第十五章麵對強拆怎麽辦？
當傍晚柴靖yu和趙雅、馮倩因為饑腸轆轆而不得不從房內走出來的時候，所看到的就是方明遠和梅元武，正趴在大號的京城地圖上，興奮地指指點點的模樣。
雖然說，對於投資四合院和網吧，梅元武這心裏仍然覺得有些不靠譜，但是方明遠說得很清楚，如果說梅元武真的願意做的話，方家也會在這兩項產業上進行投資，這無疑就打消了梅元武心中最後一點點的疑慮。他當然也不會傻得去問，為什麽這兩個產業，方家不自己去開，卻要扯著自己一齊開。而且看樣子，似乎還要躲在自己幾人的身後。
身為梅家的子孫，如今又上了大學，自然是明白樹大招風的道理。方家如今在上頭已經是正處在風頭1ang尖的時候，一個鋼鐵廠的立項，令高層對鋼鐵業的開禁提前了誰知道幾年。要知道，以華夏的國情來說，即便是在高層達成共識形成默契的事情，到真正推行到全國，一兩個月也有可能，三五年、七八年同樣是有可能。
鋼鐵業開禁，方家的鋼鐵廠項目最大的阻力可以說就沒有了，能夠成為民營資本進入鋼鐵業的第一家，不知道招惹來多少仇恨、羨慕和嫉妒的目光。~在這個時候，如果說方家再高調購入四合院和建設網吧，勢必會令方家更引人注目。那些對方家感到不滿的人，肯定會在這些事情上給方家下絆子。
而且在梅元武想來，方家要在遼省投資三十億籌建一個鋼鐵廠，這樣巨額資金的投入，對於方家的資金壓力肯定也不xiao，在這個時候，需要大量資金投入，而短時期內又見不到快經濟效益的四合院產業，勢必會令方家的資金周轉更為困難。雖然說，方家的資本雄厚，但是資本再雄厚，麵對這投資動輒要數以十億計的項目，肯定也是錢到用時大恨少。
既然方明遠對這四合院和網吧產業如此的有信心，梅元武決定還是相信方明遠的眼光。就像當年若不是方明遠提出來，自己幾人誰也沒有想到，一個承包食堂的公司，在短短的幾年裏，也能每年有十幾億元的營業額一樣。
“元武，這裏，這裏，還有這裏，這應當都是四合院比較集中的所在，應當優先考慮購置。當然了，在購置之前，還有一個重要的問題，你們要考慮周全，就是這些地方日後一旦被列入了舊城改造，麵臨拆遷的時候，怎麽辦？”方明遠用手點指著地圖道。【葉*子】【悠*悠】
梅元武皺著眉頭想了半晌，輕聲地道：“爭取將他們都列入到文物保護單位名單裏，怎麽樣？”
方明遠微微地點了點頭，梅元武的想法不能說有錯，但是這種做法，在日後的拆遷曆史上，已經證明了實效不大。別說這些四合院大多都是清代時期的，那些拆遷隊，就是麵對宋元時期的文物古跡，為了完成任務，也會毫不遲疑地橫推過去！當獲利與所受到的懲罰不成比例的時候，就會出現這樣令正常人感到匪夷所思的事情。
“你想過沒有，就算是你掛有文物保護單位的銘牌，如果說被人強行推了之後，你又能拿他們怎麽樣？國家的法律法規，有什麽條款能夠真正地保護你的權益的嗎？”方明遠道。
對於方明遠的問題，梅元武有些撓頭，對於城市拆遷這一塊，他並不熟悉，方明遠所說的那種情況他也沒有真正麵對過，但是他仍然在認真的想。能夠承接京城二環以內舊城拆遷的公司，要不是國有的企業，要不就是大有來頭的企業，如果說自己買下的四合院被他們強推的話，如果說對方肯給合理的補償的話，自己似乎還真沒有什麽好的辦法來徹底地打擊對方，令對方不敢再犯。
“明遠，你的意思是不是我們需要將更多的人拉進這一行當裏來。如果說，這些四合院的產權歸屬中，有京城哪怕是十分之一的高層官員子弟，我相信，就是借他們個膽，也絕對不敢強拆這些地方！”梅元武想了半晌道。
方明遠的臉上這才1u出了笑意，雖然說這個結果並不是他所喜歡的，但是以華夏的現實國情來說，這卻是最有效的。想要保住這些承載了京城文化的胡同xiao院，有的時候，人也得做一些自己心裏並不那麽喜歡做的事情。
“第一，你們要想辦法在城市建設規劃部門裏安排有自己人，以方便對京城舊城改造的進程的了解，也是為了一旦他們想把這些地方劃入拆遷範圍時，他們內部能夠有足夠的反對力量！哪怕是否決不了，也要想辦法拖時間，這樣咱們才有時間來想新的辦法。”
“第二，就是像你所說的那樣，看看京城裏，你們的朋友裏，有沒有對這一塊感興趣的，而又願意清清白白掙錢的，把他們都拉攏進來。這樣的話，日後不管是誰主持京城的舊城改造，在動這些地方之前，都得三思而後行！”
“第三，買下這些四合院之後，要及時地對它們進行修繕和改造，我們不賣，但是我們可以對外出租。我相信，隻要價格合理的話，京城裏還是會有很多人感興趣的。如果說這些租戶裏，有社會影響力較大的人物的話，對於那些主持拆遷的人來說，也是一種壓力。比如說，到時候可以讓靖yu請柴姑姑入住嗎，或者說，讓你叔叔入住嗎。”
“好主意！”梅元武一拍桌子，興奮地道。
經方明遠這樣一提醒，梅元武立時就想通了其中的關鍵所在，在京城裏，像梅、盧、柴這樣的家族並不是少數，雖然說國家為他們提供了足夠的住所，但是總是有人想更自由一些，不想天天麵對自家的長輩。所以有不少人，都在城裏購置了樓房。但是說實話，對於他們這些從xiao就在大院裏，或者說四合院裏長大的人來說，樓房的舒適程度哪裏比得上平房。
如果說自己能夠提供令他們感到滿意的四合院居住，相信會有很多人趨之若鶩！
當傍晚柴靖yu和趙雅、馮倩因為饑腸轆轆而不得不從房內走出來的時候，所看到的就是方明遠和梅元武，正趴在大號的京城地圖上，興奮地指指點點的模樣。
雖然說，對於投資四合院和網吧，梅元武這心裏仍然覺得有些不靠譜，但是方明遠說得很清楚，如果說梅元武真的願意做的話，方家也會在這兩項產業上進行投資，這無疑就打消了梅元武心中最後一點點的疑慮。他當然也不會傻得去問，為什麽這兩個產業，方家不自己去開，卻要扯著自己一齊開。而且看樣子，似乎還要躲在自己幾人的身後。
身為梅家的子孫，如今又上了大學，自然是明白樹大招風的道理。方家如今在上頭已經是正處在風頭1ang尖的時候，一個鋼鐵廠的立項，令高層對鋼鐵業的開禁提前了誰知道幾年。要知道，以華夏的國情來說，即便是在高層達成共識形成默契的事情，到真正推行到全國，一兩個月也有可能，三五年、七八年同樣是有可能。
鋼鐵業開禁，方家的鋼鐵廠項目最大的阻力可以說就沒有了，能夠成為民營資本進入鋼鐵業的第一家，不知道招惹來多少仇恨、羨慕和嫉妒的目光。~在這個時候，如果說方家再高調購入四合院和建設網吧，勢必會令方家更引人注目。那些對方家感到不滿的人，肯定會在這些事情上給方家下絆子。
而且在梅元武想來，方家要在遼省投資三十億籌建一個鋼鐵廠，這樣巨額資金的投入，對於方家的資金壓力肯定也不xiao，在這個時候，需要大量資金投入，而短時期內又見不到快經濟效益的四合院產業，勢必會令方家的資金周轉更為困難。雖然說，方家的資本雄厚，但是資本再雄厚，麵對這投資動輒要數以十億計的項目，肯定也是錢到用時大恨少。
既然方明遠對這四合院和網吧產業如此的有信心，梅元武決定還是相信方明遠的眼光。就像當年若不是方明遠提出來，自己幾人誰也沒有想到，一個承包食堂的公司，在短短的幾年裏，也能每年有十幾億元的營業額一樣。
“元武，這裏，這裏，還有這裏，這應當都是四合院比較集中的所在，應當優先考慮購置。當然了，在購置之前，還有一個重要的問題，你們要考慮周全，就是這些地方日後一旦被列入了舊城改造，麵臨拆遷的時候，怎麽辦？”方明遠用手點指著地圖道。【葉*子】【悠*悠】
梅元武皺著眉頭想了半晌，輕聲地道：“爭取將他們都列入到文物保護單位名單裏，怎麽樣？”
方明遠微微地點了點頭，梅元武的想法不能說有錯，但是這種做法，在日後的拆遷曆史上，已經證明了實效不大。別說這些四合院大多都是清代時期的，那些拆遷隊，就是麵對宋元時期的文物古跡，為了完成任務，也會毫不遲疑地橫推過去！當獲利與所受到的懲罰不成比例的時候，就會出現這樣令正常人感到匪夷所思的事情。
“你想過沒有，就算是你掛有文物保護單位的銘牌，如果說被人強行推了之後，你又能拿他們怎麽樣？國家的法律法規，有什麽條款能夠真正地保護你的權益的嗎？”方明遠道。
對於方明遠的問題，梅元武有些撓頭，對於城市拆遷這一塊，他並不熟悉，方明遠所說的那種情況他也沒有真正麵對過，但是他仍然在認真的想。能夠承接京城二環以內舊城拆遷的公司，要不是國有的企業，要不就是大有來頭的企業，如果說自己買下的四合院被他們強推的話，如果說對方肯給合理的補償的話，自己似乎還真沒有什麽好的辦法來徹底地打擊對方，令對方不敢再犯。
“明遠，你的意思是不是我們需要將更多的人拉進這一行當裏來。如果說，這些四合院的產權歸屬中，有京城哪怕是十分之一的高層官員子弟，我相信，就是借他們個膽，也絕對不敢強拆這些地方！”梅元武想了半晌道。
方明遠的臉上這才1u出了笑意，雖然說這個結果並不是他所喜歡的，但是以華夏的現實國情來說，這卻是最有效的。想要保住這些承載了京城文化的胡同xiao院，有的時候，人也得做一些自己心裏並不那麽喜歡做的事情。
“第一，你們要想辦法在城市建設規劃部門裏安排有自己人，以方便對京城舊城改造的進程的了解，也是為了一旦他們想把這些地方劃入拆遷範圍時，他們內部能夠有足夠的反對力量！哪怕是否決不了，也要想辦法拖時間，這樣咱們才有時間來想新的辦法。”
“第二，就是像你所說的那樣，看看京城裏，你們的朋友裏，有沒有對這一塊感興趣的，而又願意清清白白掙錢的，把他們都拉攏進來。這樣的話，日後不管是誰主持京城的舊城改造，在動這些地方之前，都得三思而後行！”
“第三，買下這些四合院之後，要及時地對它們進行修繕和改造，我們不賣，但是我們可以對外出租。我相信，隻要價格合理的話，京城裏還是會有很多人感興趣的。如果說這些租戶裏，有社會影響力較大的人物的話，對於那些主持拆遷的人來說，也是一種壓力。比如說，到時候可以讓靖yu請柴姑姑入住嗎，或者說，讓你叔叔入住嗎。”
“好主意！”梅元武一拍桌子，興奮地道。
經方明遠這樣一提醒，梅元武立時就想通了其中的關鍵所在，在京城裏，像梅、盧、柴這樣的家族並不是少數，雖然說國家為他們提供了足夠的住所，但是總是有人想更自由一些，不想天天麵對自家的長輩。所以有不少人，都在城裏購置了樓房。但是說實話，對於他們這些從xiao就在大院裏，或者說四合院裏長大的人來說，樓房的舒適程度哪裏比得上平房。
如果說自己能夠提供令他們感到滿意的四合院居住，相信會有很多人趨之若鶩！