第646章：王國興震驚了！
豪門小老婆：首席大人饒了我 作者：冰山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第646章：王國興震驚了！
難道就是最近才上任沒多久的張坤年？接替紀天勤當上市公安局的代局長的那個……張局長？
或者不是？
局長有很多，公安局，民政局，衛生局，環保局……甚至還有煙草局呢！劉博義心中忐忑著……
“是劉博義那個王八蛋？尹助理，麻煩你告訴他，老子馬上帶防暴部隊的武裝特警過來！五分鍾就到！”說完，電話便掛了！
連再見都沒有說。
但是尹助理絕對不會覺得這是對他的不禮貌！
因為他知道，張坤年在掛電話的同時，絕對已經開始行動了……
掛了電話之後，他簡單的說了一句：“五分鍾的時間！我們不妨先來看看另外一個方案！”說完，他從懷裏掏出了一個信封，遞給了王國興。
王國興猶豫了下，接過信封，但是他卻並沒有拆開！
尹助理道：“王老板，你這家酒店建於2001年，到現在已經11年，這個信封裏麵是11年以來，這家酒店的所有營業成本和收益，還有這棟建築以及地皮現在的估價。”
“啊！”
王國興嚇了一跳，趕緊打開信封。
裏麵果然是11年以來，酒店的所有經營成本，還有收入的具體數額，很多數額，連他自己也不太清楚，隻是知道一個大概而已。但是信封裏麵卻詳細明確的列出來了！
“你們到底是什麽人？你們是怎麽得到這些資料的？這些都是……機密！”
王國興十分震驚！
他並不是想說這些資料是機密，而是想說，這些資料連他自己都沒有這些詳盡準確！
尹助理繼續說道：“11年來，酒店經營成本平均每年465.3462萬，而平均收益652.4437萬。利潤額度不到200萬！11年總賺利潤不足2200萬！而且最重要的年利潤增長率幾乎為0，這三年甚至出現了負增長。這樣下去，不出三年，隨著成本的上升，而利潤的繼續下降，這家三流酒店就會出現虧損，入不敷出！所以說，這家掛牌三星，實際上什麽星都沒有的野雞酒店，不值一文。如果不在三年之內改善管理和經營策略，這家酒店很快就會倒閉！如果按照酒店經營利潤最大時期，也就是2006年來計算，年利潤超過200萬，這家酒店也僅僅值一千五百萬！建築已經11年，老舊嚴重，約值500萬。而地皮價格倒是可觀，這裏是濱海市的黃金地段，這樣一塊小地皮，也值800萬到1000萬之間！”
王國興越聽越震撼，道：“你……你到底想說什麽？”
尹助理道：“信封的最後一頁，有一份酒店的轉讓合同。轉讓的數額是三千萬！如果王老板同意的話，簽字生效，24小時內就有會三千萬的現金轉入你的賬戶！”
王國興怒道：“放屁！老子這家酒店至少價值一個億！”
尹助理不卑不亢的道：“我想王老板心裏應該非常清楚我說的話，每一個字都準確無誤！因為這是二十個精算師和專業估價評估師計算出來的數字！王老板應該很清楚，酒店的實際價值，低於2千萬！多出來的一千萬，就當做是買下了國興酒店這個並不值錢的招牌好了，或者當做是員工的安撫費！王老板，您大概不會不清楚，你的酒店一年能賺多少錢吧？”
王國興終於心動了。
不再嘴硬，也不再誇口說大話。
其實他自己內心很清楚，因為酒店去年一整年的利潤隻有區區的140萬。
一年的利潤，還不到150萬！
3千萬啊！
足足需要20多年才能賺迴來！
而且，尹助理說的話，每一個字都正中要害！
酒店管理和經營的成本越來越高了，工資，水電，清潔，甚至是酒店用的毛巾牙刷等都漲價了，更不用說，已經老舊嚴重的酒店很快就需要大規模的整修和維護……酒店很快就會虧本，一分錢都賺不到！
隻要簽字，就有三千萬的現金！
三千萬啊！
王國興的眼睛裏都綻放出光芒了！
尹助理道：“怎麽樣，王老板，考慮好了沒有，你隻有一次機會。”
王國興忙不迭的便想要點頭。
三千萬啊。
這可不是一百萬。
在三千萬麵前，麵子什麽的，都他媽是浮雲！
不過，他下定最後的決心之心，還是看了一眼劉博義，看到他一臉難看的表情，便將心裏的盤算先壓下來了……
“哪個王八羔子在這裏撒野？”
突然，門口傳來雷霆般的一聲大吼！
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難道就是最近才上任沒多久的張坤年？接替紀天勤當上市公安局的代局長的那個……張局長？
或者不是？
局長有很多，公安局，民政局，衛生局，環保局……甚至還有煙草局呢！劉博義心中忐忑著……
“是劉博義那個王八蛋？尹助理，麻煩你告訴他，老子馬上帶防暴部隊的武裝特警過來！五分鍾就到！”說完，電話便掛了！
連再見都沒有說。
但是尹助理絕對不會覺得這是對他的不禮貌！
因為他知道，張坤年在掛電話的同時，絕對已經開始行動了……
掛了電話之後，他簡單的說了一句：“五分鍾的時間！我們不妨先來看看另外一個方案！”說完，他從懷裏掏出了一個信封，遞給了王國興。
王國興猶豫了下，接過信封，但是他卻並沒有拆開！
尹助理道：“王老板，你這家酒店建於2001年，到現在已經11年，這個信封裏麵是11年以來，這家酒店的所有營業成本和收益，還有這棟建築以及地皮現在的估價。”
“啊！”
王國興嚇了一跳，趕緊打開信封。
裏麵果然是11年以來，酒店的所有經營成本，還有收入的具體數額，很多數額，連他自己也不太清楚，隻是知道一個大概而已。但是信封裏麵卻詳細明確的列出來了！
“你們到底是什麽人？你們是怎麽得到這些資料的？這些都是……機密！”
王國興十分震驚！
他並不是想說這些資料是機密，而是想說，這些資料連他自己都沒有這些詳盡準確！
尹助理繼續說道：“11年來，酒店經營成本平均每年465.3462萬，而平均收益652.4437萬。利潤額度不到200萬！11年總賺利潤不足2200萬！而且最重要的年利潤增長率幾乎為0，這三年甚至出現了負增長。這樣下去，不出三年，隨著成本的上升，而利潤的繼續下降，這家三流酒店就會出現虧損，入不敷出！所以說，這家掛牌三星，實際上什麽星都沒有的野雞酒店，不值一文。如果不在三年之內改善管理和經營策略，這家酒店很快就會倒閉！如果按照酒店經營利潤最大時期，也就是2006年來計算，年利潤超過200萬，這家酒店也僅僅值一千五百萬！建築已經11年，老舊嚴重，約值500萬。而地皮價格倒是可觀，這裏是濱海市的黃金地段，這樣一塊小地皮，也值800萬到1000萬之間！”
王國興越聽越震撼，道：“你……你到底想說什麽？”
尹助理道：“信封的最後一頁，有一份酒店的轉讓合同。轉讓的數額是三千萬！如果王老板同意的話，簽字生效，24小時內就有會三千萬的現金轉入你的賬戶！”
王國興怒道：“放屁！老子這家酒店至少價值一個億！”
尹助理不卑不亢的道：“我想王老板心裏應該非常清楚我說的話，每一個字都準確無誤！因為這是二十個精算師和專業估價評估師計算出來的數字！王老板應該很清楚，酒店的實際價值，低於2千萬！多出來的一千萬，就當做是買下了國興酒店這個並不值錢的招牌好了，或者當做是員工的安撫費！王老板，您大概不會不清楚，你的酒店一年能賺多少錢吧？”
王國興終於心動了。
不再嘴硬，也不再誇口說大話。
其實他自己內心很清楚，因為酒店去年一整年的利潤隻有區區的140萬。
一年的利潤，還不到150萬！
3千萬啊！
足足需要20多年才能賺迴來！
而且，尹助理說的話，每一個字都正中要害！
酒店管理和經營的成本越來越高了，工資，水電，清潔，甚至是酒店用的毛巾牙刷等都漲價了，更不用說，已經老舊嚴重的酒店很快就需要大規模的整修和維護……酒店很快就會虧本，一分錢都賺不到！
隻要簽字，就有三千萬的現金！
三千萬啊！
王國興的眼睛裏都綻放出光芒了！
尹助理道：“怎麽樣，王老板，考慮好了沒有，你隻有一次機會。”
王國興忙不迭的便想要點頭。
三千萬啊。
這可不是一百萬。
在三千萬麵前，麵子什麽的，都他媽是浮雲！
不過，他下定最後的決心之心，還是看了一眼劉博義，看到他一臉難看的表情，便將心裏的盤算先壓下來了……
“哪個王八羔子在這裏撒野？”
突然，門口傳來雷霆般的一聲大吼！
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