“陳澤,快說吧,誰要承包收購站?”
三輪車停下來以後,孟經理連忙就問陳澤。
原來這孟經理根本就沒有想到是陳澤要承包收購站,還以為是別人要承包,然後讓陳澤問一下自己。
“孟經理,我要承包收購站。”
“你?陳澤,你開什麽玩笑,耽誤我的時間。”
不是孟經理看不起陳澤,而是大家都知根知底,不管怎麽說張爸也是收購站的員工,而且還是會計,再說了,陳澤在這裏一年多,孟經理對他也比較清楚。
“孟經理,我沒有開玩笑,我確實要承包收購站。”
聽到陳澤說的堅定,孟經理皺了皺眉頭說道:“陳澤,你知道一年的承包費是多少嗎?”
“孟叔叔,這個我聽張叔叔說過,一年的承包費是五十萬。”
陳澤連孟叔叔都叫了出來,不過這樣叫也沒有錯,孟經理四十多歲,要說年齡和憨皮也差不多,叫叔叔也正常。
“是啊,你也知道一年要五十萬,你拿的出來這麽多錢嗎?”
“拿不出來。”陳澤搖了搖頭。
“唉!陳澤,不是孟叔叔不想承包給你,我想收購站的情況你也知道,一直在賠錢,另外那麽多人還等著承包出去以後發工資。”
“孟叔叔,您聽聽我的方案怎麽樣?”
“你的方案?”
“對,是這樣的,我雖然現在拿不出來五十萬,不過我可以先拿出來十萬,然後您給我三個月的時間,三個月後我把尾款四十萬給您,當然,如果三個月後我不能給您尾款,有這十萬保證金您也不吃虧。”
“你是說三個月後你就能拿出來四十萬?”
“對,三個月。”
“陳澤,這個你讓我考慮一下。”
孟經理不得不考慮,因為陳澤不是外人,如果是外人,估計孟經理根本就不需要考慮,直接就會答應他,可是陳澤不行,萬一陳澤三個月後拿不出來四十萬,到時候怎麽辦。
那時候他真的不把這十萬塊錢還給陳澤,別忘了張爸還在這站著,就算是看在張爸的麵子上,孟經理也做不出來這樣的事。
“孟叔叔,您就別考慮了,我知道您擔心什麽,您是擔心張叔叔知道以後,您這邊不會做吧,這個您放心,我三個月後絕對會把尾款交給您。”
“可是陳澤,三個月的時間,你去那弄那麽多錢?”
“孟叔叔,這個您就不要管了,不過您也要給我三個月的時間。”
“我給你三個月時間?這話怎麽說的?”
“是這樣的孟叔叔,我讓您給我三個月,是說咱們簽了合同以後,這前三個月不算承包時間,因為我也要準備一下嗎,三個月的時間就當是給我準備,也就是說從三個月以後開始計算承包時間。”
“這個倒是沒有問題,不要說三個月,就算是給你半年的準備也沒有問題,可是……”
“不用,不用,孟叔叔您給我三個月的時間就行,也就是說我給您尾款的時候,也就是正式算承包日期的時候。”
“陳澤啊,你要承包收購站的事情,你張叔叔知道不?”
“不知道,我還正想和您說呢,希望您暫時先保密,等合同正式生效的時候您在說出去。”
“陳澤,你這事……”
“孟叔叔,合同簽二十年,每年承包費上漲百分之十。”
還沒有等孟經理再說什麽,陳澤直接扔出去一顆炸彈,每年承包費上漲百分之十,也就是說,第一年是五十萬,第二年就是五十五萬,第三年就是六十萬。
以此類推的話,十年後承包費就是一百萬,這不得不讓孟經理把要說的話給咽了迴去,因為他知道,過了這個村就沒有這個店了。
這一年多來,為了把收購站承包出去,他頭發都快掉光了,這都是愁的,也不是沒有人來問,可是聽到一年五十萬人家就走了。
陳澤這到好,不但沒有討價還價,而且以後還主動漲承包費,這不得不讓孟經理動心,就像陳澤說的那樣,就三個月的時間,如果三個月後陳澤不能把尾款付清,有那十萬塊錢打底收購站也不吃虧,萬一陳澤把尾款付了,那不是更好嗎。
至於說陳澤怎麽想到每年漲承包費,這太小兒科了,別忘了陳澤是在什麽樣的家庭長大的,別的先不說,大姐的那棟大廈往外出租,就是這樣簽的合同,每年漲百分之十的租金,而且合同一次最多簽三年。
因為三年以後會從新製定租金,租金會上漲一大截,翻番都有可能。
可是陳澤這呢,一下子要給孟經理簽二十年的合同。
也就是說,這二十年內隻能按照現在的合同走,要說占便宜,那絕對是陳澤,因為就算是到第二十年的時候,一年放承包費也不過才一百多萬。
當然,陳澤不是沒有想過承包更長的時間,但是他知道,那是不可能的,二十年已經是極限。
“陳澤,你確定以後每年漲百分之十的承包費?”
“對,我確定,這個我們可以寫進合同,如果我沒有按照合同執行,您隨時可以把收購站收迴去,當然,為了防止您單方麵違約,咱們還要加上一條。”
陳澤也不傻,如果收購站以後賺錢了,孟經理,或者說是上麵的人眼紅,單方麵違約,陳澤也要弄一個對方不敢違約的條款。
“加什麽?”孟經理不明白的問了一句。
“加上一條您這邊不能單方麵的違約,不要看到到時候生意好了,您這邊就要把收購站收迴去。”
“不會不會,陳澤,這個你可以放心。”
“孟叔叔,您是不會,可是不代表別人不會啊。”
“呃!”聽到陳澤這麽說,孟經理不知道要怎麽說了。
因為陳澤說的沒錯,他是收購站的經理沒錯,可是那也隻是現在,再說了,他上麵還有人,就算是簽這個合同,也不是他可以簽的,這個要交到上麵,他隻是製定合同的人而已。
“那行,那你打算怎麽加這一條?”
孟經理也不傻,他當然知道陳澤說的這個沒錯,這件事不是不可能發生。
三輪車停下來以後,孟經理連忙就問陳澤。
原來這孟經理根本就沒有想到是陳澤要承包收購站,還以為是別人要承包,然後讓陳澤問一下自己。
“孟經理,我要承包收購站。”
“你?陳澤,你開什麽玩笑,耽誤我的時間。”
不是孟經理看不起陳澤,而是大家都知根知底,不管怎麽說張爸也是收購站的員工,而且還是會計,再說了,陳澤在這裏一年多,孟經理對他也比較清楚。
“孟經理,我沒有開玩笑,我確實要承包收購站。”
聽到陳澤說的堅定,孟經理皺了皺眉頭說道:“陳澤,你知道一年的承包費是多少嗎?”
“孟叔叔,這個我聽張叔叔說過,一年的承包費是五十萬。”
陳澤連孟叔叔都叫了出來,不過這樣叫也沒有錯,孟經理四十多歲,要說年齡和憨皮也差不多,叫叔叔也正常。
“是啊,你也知道一年要五十萬,你拿的出來這麽多錢嗎?”
“拿不出來。”陳澤搖了搖頭。
“唉!陳澤,不是孟叔叔不想承包給你,我想收購站的情況你也知道,一直在賠錢,另外那麽多人還等著承包出去以後發工資。”
“孟叔叔,您聽聽我的方案怎麽樣?”
“你的方案?”
“對,是這樣的,我雖然現在拿不出來五十萬,不過我可以先拿出來十萬,然後您給我三個月的時間,三個月後我把尾款四十萬給您,當然,如果三個月後我不能給您尾款,有這十萬保證金您也不吃虧。”
“你是說三個月後你就能拿出來四十萬?”
“對,三個月。”
“陳澤,這個你讓我考慮一下。”
孟經理不得不考慮,因為陳澤不是外人,如果是外人,估計孟經理根本就不需要考慮,直接就會答應他,可是陳澤不行,萬一陳澤三個月後拿不出來四十萬,到時候怎麽辦。
那時候他真的不把這十萬塊錢還給陳澤,別忘了張爸還在這站著,就算是看在張爸的麵子上,孟經理也做不出來這樣的事。
“孟叔叔,您就別考慮了,我知道您擔心什麽,您是擔心張叔叔知道以後,您這邊不會做吧,這個您放心,我三個月後絕對會把尾款交給您。”
“可是陳澤,三個月的時間,你去那弄那麽多錢?”
“孟叔叔,這個您就不要管了,不過您也要給我三個月的時間。”
“我給你三個月時間?這話怎麽說的?”
“是這樣的孟叔叔,我讓您給我三個月,是說咱們簽了合同以後,這前三個月不算承包時間,因為我也要準備一下嗎,三個月的時間就當是給我準備,也就是說從三個月以後開始計算承包時間。”
“這個倒是沒有問題,不要說三個月,就算是給你半年的準備也沒有問題,可是……”
“不用,不用,孟叔叔您給我三個月的時間就行,也就是說我給您尾款的時候,也就是正式算承包日期的時候。”
“陳澤啊,你要承包收購站的事情,你張叔叔知道不?”
“不知道,我還正想和您說呢,希望您暫時先保密,等合同正式生效的時候您在說出去。”
“陳澤,你這事……”
“孟叔叔,合同簽二十年,每年承包費上漲百分之十。”
還沒有等孟經理再說什麽,陳澤直接扔出去一顆炸彈,每年承包費上漲百分之十,也就是說,第一年是五十萬,第二年就是五十五萬,第三年就是六十萬。
以此類推的話,十年後承包費就是一百萬,這不得不讓孟經理把要說的話給咽了迴去,因為他知道,過了這個村就沒有這個店了。
這一年多來,為了把收購站承包出去,他頭發都快掉光了,這都是愁的,也不是沒有人來問,可是聽到一年五十萬人家就走了。
陳澤這到好,不但沒有討價還價,而且以後還主動漲承包費,這不得不讓孟經理動心,就像陳澤說的那樣,就三個月的時間,如果三個月後陳澤不能把尾款付清,有那十萬塊錢打底收購站也不吃虧,萬一陳澤把尾款付了,那不是更好嗎。
至於說陳澤怎麽想到每年漲承包費,這太小兒科了,別忘了陳澤是在什麽樣的家庭長大的,別的先不說,大姐的那棟大廈往外出租,就是這樣簽的合同,每年漲百分之十的租金,而且合同一次最多簽三年。
因為三年以後會從新製定租金,租金會上漲一大截,翻番都有可能。
可是陳澤這呢,一下子要給孟經理簽二十年的合同。
也就是說,這二十年內隻能按照現在的合同走,要說占便宜,那絕對是陳澤,因為就算是到第二十年的時候,一年放承包費也不過才一百多萬。
當然,陳澤不是沒有想過承包更長的時間,但是他知道,那是不可能的,二十年已經是極限。
“陳澤,你確定以後每年漲百分之十的承包費?”
“對,我確定,這個我們可以寫進合同,如果我沒有按照合同執行,您隨時可以把收購站收迴去,當然,為了防止您單方麵違約,咱們還要加上一條。”
陳澤也不傻,如果收購站以後賺錢了,孟經理,或者說是上麵的人眼紅,單方麵違約,陳澤也要弄一個對方不敢違約的條款。
“加什麽?”孟經理不明白的問了一句。
“加上一條您這邊不能單方麵的違約,不要看到到時候生意好了,您這邊就要把收購站收迴去。”
“不會不會,陳澤,這個你可以放心。”
“孟叔叔,您是不會,可是不代表別人不會啊。”
“呃!”聽到陳澤這麽說,孟經理不知道要怎麽說了。
因為陳澤說的沒錯,他是收購站的經理沒錯,可是那也隻是現在,再說了,他上麵還有人,就算是簽這個合同,也不是他可以簽的,這個要交到上麵,他隻是製定合同的人而已。
“那行,那你打算怎麽加這一條?”
孟經理也不傻,他當然知道陳澤說的這個沒錯,這件事不是不可能發生。