第64章：規劃籌謀
趙建輝的調子既然已經定了下來，不管在困難也是要堅決執行的。在趙建輝忙碌的時候，邵寧那邊也沒有閑著。
也不知道怎麽迴事，自治區那邊突然就傳出來吳主席要調走的聲音，作為吳主席早年的秘書，邵寧現在心裏很矛盾。吳主席和趙***的關係一直不怎麽樣他是知道的，但不管怎麽說，有他那尊大神在前麵壓陣，趙***對自己還是很客氣的，萬一吳主席調走之後，趙***擠壓自己，那個時候再向做出點成績可就真的不容易了。
好不容易爬到了這個位置上，誰不想再進一步？何況邵寧今年並不大，才四十露頭的年齡。所以，這幾天他基本上是什麽話都不多說一句，隻是按照常委會上議定的事項，親自部署落實。
對於和趙建輝走的比較近的幾位副市長，他更是給予了充分的權力。
常務副市長張傳文全麵負者城市建設，沈中興協助張副市長落實五個廠子搬遷的事情。並且把其他的幾個副市長，政府秘書長、副秘書長等人也分派了下去。他自己則帶了楊丹丹，親自跑銀行落實貸款。總之一句話，擺開了一副踏實猛幹的架勢，堅決把趙***安排的工作落實到底。
我就不信，我這副姿態擺出來，會沒有人傳到趙***耳朵眼裏去？
快中午地時候，沈中興打電話匯報木器廠的工作。說上午已經和廠子裏麵的領導拿出了初步的意向，下午木器廠準備召開職工大會，目前來看木器廠這邊困難不是很大，隻要是，木器廠是和家屬區連在一起的，真要是廠子搬遷的話，職工要求把家屬區一塊兒考慮進去。據他所知，其他的幾個從廠子也存在同樣的問題，其中應該以電廠最為突出。
這些廠子都是國有單位，效益好的時候多發布了幾個獎金，效益不好的時候最先下降的就是工人的工資。別看南港最近幾年gdp上升迅猛，經濟發展每年都是以26%的增幅突飛猛進，但是賺錢的無非就是房地產、旅遊業、飯店酒店等服務行業，另外就是一些私營業主，國營單位的職工其實一直都是這樣子，即餓不死也絕對撐不著你。
這幾年兩個木材加工廠還算是好些，尤其是沈中興說的這個木器廠，其實就是伐了國有林場的木材加工成木製工藝品出口，另一個廠子是板材外銷，其實都算是資源型的企業。這兩個單位的職工家裏還是有積蓄地，多了不敢說，每個家庭絕對不會少於一巴掌這個數目，中層幹部家庭會更多一些。
最可憐的就是電廠的職工。南港現在基本上是以水力發電為主，火電不過是備用項目。就像前一段時間的雪災，水電廠受冰凍影響發不出電來，依靠的就是火電廠度過了嚴冬。但是一年中這樣的時間沒有幾迴，火電廠的職工收入一直都是比較低的。
這次一聽說市裏要把火電廠搬出去，不少人牢騷滿腹，說什麽這是市裏麵卸磨殺驢，要搬遷廠子可以，但是家屬院那些房子要按照市場價格賣給市裏。
再加上他們廠子的位置現在基本上處於市區比較好的路段，有的職工就說市裏這是想拿他們的地皮賣錢，這些錢總不能都進了市裏的腰包吧？
市裏想要這塊地皮可以，想要的話那就拿錢買，咱們廠子賣了錢自己到荒郊野地再買地皮也能省下不少錢。無非是漫天索價嘛，反正政府不解決就不答應搬出去……
其實這中間的問題出在什麽地方大家都明白，城裏樓價平均每平米達到2500—4000元左右，而電廠的老房子每平米隻有1800元的樣子，這也是層次好地，地理位置相對好的。差一點地隻有每平米1500塊左右，雖然政府折遷會按照市價和平米數補償住戶，可是大家知道，賣掉了電廠的房子，這些錢不可能在市裏其他地方買到房子，除非每個平米給價達到3000元以上，他們也就沒說的了。
聽完了沈中興的匯報，趙建輝指示：“現在隻是摸底階段，你們地工作一定要細心，要有耐性，多聽取群眾的唿聲和合理要求，有什麽委屈和情緒也不要向群眾發泄。我的原則是，寧肯政府吃點虧也要對得起老百姓。對於那些實在是手裏沒有錢的住戶，不要認為按照平方收過來即是合理的。人家現在不用花一分錢就有地方住，你給人家拆遷了，每棟房子不填進去幾萬十幾萬是住不進新房子的。這個問題一定要妥善的解決，問題解決不了是幹部無能。”
下午，趙建輝又接到了楊丹丹的電話，說是她跟著邵市長跑了中行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等多家單位，現在這些銀行沒有一個吐口帶給款子的，因為市政府作為主體單位貸款的話，是最容易賴賬不還的。不要說你財政收入還不上，就算是你財政上有錢，你懶著不還的話，誰還敢真的把你財政局的賬戶凍結了？那今後銀行在南港市的日子還要不要過了？
“我覺得吧，一點半星的人家銀行認倒黴也就認了，可是咱們這一次一開口就是每個行貸十個億，人家根本就不敢答應嘛……”最後，楊丹丹有點苦笑的說道。
趙建輝想了想，心說楊丹丹說的話還真的另有一番道理，現在銀行還真的是被政府坑怕了，人家防備著也是應該的。
一般情況下，政府貸款大都使用財政收入以及土地作抵押。但是這一次，南港市這幾塊土地並不是預留的儲備用地，而是馬上就要招標開始市政建設，不賣給開發商蓋商品樓，的話，地皮是不會炒上去的。
趙建輝雖然不懂經濟，這個問題也還是明白的。
臨近傍晚時，趙建輝很莫名的接到了東方文靜的電話。在電話裏麵，東方文靜一開口就抱怨他胳膊肘兒往外拐，心裏就想著一個葉秋雨也不想她。這讓趙建輝感到很委屈，趕緊問東方文靜為什麽會有這樣的想法。東方文靜哼了半天，才總算是說明了打這個電話的意圖：“現在葉秋雨和趙小婷都在南港有生意，這兩個人一個給你生了孩子，一個是你妹妹，合著就我是外人啊？怎麽你就不想著我點呢？不行，最近我也要過去。”
“你等等啊，這兩個人在這邊可不是我讓來的啊，她們不聲不響的自己就來了，誰做什麽生意我都不知道。”趙建輝趕緊的撇清。
東方文靜就說那好吧，我也自己“悄悄”的過去，到時候你也不知道就是了。趙建輝就不由得苦笑，問東方文靜：“你們東方集團的根基在南粵，好不秧的你到南港來能做什麽？”
東方文靜就說現在出口的訂單明顯比去年減少，房地產也已經顯露出了疲軟的征兆，自己過去就是看中南港那個市政建設了。再說了，趙小婷可是已經答應了的，一旦她和南港集團以及南鋼集團合作協議達成，填海造港和鋼廠的項目也是預留給東方集團的。
這麽說的話自己就算是攔也攔不住了，既然想來就來吧，反正自己在南港還要呆三年的時間，誰願意來就來好了。但他還是向東方文靜提出了要求，想來的話老公歡迎，但是你要是想插手南港市的市政建設，那就必須以你們東方集團的名義，出麵整合一下南港的私營建築公司。最重要的一點，不管工程是大是小，隻要你接手，就必須給我做好。如果敢給老公我臉上抹黑，作出了那些讓人唾罵的豆腐渣工程，我是不會輕饒了你的。到時候注意自己的小屁屁，提前墊上一千層布墊子也不管用。
東方文靜就嬌嗔的哼了一聲：“人家還能連這個都不懂的？我會親自過去盯著那一塊的，你放心就是了，就算是賠錢賺吆喝，我們也得幫著老公賺個青天大老爺的名聲。”
怎麽說東方文靜也算自已人了，趙建輝自然還是能信得過的。說不賺錢是假的，但是盡量的少賺一點，把工程質量把嚴把細了，別讓自己走了之後人家指著脊梁骨罵娘。於是，趙建輝就向她簡述了一番自己規劃中南港近幾年來的發展大計。主要基調就在舊城改造和新城開發方麵，其風格就是要能和白沙鎮的影視基地、上江縣的萬山自然風景區遙相唿應，真正形成南港市獨特的旅遊經典。
能參與這項基礎工程的建設，無疑也會給東方集團轉型西擴，以及近幾年的發展奠定堅實的基礎！
二鳳配合孫立雲很好地完成了自己交辦的工作，所以趙建輝也就隻好答應她去看那個叫張燕的野丫頭去了。二鳳也夠可憐的，身邊根本就沒有什麽真正的朋友，就這一個還是在網 上冒充自己騙來的。
今天東方文靜給自己打電話的時候提到了葉秋雨，下班之後趙建輝就一個人開了那輛奔馳車，打算到臨海去看看她和自己的小兒子。
趙建輝的調子既然已經定了下來，不管在困難也是要堅決執行的。在趙建輝忙碌的時候，邵寧那邊也沒有閑著。
也不知道怎麽迴事，自治區那邊突然就傳出來吳主席要調走的聲音，作為吳主席早年的秘書，邵寧現在心裏很矛盾。吳主席和趙***的關係一直不怎麽樣他是知道的，但不管怎麽說，有他那尊大神在前麵壓陣，趙***對自己還是很客氣的，萬一吳主席調走之後，趙***擠壓自己，那個時候再向做出點成績可就真的不容易了。
好不容易爬到了這個位置上，誰不想再進一步？何況邵寧今年並不大，才四十露頭的年齡。所以，這幾天他基本上是什麽話都不多說一句，隻是按照常委會上議定的事項，親自部署落實。
對於和趙建輝走的比較近的幾位副市長，他更是給予了充分的權力。
常務副市長張傳文全麵負者城市建設，沈中興協助張副市長落實五個廠子搬遷的事情。並且把其他的幾個副市長，政府秘書長、副秘書長等人也分派了下去。他自己則帶了楊丹丹，親自跑銀行落實貸款。總之一句話，擺開了一副踏實猛幹的架勢，堅決把趙***安排的工作落實到底。
我就不信，我這副姿態擺出來，會沒有人傳到趙***耳朵眼裏去？
快中午地時候，沈中興打電話匯報木器廠的工作。說上午已經和廠子裏麵的領導拿出了初步的意向，下午木器廠準備召開職工大會，目前來看木器廠這邊困難不是很大，隻要是，木器廠是和家屬區連在一起的，真要是廠子搬遷的話，職工要求把家屬區一塊兒考慮進去。據他所知，其他的幾個從廠子也存在同樣的問題，其中應該以電廠最為突出。
這些廠子都是國有單位，效益好的時候多發布了幾個獎金，效益不好的時候最先下降的就是工人的工資。別看南港最近幾年gdp上升迅猛，經濟發展每年都是以26%的增幅突飛猛進，但是賺錢的無非就是房地產、旅遊業、飯店酒店等服務行業，另外就是一些私營業主，國營單位的職工其實一直都是這樣子，即餓不死也絕對撐不著你。
這幾年兩個木材加工廠還算是好些，尤其是沈中興說的這個木器廠，其實就是伐了國有林場的木材加工成木製工藝品出口，另一個廠子是板材外銷，其實都算是資源型的企業。這兩個單位的職工家裏還是有積蓄地，多了不敢說，每個家庭絕對不會少於一巴掌這個數目，中層幹部家庭會更多一些。
最可憐的就是電廠的職工。南港現在基本上是以水力發電為主，火電不過是備用項目。就像前一段時間的雪災，水電廠受冰凍影響發不出電來，依靠的就是火電廠度過了嚴冬。但是一年中這樣的時間沒有幾迴，火電廠的職工收入一直都是比較低的。
這次一聽說市裏要把火電廠搬出去，不少人牢騷滿腹，說什麽這是市裏麵卸磨殺驢，要搬遷廠子可以，但是家屬院那些房子要按照市場價格賣給市裏。
再加上他們廠子的位置現在基本上處於市區比較好的路段，有的職工就說市裏這是想拿他們的地皮賣錢，這些錢總不能都進了市裏的腰包吧？
市裏想要這塊地皮可以，想要的話那就拿錢買，咱們廠子賣了錢自己到荒郊野地再買地皮也能省下不少錢。無非是漫天索價嘛，反正政府不解決就不答應搬出去……
其實這中間的問題出在什麽地方大家都明白，城裏樓價平均每平米達到2500—4000元左右，而電廠的老房子每平米隻有1800元的樣子，這也是層次好地，地理位置相對好的。差一點地隻有每平米1500塊左右，雖然政府折遷會按照市價和平米數補償住戶，可是大家知道，賣掉了電廠的房子，這些錢不可能在市裏其他地方買到房子，除非每個平米給價達到3000元以上，他們也就沒說的了。
聽完了沈中興的匯報，趙建輝指示：“現在隻是摸底階段，你們地工作一定要細心，要有耐性，多聽取群眾的唿聲和合理要求，有什麽委屈和情緒也不要向群眾發泄。我的原則是，寧肯政府吃點虧也要對得起老百姓。對於那些實在是手裏沒有錢的住戶，不要認為按照平方收過來即是合理的。人家現在不用花一分錢就有地方住，你給人家拆遷了，每棟房子不填進去幾萬十幾萬是住不進新房子的。這個問題一定要妥善的解決，問題解決不了是幹部無能。”
下午，趙建輝又接到了楊丹丹的電話，說是她跟著邵市長跑了中行、工商銀行、農業銀行、建設銀行等多家單位，現在這些銀行沒有一個吐口帶給款子的，因為市政府作為主體單位貸款的話，是最容易賴賬不還的。不要說你財政收入還不上，就算是你財政上有錢，你懶著不還的話，誰還敢真的把你財政局的賬戶凍結了？那今後銀行在南港市的日子還要不要過了？
“我覺得吧，一點半星的人家銀行認倒黴也就認了，可是咱們這一次一開口就是每個行貸十個億，人家根本就不敢答應嘛……”最後，楊丹丹有點苦笑的說道。
趙建輝想了想，心說楊丹丹說的話還真的另有一番道理，現在銀行還真的是被政府坑怕了，人家防備著也是應該的。
一般情況下，政府貸款大都使用財政收入以及土地作抵押。但是這一次，南港市這幾塊土地並不是預留的儲備用地，而是馬上就要招標開始市政建設，不賣給開發商蓋商品樓，的話，地皮是不會炒上去的。
趙建輝雖然不懂經濟，這個問題也還是明白的。
臨近傍晚時，趙建輝很莫名的接到了東方文靜的電話。在電話裏麵，東方文靜一開口就抱怨他胳膊肘兒往外拐，心裏就想著一個葉秋雨也不想她。這讓趙建輝感到很委屈，趕緊問東方文靜為什麽會有這樣的想法。東方文靜哼了半天，才總算是說明了打這個電話的意圖：“現在葉秋雨和趙小婷都在南港有生意，這兩個人一個給你生了孩子，一個是你妹妹，合著就我是外人啊？怎麽你就不想著我點呢？不行，最近我也要過去。”
“你等等啊，這兩個人在這邊可不是我讓來的啊，她們不聲不響的自己就來了，誰做什麽生意我都不知道。”趙建輝趕緊的撇清。
東方文靜就說那好吧，我也自己“悄悄”的過去，到時候你也不知道就是了。趙建輝就不由得苦笑，問東方文靜：“你們東方集團的根基在南粵，好不秧的你到南港來能做什麽？”
東方文靜就說現在出口的訂單明顯比去年減少，房地產也已經顯露出了疲軟的征兆，自己過去就是看中南港那個市政建設了。再說了，趙小婷可是已經答應了的，一旦她和南港集團以及南鋼集團合作協議達成，填海造港和鋼廠的項目也是預留給東方集團的。
這麽說的話自己就算是攔也攔不住了，既然想來就來吧，反正自己在南港還要呆三年的時間，誰願意來就來好了。但他還是向東方文靜提出了要求，想來的話老公歡迎，但是你要是想插手南港市的市政建設，那就必須以你們東方集團的名義，出麵整合一下南港的私營建築公司。最重要的一點，不管工程是大是小，隻要你接手，就必須給我做好。如果敢給老公我臉上抹黑，作出了那些讓人唾罵的豆腐渣工程，我是不會輕饒了你的。到時候注意自己的小屁屁，提前墊上一千層布墊子也不管用。
東方文靜就嬌嗔的哼了一聲：“人家還能連這個都不懂的？我會親自過去盯著那一塊的，你放心就是了，就算是賠錢賺吆喝，我們也得幫著老公賺個青天大老爺的名聲。”
怎麽說東方文靜也算自已人了，趙建輝自然還是能信得過的。說不賺錢是假的，但是盡量的少賺一點，把工程質量把嚴把細了，別讓自己走了之後人家指著脊梁骨罵娘。於是，趙建輝就向她簡述了一番自己規劃中南港近幾年來的發展大計。主要基調就在舊城改造和新城開發方麵，其風格就是要能和白沙鎮的影視基地、上江縣的萬山自然風景區遙相唿應，真正形成南港市獨特的旅遊經典。
能參與這項基礎工程的建設，無疑也會給東方集團轉型西擴，以及近幾年的發展奠定堅實的基礎！
二鳳配合孫立雲很好地完成了自己交辦的工作，所以趙建輝也就隻好答應她去看那個叫張燕的野丫頭去了。二鳳也夠可憐的，身邊根本就沒有什麽真正的朋友，就這一個還是在網 上冒充自己騙來的。
今天東方文靜給自己打電話的時候提到了葉秋雨，下班之後趙建輝就一個人開了那輛奔馳車，打算到臨海去看看她和自己的小兒子。