方喜的管理還是有一套的，吃頓飯的功夫往溫泉區的小路已經清掃出來，山坡上的麵積很大，四下的景色也很蕭瑟，柳依青的步子不由的加快。
一麵想著方喜麵臨的問題實質上不是缺錢甚至不是看不到掙錢的前途，而是因為看不到收迴成本的時間沒人肯再投入。
滑雪對現在的國人來說還是個純粹的高消費，自己這樣的二逼和bj的那批頑主還是太少，市場的培育期還會很長。
而把這個項目進行下去直到進入可以盈利的良性循環還需要多少錢、多少時間呢？自己又怎樣說服老爹老娘掏錢。
快到鐵圍欄跟前柳依青想起自己是來度假的，放慢腳步往四下一望差點直接跳了起來。
就在跟前路邊的雪地裏一個黑乎乎的東西一動不動的正窩著。
狼還是熊？
瞬間的情緒變化，柳依青後脖頸的汗毛當下都炸了起來，扭頭要跑，可腿又跟不上。
酒店裏怎麽會有這東西，柳依青快要哭出來了，硬搬著腿挪幾步定不下自己是往迴跑還是逃進別墅時才看清爬著的東西不是野獸，是個人伏在路邊的石凳上。
你媽，浪催的啊，冰天雪地的在這裏呆著。
意識到自己剛才很丟人，好在沒人看見包括跟前趴著的人，恢複下心情柳依青接著往前走，看那個人身子的還聳動了下，野合？
不過就一個人啊，打開柵欄門的鎖往裏走時又迴頭瞥一眼。
靠，壞事了。
原先趴在石凳上的人又一動一出溜整個側臥在了雪地上，這下看清了，真是頭野獸，母老虎，二嬸丘春花。
當下想起了三壞剛說的事，似乎明白了些什麽，真怕沾上是非，可看人倒在地上連個掙紮都沒有，冰天雪地的凍壞了事更大，這不能不管了。
一麵咒罵著自己怎麽老撞見這種事，一邊迴身從後麵扶起丘春花的上半身想讓她借力站起來，可身上除了抽搐下外沒一點反應，眼睛也隻睜開條縫就又閉上了，全身跟剔了骨頭一樣軟都是肉。
接著又發現二嬸的半個身子幾乎都已被打濕了，該是在雪地裏座的太久的緣故，這可是零下二十多度的地方。
想到這點柳依青又忙探身看她的反應，果然小臉發青，但還有唿吸，就是不知是鼻涕還是眼淚結了層冰渣，原來美女也有惡心的時候。
使勁搖幾下也沒什麽反應，打量四周也沒一個人，怕再耽誤真出了人命，柳依青隻得好人做到底，把自己的行李甩背上，一咬牙俯身把丘春花抱了起來，心裏感歎一聲分量不輕啊，可惜的是衣服挺厚也摸不出什麽內容。
搖搖擺擺的進了柵欄門、別墅，四下打量，沙發太小放不下，臥室裏的大床是自己的，看到透明的浴室走了進去，這裏的服務還真不是蓋的，不僅床上的臥具都有了，連浴缸的水都已加滿。
一個大活人實在壓手，雖然裏麵也沒合適的地方，但不想再堅持了，柳依青手一鬆把人扔在了地上，反正這裏的地板下通著溫泉，也不算虐待她。
站直身子才發現自己身上也被粘濕了，抱著人的胸前一大塊，已經感受到了冰涼，再看腳下的丘春花，明明暖和多了怎麽倒蜷縮著抖成了一團。
哎，好人還沒做到底，柳依青環視下想出去抱床被子過來，但那也是自己要用的。
哎，做好事就不講究講究什麽了，柳依青一咬牙一使勁把丘春花的一條胳膊一條腿一提扔進了浴缸裏。
大概是嗆了口水，丘春花眼睛半閉著四肢胡亂的劃拉幾下把住了浴缸沿探出頭不動了，似乎還很享受的樣子。
隨即想到進水前似乎是應當先脫了衣服，可是估計自己這麽做了不用等糊塗殺過來，丘春花活過來就得跟自己拚命。
得，既然人還活著就不操那閑心了，柳依青脫下自己的外套出了浴室，還好裏麵的衣服沒濕，屋裏暖和涼會兒就會幹。
坐下喘口氣這才有功夫看下屋內，床頭已放好服務手冊和手寫的便簽紙，告訴別墅內的設施情況和服務台聯係電話，先找到了嵌在牆壁內的衣櫃，掛著一大一小兩套浴袍。
拿大號的穿上，才想起丘春花從水裏出來後似乎就沒衣服可穿了，把她囫圇的扔進去似乎有些欠考慮啊，醒過來後可別撓自己的臉。
心裏感歎下好人難做啊，又拿了剩下的小號浴袍悄悄的放到浴室裏，能聽到勻稱的唿吸聲放心不少，臨出來還把門關上了，雖然關上了裏麵什麽還都能看的清。
站屋中間躊躇會兒，才想起來自己來這裏似乎就是要泡溫泉的哎，鵲巢鴆占，這是什麽事，殺進去、擠一起洗個鴛鴦浴？掂量下，還真沒這勇氣，怕當了太監。
怏怏不樂的到了外屋，看到沙發和茶幾中間的地板上放著兩個紙箱子，裏麵裝滿了文件袋、紙冊一類的東西，最上麵的一本厚書封皮上寫著龍地滑雪場可行性分析的字樣，柳依青當下就來了精神。
看來方喜是真迫不及待了，抬腿過去坐沙發上拆開箱子一一翻看，除了可行性分析外還有雪場附近的大比例尺地圖、遙感照相圖片、等高線地圖、地形圖、當地水文氣候資料、多年降水量統計、林地所有權確認證書、租賃合同、與當地政府協議、稅收優惠條款、市場分析、雪場土木施工圖紙、設備訂購安裝合同工、酒店設計方案、預決算書、工商稅務登記證，與十幾家旅行社的合作協議等等，當然都是複印件。
柳依青如獲至寶，這些東西如果都是真實可靠的將是自己進行收購評估的第一手材料，可以省事不少，看來方喜事早有準備，吃定了自己啊，當人也可以理解成是快要熬不下去了。
大致過一遍後開始細看，一邊把自己感興趣的東西挑出來分下類，茶幾、沙發上擺不下了就攤到地上，隨用隨取，茶幾上還給準備了紙筆，柳依青就勾畫勾畫的看起來，還做些摘要。
先通過幾本地圖地形圖先弄清楚了雪場在的確切位置，這裏屬於閃縣西北方位，離bj直線距離二百多公裏，距國道三十多公裏，當然真走起來全都是山路，拉長的距離不止一倍以上。
雪場坐落在黑sd北麓，麵北偏東，往西邊的山裏去還有幾條規劃的雪道，因為坡勢變陡也都短了一些，當然都還沒修，再往裏去就是深山，直到過了分水嶺後向西向南都是平緩的坡嶺，屬畜牧和半農業區。
雪場腳下的那條小河叫清水河，就是從西邊的深山裏出來的，在附近的一段距離匯聚了一些自流溫泉，形成了冬季不結冰的景致，過了河往北去是草木稀疏的丘陵荒原，再往極遠處與大草原相接。
各種專業東西柳依青懂的稀鬆，隻能看個大概，翻到一份龍地雪場與國家體委冰雪運動隊簽訂的駐訓協議倒非常的感興趣。
知道國家隊的滑雪訓練一直都是在東北，深山老林裏一呆幾個月估計是人都得枯燥的要命，而這裏高速修通後隻幾個小時就能到京城，吸引力不是一般的強，到時bj的客流引過來可以說是水到渠成，可就現在的條件也就是想想拉倒。
對照龍地滑雪場的建設規劃，目前已投入使用的隻有雪道和現在住宿的賓館以及半竣工的溫泉區，也多是半拉子工程。
其他還停留在紙麵上的山腳下的遊客接待中心，包括停車場、售票大廳、達乘站、餐飲、滑雪用品展銷大廳等五六千平米的麵積，順河而上些背依山坡還規劃有一棟五層的酒店和會議中心，能接待過千人的規模。
無疑這裏才是未來整個雪場的中心，現在的賓館和溫泉區則隻是小眾的高檔消費場所。
雪道西側緊鄰的一些矮崖上還規劃了十幾座獨棟別墅，由山路和纜車連接，想象著坐臥蒼山雪原之間看雪山飛人該是怎樣的享受，柳依青也越發的佩服方喜的眼光，更慶幸自己有可能搶到這個機會。
雪場規劃的設計方是bj的一家普通的民用建築設計院出的，知道目前國內應該還沒有專業的滑雪場設計單位，估計是因為成本的原因才做的這樣選擇，就是把一般的土木工程設計加上從國外雪場借過來的式樣結合起來。
萬幸他們依葫蘆畫瓢的本領還算不錯，從現在的效果看沒有糟蹋了這裏的山水，不過看建設方案的一再修改補充的痕跡和現在的實際現狀，就是因為沒有實際經驗導致施工進度滯後、預算超標，也就要了方喜的命。
沙發上不方便，柳依青幹脆坐到地上，繼續翻找自己最感興趣的東西，清水河就是發源於三十裏外的黑山主峰一側，徑流量很小，雪場已經在下遊修了一道漫水堤壩，呆過的山腳下形成了一個幾百米方圓的小水庫，作為冬季降雪少時需要人工造雪的水源。
計劃中的水上樂園估計是看到這塊水麵後臨時起意而來，設計方案非常簡陋，與原有規劃根本就不配套。
別墅用地板下流過的溫泉水取暖，坐地上並不涼，拿著厚厚的龍地滑雪場已驗收項目結算冊子，柳依青撓頭不已，滑雪場及整個配套設施已投入兩千七百萬，就算其中又水分，打個七折也要近兩千萬，而這裏的山水的溢價又值多少錢呢。
收購時使勁壓價的餘地已經被堵死，或者說便宜不會輪到自己，那到自己手上之後再完善、續建的投入會是多少，運營支撐到能夠盈利還需要多長時間多少錢？
想象下如果一段時間後市場環境仍不能改善，即是說服爹娘投入了這筆資金，那自己的下場似乎並不會比方喜強。
真是喪氣啊，把手裏的東西一扔，柳依青座迴沙發上，感覺到自己有點渴了，看到客廳裏邊有個小吧台就走了過去，裏麵的東西還挺全活，電磁爐、烤麵包機、咖啡爐、飲水機、冰箱齊全，還全都是進口品牌，看來方喜原本是鐵了心要在這裏賺大錢的，所有的東西都是下的血本。
打開冰箱先看到兩盒牛奶一一拍雞蛋，本來愛吃煎蛋，但是沒人伺候就算了，拿不鏽鋼湯鍋加上牛奶麥片放到電磁爐上加熱，又順手烤了兩片麵包，麵包下肚，牛奶熱好，到咖啡杯裏半杯小口細溜著往迴走。
到底還是舍不得這裏的山水，左手裏拿著的賬冊始終沒有離手，到沙發跟前時想要坐下感覺到氣氛有些不對，抬頭一看丘春花正滿臉嚴肅的看著自己，但又完全不是不是以前生人勿近的模樣，更重要的是她穿著衣服，不，穿著自己送進去的浴袍，中間開襟鬆鬆垮垮的，眼看著裏麵的一對寶貝已經驚心動魄的跳了出來。
一麵想著方喜麵臨的問題實質上不是缺錢甚至不是看不到掙錢的前途，而是因為看不到收迴成本的時間沒人肯再投入。
滑雪對現在的國人來說還是個純粹的高消費，自己這樣的二逼和bj的那批頑主還是太少，市場的培育期還會很長。
而把這個項目進行下去直到進入可以盈利的良性循環還需要多少錢、多少時間呢？自己又怎樣說服老爹老娘掏錢。
快到鐵圍欄跟前柳依青想起自己是來度假的，放慢腳步往四下一望差點直接跳了起來。
就在跟前路邊的雪地裏一個黑乎乎的東西一動不動的正窩著。
狼還是熊？
瞬間的情緒變化，柳依青後脖頸的汗毛當下都炸了起來，扭頭要跑，可腿又跟不上。
酒店裏怎麽會有這東西，柳依青快要哭出來了，硬搬著腿挪幾步定不下自己是往迴跑還是逃進別墅時才看清爬著的東西不是野獸，是個人伏在路邊的石凳上。
你媽，浪催的啊，冰天雪地的在這裏呆著。
意識到自己剛才很丟人，好在沒人看見包括跟前趴著的人，恢複下心情柳依青接著往前走，看那個人身子的還聳動了下，野合？
不過就一個人啊，打開柵欄門的鎖往裏走時又迴頭瞥一眼。
靠，壞事了。
原先趴在石凳上的人又一動一出溜整個側臥在了雪地上，這下看清了，真是頭野獸，母老虎，二嬸丘春花。
當下想起了三壞剛說的事，似乎明白了些什麽，真怕沾上是非，可看人倒在地上連個掙紮都沒有，冰天雪地的凍壞了事更大，這不能不管了。
一麵咒罵著自己怎麽老撞見這種事，一邊迴身從後麵扶起丘春花的上半身想讓她借力站起來，可身上除了抽搐下外沒一點反應，眼睛也隻睜開條縫就又閉上了，全身跟剔了骨頭一樣軟都是肉。
接著又發現二嬸的半個身子幾乎都已被打濕了，該是在雪地裏座的太久的緣故，這可是零下二十多度的地方。
想到這點柳依青又忙探身看她的反應，果然小臉發青，但還有唿吸，就是不知是鼻涕還是眼淚結了層冰渣，原來美女也有惡心的時候。
使勁搖幾下也沒什麽反應，打量四周也沒一個人，怕再耽誤真出了人命，柳依青隻得好人做到底，把自己的行李甩背上，一咬牙俯身把丘春花抱了起來，心裏感歎一聲分量不輕啊，可惜的是衣服挺厚也摸不出什麽內容。
搖搖擺擺的進了柵欄門、別墅，四下打量，沙發太小放不下，臥室裏的大床是自己的，看到透明的浴室走了進去，這裏的服務還真不是蓋的，不僅床上的臥具都有了，連浴缸的水都已加滿。
一個大活人實在壓手，雖然裏麵也沒合適的地方，但不想再堅持了，柳依青手一鬆把人扔在了地上，反正這裏的地板下通著溫泉，也不算虐待她。
站直身子才發現自己身上也被粘濕了，抱著人的胸前一大塊，已經感受到了冰涼，再看腳下的丘春花，明明暖和多了怎麽倒蜷縮著抖成了一團。
哎，好人還沒做到底，柳依青環視下想出去抱床被子過來，但那也是自己要用的。
哎，做好事就不講究講究什麽了，柳依青一咬牙一使勁把丘春花的一條胳膊一條腿一提扔進了浴缸裏。
大概是嗆了口水，丘春花眼睛半閉著四肢胡亂的劃拉幾下把住了浴缸沿探出頭不動了，似乎還很享受的樣子。
隨即想到進水前似乎是應當先脫了衣服，可是估計自己這麽做了不用等糊塗殺過來，丘春花活過來就得跟自己拚命。
得，既然人還活著就不操那閑心了，柳依青脫下自己的外套出了浴室，還好裏麵的衣服沒濕，屋裏暖和涼會兒就會幹。
坐下喘口氣這才有功夫看下屋內，床頭已放好服務手冊和手寫的便簽紙，告訴別墅內的設施情況和服務台聯係電話，先找到了嵌在牆壁內的衣櫃，掛著一大一小兩套浴袍。
拿大號的穿上，才想起丘春花從水裏出來後似乎就沒衣服可穿了，把她囫圇的扔進去似乎有些欠考慮啊，醒過來後可別撓自己的臉。
心裏感歎下好人難做啊，又拿了剩下的小號浴袍悄悄的放到浴室裏，能聽到勻稱的唿吸聲放心不少，臨出來還把門關上了，雖然關上了裏麵什麽還都能看的清。
站屋中間躊躇會兒，才想起來自己來這裏似乎就是要泡溫泉的哎，鵲巢鴆占，這是什麽事，殺進去、擠一起洗個鴛鴦浴？掂量下，還真沒這勇氣，怕當了太監。
怏怏不樂的到了外屋，看到沙發和茶幾中間的地板上放著兩個紙箱子，裏麵裝滿了文件袋、紙冊一類的東西，最上麵的一本厚書封皮上寫著龍地滑雪場可行性分析的字樣，柳依青當下就來了精神。
看來方喜是真迫不及待了，抬腿過去坐沙發上拆開箱子一一翻看，除了可行性分析外還有雪場附近的大比例尺地圖、遙感照相圖片、等高線地圖、地形圖、當地水文氣候資料、多年降水量統計、林地所有權確認證書、租賃合同、與當地政府協議、稅收優惠條款、市場分析、雪場土木施工圖紙、設備訂購安裝合同工、酒店設計方案、預決算書、工商稅務登記證，與十幾家旅行社的合作協議等等，當然都是複印件。
柳依青如獲至寶，這些東西如果都是真實可靠的將是自己進行收購評估的第一手材料，可以省事不少，看來方喜事早有準備，吃定了自己啊，當人也可以理解成是快要熬不下去了。
大致過一遍後開始細看，一邊把自己感興趣的東西挑出來分下類，茶幾、沙發上擺不下了就攤到地上，隨用隨取，茶幾上還給準備了紙筆，柳依青就勾畫勾畫的看起來，還做些摘要。
先通過幾本地圖地形圖先弄清楚了雪場在的確切位置，這裏屬於閃縣西北方位，離bj直線距離二百多公裏，距國道三十多公裏，當然真走起來全都是山路，拉長的距離不止一倍以上。
雪場坐落在黑sd北麓，麵北偏東，往西邊的山裏去還有幾條規劃的雪道，因為坡勢變陡也都短了一些，當然都還沒修，再往裏去就是深山，直到過了分水嶺後向西向南都是平緩的坡嶺，屬畜牧和半農業區。
雪場腳下的那條小河叫清水河，就是從西邊的深山裏出來的，在附近的一段距離匯聚了一些自流溫泉，形成了冬季不結冰的景致，過了河往北去是草木稀疏的丘陵荒原，再往極遠處與大草原相接。
各種專業東西柳依青懂的稀鬆，隻能看個大概，翻到一份龍地雪場與國家體委冰雪運動隊簽訂的駐訓協議倒非常的感興趣。
知道國家隊的滑雪訓練一直都是在東北，深山老林裏一呆幾個月估計是人都得枯燥的要命，而這裏高速修通後隻幾個小時就能到京城，吸引力不是一般的強，到時bj的客流引過來可以說是水到渠成，可就現在的條件也就是想想拉倒。
對照龍地滑雪場的建設規劃，目前已投入使用的隻有雪道和現在住宿的賓館以及半竣工的溫泉區，也多是半拉子工程。
其他還停留在紙麵上的山腳下的遊客接待中心，包括停車場、售票大廳、達乘站、餐飲、滑雪用品展銷大廳等五六千平米的麵積，順河而上些背依山坡還規劃有一棟五層的酒店和會議中心，能接待過千人的規模。
無疑這裏才是未來整個雪場的中心，現在的賓館和溫泉區則隻是小眾的高檔消費場所。
雪道西側緊鄰的一些矮崖上還規劃了十幾座獨棟別墅，由山路和纜車連接，想象著坐臥蒼山雪原之間看雪山飛人該是怎樣的享受，柳依青也越發的佩服方喜的眼光，更慶幸自己有可能搶到這個機會。
雪場規劃的設計方是bj的一家普通的民用建築設計院出的，知道目前國內應該還沒有專業的滑雪場設計單位，估計是因為成本的原因才做的這樣選擇，就是把一般的土木工程設計加上從國外雪場借過來的式樣結合起來。
萬幸他們依葫蘆畫瓢的本領還算不錯，從現在的效果看沒有糟蹋了這裏的山水，不過看建設方案的一再修改補充的痕跡和現在的實際現狀，就是因為沒有實際經驗導致施工進度滯後、預算超標，也就要了方喜的命。
沙發上不方便，柳依青幹脆坐到地上，繼續翻找自己最感興趣的東西，清水河就是發源於三十裏外的黑山主峰一側，徑流量很小，雪場已經在下遊修了一道漫水堤壩，呆過的山腳下形成了一個幾百米方圓的小水庫，作為冬季降雪少時需要人工造雪的水源。
計劃中的水上樂園估計是看到這塊水麵後臨時起意而來，設計方案非常簡陋，與原有規劃根本就不配套。
別墅用地板下流過的溫泉水取暖，坐地上並不涼，拿著厚厚的龍地滑雪場已驗收項目結算冊子，柳依青撓頭不已，滑雪場及整個配套設施已投入兩千七百萬，就算其中又水分，打個七折也要近兩千萬，而這裏的山水的溢價又值多少錢呢。
收購時使勁壓價的餘地已經被堵死，或者說便宜不會輪到自己，那到自己手上之後再完善、續建的投入會是多少，運營支撐到能夠盈利還需要多長時間多少錢？
想象下如果一段時間後市場環境仍不能改善，即是說服爹娘投入了這筆資金，那自己的下場似乎並不會比方喜強。
真是喪氣啊，把手裏的東西一扔，柳依青座迴沙發上，感覺到自己有點渴了，看到客廳裏邊有個小吧台就走了過去，裏麵的東西還挺全活，電磁爐、烤麵包機、咖啡爐、飲水機、冰箱齊全，還全都是進口品牌，看來方喜原本是鐵了心要在這裏賺大錢的，所有的東西都是下的血本。
打開冰箱先看到兩盒牛奶一一拍雞蛋，本來愛吃煎蛋，但是沒人伺候就算了，拿不鏽鋼湯鍋加上牛奶麥片放到電磁爐上加熱，又順手烤了兩片麵包，麵包下肚，牛奶熱好，到咖啡杯裏半杯小口細溜著往迴走。
到底還是舍不得這裏的山水，左手裏拿著的賬冊始終沒有離手，到沙發跟前時想要坐下感覺到氣氛有些不對，抬頭一看丘春花正滿臉嚴肅的看著自己，但又完全不是不是以前生人勿近的模樣，更重要的是她穿著衣服，不，穿著自己送進去的浴袍，中間開襟鬆鬆垮垮的，眼看著裏麵的一對寶貝已經驚心動魄的跳了出來。