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“不不不，我們並沒有這個意思！”淩浩中連連擺手道，雖然說……在私下裏，他也確實想過，這種可能，但是無論如何，也不能當著方明遠的麵來承認。
解國海的眼角跳了跳，也開口道：“方少，沒想到，不過是短短的幾個月時間，青龍觀小區已經是大變樣了，你和淩書記先談著，我想先去小區裏看看，一會我再迴來。”說著，他將杯裏的咖啡一口喝掉，站起身來。事情牽涉到了京城鋼鐵集團公司，他覺得自己還是不要參和進去為好。這樣的話，日後即便是有什麽矛盾發生，他也可以一推三不知。解國海帶著自己的秘書，離開了咖啡館。
淩浩中迅速地心裏整理了一下自己的思路，這才道：“方少，堂山市的重工業占市經濟比例過重，這是不爭的事實。我們堂山zhengfu也確實是在努力地改變。隻是，想必您也知道，城市轉型，不僅僅在國內，就是在國際上，也是一個普遍的難題。”
方明遠點了點頭，淩浩中這話不假，即便是美國，世界經濟第一大國，在這個問題上，也是一籌莫展，否則的話，昔日的世界傳統汽車中心，曾經是美國最大的城市之一，重工業製造中心，有著福特、通用、克萊斯勒和阿美利加四家美國最大的汽車製造公司的總部及其所屬企業的底特律又怎麽可能淪落到了如今的模樣。說白了就是底特律百分之八十的經濟都依靠汽車產業，產業單一自然就造成市財政收入的來源單一，風險極大。當城市所倚重的產業興旺蓬勃時。城市財政收入就會直線上升，而產業發展一旦遭受危機，城市財政所受到的打擊也會格外巨大。
底特律就是因為過於倚靠汽車產業，當世界和國內的汽車市場份額不斷被日本和歐洲汽車企業瓜分，加上工業自動化的逐步普及。還有大量汽車企業將工廠遷到亞洲勞動力成本相對低廉的地區，還有一＂bo bo＂的金融危機，都使得美國汽車企業一波接一波地裁員，這又造成了底特律人口的流失及稅收的不斷萎縮。
如今，這個曾經因為汽車工業而名揚全球的城市，卻是以它的高犯罪率享譽全球。
方明遠還不知道。就在他前世裏離世的第二年，底特律成為了美國曆史上最大的破產城市！
而堂山經濟，可以說與底特律經濟有著異曲同工之妙，同樣是產業單一，市財政收入來源過於倚重某一兩個產業，同樣是留不住人口。
“所以。我們才積極努力地想要進行招商引資，希望能夠改變這種畸形的經濟。但是，雖然我們知道這樣不好，但是為了城市的經濟發展，我們還必須要繼續進入重工業。隻有這樣，我們才能夠有足夠的財政收入來建設城市，來想辦法轉型。”淩浩中苦笑道。明知道繼續加強第二產業隻能是令畸形的經濟進一步地畸形。但是他們現在有選擇的餘地嗎？
方明遠心中無奈地輕歎了一口氣，淩浩中的迴答也很現實，其實不僅僅是堂山，就是放眼全國，除了少數的幾個城市和地區之外，可以說第三產業在經濟中所占的地位，全部都偏低，而在發達國家中，最低的國家，第三產業也要占國民生產總值的一半。
而在華夏。卻是對第三產業的重要性長期認識不足，甚至於在很長的時間裏，第三產業被看成不創造社會財富的非生產部門,把其比重增大看作帝國主義腐朽性和寄生性的突出表現！就是改革開放之後，很多地方，也是更重視農業和工業的發展。而忽略第三產業的發展。堂山隻不過是全國的一個縮影而已。
而且一個城市的第三產業的培養，是需要時間和資金的，不可能在短時期內一蹴而成的，這對於國內城市幹部頻繁更換的現狀來說，是屬於見效慢，前人栽樹後人乘涼，哪有上工業項目可以在國民生產總值上立竿見影的效果？結果自然也就是不言而喻了。
“至於遼省鋼鐵廠和京城鋼鐵集團公司……”淩浩中遲疑了片刻，還是道，“我們是希望你們都能夠落戶堂山的。說一句……嗬嗬，老實話，京城鋼鐵集團公司是看不上我們堂山境內的那些中小型鋼鐵企業的。而且，我們也並不希望由京城鋼鐵集團公司來並購這些中小型鋼鐵企業。”
“嗯？”方明遠的眉頭立時一揚，淩浩中的這個迴答有些出乎他的意料之外啊。
“店大欺客，客大欺店啊！”淩浩中一臉無奈地道。對於京城鋼鐵集團公司，堂山市zhengfu也是既歡迎也有些無奈，這種超大型央企，固然能夠給地方帶來工作崗位和稅收，但是管理起來也是麻煩多多。京城鋼鐵集團公司要是並購這些中小型鋼鐵企業，條件肯定會很苛刻。而且，日後這些企業的員工，恐怕很難融入公司中。
“方少，我們堂山市是真心地歡迎你們旗下的公司前來落戶，不僅僅是鋼鐵行業，其他行業我們也很歡迎。我們一定會給予貴公司最優惠的政策，全力配合貴公司的工作。”淩浩中誠懇地道。方家旗下的這些產業，在國內向來有口碑。員工的待遇好，薪水高，管理人性化，不偷稅漏稅，也積極地參與地方建設，比起那些為了賺錢，不擇手段的企業，好的不是一星半點。
更重要的是，據說很多港資、日資甚至於是歐美公司，在華夏選擇企業落戶地時，方家旗下產業對當地經濟環境的評價，也是他們所考慮的因素之一！
這個說法不知道是從何人口中傳了出來的，但是卻受到了很多人的認同，京城和滬市就不用說了，像奉元、潼宜、晉寧、康安、閔州、衛山、廉江克門港等地，在得到了方家旗下產業的投資後，都引來了國內、國外的諸多資本青眯。
而原本這些地方，在國內的經濟版圖上，都不算什麽特別出色的地方，但是如今呢，與當年相比起來，經濟水平都有了明顯的提高。潼宜就不用說了，原本一個根本就不為人所知的窮困縣，如今卻成為了西北乃至全國的經濟明星，不但有了轎車工業，還有了電子產業；衛山，原本也是一個小地方，如今有了國內最大影視基地，不僅僅國內和香港的電影人到那裏取景，如今還有了外國電影公司；而馬尾和廉江克門港如今已經成為了國內造船業的新秀，就連很多國有造船大廠也得看他們的眼色，這不禁令當地人為之揚眉吐氣。
所以私下裏，很多省市的幹部，都說方家就像招財貓，除去家樂福超市、方家酒樓、天鼎電器這類全國布點的企業不算，隻要他在哪個地方大規模上項目，就會給這個地方帶來方家投資數倍，甚至於數十倍的後繼投資。潼宜、奉元什麽的就不必說了，那是方家經濟的核心地帶。就連津城的青西經濟開發區，這個在原本建設起來卻已經多年經濟沒有起色的地方，在摩托羅拉與方家達成了合資共同建設青西芯片廠之後，青西經濟開發區的招商引資工作順利地令人發指，短短的幾年時間，就有多家國內國外的電子產業公司落戶，令津城人樂得合不攏嘴！
淩浩中自然也是希望這樣的好運也能夠落到堂山的頭上，哪怕是引進一些it產業，或者說煉油產業，平衡一下鋼鐵業在堂山一家獨大的局麵，對於堂山市的經濟來說，也是一件大喜事。
但是，他也明白，方家的資本雖然雄厚，但是除了那幾家連鎖性質的商業企業外，其他的工業項目，絕大多數都落到了秦西省，隻有少數幾個項目落到了其他地區。想要得到方家的新項目，可不僅僅是一些簡單的優惠政策就能夠打動對方的。
“全力配合我們的工作？”方明遠啞然失笑道，“淩書記，有些大話是不能夠隨便說的。”
“大話？”淩浩中不由得瞪大了眼睛，方明遠這是什麽意思？
“比如說，想要我方家將堂山也納入到考察地區中去，淩書記和貴市的主要領導願不願意做出點犧牲來？”方明遠笑笑道。
“什麽犧牲？”淩浩中有些摸不著頭腦，試探地道，“方少的意思是要我們幫助推銷商品？還是說市zhengfu幫著向銀行擔保？或者說，方少希望約定收益？多減免幾年稅費？”這都是很多投資公司常有的要求。
“不不不，我們不搞那些歪門邪道。”方明遠連連搖頭道，“該zhengfu管的，zhengfu必須要管，不該zhengfu管的，我們也絕不要zhengfu伸手！”
淩浩中就更加地糊塗了，那還有什麽東西稱得上是“犧牲”？
方明遠笑笑道：“比如說，我們希望堂山市的領導班子，除非正常退休或者說違法犯罪被處理，或者說確實是工作能力或身體狀況無法勝任工作，否則的話，保持十年的基本穩定。說白了，就是要淩書記你們這些主要領導，要在堂山市的領導位子上坐上十年，哪怕這期間，上麵有意提拔你們，也不會離開堂山呢？”
“不不不，我們並沒有這個意思！”淩浩中連連擺手道，雖然說……在私下裏，他也確實想過，這種可能，但是無論如何，也不能當著方明遠的麵來承認。
解國海的眼角跳了跳，也開口道：“方少，沒想到，不過是短短的幾個月時間，青龍觀小區已經是大變樣了，你和淩書記先談著，我想先去小區裏看看，一會我再迴來。”說著，他將杯裏的咖啡一口喝掉，站起身來。事情牽涉到了京城鋼鐵集團公司，他覺得自己還是不要參和進去為好。這樣的話，日後即便是有什麽矛盾發生，他也可以一推三不知。解國海帶著自己的秘書，離開了咖啡館。
淩浩中迅速地心裏整理了一下自己的思路，這才道：“方少，堂山市的重工業占市經濟比例過重，這是不爭的事實。我們堂山zhengfu也確實是在努力地改變。隻是，想必您也知道，城市轉型，不僅僅在國內，就是在國際上，也是一個普遍的難題。”
方明遠點了點頭，淩浩中這話不假，即便是美國，世界經濟第一大國，在這個問題上，也是一籌莫展，否則的話，昔日的世界傳統汽車中心，曾經是美國最大的城市之一，重工業製造中心，有著福特、通用、克萊斯勒和阿美利加四家美國最大的汽車製造公司的總部及其所屬企業的底特律又怎麽可能淪落到了如今的模樣。說白了就是底特律百分之八十的經濟都依靠汽車產業，產業單一自然就造成市財政收入的來源單一，風險極大。當城市所倚重的產業興旺蓬勃時。城市財政收入就會直線上升，而產業發展一旦遭受危機，城市財政所受到的打擊也會格外巨大。
底特律就是因為過於倚靠汽車產業，當世界和國內的汽車市場份額不斷被日本和歐洲汽車企業瓜分，加上工業自動化的逐步普及。還有大量汽車企業將工廠遷到亞洲勞動力成本相對低廉的地區，還有一＂bo bo＂的金融危機，都使得美國汽車企業一波接一波地裁員，這又造成了底特律人口的流失及稅收的不斷萎縮。
如今，這個曾經因為汽車工業而名揚全球的城市，卻是以它的高犯罪率享譽全球。
方明遠還不知道。就在他前世裏離世的第二年，底特律成為了美國曆史上最大的破產城市！
而堂山經濟，可以說與底特律經濟有著異曲同工之妙，同樣是產業單一，市財政收入來源過於倚重某一兩個產業，同樣是留不住人口。
“所以。我們才積極努力地想要進行招商引資，希望能夠改變這種畸形的經濟。但是，雖然我們知道這樣不好，但是為了城市的經濟發展，我們還必須要繼續進入重工業。隻有這樣，我們才能夠有足夠的財政收入來建設城市，來想辦法轉型。”淩浩中苦笑道。明知道繼續加強第二產業隻能是令畸形的經濟進一步地畸形。但是他們現在有選擇的餘地嗎？
方明遠心中無奈地輕歎了一口氣，淩浩中的迴答也很現實，其實不僅僅是堂山，就是放眼全國，除了少數的幾個城市和地區之外，可以說第三產業在經濟中所占的地位，全部都偏低，而在發達國家中，最低的國家，第三產業也要占國民生產總值的一半。
而在華夏。卻是對第三產業的重要性長期認識不足，甚至於在很長的時間裏，第三產業被看成不創造社會財富的非生產部門,把其比重增大看作帝國主義腐朽性和寄生性的突出表現！就是改革開放之後，很多地方，也是更重視農業和工業的發展。而忽略第三產業的發展。堂山隻不過是全國的一個縮影而已。
而且一個城市的第三產業的培養，是需要時間和資金的，不可能在短時期內一蹴而成的，這對於國內城市幹部頻繁更換的現狀來說，是屬於見效慢，前人栽樹後人乘涼，哪有上工業項目可以在國民生產總值上立竿見影的效果？結果自然也就是不言而喻了。
“至於遼省鋼鐵廠和京城鋼鐵集團公司……”淩浩中遲疑了片刻，還是道，“我們是希望你們都能夠落戶堂山的。說一句……嗬嗬，老實話，京城鋼鐵集團公司是看不上我們堂山境內的那些中小型鋼鐵企業的。而且，我們也並不希望由京城鋼鐵集團公司來並購這些中小型鋼鐵企業。”
“嗯？”方明遠的眉頭立時一揚，淩浩中的這個迴答有些出乎他的意料之外啊。
“店大欺客，客大欺店啊！”淩浩中一臉無奈地道。對於京城鋼鐵集團公司，堂山市zhengfu也是既歡迎也有些無奈，這種超大型央企，固然能夠給地方帶來工作崗位和稅收，但是管理起來也是麻煩多多。京城鋼鐵集團公司要是並購這些中小型鋼鐵企業，條件肯定會很苛刻。而且，日後這些企業的員工，恐怕很難融入公司中。
“方少，我們堂山市是真心地歡迎你們旗下的公司前來落戶，不僅僅是鋼鐵行業，其他行業我們也很歡迎。我們一定會給予貴公司最優惠的政策，全力配合貴公司的工作。”淩浩中誠懇地道。方家旗下的這些產業，在國內向來有口碑。員工的待遇好，薪水高，管理人性化，不偷稅漏稅，也積極地參與地方建設，比起那些為了賺錢，不擇手段的企業，好的不是一星半點。
更重要的是，據說很多港資、日資甚至於是歐美公司，在華夏選擇企業落戶地時，方家旗下產業對當地經濟環境的評價，也是他們所考慮的因素之一！
這個說法不知道是從何人口中傳了出來的，但是卻受到了很多人的認同，京城和滬市就不用說了，像奉元、潼宜、晉寧、康安、閔州、衛山、廉江克門港等地，在得到了方家旗下產業的投資後，都引來了國內、國外的諸多資本青眯。
而原本這些地方，在國內的經濟版圖上，都不算什麽特別出色的地方，但是如今呢，與當年相比起來，經濟水平都有了明顯的提高。潼宜就不用說了，原本一個根本就不為人所知的窮困縣，如今卻成為了西北乃至全國的經濟明星，不但有了轎車工業，還有了電子產業；衛山，原本也是一個小地方，如今有了國內最大影視基地，不僅僅國內和香港的電影人到那裏取景，如今還有了外國電影公司；而馬尾和廉江克門港如今已經成為了國內造船業的新秀，就連很多國有造船大廠也得看他們的眼色，這不禁令當地人為之揚眉吐氣。
所以私下裏，很多省市的幹部，都說方家就像招財貓，除去家樂福超市、方家酒樓、天鼎電器這類全國布點的企業不算，隻要他在哪個地方大規模上項目，就會給這個地方帶來方家投資數倍，甚至於數十倍的後繼投資。潼宜、奉元什麽的就不必說了，那是方家經濟的核心地帶。就連津城的青西經濟開發區，這個在原本建設起來卻已經多年經濟沒有起色的地方，在摩托羅拉與方家達成了合資共同建設青西芯片廠之後，青西經濟開發區的招商引資工作順利地令人發指，短短的幾年時間，就有多家國內國外的電子產業公司落戶，令津城人樂得合不攏嘴！
淩浩中自然也是希望這樣的好運也能夠落到堂山的頭上，哪怕是引進一些it產業，或者說煉油產業，平衡一下鋼鐵業在堂山一家獨大的局麵，對於堂山市的經濟來說，也是一件大喜事。
但是，他也明白，方家的資本雖然雄厚，但是除了那幾家連鎖性質的商業企業外，其他的工業項目，絕大多數都落到了秦西省，隻有少數幾個項目落到了其他地區。想要得到方家的新項目，可不僅僅是一些簡單的優惠政策就能夠打動對方的。
“全力配合我們的工作？”方明遠啞然失笑道，“淩書記，有些大話是不能夠隨便說的。”
“大話？”淩浩中不由得瞪大了眼睛，方明遠這是什麽意思？
“比如說，想要我方家將堂山也納入到考察地區中去，淩書記和貴市的主要領導願不願意做出點犧牲來？”方明遠笑笑道。
“什麽犧牲？”淩浩中有些摸不著頭腦，試探地道，“方少的意思是要我們幫助推銷商品？還是說市zhengfu幫著向銀行擔保？或者說，方少希望約定收益？多減免幾年稅費？”這都是很多投資公司常有的要求。
“不不不，我們不搞那些歪門邪道。”方明遠連連搖頭道，“該zhengfu管的，zhengfu必須要管，不該zhengfu管的，我們也絕不要zhengfu伸手！”
淩浩中就更加地糊塗了，那還有什麽東西稱得上是“犧牲”？
方明遠笑笑道：“比如說，我們希望堂山市的領導班子，除非正常退休或者說違法犯罪被處理，或者說確實是工作能力或身體狀況無法勝任工作，否則的話，保持十年的基本穩定。說白了，就是要淩書記你們這些主要領導，要在堂山市的領導位子上坐上十年，哪怕這期間，上麵有意提拔你們，也不會離開堂山呢？”