第865章：能變成億萬富翁呢？
豪門小老婆：首席大人饒了我 作者：冰山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第865章：能變成億萬富翁呢？
蘇皖微微苦笑：“可惜，我不是蘇蔣真正的女兒！霍先生，我就早告訴過你了。你如果想要報恩的話，把時間花在我的身上，那是浪費時間！我根本就不是蘇蔣的親生女兒！蘇蔣，隻有一個孩子，那就是蘇明哲！你要報恩，應該找蘇明哲，而不是幫助我！”
霍天楠道：“我知道。蘇蔣是我的恩人，我要報恩。蘇蔣已經死了，唯一能讓我報恩的方式，就是好好的照顧他的後人。你和蘇明哲，都是他的後人。蘇明哲是他的親生兒子，可是蘇明哲這個人太急功近利，性格和他的父親一點都不像。我已經暗示過他好幾次了，他完全聽不進去，我也沒有辦法！上一次他們欺騙了你的簽名，如果不是你勸我，如果不是他是蘇蔣的親生兒子，我絕對不可能這麽順利的讓他們簽約，拿到thc公司的60億投資！如果讓他成為一個真正的有錢人，就是他想要的，那我就成全他。就當是還了蘇蔣的恩情了。不過，我相信蘇蔣如果還活著，他更希望讓我照顧你！你雖然不是他的親生女兒，但是你卻和他的性格一模一樣！我想，蘇蔣知道你們兩個人長大之後的樣子，他也會更加的喜歡你！”
蘇皖道：“霍先生，你才是一個真正的好人！你明知道哥哥和沈瑞欣一起合夥用詐騙的手段來獲取合同，但是你為了報恩，竟然成全了他們。我想，你的良心也一定不好受！”
霍天楠道：“我隻是怕蘇明哲有一天會玩火自焚！他很聰明，真的很聰明。我從來沒見過這麽聰明的年輕人，不過，我害怕他聰明反被聰明誤！蘇蔣是我的養父，我就好像你和蘇明哲的半個大哥，我有責任代替蘇蔣好好的照顧你們，教導你們。可是，我卻沒有辦法勸說蘇明哲迴頭。”
蘇皖道：“霍先生，你已經做的很好了。你是一個真正的大哥！在我的心裏，你就是一個最偉大的大哥！我和蘇明哲，有你這樣的大哥，是我們的榮幸！哥哥他已經越走越遠了，不過，你放心，我會把他拉迴來的！我一定會讓他迴頭的！”
霍天楠道：“他很固執！他決定的事情，沒人能夠改變！在他的腦子裏，已經完全被仇恨和權力腐蝕了！”
蘇皖道：“總之，我有辦法！我有辦法的！”
霍天楠道：“希望你們兄妹兩個人，能夠相親相愛，互相扶持，我想著才是蘇蔣最願意看到的。”
蘇皖笑道：“不是兄妹兩個人，而是兄妹三個人！”
霍天楠道：“你真的也把我當做大哥嗎？”
蘇皖點點頭：“當然了！你也是爸爸照顧大的，雖然沒有正式的收養，但是爸爸在大街上救了你，給你吃飯，供你念書，就等於是養育照顧了你。你當然就是他的兒子，那也就是我的哥哥了！”
霍天楠道：“好！好妹妹！”
蘇皖笑道：“你也是個好大哥！”
霍天楠忽然想到了一件事，問道：“蘇皖，我以後也可以叫你妹妹嗎？”
蘇皖道：“當然可以呀！”
霍天楠微微一笑，道：“妹妹。你現在的手裏，有這麽多錢了，你打算做什麽？”
蘇皖道：“我哪裏有錢了？”
霍天楠道：“這部電影給你帶來了這麽多的收入啊！”
蘇皖道：“現在錢我還沒有拿到呢！等拿到了再說吧！”
霍天楠道：“最終所有的利潤，能夠拿到你手裏的，thc這裏有第一部五五分成的15億美金，後麵三部續集的5億美金。一共就是65億美金。換成人民幣大約是45億。而中國國內，後麵三部續集的收入你暫時拿不到，但是第一部的收入，應該很快就能到你的手裏了。廣告植入應該就有5000萬了吧？我記得陰尹瑞那小子在電視裏麵說過，光是廣告植入的收入，就已經讓電影拿迴了投資成本。你們電影的投資成本是五千萬。所有廣告收入應該也有五千萬吧。”
蘇皖點點頭。
霍天楠道：“那廣告收入剛好抵消了投資成本。而剩下的票房收入，就純粹是利潤了。你們中國影院要抽掉35個點。最終票房約在8億左右。65個點也就是5億。這是純粹的票房收入，而其他周邊的收入，也應該在兩三個億左右。所以最後國內的利潤會超過7個億人民幣。”
蘇皖點點頭：“這和我們的預算，倒是差不多。”
霍天楠道：“所以很快，你手裏的現金就會超過50億人民幣了。在這個經濟低迷的年代，現金有很多的作用。何況是50億的現金！你有沒有想過，要去投資什麽生意？”
蘇皖搖頭道：“這個我倒是一點都沒有想過。”
霍天楠道：“其實你可以想一下。”
蘇皖有些苦惱的道：“霍先生，我也叫你霍大哥吧。你不是派人調查過我的背景嗎？我連大學都沒有念完，而且也沒有念過mba，更加沒有管理大型公司的經驗，甚至我都不知道公司是怎麽運作的，我怎麽去做生意？”
霍天楠道：“不是啊。當初那份企劃書，是你自己一個人寫的吧？”
蘇皖點點頭。
霍天楠道：“那份企劃書，可是非常棒。不是恭維你，我在商場上混了這麽多年，從來沒有見過這麽好的企劃書！這是真心的讚美。”
蘇皖道：“那企劃書，也是我心血來潮寫的。當時我在看哥哥寫企劃書，就根據他寫的加上自己的想法改編的。我的能力，緊緊限於紙上談兵。如果非要說有什麽能力的話，那我也是巧妙的借用了一下哥哥的能力。所以說，真正聰明的人應該是蘇明哲，而不是我！”
霍天楠道：“他的企劃書我也很認真的看了，雖然也寫的很好，看的出來有很深的功底和豐富的經驗！但是和你的相比，差遠了！而且他的企劃書，盡是一些華而不實的誇張浮躁，甚至還有些虛假成分，這樣的人，即使有生意頭腦，也做不成大生意的！”
蘇皖道：“那我能做什麽大生意呢？”
霍天楠道：“如果你真的想要做生意的話，真的非常有可為！50億現金，有很大的發揮空間了。而且如果你願意的話，我可以用私人名義投資一筆錢給你！如果你手裏有一百個億的話，能夠做的事情，就一定會讓你大吃一驚了。”
蘇皖道：“能做什麽？”
霍天楠道：“你知道中國有一種很瘋狂的現象，叫做炒房嗎？”
蘇皖點點頭：“雖然我不需要買房子，不過，我還是知道很多人都熱衷於炒房。”
霍天楠道：“那你知道炒房是怎麽運作的嗎？”
蘇皖搖搖頭，道：“不知。”
霍天楠道：“很簡單。隻要你手裏有一百萬，然後，拿著一百萬去買一套房子。之後，用這套房子抵押去銀行貸款一百萬，又可以去買一套房子。之後再抵押，再買房子，再抵押……一直循環下去。然後，你這一百萬的現金，就可以馬上讓你變成一個千萬富翁，甚至是億萬富翁！”
蘇皖一臉驚愕的道：“一百萬，怎麽能變成億萬富翁呢？”
霍天楠道：“如果你抵押一百次，買了一百套房子。每套房子都是一百萬，你不就是億萬富翁了嗎？”
蘇皖嚇得臉色蒼白：“有這麽瘋狂的人嗎？如果這樣做的話，他的實際資產還是一百萬！但是，他卻欠了銀行99套房子！為此他需要支付的利息將會有多少啊？”
霍天楠微笑道：“這一點都不瘋狂。這就是中國人炒房子的操作模式。”
蘇皖道：“那他怎麽付的起銀行的利息？”
霍天楠道：“如果房價一直漲，瘋狂的漲。變成了兩百萬一套。那他可以償還銀行的利息加本錢，然後淨賺一個億！如果房價跌了，你就知道為什麽會有那麽多的人跳樓自殺了吧？”
蘇皖嘖嘖舌：“這些人真的太瘋狂了吧！這種炒房的方式，是不是太冒險了呢？”
霍天楠微笑道：“應該說，全世界的有錢人，都是在進行這樣的一種金錢遊戲！隻是，那些真正的金融家的遊戲，比炒房的過程要複雜的多！隻要有辦法讓利潤增長控製維持在一個和銀行利息的平衡點，不管你從銀行貸款多少，銀行都很樂意給你貸款。如果，如果你有50億，我再投資給你50億，你可以買下幾家影視公司，然後用這些公司作為資產抵押，去銀行貸款，繼續投資影視產業……如此循環的話，在一年之內，你的50億，就變成一家總資產超過千億的商業帝國！”
蘇皖道：“這不是我哥哥的風險投資嗎？這根本就是一種自殺式的投機方式啊！萬一，萬一某個環節出現了問題，就會一夜之間全部垮掉！當初我哥哥說要進行這種危險的投資方式的時候，我就極力勸阻過他。這樣太危險了，風險太大！”
霍天楠道：“對。你說的很對。這樣做風險是很大！可是，別人不能做。你卻能！”
蘇皖道：“為何？”
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蘇皖微微苦笑：“可惜，我不是蘇蔣真正的女兒！霍先生，我就早告訴過你了。你如果想要報恩的話，把時間花在我的身上，那是浪費時間！我根本就不是蘇蔣的親生女兒！蘇蔣，隻有一個孩子，那就是蘇明哲！你要報恩，應該找蘇明哲，而不是幫助我！”
霍天楠道：“我知道。蘇蔣是我的恩人，我要報恩。蘇蔣已經死了，唯一能讓我報恩的方式，就是好好的照顧他的後人。你和蘇明哲，都是他的後人。蘇明哲是他的親生兒子，可是蘇明哲這個人太急功近利，性格和他的父親一點都不像。我已經暗示過他好幾次了，他完全聽不進去，我也沒有辦法！上一次他們欺騙了你的簽名，如果不是你勸我，如果不是他是蘇蔣的親生兒子，我絕對不可能這麽順利的讓他們簽約，拿到thc公司的60億投資！如果讓他成為一個真正的有錢人，就是他想要的，那我就成全他。就當是還了蘇蔣的恩情了。不過，我相信蘇蔣如果還活著，他更希望讓我照顧你！你雖然不是他的親生女兒，但是你卻和他的性格一模一樣！我想，蘇蔣知道你們兩個人長大之後的樣子，他也會更加的喜歡你！”
蘇皖道：“霍先生，你才是一個真正的好人！你明知道哥哥和沈瑞欣一起合夥用詐騙的手段來獲取合同，但是你為了報恩，竟然成全了他們。我想，你的良心也一定不好受！”
霍天楠道：“我隻是怕蘇明哲有一天會玩火自焚！他很聰明，真的很聰明。我從來沒見過這麽聰明的年輕人，不過，我害怕他聰明反被聰明誤！蘇蔣是我的養父，我就好像你和蘇明哲的半個大哥，我有責任代替蘇蔣好好的照顧你們，教導你們。可是，我卻沒有辦法勸說蘇明哲迴頭。”
蘇皖道：“霍先生，你已經做的很好了。你是一個真正的大哥！在我的心裏，你就是一個最偉大的大哥！我和蘇明哲，有你這樣的大哥，是我們的榮幸！哥哥他已經越走越遠了，不過，你放心，我會把他拉迴來的！我一定會讓他迴頭的！”
霍天楠道：“他很固執！他決定的事情，沒人能夠改變！在他的腦子裏，已經完全被仇恨和權力腐蝕了！”
蘇皖道：“總之，我有辦法！我有辦法的！”
霍天楠道：“希望你們兄妹兩個人，能夠相親相愛，互相扶持，我想著才是蘇蔣最願意看到的。”
蘇皖笑道：“不是兄妹兩個人，而是兄妹三個人！”
霍天楠道：“你真的也把我當做大哥嗎？”
蘇皖點點頭：“當然了！你也是爸爸照顧大的，雖然沒有正式的收養，但是爸爸在大街上救了你，給你吃飯，供你念書，就等於是養育照顧了你。你當然就是他的兒子，那也就是我的哥哥了！”
霍天楠道：“好！好妹妹！”
蘇皖笑道：“你也是個好大哥！”
霍天楠忽然想到了一件事，問道：“蘇皖，我以後也可以叫你妹妹嗎？”
蘇皖道：“當然可以呀！”
霍天楠微微一笑，道：“妹妹。你現在的手裏，有這麽多錢了，你打算做什麽？”
蘇皖道：“我哪裏有錢了？”
霍天楠道：“這部電影給你帶來了這麽多的收入啊！”
蘇皖道：“現在錢我還沒有拿到呢！等拿到了再說吧！”
霍天楠道：“最終所有的利潤，能夠拿到你手裏的，thc這裏有第一部五五分成的15億美金，後麵三部續集的5億美金。一共就是65億美金。換成人民幣大約是45億。而中國國內，後麵三部續集的收入你暫時拿不到，但是第一部的收入，應該很快就能到你的手裏了。廣告植入應該就有5000萬了吧？我記得陰尹瑞那小子在電視裏麵說過，光是廣告植入的收入，就已經讓電影拿迴了投資成本。你們電影的投資成本是五千萬。所有廣告收入應該也有五千萬吧。”
蘇皖點點頭。
霍天楠道：“那廣告收入剛好抵消了投資成本。而剩下的票房收入，就純粹是利潤了。你們中國影院要抽掉35個點。最終票房約在8億左右。65個點也就是5億。這是純粹的票房收入，而其他周邊的收入，也應該在兩三個億左右。所以最後國內的利潤會超過7個億人民幣。”
蘇皖點點頭：“這和我們的預算，倒是差不多。”
霍天楠道：“所以很快，你手裏的現金就會超過50億人民幣了。在這個經濟低迷的年代，現金有很多的作用。何況是50億的現金！你有沒有想過，要去投資什麽生意？”
蘇皖搖頭道：“這個我倒是一點都沒有想過。”
霍天楠道：“其實你可以想一下。”
蘇皖有些苦惱的道：“霍先生，我也叫你霍大哥吧。你不是派人調查過我的背景嗎？我連大學都沒有念完，而且也沒有念過mba，更加沒有管理大型公司的經驗，甚至我都不知道公司是怎麽運作的，我怎麽去做生意？”
霍天楠道：“不是啊。當初那份企劃書，是你自己一個人寫的吧？”
蘇皖點點頭。
霍天楠道：“那份企劃書，可是非常棒。不是恭維你，我在商場上混了這麽多年，從來沒有見過這麽好的企劃書！這是真心的讚美。”
蘇皖道：“那企劃書，也是我心血來潮寫的。當時我在看哥哥寫企劃書，就根據他寫的加上自己的想法改編的。我的能力，緊緊限於紙上談兵。如果非要說有什麽能力的話，那我也是巧妙的借用了一下哥哥的能力。所以說，真正聰明的人應該是蘇明哲，而不是我！”
霍天楠道：“他的企劃書我也很認真的看了，雖然也寫的很好，看的出來有很深的功底和豐富的經驗！但是和你的相比，差遠了！而且他的企劃書，盡是一些華而不實的誇張浮躁，甚至還有些虛假成分，這樣的人，即使有生意頭腦，也做不成大生意的！”
蘇皖道：“那我能做什麽大生意呢？”
霍天楠道：“如果你真的想要做生意的話，真的非常有可為！50億現金，有很大的發揮空間了。而且如果你願意的話，我可以用私人名義投資一筆錢給你！如果你手裏有一百個億的話，能夠做的事情，就一定會讓你大吃一驚了。”
蘇皖道：“能做什麽？”
霍天楠道：“你知道中國有一種很瘋狂的現象，叫做炒房嗎？”
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霍天楠微笑道：“這一點都不瘋狂。這就是中國人炒房子的操作模式。”
蘇皖道：“那他怎麽付的起銀行的利息？”
霍天楠道：“如果房價一直漲，瘋狂的漲。變成了兩百萬一套。那他可以償還銀行的利息加本錢，然後淨賺一個億！如果房價跌了，你就知道為什麽會有那麽多的人跳樓自殺了吧？”
蘇皖嘖嘖舌：“這些人真的太瘋狂了吧！這種炒房的方式，是不是太冒險了呢？”
霍天楠微笑道：“應該說，全世界的有錢人，都是在進行這樣的一種金錢遊戲！隻是，那些真正的金融家的遊戲，比炒房的過程要複雜的多！隻要有辦法讓利潤增長控製維持在一個和銀行利息的平衡點，不管你從銀行貸款多少，銀行都很樂意給你貸款。如果，如果你有50億，我再投資給你50億，你可以買下幾家影視公司，然後用這些公司作為資產抵押，去銀行貸款，繼續投資影視產業……如此循環的話，在一年之內，你的50億，就變成一家總資產超過千億的商業帝國！”
蘇皖道：“這不是我哥哥的風險投資嗎？這根本就是一種自殺式的投機方式啊！萬一，萬一某個環節出現了問題，就會一夜之間全部垮掉！當初我哥哥說要進行這種危險的投資方式的時候，我就極力勸阻過他。這樣太危險了，風險太大！”
霍天楠道：“對。你說的很對。這樣做風險是很大！可是，別人不能做。你卻能！”
蘇皖道：“為何？”
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