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來都來到了自然是要去看一下的，雖然覺得有點不真實，但我相信秦若雲不會在這樣的事情上騙我，
從車上下來，看了一下門麵就大概能判斷到內部的空間大小，看看周圍，這算是深圳市區比較繁華的街道，如今還算是早上，等到午飯過後到晚上十一二點，這裏的人都會是絡繹不絕的，
如果真的要把接下來的美容院開在這裏的話，生意絕對不是一般的好，
也知道這家ktv，也可以說是夜總會，應該是前幾年規劃的時候強行關閉的，因為這裏是屬於主要商區，規劃之中不能存在任何的娛樂場所，我記得以前不遠處有一個兒童樂園，後來都搬到其他地方去了，
秦若雲讓人過去把大門打開，相隔四五米遠都能聞到一股沉悶的氣息撲麵而來，顯然已經很久沒有打開，也沒有人進去活動過了，也不知道現在裏麵的情況怎麽樣，
等了一會空氣流通一點，我們才走了進去，當看見內部的真實情況時，發現比我想象當中的還大了不少，
我開始的估算是六百平方左右，但看見內部情況目測應該在八百平方以上，包含了一個大廳，還有一些包廂，以及一個幾十平方的舞台，一個大廳下來容納兩三百人還是輕輕鬆鬆的，
“這裏當初規劃是商區的，我爸當年買下來的時候八百七十平方，”
秦若雲在旁邊輕聲說道：“本來我爸是想把隔壁也買下來打通做一個接近兩千平方的娛樂場所，不過左右都被其他人事先買下來了，所以這裏隻有八百多個平方，算是我們秦家旗下娛樂產業之中較小的，”
聽到秦若雲的話我經不住的苦笑，不過倒是沒有覺得這是她在炫耀什麽，
秦若雲從小就出生在衣食無憂的秦家，很多東西在我們的眼中是已經很了不起的，但是在秦若雲的眼中可能隻是微不足道，習以為常的一件事情而已，好比這個上下兩層加起來一千七百個平方的場地，秦若雲都是一種平靜的姿態，
帶著我們簡單的看了一下一樓的情況秦若雲就帶著我們上去二樓，
二樓麵積和一樓相似，不過看起來沒有一樓那麽寬敞，因為大多數都是包廂的結構，一共十五個包廂，另外還有辦公室這些，裝修都是十多年前的那種風格，如果要做美容院的話，肯定是要從新裝修的，
最後我們到了原先ktv的總經理辦公室，雖然已經很久沒有人來，不過裏麵的一切都還擺放的很好，全部都用布蓋著，
秦若雲讓人拿掉了蓋在桌椅沙發上的布，坐下後看我們還恍恍惚惚的，露出笑容：“怎麽樣，還滿意嗎，”
“雖然是以前娛樂場所的機構，但改動的不需要太多，”
看我們還是一句話不說，秦若雲示意我們先坐下，自顧說道：“好比二樓就不需要太多改動，十五個包廂你們可以改成美容所需要的隔間，畢竟做這一行很多都是涉及**的，肯定都是單獨的環境，”
秦若雲說的這些我也明白，當時在廣州去童夢那間美容院做塑身的時候就看見過那些格局，二樓的環境除卻一些裝修風格需要改動之外，沒有其他的需要動的，就算要改動的，也隻是從新換上一些牆紙，或者從新上漆而已，
至於一樓改動的比較多，簡單的美容化妝都可以在一樓進行，舞台不用敲掉，簡單的改動一下就行，原先的吧台也可以改成櫃台，其餘的地方也都稍作改動就可以，
加上是在這個繁華的商區範圍之內，開張的話肯定是不會缺少什麽生意的，隻是我的心裏還是有一點顧慮存在著，那就是秦若雲為什麽要這樣幫我，
先是要借給我一千萬，現在還把秦家下麵的場地租給我，我現在還不知道這個場地租金要多少，但絕對不是一筆小數字，秦若雲這樣幫我的用意在哪裏，
“兩百萬，”
我還在那裏納悶著秦若雲為什麽要幫我的問題，一旁童夢看了下周圍環境開口道：“一樓和二樓整體裝修一次，不算貨源還有美容儀器以及人工的話，大概就需要兩百萬，算上後期的美容儀器和入貨以及最初的運營，預計最低要八百萬才能起步，”
嘴角牽扯出一抹無奈苦笑：“這還隻是前期起步，未來三個月為了穩固客源的問題我們必然都是以迴饋為主，初步估算的話，沒有一千萬我們起不來，另外還不算秦小姐的租金，”
蹙眉想了一下，童夢又苦笑一聲：“當然這也超出了我的預算範圍，我最初設想的是三百平方左右的環境，包含一切六百萬起步，秦小姐這一大手筆，嚇到我了，”
“在這樣的地段，這樣的麵積，每個月租金每平方最少也要兩百五吧，”
秦若雲笑容依舊：“兩百五那是五年前的行情，這裏屬於是深圳二級商區，市麵常規是四百到六百一個平方租金，但很多東西都是稀缺違規，這個麵積稍大，折中點大概最少四百，”
在我和宋倩還有童夢震驚無言中秦若雲繼續說道：“剛才來的路上你們該看見前麵大概十平方的那個小店，也是秦家的一個物業，月租金兩萬，”
十平方，月租金兩萬，一平方兩千，
迴過味來我嘴角微微牽動，好像這樣大麵積的肯定比小麵積的便宜，但就算按照最低四百算一千七百個平方，都要一個月七十萬的租金了，
“那個，你們每個月給三十萬吧，”
在我深度猶豫之中，秦若雲開口道：“這個地方我爸十多年前買下，沒有關門之前就已經迴本甚至大賺了，不然也不會停在這裏那麽多年，每個月三十萬，可以一年後再給，”
秦若雲的話再次讓震驚，想說秦若雲是有錢任性，想說她是善良，可是有錢再任性，再善良也不是這樣玩的吧，
也不管宋倩和童夢還在，我把心裏的疑問說了出來：“若雲，你願意幫助我我很高興，但是請原諒我可能有點小人之心，算起來我們就相處兩個月，你這樣無私的幫助我，讓我有一些恍惚和不真實的感覺，”
“如果你當我是朋友的話，可以告訴我為什麽嗎，”
童夢和宋倩也看向了秦若雲，她們的心裏也很好奇秦若雲為什麽要這樣幫我，畢竟這不單止是借錢，簡直可以說是在送錢都不為過了，特別是這個場地，一年就幫我省下了接近五百萬的租金，這不是一筆小數目，
秦若雲見我們都看著她，抿下嘴唇說道：“那個，按照剛才童夢姐算的應該是最初級的起步，我覺得這樣的場地，這樣的位置，完全可以起點再高點，我用第一年的租金參一股，占據其中百分之三十，怎麽樣，”
“這樣我可是參與其中的，你們不會再懷疑我有什麽居心了吧，這個可以擬訂合同的，當然一年後的租金，該給還是要給的哦，”
秦若雲雖然那麽說，但我們還是感覺得到她沒有說實話，不過相對於開始的送錢行為，這個我們勉強可以接受了，隻是一年租金隻要百分之三十的分成，一年每個月也隻要三十萬，算起來秦若雲還是虧的吧，
童夢攤攤雙手：“秦小姐都那麽說了，那我也投三百萬下去，按照比例給我百分之十就行，”
我經不住張大嘴巴：“那個，你們，”
不等我說話秦若雲就站起身來：“寧珂，把你賬號給我，一千萬等等到你賬上，不過創業不是你想的那麽簡單，方方麵麵你都要想到，迴去讓童夢姐好好的教你一下，不是美容院開起來就行，很多地方你都要去顧慮，也都需要錢的，”
“市場開拓，員工培訓，還是員工的吃住問題等等，你都要想到才行的，”
童夢也在一邊點點頭，我才知道自己想的太簡單，創業豈是那麽簡單，更不要說還是起步那麽高的創業，可是真要方方麵麵都顧及到的話，就算秦若雲借我一千萬也不夠，畢竟按照比例來算的話，我的投資起碼要到一千八百萬之間，
雖然用不了那麽多，但是後期的問題也是要考慮到的，不是所有錢投下去，沒有一點活動資金在手裏，
隻是我哪裏再去借將近六百萬啊，
來都來到了自然是要去看一下的，雖然覺得有點不真實，但我相信秦若雲不會在這樣的事情上騙我，
從車上下來，看了一下門麵就大概能判斷到內部的空間大小，看看周圍，這算是深圳市區比較繁華的街道，如今還算是早上，等到午飯過後到晚上十一二點，這裏的人都會是絡繹不絕的，
如果真的要把接下來的美容院開在這裏的話，生意絕對不是一般的好，
也知道這家ktv，也可以說是夜總會，應該是前幾年規劃的時候強行關閉的，因為這裏是屬於主要商區，規劃之中不能存在任何的娛樂場所，我記得以前不遠處有一個兒童樂園，後來都搬到其他地方去了，
秦若雲讓人過去把大門打開，相隔四五米遠都能聞到一股沉悶的氣息撲麵而來，顯然已經很久沒有打開，也沒有人進去活動過了，也不知道現在裏麵的情況怎麽樣，
等了一會空氣流通一點，我們才走了進去，當看見內部的真實情況時，發現比我想象當中的還大了不少，
我開始的估算是六百平方左右，但看見內部情況目測應該在八百平方以上，包含了一個大廳，還有一些包廂，以及一個幾十平方的舞台，一個大廳下來容納兩三百人還是輕輕鬆鬆的，
“這裏當初規劃是商區的，我爸當年買下來的時候八百七十平方，”
秦若雲在旁邊輕聲說道：“本來我爸是想把隔壁也買下來打通做一個接近兩千平方的娛樂場所，不過左右都被其他人事先買下來了，所以這裏隻有八百多個平方，算是我們秦家旗下娛樂產業之中較小的，”
聽到秦若雲的話我經不住的苦笑，不過倒是沒有覺得這是她在炫耀什麽，
秦若雲從小就出生在衣食無憂的秦家，很多東西在我們的眼中是已經很了不起的，但是在秦若雲的眼中可能隻是微不足道，習以為常的一件事情而已，好比這個上下兩層加起來一千七百個平方的場地，秦若雲都是一種平靜的姿態，
帶著我們簡單的看了一下一樓的情況秦若雲就帶著我們上去二樓，
二樓麵積和一樓相似，不過看起來沒有一樓那麽寬敞，因為大多數都是包廂的結構，一共十五個包廂，另外還有辦公室這些，裝修都是十多年前的那種風格，如果要做美容院的話，肯定是要從新裝修的，
最後我們到了原先ktv的總經理辦公室，雖然已經很久沒有人來，不過裏麵的一切都還擺放的很好，全部都用布蓋著，
秦若雲讓人拿掉了蓋在桌椅沙發上的布，坐下後看我們還恍恍惚惚的，露出笑容：“怎麽樣，還滿意嗎，”
“雖然是以前娛樂場所的機構，但改動的不需要太多，”
看我們還是一句話不說，秦若雲示意我們先坐下，自顧說道：“好比二樓就不需要太多改動，十五個包廂你們可以改成美容所需要的隔間，畢竟做這一行很多都是涉及**的，肯定都是單獨的環境，”
秦若雲說的這些我也明白，當時在廣州去童夢那間美容院做塑身的時候就看見過那些格局，二樓的環境除卻一些裝修風格需要改動之外，沒有其他的需要動的，就算要改動的，也隻是從新換上一些牆紙，或者從新上漆而已，
至於一樓改動的比較多，簡單的美容化妝都可以在一樓進行，舞台不用敲掉，簡單的改動一下就行，原先的吧台也可以改成櫃台，其餘的地方也都稍作改動就可以，
加上是在這個繁華的商區範圍之內，開張的話肯定是不會缺少什麽生意的，隻是我的心裏還是有一點顧慮存在著，那就是秦若雲為什麽要這樣幫我，
先是要借給我一千萬，現在還把秦家下麵的場地租給我，我現在還不知道這個場地租金要多少，但絕對不是一筆小數字，秦若雲這樣幫我的用意在哪裏，
“兩百萬，”
我還在那裏納悶著秦若雲為什麽要幫我的問題，一旁童夢看了下周圍環境開口道：“一樓和二樓整體裝修一次，不算貨源還有美容儀器以及人工的話，大概就需要兩百萬，算上後期的美容儀器和入貨以及最初的運營，預計最低要八百萬才能起步，”
嘴角牽扯出一抹無奈苦笑：“這還隻是前期起步，未來三個月為了穩固客源的問題我們必然都是以迴饋為主，初步估算的話，沒有一千萬我們起不來，另外還不算秦小姐的租金，”
蹙眉想了一下，童夢又苦笑一聲：“當然這也超出了我的預算範圍，我最初設想的是三百平方左右的環境，包含一切六百萬起步，秦小姐這一大手筆，嚇到我了，”
“在這樣的地段，這樣的麵積，每個月租金每平方最少也要兩百五吧，”
秦若雲笑容依舊：“兩百五那是五年前的行情，這裏屬於是深圳二級商區，市麵常規是四百到六百一個平方租金，但很多東西都是稀缺違規，這個麵積稍大，折中點大概最少四百，”
在我和宋倩還有童夢震驚無言中秦若雲繼續說道：“剛才來的路上你們該看見前麵大概十平方的那個小店，也是秦家的一個物業，月租金兩萬，”
十平方，月租金兩萬，一平方兩千，
迴過味來我嘴角微微牽動，好像這樣大麵積的肯定比小麵積的便宜，但就算按照最低四百算一千七百個平方，都要一個月七十萬的租金了，
“那個，你們每個月給三十萬吧，”
在我深度猶豫之中，秦若雲開口道：“這個地方我爸十多年前買下，沒有關門之前就已經迴本甚至大賺了，不然也不會停在這裏那麽多年，每個月三十萬，可以一年後再給，”
秦若雲的話再次讓震驚，想說秦若雲是有錢任性，想說她是善良，可是有錢再任性，再善良也不是這樣玩的吧，
也不管宋倩和童夢還在，我把心裏的疑問說了出來：“若雲，你願意幫助我我很高興，但是請原諒我可能有點小人之心，算起來我們就相處兩個月，你這樣無私的幫助我，讓我有一些恍惚和不真實的感覺，”
“如果你當我是朋友的話，可以告訴我為什麽嗎，”
童夢和宋倩也看向了秦若雲，她們的心裏也很好奇秦若雲為什麽要這樣幫我，畢竟這不單止是借錢，簡直可以說是在送錢都不為過了，特別是這個場地，一年就幫我省下了接近五百萬的租金，這不是一筆小數目，
秦若雲見我們都看著她，抿下嘴唇說道：“那個，按照剛才童夢姐算的應該是最初級的起步，我覺得這樣的場地，這樣的位置，完全可以起點再高點，我用第一年的租金參一股，占據其中百分之三十，怎麽樣，”
“這樣我可是參與其中的，你們不會再懷疑我有什麽居心了吧，這個可以擬訂合同的，當然一年後的租金，該給還是要給的哦，”
秦若雲雖然那麽說，但我們還是感覺得到她沒有說實話，不過相對於開始的送錢行為，這個我們勉強可以接受了，隻是一年租金隻要百分之三十的分成，一年每個月也隻要三十萬，算起來秦若雲還是虧的吧，
童夢攤攤雙手：“秦小姐都那麽說了，那我也投三百萬下去，按照比例給我百分之十就行，”
我經不住張大嘴巴：“那個，你們，”
不等我說話秦若雲就站起身來：“寧珂，把你賬號給我，一千萬等等到你賬上，不過創業不是你想的那麽簡單，方方麵麵你都要想到，迴去讓童夢姐好好的教你一下，不是美容院開起來就行，很多地方你都要去顧慮，也都需要錢的，”
“市場開拓，員工培訓，還是員工的吃住問題等等，你都要想到才行的，”
童夢也在一邊點點頭，我才知道自己想的太簡單，創業豈是那麽簡單，更不要說還是起步那麽高的創業，可是真要方方麵麵都顧及到的話，就算秦若雲借我一千萬也不夠，畢竟按照比例來算的話，我的投資起碼要到一千八百萬之間，
雖然用不了那麽多，但是後期的問題也是要考慮到的，不是所有錢投下去，沒有一點活動資金在手裏，
隻是我哪裏再去借將近六百萬啊，