新掌櫃姓趙，年紀三十出頭，長得端正，看上去像個讀書人更像過生意人。
“小人幼時曾跟隨家中老人略識了幾個字，十三歲進到廣城的田義齋當灑掃的仆童，十四歲當夥計……”
趙掌櫃的賣相，林淡還算滿意，再聽他這麽三言兩語把自己的出身經曆說了一遍，不由得點了點頭。
從他的經曆不難看出，趙掌櫃是個有心人，肯下苦工，腦子也聰明；否則絕不可能進了書局一年就能當夥計。別以為進了書局做事，就能有人教認字了。難道進了酒樓當夥計的，都能成為大廚麽？當然不是。
林淡能聽得出趙掌櫃在不動聲色地誇獎自己，但是這種方式他並不反感，在書齋這種和清貴掛鉤的營生中也行得通。
他沒有做過書局生意，並不清楚其中的道道。不過看之前的張掌櫃，兩年時間就能攢下那麽大一筆家業，想來書局的利潤不小。
林淡這邊因為不懂，所以不動聲色。
趙掌櫃卻心頭惴惴，大致將他對書局近一段時間的規劃說了一遍，才問道：“關於之前張掌櫃，他把兩處房產，並原先他自己家住的那一處，交還到了賬上，算是填補這兩年來的虧空。加上他另外私藏的一部分文房器物在內，不知道東家打算如何處置？”
“南溪巷和西正巷的都找牙人賣了。”那兩處房產對他沒什麽用處，他現在也缺錢，“另外一處在哪兒？”
“就在離書局不遠的通固街上，是個兩進的宅子。”趙掌櫃自認也算得上見多識廣，然而對他的上任卻還是有些歎為觀止。
給人當掌櫃，地位看著是東家之下第一人，甚至很多東家對生意方麵，還不如掌櫃來得清楚。掌櫃私下裏撈一點油水，也算是約定俗成的事情，並不值得大驚小怪。然而兩年時間內竟然撈出那麽大一票家業，不得不說前任的膽子真是夠大，也不得不說東家太過粗枝大葉。
當然，東家不計較，是掌櫃走運。現在東家一計較，掌櫃就慘了。那位張掌櫃生活奢侈，現在一下子別說積蓄，就是宅子都保不住；外室還抱著兒子找上了門。那一通熱鬧估計一個月都沒法消停。不過東家也心善，照著這掌櫃的所為，就是丟進衙門裏，也在情理之中。
書局和其它店家差不多，掌櫃和夥計一般都是住在店裏；一來是為了方便看店，二來也是在外居住開銷不菲，尤其是像京城這樣的地方。
林淡的書局是長輩給的，所在的地段自然不
會差；附近的通固街，也算的上是富戶雲集之地。憑著張掌櫃那點收入，是決計買不起的，定然其中也有一部分貪墨的錢……
“你這兩個月辛苦一下，盡快把前麵的爛攤子收拾掉。”林淡倒是好奇了，難道賣書真的這麽賺錢？
“東家客氣。小人最晚下個月中就把賬目理清楚了，拿來給您過目。”京城的房子不愁賣，那兩處宅子賣了之後，書局的賬目上也能有足夠的錢，足以讓他將書局盤活了。
“通固街的宅子你看過？”身為地頭蛇，通固街他自然是知道的，環境還算不錯。
“看過。”趙掌櫃的很快就把那處宅子的布局畫了出來，“大致上應該不會錯。”
林淡點了點頭，拿了筆在布局圖上重新添了幾筆：“你找工匠，讓他們這麽改。廂房隔成十個小間，每間每個月收兩百文房租，隻租給那些學子。允許他們抄書抵房錢，抄一頁算一文錢，多抄的部分可以結錢，也可以從書局換取文房用品。具體的，你自己擬個章程。”
這年頭很多進京趕考的學子，除了少部分京城有人的之外，很多都是在外租住。客棧什麽的，短時間租個幾天還行，但是長期租住能貴得嚇死人。有錢的學子們會租個小院，至於大部分學子很多都是租住在郊外的寺院內。這日子過得說好聽是清淨，說得直白一點兒，那就是苦逼。
出遠門所費不菲，再加上途中會遭遇到的各種不可預期的危險，所以很多學子進京趕考之後，哪怕落榜了，也不會返鄉。撇開這些不提，春闈過後到秋闈的這段時間，幾乎所有的學子們都會在京城過夏。
對於這部分學子來說，花費什麽的還是小節，他們留在京城的目的更多的是為了交際。
林淡自己在學問上也就這樣了，哪怕換了個林大哥的腦子，他自覺自己應該也不會在這方麵有所建樹。但是出身在林家這樣的人家，他對這些方麵知道得非常清楚。
讀書人清高，多半讀書人其實都不怎麽通庶務，有錢也沒法過上舒心日子，看他大哥就知道了。雪中送炭遠比錦上添花要好，不過是一間宅子的事情，林淡可以得到聲名和人際網，遠比付出的要多得多。
趙掌櫃多和文人學子打交道，幾乎聽林淡說完，心裏麵就抖了抖。果然，原先東家不作為不過是沒閑工夫管罷了，現在隨便弄弄，在見識上也遠遠超過他這種滿身銅臭的商人。
通固街的宅子分租出去，並不是為了賺錢。兩百文一小間，十間
一個月的房錢也不過兩貫錢。林家大公子會差兩貫錢？
林淡還真的差錢。前期投入最費錢，而且他現在還不是林家的當家人，做事什麽的都得悠著點。小打小鬧的，家裏長輩不會放在心上；就算折騰出一點動靜，多半也不過是笑談一番便罷。但是他真的想置地置產，那性質完全不一樣。
反正他現在也沒錢……
和趙掌櫃一樣樣說完，時間也晚了。這個時候迴去，城門都關了。林淡讓林祥給趙掌櫃安排住處，手還沒摸上書本，就對上胡澈的雙眼，嚇得他差點從凳子上掉下去：“走路出點聲啊！”
他大哥的身體真是太弱了。老大哥現在的本事，絕對比上輩子那會兒要差得遠，他竟然半點都沒發覺人進來……
胡澈扶了林淡一把，眯著眼睛看過去，把到口的疑問咽迴去，拐了個彎說道：“餘道長好像要幾隻兔子。”
林淡皺眉：“讓人去市場買，別動我的兔子。”兔子並不是什麽稀罕玩意兒，坊市內經常能夠看到賣兔子的攤販。各種酒樓內，兔肉也是常見的桌上佳肴。他買的兔子又不是多稀罕的品種，怎麽一個兩個都來問他要？他現在買的這些兔子都是種兔好嘛！
胡澈無可無不可地說了兩句，反正本來也不是他的事情，隻不過是隨便找話題罷了。他轉而又說起了這兩天京城的一則傳聞：“徐家老三最近的日子不好過。”
“徐老三？他怎麽了？”上輩子徐老三讓自己惡心了一把。原本自己看不上眼的人，竟然想對他強取豪奪，要不是當初他已經有點本錢能使些手段，說不定還真讓那家夥給得逞了。這輩子他暫時抽不出手來，身邊的班底也不熟悉，借用林和誠的手，他倒是心安理得——爹幫兒子報仇怎麽了？
“你不知道？”胡澈看林淡的表情不似作偽，後來想想這幾天林淡前前後後的忙碌，確實沒什麽精力再去管一個紈絝，還不是同一輩的。隻是這事情，林淡不知道的話，他倒有些不好開口，畢竟徐老三這迴鬧的事情，實在難登大雅之堂。而林淡……以前的林炎自然是堂皇君子，現在的林蛋蛋還是個孩子呢！
林淡不明所以地看著胡澈漸漸漲紅了臉：“你倒是說啊。”
胡澈憋了半天，一聲不吭，紅著臉跑走了。
林淡忍不住翻了個白眼，叫了阿竹進來問話。
阿竹也是一臉尷尬，支吾道：“徐大人被言官給參了本子，說是徐家在京郊弄了個道觀，在裏麵做一些藏汙
納垢之事。徐大人查了一下，發現是徐三爺所為，現在徐三爺受了家法，聽說被關了祠堂。”
林淡抿了抿嘴，心裏麵一樂。上輩子的這會兒他還沒出生，當然不知道這些事情。他當時隻不過想著，以徐老三的為人，小辮子定然一抓就是一大把。他倒是沒想到，徐老三竟然還當了一迴龜公。
大商的道觀為數不少，然而真正能稱為道士道姑的卻並不多。一些所謂的道觀，裏麵做的是些什麽勾當，大家都心知肚明。
不過就算是一些愛玩的，通常也就是找人請了那些“道姑”“道士”之流的出門“遊玩”。當官的連商人都看不起，別說是做這些下九流的營生。這種事情在朝堂上爆出來，徐家人恐怕要有一段時間抬不起頭來，徐老三這個罪魁禍首自然也討不著好。
諸如這種道觀的存在，都是台麵下的事情。道門屢禁不止，隻能放任自流罷了。當今的國師就是道士，包括司天監內也道士的一畝三分地。徐家來了這麽一出，哪怕是為了麵子，老道們都不會對徐家輕輕放下。
真不愧是小爹，一出手就是瞄準命門。徐老三這種人連紈絝都不合格，竟然會犯下這種原則性錯誤，死了也是活該。
真以為紈絝子弟就是成天鬥雞走狗呢？紈絝也分層級的好嘛！像他小爹那種的，和徐老三那種貨色，完全不在一個層次上！
莊子隔壁的地，應該距離到手也不遠了。花種也已經到手，就等著明年開春種下了。
哦，對了，不止種花，他還得種草。
作者有話要說：一脈相承
蛋爹(﹁﹁)~→：你這是做什麽？
小爹(～￣▽￣)～：幫兒砸買地。
蛋爹_(:3ゝ∠)_：你小子連媳婦兒都還沒呢，別老霸占窩兒砸！
小爹(～￣▽￣)～：那你幫蛋蛋買地啊～
蛋爹(ノへ￣、)：欺負窩窮……
“小人幼時曾跟隨家中老人略識了幾個字，十三歲進到廣城的田義齋當灑掃的仆童，十四歲當夥計……”
趙掌櫃的賣相，林淡還算滿意，再聽他這麽三言兩語把自己的出身經曆說了一遍，不由得點了點頭。
從他的經曆不難看出，趙掌櫃是個有心人，肯下苦工，腦子也聰明；否則絕不可能進了書局一年就能當夥計。別以為進了書局做事，就能有人教認字了。難道進了酒樓當夥計的，都能成為大廚麽？當然不是。
林淡能聽得出趙掌櫃在不動聲色地誇獎自己，但是這種方式他並不反感，在書齋這種和清貴掛鉤的營生中也行得通。
他沒有做過書局生意，並不清楚其中的道道。不過看之前的張掌櫃，兩年時間就能攢下那麽大一筆家業，想來書局的利潤不小。
林淡這邊因為不懂，所以不動聲色。
趙掌櫃卻心頭惴惴，大致將他對書局近一段時間的規劃說了一遍，才問道：“關於之前張掌櫃，他把兩處房產，並原先他自己家住的那一處，交還到了賬上，算是填補這兩年來的虧空。加上他另外私藏的一部分文房器物在內，不知道東家打算如何處置？”
“南溪巷和西正巷的都找牙人賣了。”那兩處房產對他沒什麽用處，他現在也缺錢，“另外一處在哪兒？”
“就在離書局不遠的通固街上，是個兩進的宅子。”趙掌櫃自認也算得上見多識廣，然而對他的上任卻還是有些歎為觀止。
給人當掌櫃，地位看著是東家之下第一人，甚至很多東家對生意方麵，還不如掌櫃來得清楚。掌櫃私下裏撈一點油水，也算是約定俗成的事情，並不值得大驚小怪。然而兩年時間內竟然撈出那麽大一票家業，不得不說前任的膽子真是夠大，也不得不說東家太過粗枝大葉。
當然，東家不計較，是掌櫃走運。現在東家一計較，掌櫃就慘了。那位張掌櫃生活奢侈，現在一下子別說積蓄，就是宅子都保不住；外室還抱著兒子找上了門。那一通熱鬧估計一個月都沒法消停。不過東家也心善，照著這掌櫃的所為，就是丟進衙門裏，也在情理之中。
書局和其它店家差不多，掌櫃和夥計一般都是住在店裏；一來是為了方便看店，二來也是在外居住開銷不菲，尤其是像京城這樣的地方。
林淡的書局是長輩給的，所在的地段自然不
會差；附近的通固街，也算的上是富戶雲集之地。憑著張掌櫃那點收入，是決計買不起的，定然其中也有一部分貪墨的錢……
“你這兩個月辛苦一下，盡快把前麵的爛攤子收拾掉。”林淡倒是好奇了，難道賣書真的這麽賺錢？
“東家客氣。小人最晚下個月中就把賬目理清楚了，拿來給您過目。”京城的房子不愁賣，那兩處宅子賣了之後，書局的賬目上也能有足夠的錢，足以讓他將書局盤活了。
“通固街的宅子你看過？”身為地頭蛇，通固街他自然是知道的，環境還算不錯。
“看過。”趙掌櫃的很快就把那處宅子的布局畫了出來，“大致上應該不會錯。”
林淡點了點頭，拿了筆在布局圖上重新添了幾筆：“你找工匠，讓他們這麽改。廂房隔成十個小間，每間每個月收兩百文房租，隻租給那些學子。允許他們抄書抵房錢，抄一頁算一文錢，多抄的部分可以結錢，也可以從書局換取文房用品。具體的，你自己擬個章程。”
這年頭很多進京趕考的學子，除了少部分京城有人的之外，很多都是在外租住。客棧什麽的，短時間租個幾天還行，但是長期租住能貴得嚇死人。有錢的學子們會租個小院，至於大部分學子很多都是租住在郊外的寺院內。這日子過得說好聽是清淨，說得直白一點兒，那就是苦逼。
出遠門所費不菲，再加上途中會遭遇到的各種不可預期的危險，所以很多學子進京趕考之後，哪怕落榜了，也不會返鄉。撇開這些不提，春闈過後到秋闈的這段時間，幾乎所有的學子們都會在京城過夏。
對於這部分學子來說，花費什麽的還是小節，他們留在京城的目的更多的是為了交際。
林淡自己在學問上也就這樣了，哪怕換了個林大哥的腦子，他自覺自己應該也不會在這方麵有所建樹。但是出身在林家這樣的人家，他對這些方麵知道得非常清楚。
讀書人清高，多半讀書人其實都不怎麽通庶務，有錢也沒法過上舒心日子，看他大哥就知道了。雪中送炭遠比錦上添花要好，不過是一間宅子的事情，林淡可以得到聲名和人際網，遠比付出的要多得多。
趙掌櫃多和文人學子打交道，幾乎聽林淡說完，心裏麵就抖了抖。果然，原先東家不作為不過是沒閑工夫管罷了，現在隨便弄弄，在見識上也遠遠超過他這種滿身銅臭的商人。
通固街的宅子分租出去，並不是為了賺錢。兩百文一小間，十間
一個月的房錢也不過兩貫錢。林家大公子會差兩貫錢？
林淡還真的差錢。前期投入最費錢，而且他現在還不是林家的當家人，做事什麽的都得悠著點。小打小鬧的，家裏長輩不會放在心上；就算折騰出一點動靜，多半也不過是笑談一番便罷。但是他真的想置地置產，那性質完全不一樣。
反正他現在也沒錢……
和趙掌櫃一樣樣說完，時間也晚了。這個時候迴去，城門都關了。林淡讓林祥給趙掌櫃安排住處，手還沒摸上書本，就對上胡澈的雙眼，嚇得他差點從凳子上掉下去：“走路出點聲啊！”
他大哥的身體真是太弱了。老大哥現在的本事，絕對比上輩子那會兒要差得遠，他竟然半點都沒發覺人進來……
胡澈扶了林淡一把，眯著眼睛看過去，把到口的疑問咽迴去，拐了個彎說道：“餘道長好像要幾隻兔子。”
林淡皺眉：“讓人去市場買，別動我的兔子。”兔子並不是什麽稀罕玩意兒，坊市內經常能夠看到賣兔子的攤販。各種酒樓內，兔肉也是常見的桌上佳肴。他買的兔子又不是多稀罕的品種，怎麽一個兩個都來問他要？他現在買的這些兔子都是種兔好嘛！
胡澈無可無不可地說了兩句，反正本來也不是他的事情，隻不過是隨便找話題罷了。他轉而又說起了這兩天京城的一則傳聞：“徐家老三最近的日子不好過。”
“徐老三？他怎麽了？”上輩子徐老三讓自己惡心了一把。原本自己看不上眼的人，竟然想對他強取豪奪，要不是當初他已經有點本錢能使些手段，說不定還真讓那家夥給得逞了。這輩子他暫時抽不出手來，身邊的班底也不熟悉，借用林和誠的手，他倒是心安理得——爹幫兒子報仇怎麽了？
“你不知道？”胡澈看林淡的表情不似作偽，後來想想這幾天林淡前前後後的忙碌，確實沒什麽精力再去管一個紈絝，還不是同一輩的。隻是這事情，林淡不知道的話，他倒有些不好開口，畢竟徐老三這迴鬧的事情，實在難登大雅之堂。而林淡……以前的林炎自然是堂皇君子，現在的林蛋蛋還是個孩子呢！
林淡不明所以地看著胡澈漸漸漲紅了臉：“你倒是說啊。”
胡澈憋了半天，一聲不吭，紅著臉跑走了。
林淡忍不住翻了個白眼，叫了阿竹進來問話。
阿竹也是一臉尷尬，支吾道：“徐大人被言官給參了本子，說是徐家在京郊弄了個道觀，在裏麵做一些藏汙
納垢之事。徐大人查了一下，發現是徐三爺所為，現在徐三爺受了家法，聽說被關了祠堂。”
林淡抿了抿嘴，心裏麵一樂。上輩子的這會兒他還沒出生，當然不知道這些事情。他當時隻不過想著，以徐老三的為人，小辮子定然一抓就是一大把。他倒是沒想到，徐老三竟然還當了一迴龜公。
大商的道觀為數不少，然而真正能稱為道士道姑的卻並不多。一些所謂的道觀，裏麵做的是些什麽勾當，大家都心知肚明。
不過就算是一些愛玩的，通常也就是找人請了那些“道姑”“道士”之流的出門“遊玩”。當官的連商人都看不起，別說是做這些下九流的營生。這種事情在朝堂上爆出來，徐家人恐怕要有一段時間抬不起頭來，徐老三這個罪魁禍首自然也討不著好。
諸如這種道觀的存在，都是台麵下的事情。道門屢禁不止，隻能放任自流罷了。當今的國師就是道士，包括司天監內也道士的一畝三分地。徐家來了這麽一出，哪怕是為了麵子，老道們都不會對徐家輕輕放下。
真不愧是小爹，一出手就是瞄準命門。徐老三這種人連紈絝都不合格，竟然會犯下這種原則性錯誤，死了也是活該。
真以為紈絝子弟就是成天鬥雞走狗呢？紈絝也分層級的好嘛！像他小爹那種的，和徐老三那種貨色，完全不在一個層次上！
莊子隔壁的地，應該距離到手也不遠了。花種也已經到手，就等著明年開春種下了。
哦，對了，不止種花，他還得種草。
作者有話要說：一脈相承
蛋爹(﹁﹁)~→：你這是做什麽？
小爹(～￣▽￣)～：幫兒砸買地。
蛋爹_(:3ゝ∠)_：你小子連媳婦兒都還沒呢，別老霸占窩兒砸！
小爹(～￣▽￣)～：那你幫蛋蛋買地啊～
蛋爹(ノへ￣、)：欺負窩窮……