剛迴到店鋪門口，敖青等人也迴來了。眾人忙上來幫著下貨。
“柏姑娘，你別說我還真找了一個要賣的莊子，以前是瑤洲城裏麵的一個大戶，他的兒子在京城做了官，聽說在那邊也有些生意，就想把這裏處理掉，不過遇上災年，沒有誰接手，沒有辦法，他們一直都沒有賣出去，聽說最近遇到了一些事情，需要銀兩，他們急於迴來脫手……”
敖青一見柏雪就忙對她說著。
“田地有多少？山坡有多少？需要多少銀兩？”
“水田300多畝，旱地300多畝，有一片山林，林子裏麵有很多的樹木，足足有五六百畝，最主要的是修了一個莊子。房屋有八成新。五進五出的院子……”
“這聽起來還是不錯……”
柏雪還是比較滿意的。
“聽說要以前要五、六萬兩銀子才會出手，不過，如今這世道也不知道這個瑤洲城以後會不會太平，所以也隻有賤價賣了。”
“賤價？賤到什麽程度？”
柏雪感到很好奇，這人如果真的在京城為官，怎麽可能會不知道如今的世道可能慢慢的平穩下來。
除非他們是犯了什麽事或者其他原因，非得要把這裏處理掉。
“聽說要一萬兩，不過好多人看了卻沒有買。畢竟大家都不知道把銀兩砸到那裏，今後怎麽辦？要是亂了起來，房子和土地都是不能搬走的，能搬走的隻有銀兩和糧食……”
原來這就是原因。
“你說的很對，確實一旦世道亂起來，土地和房屋都是不能搬走的，不過我想問一下，那片土地的周圍相連的是什麽？是田地還是山林？亦或者是河流？”
柏雪淡定的問道他，並沒有急於下決定，而是要了解清楚情況。
“那片林子後麵連著大山，有一條河從他的西方流過，另外兩邊連接的都是大片的良田，不過聽說很多人都跑了，想要買過來也不是那麽容易，主要是找不到那些土地的主人。”
這些情況他還是了解情楚了的，且他和柏子勇都是親自過去看了的。
“也好，不過看看能不能把價錢再壓一下？畢竟這世道買土地是要承擔很大的風險的，不知道那片土地的主人是否在這裏，什麽時候可以辦手續？如果8000銀子他願意賣的話，今天下午我就到府城衙門去把田莊房產契約辦好，把銀票給他。”
昨天晚上他們已經給柏雪匯報了，賣得到的銀兩足有幾萬兩。隻是他們不可能都用在這一個地方買田地，現在到處都是荒了的田地和災民。
她要把這些有限的銀子最大化的利用。
敖青聽了柏雪這樣說，忙著就要過去和他談談，他也想要早一點把這田莊買下來，畢竟我這麽多的也村方住的。
何況他也在山裏待了一段時間，對這種植的季節也有了一些了解，如果不抓緊的話，這一季怕是就沒有收獲了，這麽多張嘴要吃呢！
“別忙，等到明天再說吧，如果這樣急忙跑過去，對方也許會認為你很想買下，他可能不會少價。如果等到明天。他就沒有那個耐心了，再去談會好談一些。”
這就是商場上的心理戰術，如果你上趕著去買，別人一定不會降價，隻要你吊足了他的胃口，他以為你是真的在考慮這個事情，反而會把價錢少下來。
所以當江婉瑩這樣說的時候，大家都看向她，沒有想到這個她們剛救的婦人會有如些獨特的看法，看來也是一個商業高手。
“也好，今天一天也累了，我們都早點休息吧，就算買不到他的那個田莊。我們也可以在其他地方去買地，如今這世道差的是糧食，並不是土地。”
柏雪認可地笑著說道。
她的心裏想著，這江婉瑩還真是一個妙人，看來以前也是一個很會做生意的人。
這個人可以重用，如果她的品質也有江媽媽那麽好，那就最好，如果不是的話，那還得多防備一下。
不多時，陸陸續續就有人過來，最先來的要算那少年書生一家子，不過跟他同來的隻有他的爺爺和父親。
他們兩位聽了那少年的話都有些激動，忙著要過來先過來問情況。
柏雪又把自己的大致想法給他們說了一遍，那父子二人開心的不得了。
“夫人，你真是個好心的人啊！老朽我自願賣身與你，隻是我這孫兒，我還想讓他考個功名……”
那意思就是不想讓他的孫子為奴了。
柏雪又問了一些他們家的情況。
才知道這一家子姓劉，老漢叫劉天才，居然還是個秀才。
他的兒子叫劉誌清，已考了一個童生，本來準備今年下場，看樣子不行了，不是他沒有能力，實在是他命運不濟，三年前準備下場，他奶奶去了，他要在家丁憂。如今又逢亂世。
孫子叫劉遠誌，雖然沒有讀幾年書，但是也是個讀書的材料，也隻有把希望寄托在他的身上了。
“我想著你們都是讀書人，自是不賣身的好，不過可以和我簽用工合同，也就是說，你在我們家做工，當然隻是一些記帳、算帳之類的事情，還有就是教一下這些人讀書、識字，我想遠誌應該已經和你們說過了……”
這劉家三人聽了很是感激，有商量了一些關於家人的處理方式，就同意了了下來。
“那好，現在你就開始去給大家登記吧！簽契約吧。”
“哦！對了！目前我的銀子都用來買商鋪和田莊了，剩下的銀子還要去購買糧食和種子等，所以要給他們說清楚。沒有現銀付賣身的銀子的，所有人以後每月發工錢的形式，賣身為奴的月銀八五文。簽十年約的月銀五百文。三月後才能開始發月錢。一次補齊前兩個月的。如有不願意的可以離開，如果隻買身一個人的，可以為其家人提供住宿抵扣賣身銀兩……”
柏雪想著目前的銀子有限，可是她想要幫更多的人，所以隻能這樣了。
“夫人，宅心仁厚！這個辦法很好，目前大家都處在水深火熱中，隻要能活下命去就很好了。大家都知道夫人是一片好心，想救大家的性命，大多數人都不會計較有沒有銀兩的……”
“柏姑娘，你別說我還真找了一個要賣的莊子，以前是瑤洲城裏麵的一個大戶，他的兒子在京城做了官，聽說在那邊也有些生意，就想把這裏處理掉，不過遇上災年，沒有誰接手，沒有辦法，他們一直都沒有賣出去，聽說最近遇到了一些事情，需要銀兩，他們急於迴來脫手……”
敖青一見柏雪就忙對她說著。
“田地有多少？山坡有多少？需要多少銀兩？”
“水田300多畝，旱地300多畝，有一片山林，林子裏麵有很多的樹木，足足有五六百畝，最主要的是修了一個莊子。房屋有八成新。五進五出的院子……”
“這聽起來還是不錯……”
柏雪還是比較滿意的。
“聽說要以前要五、六萬兩銀子才會出手，不過，如今這世道也不知道這個瑤洲城以後會不會太平，所以也隻有賤價賣了。”
“賤價？賤到什麽程度？”
柏雪感到很好奇，這人如果真的在京城為官，怎麽可能會不知道如今的世道可能慢慢的平穩下來。
除非他們是犯了什麽事或者其他原因，非得要把這裏處理掉。
“聽說要一萬兩，不過好多人看了卻沒有買。畢竟大家都不知道把銀兩砸到那裏，今後怎麽辦？要是亂了起來，房子和土地都是不能搬走的，能搬走的隻有銀兩和糧食……”
原來這就是原因。
“你說的很對，確實一旦世道亂起來，土地和房屋都是不能搬走的，不過我想問一下，那片土地的周圍相連的是什麽？是田地還是山林？亦或者是河流？”
柏雪淡定的問道他，並沒有急於下決定，而是要了解清楚情況。
“那片林子後麵連著大山，有一條河從他的西方流過，另外兩邊連接的都是大片的良田，不過聽說很多人都跑了，想要買過來也不是那麽容易，主要是找不到那些土地的主人。”
這些情況他還是了解情楚了的，且他和柏子勇都是親自過去看了的。
“也好，不過看看能不能把價錢再壓一下？畢竟這世道買土地是要承擔很大的風險的，不知道那片土地的主人是否在這裏，什麽時候可以辦手續？如果8000銀子他願意賣的話，今天下午我就到府城衙門去把田莊房產契約辦好，把銀票給他。”
昨天晚上他們已經給柏雪匯報了，賣得到的銀兩足有幾萬兩。隻是他們不可能都用在這一個地方買田地，現在到處都是荒了的田地和災民。
她要把這些有限的銀子最大化的利用。
敖青聽了柏雪這樣說，忙著就要過去和他談談，他也想要早一點把這田莊買下來，畢竟我這麽多的也村方住的。
何況他也在山裏待了一段時間，對這種植的季節也有了一些了解，如果不抓緊的話，這一季怕是就沒有收獲了，這麽多張嘴要吃呢！
“別忙，等到明天再說吧，如果這樣急忙跑過去，對方也許會認為你很想買下，他可能不會少價。如果等到明天。他就沒有那個耐心了，再去談會好談一些。”
這就是商場上的心理戰術，如果你上趕著去買，別人一定不會降價，隻要你吊足了他的胃口，他以為你是真的在考慮這個事情，反而會把價錢少下來。
所以當江婉瑩這樣說的時候，大家都看向她，沒有想到這個她們剛救的婦人會有如些獨特的看法，看來也是一個商業高手。
“也好，今天一天也累了，我們都早點休息吧，就算買不到他的那個田莊。我們也可以在其他地方去買地，如今這世道差的是糧食，並不是土地。”
柏雪認可地笑著說道。
她的心裏想著，這江婉瑩還真是一個妙人，看來以前也是一個很會做生意的人。
這個人可以重用，如果她的品質也有江媽媽那麽好，那就最好，如果不是的話，那還得多防備一下。
不多時，陸陸續續就有人過來，最先來的要算那少年書生一家子，不過跟他同來的隻有他的爺爺和父親。
他們兩位聽了那少年的話都有些激動，忙著要過來先過來問情況。
柏雪又把自己的大致想法給他們說了一遍，那父子二人開心的不得了。
“夫人，你真是個好心的人啊！老朽我自願賣身與你，隻是我這孫兒，我還想讓他考個功名……”
那意思就是不想讓他的孫子為奴了。
柏雪又問了一些他們家的情況。
才知道這一家子姓劉，老漢叫劉天才，居然還是個秀才。
他的兒子叫劉誌清，已考了一個童生，本來準備今年下場，看樣子不行了，不是他沒有能力，實在是他命運不濟，三年前準備下場，他奶奶去了，他要在家丁憂。如今又逢亂世。
孫子叫劉遠誌，雖然沒有讀幾年書，但是也是個讀書的材料，也隻有把希望寄托在他的身上了。
“我想著你們都是讀書人，自是不賣身的好，不過可以和我簽用工合同，也就是說，你在我們家做工，當然隻是一些記帳、算帳之類的事情，還有就是教一下這些人讀書、識字，我想遠誌應該已經和你們說過了……”
這劉家三人聽了很是感激，有商量了一些關於家人的處理方式，就同意了了下來。
“那好，現在你就開始去給大家登記吧！簽契約吧。”
“哦！對了！目前我的銀子都用來買商鋪和田莊了，剩下的銀子還要去購買糧食和種子等，所以要給他們說清楚。沒有現銀付賣身的銀子的，所有人以後每月發工錢的形式，賣身為奴的月銀八五文。簽十年約的月銀五百文。三月後才能開始發月錢。一次補齊前兩個月的。如有不願意的可以離開，如果隻買身一個人的，可以為其家人提供住宿抵扣賣身銀兩……”
柏雪想著目前的銀子有限，可是她想要幫更多的人，所以隻能這樣了。
“夫人，宅心仁厚！這個辦法很好，目前大家都處在水深火熱中，隻要能活下命去就很好了。大家都知道夫人是一片好心，想救大家的性命，大多數人都不會計較有沒有銀兩的……”