就直接下降了三萬，大多數都是b型的，a型和c型賣出的都很少！
淘寶後台檢測到這數據，以為是刷的。
然後發現，購買著真的已經把錢打進來。
直接愣住了。兩萬五千架，每架十萬，那可是二十多億啊！
“目前實體店一周時間隻賣出了一百二十七架，網店方麵賣出了六萬八千七十七架！”
秦儒點頭，這點早就有準備了。
“不急，實體店方麵，虧點就虧點，我們目前的任務是經營海外市場，國內市場就這樣吧！”
李詩穎知道，也不在意這點。
“目前網店方麵，大部分的無人機，都是發向海外，有一件事情很奇怪，有一筆訂單c型一千架b型五百架a型一百架，發向了美國華盛頓！”
“哦？美國？我記得那邊沒有開辟市場吧？是不是維娜的哥哥？”
李詩穎搖頭“開始我也是這樣認為，隻是後麵維娜去詢問過，對此，諾厄也是很驚訝，目前網店方麵，大部分的無人機都是諾厄購買的，少部分的是阿富han方麵購買的，還有一些是其他神秘的購買者，可能是反抗軍方麵！”
“哦？看來，現在中東很混亂咯？我們的計劃已經完成了一半了？”
李詩穎笑點頭“傳來的消息顯示，諾厄購買我們的無人機，然後改造之後，以五倍的價格賣出去，這筆，他已經賺翻了！”
秦儒並不在意，諾厄是賺翻了，但另一麵，也幫助了自己開辟了市場。
“斯喀門將軍那邊倒是氣得不行！還好藍昧等人已經離開了，不然可能都會被扣在那裏！”李詩穎說起這點，是笑得不行！